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出租管理委托書(shū)
委托書(shū)是被委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。在日常生活和工作中，我們在很多事務(wù)中都會(huì )使用到委托書(shū)，那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何寫(xiě)一份恰當的委托書(shū)呢？以下是小編為大家收集的出租管理委托書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租管理委托書(shū)1
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱(chēng)：______________
2、座落位置：______________
3、建筑面積：______________
4、房屋用途：______________
5、具體樓層：______________
三、委托權限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的`物業(yè)管理;
3、房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;
4、法律法規規定由房屋產(chǎn)權方負責管理的事項。
四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方(蓋章和簽字)：______________
乙方(蓋章和簽字)：______________
出租管理委托書(shū)2
委 托 人：______________
性 別：______________
工作單位：______________
家庭住址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
受 托 人：______________
單位______________
法定代表：______________
職 務(wù)：______________
茲有 授權 ______________單位 代為行使下述權利：
1、就 房屋租賃事宜與天津華潤超級市場(chǎng)有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開(kāi)具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關(guān)權利義務(wù)由委托人承擔。
委托人對受托人依該授權書(shū)所為的一切行為和結果均予以承認和接受。
該授權書(shū)所指明的授權為不可撤銷(xiāo)授權。
受托人無(wú)權轉讓該授權書(shū)所指明的`所有授權。
特此證明。
委托人簽字：______________ 受托人簽字：______________
委托人簽章：______________ 受托人簽章：______________
日期：_____年_____月____日 日期： _______年____月___日
出租管理委托書(shū)3
委托人： 身份證號：
受托人： 身份證號：
安全管理人員證件號：
茲委托人 名下的私人出租房使用 臺電梯，為加強電梯的安全管理，特委托 代本人管理電梯的安全工作。受托方的職責內容應包括但不限于：接受并配合特種設備安全監督部門(mén)的`安全監督檢查;對受托電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現問(wèn)題立即處理;管理電梯安全技術(shù)檔案;監督電梯維保公司的日常維護保養工作;提醒并督促委托人按規定在檢驗有效期截止前一個(gè)月申報電梯年檢;適時(shí)組織救援演練；接到故障報警后，立即趕赴現場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。
本委托書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期限為1年。受托人依本委托書(shū)管理電梯的行為視為委托人所為，由此產(chǎn)生的行為后果由委托人承擔。因受托人未履行上述職責而造成嚴重后果的，委托人有權向受托人追討損失。
委托人：
受托人：
日期： 年月日
出租管理委托書(shū)4
委 托 人：
性 別： 工作單位： ; 家庭住址： ; 聯(lián)系電話(huà)：
受 托 人： **單位 ;
法定代表： ;職 務(wù)： ;茲有 ，授權 **單位 代為行使下述權利：
1、就 房屋租賃事宜與天津華潤超級市場(chǎng)有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開(kāi)具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關(guān)權利義務(wù)由委托人承擔。
委托人對受托人依該授權書(shū)所為的.一切行為和結果均予以承認和接受。
該授權書(shū)所指明的授權為不可撤銷(xiāo)授權。
受托人無(wú)權轉讓該授權書(shū)所指明的所有授權。
特此證明。
委托人簽字： 受托人簽字：
委托人簽章： 受托人簽章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出租管理委托書(shū)5
委托人(下稱(chēng)甲方)：______________
姓名/公司名稱(chēng)：______________
地址：______________
證件種類(lèi)及號碼：______________
電話(huà)：______________
傳真：______________
受托人(下稱(chēng)乙方)：______________
公司名稱(chēng)：______________
地址：______________
電話(huà)：______________
傳真：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區______________街______________號第______________座______________層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________平米(需以產(chǎn)權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：______________
2)租金：______________
3)租金支付：______________
4)按金：______________
5)其他：______________
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的`承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
11、本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日
委托人甲方 ：______________
地址房號:______________
聯(lián)系電話(huà):______________
受托人乙方：______________有限公司
地 址:______________區______________街______________院______________號樓______________室 聯(lián)系電話(huà):______________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定為明確雙方的權利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、 甲方將位于______________區______________街______________號院______________ 號樓______________ 室 建筑面積 ______________平方米，房屋所有權證號【______________ 】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應根據一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個(gè)工作日內支付代理費。
第三條、 甲方責任
1、 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后自動(dòng)結束但如房屋已出租的甲方應保證新買(mǎi)受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶(hù)辦公注冊等事項的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規定及要求需要公證的甲方應進(jìn)行公證費用由甲方承擔。
3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、 乙方為甲方提供的服務(wù)
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務(wù) 。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1)代表甲方做好房間入住前準備工作
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續和相關(guān)事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4)準時(shí)向甲方轉付押金及房租。
4、3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客
第五條、 合同爭議解決方式
1、 雙方協(xié)商解決
2、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關(guān)法律費用。
第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：______________
日期： ______年____月____日
受托人(代表)簽字:______________
日期：______年____月____日
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