委托建房工程合同書(shū)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的委托建房工程合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：______性別：______身份證號：______現住址：______

　　乙方：______

　　根據國家新農村建設政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在______地建新農村房屋。

　　甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達成協(xié)議，特訂如下合同：

　　一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實(shí)施，房屋面積詳細以實(shí)做面積為準。

　　二、房屋的戶(hù)型分A型和B型，A型大約為——平方，B型大約為——平方。

　　三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計人民幣大約A型元，B型大約元。

　　四、甲方預交乙方建房定金伍萬(wàn)元(按乙方指定在信用社賬戶(hù)交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

　　五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬(wàn)元。

　　六、乙方義務(wù)：

　　1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。

　　2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執行。

　　3、乙方必須保證每戶(hù)的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上)。每戶(hù)大門(mén)一合規格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶(hù)的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。

　　4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。

　　5、每戶(hù)出門(mén)與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門(mén)前的彩磚必須一線(xiàn)平鋪。

　　6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為_(kāi)_年(從甲方和村委會(huì )驗收之日算起)，如因質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬(wàn)元整。

　　七、甲方入住后必須服從村委會(huì )統一管理，不得隨意改變房屋外觀(guān)造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬(wàn)伍仟元。

　　八、付款方式：

　　1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬(wàn)元。

　　2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內)，未付清60%的農戶(hù)按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從15日后開(kāi)始計息。

　　3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內80%)，未交清20%的農戶(hù)15天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

　　4、余款的20%留兩萬(wàn)元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬(wàn)元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶(hù)可享受壹仟元的優(yōu)惠。

　　九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費用自己承擔，村委會(huì )協(xié)助辦理。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，公證機關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

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