精選購房公證委托書(shū)三篇

　　在委托人的委托書(shū)上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多時(shí)候處理事務(wù)都會(huì )使用到委托書(shū)，大家知道委托書(shū)的格式嗎？以下是小編收集整理的購房公證委托書(shū)3篇，希望對大家有所幫助。

購房公證委托書(shū) 篇1

　　委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份證號碼：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份證號碼：****************** 我們（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 關(guān)系。我們欲以 ***** 的名義購買(mǎi)坐落在 ************** 房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托 ******** 作為我的`合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、 簽訂購房合同；

　　2、 交納購房款，繳納稅費及相關(guān)費用；

　　3、 辦理銀行按揭貸款手續，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續；

　　4、 辦理并領(lǐng)取房屋所有權證、土地使用權證等證件；

　　5、 辦理驗房、入住等房屋交接手續；

　　6、 辦理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、供暖設備等物業(yè)手續；

　　7、 辦理與購買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

　　受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認, 并承擔相應的法律責任。

　　受托人有/無(wú)轉委托權。

　　委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。（或*****年**月**日至*****年**月**日為止）

　　委 托 人：

　　年 月 日

購房公證委托書(shū) 篇2

　　1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)根據地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權證人簽名，有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

　　2、委托書(shū)的內容各地產(chǎn)權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考） 委托書(shū)

　　委托人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

　　受托人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：

　　第一條 委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

　　3、與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶(hù)籍關(guān)系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續；

　　7、代收房款及協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續；

　　8、辦理交房等相關(guān)事宜；

　　9、到產(chǎn)權處(或稅局)交納相關(guān)稅費及手續費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過(guò)戶(hù)相關(guān)手續、交納相關(guān)費用；

　　11、若上述房屋出現無(wú)法買(mǎi)賣(mài)交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續并領(lǐng)取產(chǎn)權證及相關(guān)退費。

　　第二條 委托期限：?委托時(shí)間?。

　　第三條 受托人?有無(wú)轉委托?轉委托權。

　　第四條 在委托權限內，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

　　第五條 本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：

　　3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫(xiě)明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時(shí)，要將你父親的身份證、戶(hù)口冊等原件寄回，如果原件無(wú)法寄回的，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下，而且我們的是房屋買(mǎi)賣(mài)效力授權公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫(xiě)的，可以是沒(méi)有第三在場(chǎng)的。何為公證呢！是指國家公證機關(guān)，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關(guān)還會(huì )保存證明材料的復印件）。

　　你在公證授權委托辦理完成之后，要通過(guò)正規快遞公司把公證授權原件快遞你的`母親。。復印件無(wú)效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買(mǎi)賣(mài)是不予采用的）。

　　最后，你再做公證授權的時(shí)候，要指明：一下項目。

　　壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

　　貳、 代為支付/收取房?jì)r(jià)款；支付房?jì)r(jià)款時(shí)，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉讓?xiě)�支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷(xiāo)手續。

　　伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續。

　　陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

　　柒、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續。

　　不然授權項目不全的話(huà)，后續還是會(huì )很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

購房公證委托書(shū) 篇3

　　委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，

　　住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　______，_____(性別)，______年__月____日出生，

　　住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　受托人：______，______(性別)，______年______月______日出生，

　　住址：__________________，公民身份號碼：____________。

　　我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市_____區_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權證編號：沈房權證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權人，現因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng)，特委托_______全權代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

　　1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續，領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續及簽署相關(guān)法律文件；

　　2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押手續、領(lǐng)取他項權利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權證》及簽署相關(guān)法律文件；

　　3、到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的'抵押注銷(xiāo)手續及簽署相關(guān)法律文件；

　　4、領(lǐng)取上述注銷(xiāo)抵押后的《房屋所有權證》；

　　5、簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權交易、更名、過(guò)戶(hù)、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；

　　6、受托人有權代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(或抵押)登記詢(xún)問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書(shū)；

　　7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符，受托人有權代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權證》、《契證》；

　　8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為到當地稅務(wù)部門(mén)交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》；

　　10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監管的一切手續并簽署相關(guān)法律文件；

　　11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續；

　　12、代為辦理該房產(chǎn)室內的水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視、寬帶網(wǎng)、電話(huà)、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續；

　　13、代為協(xié)助買(mǎi)房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續，并協(xié)助買(mǎi)房人到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續、領(lǐng)取他項權利證及簽署相關(guān)法律文件；

　　14、代交各種費用、代為開(kāi)立銀行放款賬戶(hù)、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

　　15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷，受托人有權代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開(kāi)立銀行賬戶(hù)并領(lǐng)取動(dòng)遷補償款。

　　16、代為到房產(chǎn)部門(mén)辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續并簽署相關(guān)文件；

　　17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。

　　本項授權為我們二人真實(shí)意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應權利和義務(wù)由我們承擔。

　　委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無(wú)轉委托權。

　　委托人：

　　委托人：

　　二O_____年_____月_____日

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