房屋委托書(shū)模板匯總六篇
委托書(shū)是委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。在當下社會(huì )，很多時(shí)候處理事務(wù)都會(huì )使用到委托書(shū)，委托書(shū)的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋委托書(shū)6篇，歡迎大家分享。
房屋委托書(shū) 篇1
委托人：
受托人：
委托人 將其所有的坐落于 住房一套（建筑面積 平方米，房屋所有權證號： ；國有土地使用證號： ）�，F委托人特委托受托人 為代理人，全權代為辦理以下事項：
1、代為到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)查詢(xún)上述房屋的相關(guān)事項及調取相關(guān)檔案。
2、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用：到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)辦理上述房產(chǎn)補地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書(shū)繳納相關(guān)費用及辦理綠轉紅等相關(guān)手續，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件；到開(kāi)發(fā)商或派出所或相關(guān)部門(mén)開(kāi)具并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的戶(hù)口指標證明及相關(guān)資料。
3、全權辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款或抵押貸款手續，代為簽署借款合同、抵押合同、他項權證、借款借據、借款申請書(shū)、劃款委托書(shū)、開(kāi)立銀行帳戶(hù)、領(lǐng)取并保管存折，代為辦理《主地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議》、《貸款款項存入帳戶(hù)確認書(shū)》等轉按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件，代為辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；并簽署銀行《存入帳戶(hù)確認書(shū)》等明確收款帳戶(hù)的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書(shū)》。
4、到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)全權辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續，并領(lǐng)取、保管房屋所有權證與國有土地使用證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
5、到相關(guān)部門(mén)復印房地產(chǎn)證，查詢(xún)并打印產(chǎn)權資料及到銀行申請開(kāi)具利息證明，復印借款合同、抵押合同、打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續；到銀行或其他機構查詢(xún)、打印個(gè)人征信系統信息及信用報告；到檔案管理部門(mén)打印委托人名下房屋產(chǎn)權信息查詢(xún)證明；到稅務(wù)部門(mén)辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關(guān)文件資料，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件，到稅務(wù)管理部門(mén)、房產(chǎn)及國土管理部門(mén)簽署稅務(wù)管理部門(mén)聲明書(shū)及相關(guān)文件。
6、到銀行全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續及一切相關(guān)手續和終止授信額度等相關(guān)手續，領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，領(lǐng)取辦理注銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、借款借據、購房發(fā)票、房屋保險單據、發(fā)票和退保證明、繳納銀行罰息及違約金的相關(guān)手續，領(lǐng)取付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。
7、到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)全權辦理上述房產(chǎn)的注銷(xiāo)抵押登記手續、注銷(xiāo)更改他項權證手續，并領(lǐng)取、保管他項權證或房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
8、到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房屋所有權證及國有土地使用證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
9、到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶(hù)、轉移登記的相關(guān)手續，簽署轉移登記申請表、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現售合同，簽署上述房地產(chǎn)產(chǎn)權數據補充修改、變更和換證申請的相關(guān)手續，并到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)申請領(lǐng)取該房產(chǎn)的房產(chǎn)證與國土證，領(lǐng)取稅單、交納有關(guān)稅費及支付相關(guān)費用，并辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議或首期款資金監管協(xié)議，收到上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方指定的托收帳戶(hù)代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托人指定的托收帳戶(hù)扣取后，授權人有權直接將剩余房款用于償還委托人債務(wù)（含擔保的債務(wù)）。
11、代為辦理以該房產(chǎn)向擔保公司提供抵押反擔保，簽署包換抵押反擔保合同在內的所有法律文書(shū)及與辦理抵押登記相關(guān)的一切相關(guān)文件；簽署擔保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納罰息和贖樓的相關(guān)費用；到銀行、到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的.房款資金監管手續和終止或解除資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書(shū)及一切相關(guān)文件。
12、到到房產(chǎn)、國土管理部門(mén)辦理退件、撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現售合同、房產(chǎn)、國土證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構咨詢(xún)上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢(xún)、復印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料；到法院辦理該房產(chǎn)的解封手續。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線(xiàn)（數字）電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等過(guò)戶(hù)、開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、停機等手續；到銀行辦理提前還款申請手續，打印欠款本息清單及歷史還款記錄，簽署資金監管協(xié)議；代為辦理申請免征營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)手續。
受托代理人于上述范圍內所簽署的一切相關(guān)文件及實(shí)施的一切行為，委托人均予以認可有效，并自愿承擔法律責任。
本委托為不可撤消之委托。
委托期限：本委托自簽訂之日起至委托事項辦理完畢為止。 受托人有轉委托權。
委托人：
年 月 日
房屋委托書(shū) 篇2
委托人：
姓名： 身份證號碼 ： 地址：電 話(huà) ： 受托人：
姓名：身份證號碼 ：地址：電 話(huà) ：
委托人購買(mǎi)的位于許昌市學(xué)院路與南海街交
會(huì )處奧體花城小區 號樓東起1單元層 戶(hù)的住房。因個(gè)人原因，現不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：
委托事項：全權委托為代理人，代為辦理上述房
屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的.一切法律后果均由委托人承擔。
委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：
受托人簽字：
20xx年月日
房屋委托書(shū) 篇3
甲方：________
乙方：________
茲位于鞏昌鎮崇文路（原景家橋）恒發(fā)公司2號綜合樓1單元172室，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同后。甲方不得越過(guò)乙方再簽定租賃協(xié)議或轉借，否則視為乙方代理成功，造成不良后果由甲方全權承擔。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙，租賃期間乙方有權代表甲方和租房客戶(hù)協(xié)商處理相關(guān)事宜，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
甲方電話(huà)：乙方電話(huà)：
年 月日
房屋委托書(shū) 篇4
委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
代理人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定,在互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 委托項目情況：
1、項目名稱(chēng):
2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門(mén)面_____平方米、車(chē)庫_____平方米。
3、 委托期限
自____年__月__日至該項目清盤(pán)結束為止,項目銷(xiāo)售達到90%，即視為清盤(pán)。
第二條 委托性質(zhì)：
乙方獨家代理銷(xiāo)售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤(pán)協(xié)商范圍內的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，自售等所有銷(xiāo)售均計入乙方的銷(xiāo)售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。
第三條 銷(xiāo)售計劃、代理費用：
1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。
2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問(wèn)題,甲方無(wú)權追究乙方的銷(xiāo)售計劃完成任務(wù)。
3、代理費用:
�。�1） 代理費用按銷(xiāo)售總額的 2% 計算。
�。�2） 分成費用:按當月銷(xiāo)售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對應該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式
銷(xiāo)售底價(jià)元/㎡)開(kāi)盤(pán)前結合市場(chǎng)由甲乙雙方共同決定銷(xiāo)售房屋均價(jià)，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷(xiāo)售報價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷(xiāo)售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷(xiāo)售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷(xiāo)售,不影響乙方的銷(xiāo)售代理費用.
第五條 銷(xiāo)售完成標準和費用支付
1、當月銷(xiāo)售額:凡在當月內付足合同房款的、按揭客戶(hù)首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶(hù)全款到位、分期付款客戶(hù)首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，即為乙方的銷(xiāo)售結束，甲方按收款總額給乙方來(lái)進(jìn)行代理費用結算。
2、每個(gè)月銷(xiāo)售開(kāi)始五天內(遇節假日順延)，甲方必須結算支付上一個(gè)月的代理費用給乙方，計算依據按實(shí)際收取房款計算。
3、其他：
(1)合同期內，如因乙方或客戶(hù)單方面原因發(fā)生客戶(hù)退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房?jì)r(jià)低于原房?jì)r(jià)款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價(jià)款高于原房?jì)r(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計提費用。
(2)合同期內因為甲方原因導致客戶(hù)退房，所有責任由甲方負責，不影響乙方原銷(xiāo)售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。
第六條 權利和義務(wù)
一、甲方權責：
1、按合同規定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。
2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的`訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開(kāi)票。甲方提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》樣本作為本合同的附件。
3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷(xiāo)售相關(guān)文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實(shí)性負責。
4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶(hù)圖及面積、外立面效果圖、規劃及景觀(guān)效果圖、物業(yè)管理公司名稱(chēng)、物業(yè)管理內容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實(shí)性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產(chǎn)權證等事宜及費用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。
5、在建設過(guò)程中的相關(guān)變動(dòng)，甲方必須事先通知乙方，并以書(shū)面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動(dòng)的內容、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間。
6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題，或者甲方未提前書(shū)面通知乙方的任何變更造成客戶(hù)糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。
7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營(yíng)銷(xiāo)代理的字樣。
二、乙方權責：
1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷(xiāo)售方面的計劃策略制定工作。包括：市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、價(jià)格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據市場(chǎng)情況作出相應調整。
2、負責項目宣傳、推廣、銷(xiāo)售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書(shū)、宣傳廣告、工地包裝、銷(xiāo)售部包裝、布置等方面的設計。
3、負責銷(xiāo)售隊伍的組建，管理，負責所有銷(xiāo)售員的工資，費用以及銷(xiāo)售主任的住宿。
4、負責客戶(hù)辦理按揭負責客戶(hù)向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續，并代為收取和支付按揭客戶(hù)應該向各部門(mén)繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權證和土地證應交納代理費每戶(hù)500元。
5、負責銷(xiāo)售執行，負責客戶(hù)的洽談以及買(mǎi)賣(mài)合同、(預)定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶(hù)簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。
6、按照甲方授權委托的范圍和內容，認真履行職責，對客戶(hù)不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實(shí)造成客戶(hù)糾紛，由乙方負責。
7、乙方在代理過(guò)程因自身的嚴重過(guò)錯，給甲方造成經(jīng)濟損失，賠付甲方直接經(jīng)濟損失。
第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效應。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
委托代理人：___________
____年___月___日
房屋委托書(shū) 篇5
委托人： 身份證號碼： 通訊地址：
受托人： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：
委托人與受托人關(guān)系：夫妻
委托人與受托人所購買(mǎi)的號樓 單元 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)�，F因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權登記相關(guān)手續�，F委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產(chǎn)權登記相關(guān)手續。受托人代表委托人做出的`行為以及簽署的法律文書(shū)，委托人均予以認可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權登記手續并簽署相關(guān)法律文書(shū)。
委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印) 年 月 日
房屋委托書(shū) 篇6
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱(chēng)：住宅房
2.座落位置：南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室
3.建筑面積：60
4.房屋用途：出租
5.具體樓層：4/7
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設施設備的'維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。
甲方(蓋章和簽字)：
乙方(蓋章和簽字)：
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