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政府委托代建合同（精選10篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的政府委托代建合同，歡迎大家分享。
政府委托代建合同 1
委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授托單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的`相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務(wù)；按施工圖紙設計的全部工程內容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20____年 10 月 6 日至20____年 10 月 7 日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫(xiě))伍佰柒拾萬(wàn)元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實(shí)際代建費用。
五、委托代建費的計算標準，支付時(shí)間及方式
建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬(wàn)元；當委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬(wàn)元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責任：本合同在執行過(guò)程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì )仲裁。
八、附則
1、本合同在執行過(guò)程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：
授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)：
授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
訂立合同時(shí)間：
政府委托代建合同 2
項目名稱(chēng)：
項目委托單位：
項目代建單位：
項目使用單位：
委托代建合同書(shū)：
委托單位：
代建單位：
使用單位：
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實(shí)施代建制管理規定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱(chēng)
項目總投資： (____萬(wàn)元)(以批準的投資概算為準，含土地、建安工程費用及相關(guān)政策)
建設地點(diǎn)：
建設規模：
建設內容：
二、代建方式和內容
1、代建方式
�、偃^(guò)程代理
�、谇捌诠ぷ鞔�
�、劢ㄔO實(shí)施代理
2、代建內容
�、偾捌诠ぷ鞔韮热荩航M織項目可研、工程勘察、初步設計編制，辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續。
�、诮M織建設實(shí)施代理內容：施工圖設計、施工、監理、設備材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續，工程合同的洽談與簽訂；投資計劃、用款計劃申請；工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產(chǎn)交付等。
�、廴^(guò)程代建是指包含以上兩方面的代理內容。
三、代建項目管理目標
投資控制金額： (____萬(wàn)元)(以代建單位投標報價(jià)為準)
工程質(zhì)量標準：
代建管理期限(合同簽約后)：個(gè)日歷天
四、代建管理費
費率(按項目投資的)： ____%金額(大寫(xiě)____)：元人民幣￥：____元
五、本合同由以下文件組成：
1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、專(zhuān)用合同條款
4、通用合同條款
5、中標通知書(shū)
6、投標文件及其附件
7、招標文件及其附件
8、初步設計文件審查批復文件
9、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的`定義相同。
七、委托單位承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建單位提供項目建設的必要條件。
八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建成工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。
九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建單位完成代建工作。
十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方個(gè)執份。委托單位：(簽章)法定代表人：(簽章)
代建單位：(簽章)
法定代表人：(簽章)
使用單位：(簽章)
法定代表人：(簽章)
本合同簽于： 年 月 日
政府委托代建合同 3
甲方：
住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：
乙方：
住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：
一、車(chē)輛的評估：
典當客戶(hù)提供典當車(chē)輛，由甲方通知乙方到場(chǎng)評估或將車(chē)輛開(kāi)至乙方指定場(chǎng)所由乙方進(jìn)行全面評估，包括此車(chē)輛現車(chē)況于二手車(chē)市場(chǎng)的售價(jià)，以及典當車(chē)輛到期絕當后當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。乙方須提前評估車(chē)輛到期絕當后的市場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格，如典當車(chē)輛當期為三個(gè)月及按三個(gè)月之后該車(chē)的出售價(jià)格給出評估價(jià)，出具評估報告。乙方承諾，如此車(chē)絕當，即按乙方給出的`價(jià)格進(jìn)行回收。
二、回購車(chē)輛：
本協(xié)議的所稱(chēng)的回購車(chē)輛指甲方（江西永惠典當有限公司）到期絕當的車(chē)輛。當期屆滿(mǎn)五日后、當戶(hù)不贖當也不續當即絕當后，甲方于一個(gè)工作日內通知乙方到場(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛的回購。
乙方檢查車(chē)輛完整性與車(chē)況良好后，于二手車(chē)交易市場(chǎng)辦證大廳辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后，現金或轉賬支付回購款。
三、甲乙雙方義務(wù)與責任
甲方有保障車(chē)輛在被回購前的完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評估過(guò)后車(chē)輛當即入庫封存。有保證與之前乙方評估時(shí)車(chē)況一致的義務(wù)。如在回購期間發(fā)生事故，車(chē)輛在原定回購價(jià)格的基礎上進(jìn)行扣減(本協(xié)議執行期間，汽車(chē)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，不影響本協(xié)議確定的價(jià)格及有關(guān)標準，本協(xié)議將繼續執行。
甲方在將回購車(chē)輛交付甲方時(shí)，須保證所有車(chē)輛的合法性，沒(méi)有任何法律、交通違章處罰的糾紛。
乙方應盡義務(wù)，有承諾按上述評估價(jià)格回收上述車(chē)輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規定的回購期限內，提出回購申請后，乙方須按本協(xié)議規定的車(chē)輛回購標準，按照本協(xié)議從乙方處回購車(chē)輛。
乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得將本協(xié)議下之權利和義務(wù)轉讓或移交由給他方履行。
本協(xié)議及協(xié)議中詳細注明之附件、附表或附屬文件構成乙方與甲方達成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項有關(guān)的任何口頭、或書(shū)面陳述或協(xié)議。雙方只能以書(shū)面形式共同簽署后才能對本協(xié)議進(jìn)行變更。本協(xié)議由各方合法授權代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
政府委托代建合同 4
項目名稱(chēng)：________________________
項目委托人：______________________
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：__________________
項目總投資：________________（萬(wàn)元）（以批準的投資概算為準）
建設地點(diǎn)：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________（萬(wàn)元）（以代建人投標報價(jià)為準）
工程質(zhì)量標準：__________________
代建管理期限：__________________個(gè)日歷天
四、代建管理費
金額（大寫(xiě)）：__________________元人民幣
�。ぃ篲_________________元
五、本合同由以下文件組成
1．三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2．委托代建合同書(shū)
3．專(zhuān)用合同條款
4．通用合同條款
5．中標通知書(shū)
6．投標書(shū)及其附件
7．招標文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）
8．初步設計文件及其審查批復文件
9．標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本合同中的`有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：（簽章）____________
代建人：（簽章）____________
使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________
法定代表人：（簽章）________
法定代表人：（簽章）________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________
本合同簽于________年____月____日
政府委托代建合同 5
項目業(yè)主單位(甲方)：
項目代建單位(乙方)：___
第一部分委托代建合同
甲方(項目業(yè)主單位)：
乙方(項目代建單位)：___
根據《___市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開(kāi)發(fā)建設，由乙方為建設項目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)的.工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續代建項目由指揮部書(shū)面委托，雙方權利義務(wù)可參照本合同執行。
一、項目概況
1、代建項目：___隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設地點(diǎn)：延平新城區域內
3、項目建設內容及規模：___隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：___隧涵為鋼筋混凝土結構，全長(cháng)846.5米，20__年1月加固K0+000~K0+060及___本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項目咨詢(xún)、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標
1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。
2、項目質(zhì)量目標：項目工程質(zhì)量應達到國家現行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。
3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。
4、前期工作目標：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標。
甲方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：___(蓋章)
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
__年____月____日
政府委托代建合同 6
委托人（全稱(chēng)）：
代建人（全稱(chēng)）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱(chēng)：1號、2號、3號改造工程
工程地點(diǎn)：東湖路146號
工程內容：前期工作代理和建設實(shí)施代建
總投資（估算投資）壹億元人民幣（財政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元）
工程立項批準文號：
二、工程總建設期
工程總建設期（自合同簽訂日起）__.7.1-__.1.20
三、質(zhì)量標準：優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費等其他費用1000萬(wàn)元）工程竣工后，根據審計結果據實(shí)調整代建管理費。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項目的技術(shù)性文件
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
構成本合同的'文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_________
代建人：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
政府委托代建合同 7
工程名稱(chēng)：___________________
工程地點(diǎn)：___________________
工程內容：項目占地約200畝，該項目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關(guān)行政審批手續。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區內道路、景觀(guān)、供水、排水、供電、燃氣、人防、安防等。
總投資(估算投資)：__________萬(wàn)元
資金來(lái)源：甲方自籌
一、工程立項批準文號：
二、工程總建設期
工程總建設期(批準日期)：________年____月至________年____月____日
三、質(zhì)量標準：合格
四、合同價(jià)款
暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬(wàn)伍仟伍佰捌拾壹元整(796_5581.00元)。最終工程造價(jià)按審計決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認的單位造價(jià)為準。 (暫定包干價(jià)2100元㎡)
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同用條款
5、描述代建項目的技術(shù)性文件
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同
第二部分《用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代向委托人承諾，按本合同的'規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代支付代建管理費。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：___________________(公章)代：___________________(公章)
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
委托代表人：___________________委托代表人：___________________
地址：___________________地址：___________________
政府委托代建合同 8
項目名稱(chēng)：
項目委托人：
項目代建人：
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實(shí)施代建制暫行規定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況 、項目名稱(chēng)：
項目總投資： （萬(wàn)元人民幣）（以批準的投資概算或經(jīng)批準的調整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關(guān)規費等）。
建設地點(diǎn)：
建設規模：項目建設總建筑面積 。主要經(jīng)濟技術(shù)指標最終以政府各職能部門(mén)批準文件為準。
建設內容：包括地塊平整、建安工程施工、設備及工器具購置、以及本項目規劃紅線(xiàn)范圍內的綠化、公建配套和市政基礎設施配套等所有工程（含專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)）。
二、代建方式和代建工作范圍與內容
1、代建方式：實(shí)施全過(guò)程代建。
為確保房產(chǎn)品質(zhì)，將該項目營(yíng)造為同類(lèi)物業(yè)的標桿性作品，從項目規劃設計起，整個(gè)建設過(guò)程中的設計、監理、施工等工程建設，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數家單位，進(jìn)行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關(guān)標準，方能參與投標。造價(jià)控制原則參照同類(lèi)工程，爭取合理低價(jià)（含限價(jià)），具體經(jīng)委托方審計、財政等部門(mén)審核后在招標文件中明確。
2、代建工作范圍與內容：前期管理，全過(guò)程項目管理，后期管理等內容。
2.1前期管理
�。�1）與委托人進(jìn)行前期工作的交接（含前期資料的移交）。
�。�2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線(xiàn)等配套圖紙設計優(yōu)化工作，督促和檢查設計進(jìn)度，審核設計文件，保證設計質(zhì)量，確保項目按照委托人要求以及相關(guān)部門(mén)審批意見(jiàn)進(jìn)行設計。
�。�3）協(xié)助委托人組織工程勘察、監理、施工和材料設備采購等招標工作，在工作中應回避有利益關(guān)系的單位；受委托人委托組織有關(guān)項目建設合同的洽談以及負責合同履行的全過(guò)程管理。
�。�4）負責辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門(mén)的報批手續。
�。�5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責履約的監督管理。
�。�6）項目的其他前期管理工作。
2.2全過(guò)程項目管理
�。�1）工程施工建設管理：負責協(xié)調各相關(guān)部門(mén)之間的工作，負責進(jìn)行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理，負責進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制。
�。�2）按職能部門(mén)要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。
�。�3）負責施工中出現的工程設計變更的審核工作。
�。�4）負責對項目建設資金的支付進(jìn)行審核。
�。�5）依據工程建設的進(jìn)度和相關(guān)合同，對各承建單位上報的資金申請進(jìn)行審核并上報委托人審批。
2.3后期管理
�。�1）負責組織項目中間結構驗收、節能驗收、實(shí)體檢測、分戶(hù)驗收、工程竣工驗收工作。
�。�2）負責辦理工程實(shí)施中有關(guān)建設、規劃、人防、消防、防雷、交警、衛生防疫、綠化、國土、環(huán)保等各職能部門(mén)的報批手續及驗收工作。
�。�3）負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核。
�。�4）負責項目建設資料的收集、整理、歸檔工作。
�。�5）負責工程竣工結算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結算送審報告及完整的.結算資料遞交委托人。
�。�6）負責完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。
�。�7）負責建設檔案移交、代為辦理項目房地產(chǎn)初始登記手續，并根據委托人的要求提出項目定價(jià)建議。
�。�8）工程質(zhì)量保修期內的服務(wù)：負責質(zhì)保期內的相關(guān)協(xié)調工作，質(zhì)量保修責任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據合同約定承擔。
�。�9）負責工程項目使用說(shuō)明書(shū)的編制。
�。�10）配合物業(yè)管理單位組織前期的物業(yè)管理。
�。�11）其他與本項目工程有關(guān)的項目管理工作。
三、代建項目管理目標
投資控制金額：(暫估價(jià)）（萬(wàn)元人民幣）（暫按以單方成本造價(jià) 元/㎡乘以總建筑面積計算）。
但有下列情形之一的，由代建方提出，經(jīng)相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)機構審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調整：
�。ㄒ唬┎豢煽沽�；
�。ǘ﹪艺哒{整；
�。ㄈ┓嫌嘘P(guān)工程變更相應規定且經(jīng)委托人確認的相關(guān)變更；
�。ㄋ模┲饕牧�、設備設施、人工費用等價(jià)格出現重大變化；
�。ㄎ澹└鶕椖块_(kāi)發(fā)實(shí)際需要，對項目建設內容、建設標準等進(jìn)行重大調整；
�。┮蚴艿刭|(zhì)等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過(guò)程中有重大技術(shù)調整。
�。ㄆ撸┢渌蛭腥颂岢龅墓こ套兏樾渭氨竞贤s定報委托人備案即可的工程變更。
工程質(zhì)量標準：確保各分部、分項工程質(zhì)量一次性達到國家、省市及地方相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
建設工期要求：?jiǎn)蝹�(gè)項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開(kāi)始順延六個(gè)月（各項目建設時(shí)間自監理發(fā)布開(kāi)工令之日起至工程通過(guò)竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）
代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿(mǎn)兩年。
工程安全生產(chǎn)、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和地方有關(guān)規定做好項目建設全過(guò)程安全生產(chǎn)、文明施工管理工作，確�，F場(chǎng)安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。
四、代建管理費
費率：3%。本工程代建管理費按經(jīng)財政、審計等部門(mén)審定后的工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購置費及安裝費，技術(shù)咨詢(xún)費，勘察費，設計費，各項規費，圖紙審查費，工程招標費，監理費，工程檢驗和檢測費，造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費，弱電工程費，小區內道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線(xiàn)電視工程費，景觀(guān)工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結算控制價(jià)指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發(fā)生的一切費用。
合同金額：
五、本合同由以下文件組成：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、合同條款
4、附加條款
5、初步設計審查批復文件
6、國家建設標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
構成本合同的文件若存在岐義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件，協(xié)助代建人完成代建工作。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執叁份。
十、實(shí)施過(guò)程中雙方共同協(xié)商簽署的補充協(xié)議與修正文件視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、未盡事宜另行協(xié)商。
委托人：代建人：
代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話(huà)：
法定代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話(huà)：
本合同簽于20__年日 月
政府委托代建合同 9
甲方：
乙方：
甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20____年12月9日簽訂了廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)《投資和代建合同書(shū)》(見(jiàn)附件)，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，共同承接本項目投資和代建工作，為了更好明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就投和代建有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲、乙雙方按照甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20____年12月9日簽訂的`本項目《投資和代建合同書(shū)》約定進(jìn)行投資和代建。
二、本項目資金籌集
本項目住宅部分的資金，可由廣丁壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房及其他措施來(lái)籌集。其中一期住宅部分資金先由乙方墊付，待一期工程竣工后30天內，廣西壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房及其他措施籌集資金一次退還。但一期非還建住戶(hù)款項及還建住戶(hù)款項及還建住戶(hù)中超面積部分的款項，同期到位并于工程建設中。
本項目二期住宅部分的全部資金可由廣西壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房面積及其他措施來(lái)籌集，按甲、乙雙方約定的時(shí)間、程序進(jìn)人民法院提請訴訟。如因拆遷原因，導致本合同未能正常 履行并因此項目無(wú)法正常推進(jìn)，本合同自行終止。甲方不承擔違約責任。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。
十二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)補充協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、下列合同或協(xié)議是本合同的組成部分：
1、甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20____年12月9日簽訂的《廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造投資和代建合同書(shū)》。
2、《廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造建設工程施工合同》。
3、有關(guān)補充協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
政府委托代建合同 10
甲方：
乙方：
為保證甲方承接的______花園小區有線(xiàn)電視系統建設項目的順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成以下內容：
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：《______花園小區有線(xiàn)電視系統建設》；
2、項目地點(diǎn)：
二、雙方權利與義務(wù)
1、甲方承接的______花園小區有線(xiàn)電視系統建設工程全權委托乙方，由乙方全面負責該工程的一切施工事務(wù)。
2、工程實(shí)施細則及要求以甲方與______公司簽訂的《______花園小區有線(xiàn)電視系統建設》各項條款為準。
3、乙方自行組建施工團隊，自覺(jué)與______公司溝通協(xié)商現場(chǎng)技術(shù)及安全等相關(guān)問(wèn)題，施工過(guò)程中發(fā)生的'一切安全責任及糾紛甲方概不負責。
4、甲方負責與______公司溝通及收取該項目的所有費用，并在該項目完工前15天內向乙方支付該項目工料包干費共工程的現場(chǎng)技術(shù)與安全，組建項目部及勞務(wù)隊，債權、債務(wù)等由乙方負責，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負責。
5、協(xié)議一經(jīng)生效，乙方自覺(jué)與______公司(包括撥款、現場(chǎng)技術(shù)及安全等)，甲方不再參與。
6、該項目封頂前一個(gè)月甲方必須辦完一切相關(guān)手續給乙方，否則由此造成的損失由甲方負責。
三、爭議解決
甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________
代表人：____________ 代表人：____________
______年___月___日______年___月___日
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