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通用委托合同(集錦15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的通用委托合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
通用委托合同1
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓名： ，身份證編號： 。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓名： ，身份證編號： 。
委托事項：委托人x， (聲明未婚)，在x市購買(mǎi)了坐落于x區x路東側x園X幢X單元x號房屋一套地下層x號停車(chē)位一個(gè)。合同登記號(KM20x0818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準)。因我們資金困難，故委托x以我們名義辦理如下事項：
1、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續;
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜及其他相關(guān)手續;
5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的'相關(guān)手續;
6、如上述房屋出現無(wú)法交易的情形，代辦退件手續;
7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書(shū);
8、繳納因執行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費;
9、代為到派出所查詢(xún)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶(hù)籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉委托權。
受托人自愿接受委托。
受托人在執行和處理上述委托事項過(guò)程中，在權限范圍內依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認，上述委托事項是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔。
委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同2
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。
第二條 費用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);待工程結束后，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。
第三條 乙方責任
拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負責，垃圾清運、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。
第四條 違約責任
在本合同履行過(guò)程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實(shí)施，達到甲方要求為準，甲方如未在規定的時(shí)間內向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的`拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同3
托人(拆遷人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________________
受委托人(拆遷單位)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________
委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的'委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的周轉房?jì)冗^(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價(jià)款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一 方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同4
甲方：________ 委托代理人：________ 聯(lián)系地址：________ 聯(lián)系電話(huà)：________ 開(kāi)戶(hù)行：________ 賬號：________
乙方：________ 委托代理人：________ 聯(lián)系地址：________ 聯(lián)系電話(huà)：________ 開(kāi)戶(hù)行：________ 賬號：________
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品規格型號及價(jià)格
品名、單價(jià)、規格、數量、總價(jià)
總額_______（大寫(xiě)） 總額_______（小寫(xiě)）
二、產(chǎn)品要求
乙方必須保證產(chǎn)品符合甲方要求，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，否則要承擔相應的違約費用即合同金額的___％，并賠償甲方因此受到的其他損失。
三、交貨期限
乙方保證于本合同簽署之日起，在_______天內，將甲方采購的`物品全部送達指定地___________不能拖延，否則乙方應從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的___%的違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失，此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的___%為限度。
四、交貨及付款方式
甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方交付總價(jià)款的__％即_______________元作為定金，乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清尾款。
五、其他事項
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
委托代理人簽字：________ 委托代理人簽字：________
______年____月____日 ______年____月____日
通用委托合同5
你好，_____________商業(yè)銀行：
我本人授權我公司員工攜帶身份證(證件號：________________________)前來(lái)貴行辦理事項，授權代表在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的業(yè)務(wù)，代理人的一切行為均為代表本單位，與本人的`行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律后果。有效期至________年________月________日。
授權人簽章：________________________
被授權人簽章：________________________
單位公章：________________________
________年________月________日
通用委托合同6
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，由乙方向甲方以書(shū)面報告或電子文件提供____________________研究報告，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調研活動(dòng)：
1、_______________________________________________________
2、調研項目?jì)热�、形式、驗收標準和進(jìn)度要求： 詳見(jiàn)附件一：______________________________________________
3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：
3．1本協(xié)議酬金總金額為人民幣____________________元；
3．2協(xié)議簽訂后_____日內甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預付款；
3．3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于驗收合格之日起_____日內付清余款。
4、調研項目的進(jìn)行：
4．1甲方有權對乙方為調研項目所做工作進(jìn)行監督檢查，乙方同意在調研項目進(jìn)行過(guò)程當中接受甲方的監督檢查。
4．2乙方應如實(shí)將調研項目的進(jìn)行情況以及在項目進(jìn)行中遇到的問(wèn)題和取得的進(jìn)展及時(shí)向甲方報告。
5、調研項目的完成驗收：
5．1乙方應按照協(xié)議及附件約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調研工作，并于____年____月 _____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調研報告及有關(guān)文件；
5．2甲方在收到乙方調研報告之日起_____日內按照附件一約定的標準進(jìn)行驗 收，驗收不合格但甲方認為調研報告經(jīng)過(guò)補充或修改能夠達到約定標準的，乙方 應在收到甲方通知之日起_____工作日內按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則 乙方應承擔違約責任。
6、知識產(chǎn)權及保密條款：
6．1本調研項目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項下市場(chǎng)調研工作而形成的所有分析報告、分析數據、分析結論歸乙方所有，乙方對于報告中所涉及到的基礎數據 享有再次使用并提供第三方的權利。甲方不得將上述報告、數據、結論向第三方 提供并從中獲利，但甲方有權自行使用。
6．2本條第2款（6．2）所約定之保密，期限為_(kāi)__________，自本協(xié)議簽訂之日起計算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿(mǎn)后，乙方仍應尊 重并保證不侵犯甲方因本調研項目獲得之成果及其所附的一切權益。
6．3乙方應告知并以適當方式要求其參與本調研項目之雇員遵守本條規定，若參與本調研項目之雇員違反本條規定，乙方應承擔連帶責任。
7、保證條款：
7．1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不把該服務(wù)項目的全部或部分工作委托第三方。
7．2乙方保證提交甲方之數據、資料及任何信息沒(méi)有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權其它權益。
8、違約責任：
8．1乙方未按照約定日期完成調研項目并向甲方提交有關(guān)文件的，每逾期一天乙 方應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的`違約金。
8．2超過(guò)協(xié)議約定時(shí)間_____日（寬限期）仍未完成項目的，甲方有權解除協(xié)議， 乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約 金。
8．3乙方雖按期完成任務(wù)，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時(shí)，若甲方認為調研 報告經(jīng)過(guò)補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起____日（寬 限期）內按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應向甲方支付本協(xié) 議酬金總額_____%的違約金。
8．4乙方雖按期或在寬限期內完成任務(wù)，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時(shí)，視乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付 酬金外，還應向甲方支付本 協(xié)議酬金總額_____%的違約金。
8．5甲方未按照約定向乙方支付調研項目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項調研工作酬金總值_____%的違約金；逾期超過(guò)_____日，甲方除繼續履行協(xié)議外，應向乙 方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。
9、爭議的解決： 因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方首先應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟。
10、生效及其它事項：
10．1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
10．2 本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無(wú)約束力。
10．3 本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)為準。
甲方： 乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
協(xié)議簽訂地：
協(xié)議簽署日期：×年×月×日
通用委托合同7
委托人(甲方)
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號：
根據有關(guān)法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。
第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時(shí)，應認真審查委托事項的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(大寫(xiě)) 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預付：
(1)代交應納稅、費(大寫(xiě)) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時(shí)結清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的.委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
(1)向西安仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2)向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同8
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設。甲方根據相關(guān)法律法規的規定，在項目所在地設立了項目公司作為該地塊項目的開(kāi)發(fā)建設主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節享有大量社會(huì )資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設各階段、各環(huán)節均具有強大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng )造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開(kāi)發(fā)建設的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書(shū)
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：
2、項目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標見(jiàn)國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權獲取方式為拍賣(mài)/招標/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、主要規劃建設指標：容積率為限高為公共配套。其中，預計規劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規劃部門(mén)核準的指標為準) 。
6、建設內容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設施。
7、土地現狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權出讓合同》 ;
2)國有土地使用權證
9、其他項目描述：重大不利因素/特別規劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。
注：項目前期盡職調查中發(fā)現的對于正常開(kāi)發(fā)建設及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負責項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專(zhuān)業(yè)管理團隊開(kāi)展工作，對該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規劃設計管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工交付管理、招商運營(yíng)等環(huán)節的項目開(kāi)發(fā)管理。
三、項目管理的基本原則
1、甲方作為項目的開(kāi)發(fā)建設單位，擁有項目開(kāi)發(fā)中的投資決策權、知情權、建議權和監督權。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風(fēng)險。
2、乙方根據本協(xié)議的約定履行管理職責和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會(huì )負責，根據本合同的約定或甲方董事會(huì )的授權許可行使項目日常經(jīng)營(yíng)管理權，努力實(shí)現項目管理各項目標。
4、項目建設活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進(jìn)行合同簽訂、履行的全過(guò)程管理。
四、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司的工作內容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門(mén)溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。
1.3、負責項目規劃設計階段的管理工作，把控設計成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營(yíng)。
1.5、通過(guò)招投標或其他符合規定的方式，選擇工程勘察、設計、施工、監理和材料設備采購等的具體承包、供應單位。
1.6、進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中各類(lèi)合同的洽談、簽署，負責合同履行的全過(guò)程管理。
1.7、負責現場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負責項目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn)，負責施工中出現的工程設計變更的報批手續。
1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規劃驗收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負責組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負責合同約定期限內的房屋維保工作。
1.13、根據甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負責招商運營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會(huì )核定和下達的經(jīng)營(yíng)指標，全面履行總經(jīng)理職責。
五、項目委托管理的目標
1、工程質(zhì)量管理目標：符合設計要求、符合國家現行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規范的合格標準。
2、工期管理目標：本項目總體建設周期暫定為個(gè)月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計算) ;以上時(shí)間目標均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計劃與項目分期開(kāi)發(fā)方案為準。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內將框架性開(kāi)發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內將項目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認。
3、工程成本管理目標：在項目定位、產(chǎn)品設計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設計完成后20個(gè)工作日內，由乙方組織施工圖預算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預算成本管理目標。根據項目招投標情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應隨時(shí)上報甲方，由甲方審核、確認后實(shí)施。
4、項目房產(chǎn)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率目標：本項目分期開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，預計項目第一期不晚于年月獲得預售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，于年月之前完成可銷(xiāo)售面積85 \\%的.銷(xiāo)售(甲方保留物業(yè)計入已銷(xiāo)售面積) 。項目銷(xiāo)售周期以雙方正式確認的銷(xiāo)售計劃為準。乙方在項目總體規劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內將項目整體銷(xiāo)售計劃提交甲方確認，并根據項目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內將當期銷(xiāo)售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷(xiāo)售節奏，則雙方協(xié)商適當決定延長(cháng)銷(xiāo)售周期。
5、安全文明施工管理目標：無(wú)重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文明工地的標準。
6、具體目標以甲方董事會(huì )核定和下達的指標為準。
七、甲方應承擔或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說(shuō)明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無(wú)需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉;5、在項目建設過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項目管理前期準備工作，甲方應按年薪____萬(wàn)元的標準向乙方支付報酬。(支付時(shí)間及方式自行確認)
2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權所代表的收益權作為乙方進(jìn)行項目管理的回報。(權利成立的時(shí)間及方式自行確認)
特別說(shuō)明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責任。該收益權僅是對一定比例股權所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權益。
3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會(huì )保險費、住房公積金以及現金或實(shí)物形式的福利)，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結合行業(yè)普遍標準、項目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì )審批后執行。
4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉及項目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設計費(包括但不限于規劃設計費、建筑設計費、景觀(guān)設計費、精裝修設計費、人防設計費、弱電設計費、綜合管線(xiàn)設計費等) 、監理費和工程造價(jià)、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢(xún)費以及營(yíng)銷(xiāo)費用等各項相關(guān)費用;
5、在項目建設過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規。
第二條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正;
2、甲方有權對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設計變更進(jìn)行核準;
3、參與委托管理項目工程中招投標活動(dòng);
4、甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員，更換從社會(huì )招聘的不稱(chēng)職員工;
5、甲方應完成項目前期交地工作，如因項目交地問(wèn)題造成施工障礙，甲方應承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應主動(dòng)說(shuō)明，項目工期相應順延;
6、甲方應負責協(xié)調乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負責協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續;
7、甲方應監督和指導項目的建設實(shí)施，并參加項目的竣工驗收和移交;
8、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長(cháng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負責籌措建設資金，應按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設資金;
10、甲方應在10個(gè)工作日內就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復;甲方?jīng)]有在規定時(shí)間答復的，乙方有權減輕自己的責任。
11、按時(shí)支付本合同約定的各項費用。
第四條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：
1.1有權要求甲方支付本合同約定的各項費用;
1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應履行以下義務(wù)：
2.1在項目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應根據乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗，結合甲方和項目實(shí)際情況，為項目公司建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據;
2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;
2.3通過(guò)招投標或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設計、土建、安裝、監理等專(zhuān)業(yè)工作單位。在確定上述專(zhuān)業(yè)工作單位后代表甲方執行上述合同項下甲方的有關(guān)權利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負責項目建設管理，協(xié)調項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標準，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時(shí)統一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計劃、成本等重大調整，須及時(shí)向甲方匯報;
2.7協(xié)助甲方做好項目建設中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結算工作;
2.8協(xié)助和監督監理方進(jìn)行相關(guān)的工程監理工作;
2.9組織竣工驗收;
2.10負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告;
2.11竣工驗收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續;
2.12乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負責自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個(gè)月內房屋整改和維保管理工作;負責質(zhì)保期內的相關(guān)協(xié)調工作，但質(zhì)量保修責任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據合同約定承擔;
2.14乙方應按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開(kāi)工、主體結頂、竣工驗收等重要階段，專(zhuān)項向甲方提交專(zhuān)題工作報告。項目管理報告應包括以下內容：A.項目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規劃設計、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項目開(kāi)發(fā)計劃的對比分析; B.項目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項目各項費用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項目當季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計劃; E.項目營(yíng)銷(xiāo)執行情況; F.項目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項目分期或總體達到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營(yíng)報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結報告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規劃設計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工程質(zhì)量、施工現場(chǎng)管理、
項目營(yíng)銷(xiāo)管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。
第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎勵(如有可另行約定)
1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監管下，本著(zhù)認真負責的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營(yíng)管理工作，在合理合法的范圍內爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無(wú)論出現何種經(jīng)營(yíng)成果，甲方均予以認可。
2、如果最終項目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤目標的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標準雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因導致合同履行目的不能實(shí)現或者難以實(shí)現的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權解除合同：
3.1乙方不配合甲方監督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責人催告后，在規定期限內仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因導致項目質(zhì)量與合同嚴重不符、建設成本顯著(zhù)增加的;
3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當提前30日以書(shū)面形式通知其他各方，另一方應在20個(gè)工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
5、本合同所有內容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開(kāi)發(fā)建設相適應的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì )充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì )、股東會(huì )決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì )引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權，不會(huì )有任何政府機關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導致本項目的正常開(kāi)發(fā)建設存在障礙;
1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開(kāi)發(fā)建設受托管理相適應的營(yíng)業(yè)許可和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續;
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì )充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì )、股東會(huì )決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì )引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權利;
2.3乙方作為本項目開(kāi)發(fā)建設的受托管理單位，應按照有利于項目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責任
1、甲方的違約責任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬(wàn)分之二的違約金;
1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時(shí)向各專(zhuān)業(yè)工作單位支付建設費用的，應承擔延期付款的責
任，因延期撥付工程款導致停工的，工期順延。乙方不承擔各節點(diǎn)延遲的違約責任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應延長(cháng)，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應補償乙方的損失。
2、乙方的違約責任
2.1因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責任;
2.2項目建設質(zhì)量未達到合同約定標準而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔，但承擔額度以乙方應收取的項目開(kāi)發(fā)委托管理費為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償的，可以在獲得賠償的范圍內免除乙方相應的責任;
2.4如因乙方管理責任導致實(shí)際工程成本與目標成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細)
3、免責
3.1因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害;
3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責任;
3.3因政策變化、政府辦事原因導致合同不能全部或部分履行，在提供充分
證據后可免除違約責任;
3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進(jìn)行變更的，乙方不承擔責任。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責任。
第十一條合同的持續與轉讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權結構的穩定性，甲方股權結構發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應在股權結構變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì )關(guān)于認可本合同內容的決議文件。
2、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應在該項變更發(fā)生后十日內書(shū)面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務(wù)全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外。
第十二條爭議的解決
1、在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭議的部分應繼續履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務(wù)全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外;
3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準、報告、確認等均應以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應內容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
通用委托合同9
出租方(甲方)：__________________
證件類(lèi)型及編號：_________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
傳真：___________________________
銀行賬戶(hù)號：_____________________
承租方(乙方)：__________________
證件類(lèi)型及編號：_________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
傳真：___________________________
銀行賬戶(hù)號：_____________________
擔保人：_________________________
證件類(lèi)型及編號：_________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
傳真：___________________________
銀行賬戶(hù)號：_____________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)以資共同遵守：
第一條合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書(shū)的要求，買(mǎi)進(jìn)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒(méi)有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權隨時(shí)轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計算)及銀行費用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時(shí)：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方_______銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付的租金的當月按_______銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿易內部結算價(jià)格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)_______銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價(jià)和支付。每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在_______銀行總行營(yíng)業(yè)部的賬戶(hù)。美元賬號：_________;日元賬號：_________;歐元賬號：_________。
4.租金用調劑美元支付時(shí)：租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付租金的當日按_______銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以_______銀行調劑美元價(jià)格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)_______銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn))，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí)，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí)，甲方負責辦理邀請外商來(lái)華的手續。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向_____________保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結時(shí)為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和______________保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會(huì )同甲方向______________保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付附表第8項規定的`租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規定的條款外，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其他費用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條擔保
乙方委托_________為本合同乙方的擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方擔保人將按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請__________人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：
1.租賃合同附表(略);
2.租賃委托書(shū)及附表(略);
3.租賃設備確認書(shū)(略);
4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_________(略));
5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(shū)(略)。
第十五條其他
1.本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方擔保人必須持一份外，其他需要份數由雙方商定。
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
擔保人(簽字)：_______________
經(jīng)理(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
業(yè)務(wù)員(簽字)：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂日期：_______________
通用委托合同10
監護人
姓名：________________性別：________________國籍：________________
出生日期：________________身份證號：________________
住址：________________工作單位：________________
被監護人
姓名性別：________________國籍：________________
出生日期：________________護照號碼：________________
住址：________________個(gè)人身份：________________
委托人
姓名：________________性別國籍：________________
出生日期：________________護照號碼：________________
與被監護人關(guān)系：________________母女
我的.自年月至年月在市居留學(xué)習。在此期間，我委托中國公民作為我的監護人。監護人有權代表學(xué)生家長(cháng)處理我在京期間的一切事務(wù)。
委托人簽字：________________
_____________年__________月__________日
通用委托合同11
甲方(轉讓方)：______
乙方(受讓方)：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條、房地產(chǎn)情況
該房屋坐落______，產(chǎn)別______，結構建筑面積______平方米。房屋所有權證號______，所有權人房屋為_(kāi)_____共有的，其他共有權人______，共有權證號______，共有方式______，共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。該房屋土地使用權證號，土地使用面積______平方米，土地來(lái)源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)_____年，自______至止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。
第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)_____元，計______，其他價(jià)款為_(kāi)_____元，計______。乙方付款形式、付款時(shí)間為：______
第三條、房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：______上述相關(guān)證明包括：
第四條、產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在______日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條、違約責任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的.，應承擔違約責任如下：______
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：______
3、其他約定
第六條、產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條、爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：______
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第八條、協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條、協(xié)議份數
本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。
第十條、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：______乙方：______
______年______月______日
委托代理人：______
委托代理人：______
______年______月______日
通用委托合同12
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________業(yè)主管理委員會(huì )/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________物業(yè)管理公司
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理條例》及其實(shí)施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況座落位置：____市____區____路(街道) ____號;
占地面積：____平方米;
建筑面積：____平方米;
其中住宅：____平方米;
物業(yè)類(lèi)型：____(住宅區或組團、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設備機房、____)的維修、養護和管理。
房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務(wù)。
本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng))的維修、養護和管理。
本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內的屬配套服務(wù)設施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、____)的維修、養護和管理。
公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
交通、車(chē)輛行駛及停泊。
配合和協(xié)助當地公安機關(guān)進(jìn)行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
法規和政策規定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條甲方的權利和義務(wù)
與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認定，有權終止合同;
委托乙方對違反物業(yè)管理法規政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、____。等催繳催改措施;
甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房____平方米，由乙方按每月每平方米____元標準出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規政策規定用于補貼本物業(yè)維護管理費用;
甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房平方米，員工宿舍____平方米，其它用房____平方米)，由乙方按下列第____項使用：
�、贌o(wú)償使用。
�、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標準租用。
甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶(hù)資料、____。)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務(wù)
根據有關(guān)法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數業(yè)主(住用戶(hù))的合法權益，獲取不當利益。
遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
有權依照法規政策、本合同和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處理;
有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;
接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監督;
至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
開(kāi)展有效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的.公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權指定專(zhuān)業(yè)審計機構。
不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規定除外)。
第六條管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。
第七條管理服務(wù)費用
本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第____項執行：
�、侔凑幎ǖ臉藴氏驑I(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積____元
�、诎措p方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積____元;
�、塾杉追桨唇y一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積____元;支付期限：____;方式：____;
管理服務(wù)費標準的調整按下列第____項執行：
�、侔凑幎ǖ臉藴收{整;
�、诎疵磕阓___%的幅度上調;
�、郯疵磕阓___%的幅度下調;
�、馨疵磕戤數卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調整;
�、莅措p方議定的標準調整;
乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監督。
房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
本物業(yè)的公用設施專(zhuān)用基金共計____元，由甲方負責在____時(shí)間內按法規政策的規定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用____元，按下列第____項執行：
�、儆杉追皆诒竞贤е掌餩___日內向乙方支付;
�、谟梢曳匠袚�;
�、墼赺___費用中支付;
因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第____項執行：
�、儆杉追匠袚靠罩梦飿I(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月____元;
�、谟杉追匠袚鲜龉芾沓杀举M用的____%;
第八條獎懲措施
乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵;
乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：
合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門(mén)規定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績(jì)優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條違約責任
如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準)
甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項
雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)六個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部門(mén)調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì )依法裁決。
本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_____乙方簽章：_____
法人代表：_____法人代表：_____
_____年____月_____日
通用委托合同13
甲方(被委托方)： 住 所 地： 法定代表人： 注冊證號：
乙方(委托方)： 住 所 地： 法定代表人： 注冊證號：
本合同乙方委托甲方開(kāi)展
事項，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 本合同乙方委托甲方開(kāi)展服務(wù)事項的要求如下： 1. 技術(shù)目標：
2.技術(shù)內容：
3. 技術(shù)方法和路線(xiàn)：
第二條 本合同雙方在開(kāi)展服務(wù)委托事項中，應分別履行如下責任和義務(wù)：
1. 甲方需承擔的工作：
2. 乙方需為甲方提供的技術(shù)資料和條件：
(1)乙方需要為甲方提供的技術(shù)資料
(2)乙方需要為甲方提供的條件
3.其他約定
第三條 委托雙方確定，按如下方式提供或支付本合同事項下的服務(wù)經(jīng)費：
1.該服務(wù)事項完成后乙方需支付甲方經(jīng)費共計人民幣 (￥ )。
2.合同生效后_____工作日內，乙方支付甲方合同金額的____即人民幣_____(￥______)作為預付款。
3.乙方在收到甲方出具的實(shí)驗報告與數據分析后______工作日內支付事項余款即合同金額的_____人民幣 (￥_______ )匯入甲方帳戶(hù)。
第四條 甲方應保證其所提供技術(shù)和條件不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控其因實(shí)施該項技術(shù)而侵權的，甲方應當承擔相應責任。
第五條
在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致甲方研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或多方損失的，委托雙方約定按以下方式承擔風(fēng)險損失：
1.如因生物技術(shù)帶有不確定性和技術(shù)風(fēng)險，簽訂雙方協(xié)商后終止事項，按照甲方實(shí)際已完成的工作量計算實(shí)驗費用，由甲、乙方各承擔____的損失;
2.如因甲方樣品不合格而造成合同終止，乙方可以拒付甲方相關(guān)費用，并且甲方應按照乙方損失的_____進(jìn)行賠償。委托雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按雙方專(zhuān)家成立技術(shù)風(fēng)險認定小組，書(shū)面確認的方式認定。
第六條 在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi))，委托雙方及時(shí)溝通解除合同。
第七條 委托雙方確定甲方按以下方式交付研究開(kāi)發(fā)成果：
1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：
2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：
第八條 委托雙方確定，乙方按以下標準及方法對甲方完成的研究開(kāi)發(fā)工作成果進(jìn)行驗收：
1.甲方提供合格樣品，樣品質(zhì)量達到合同規定的.標準，并獲得乙方樣品檢測合格報告。
2.對于甲方提供的數據質(zhì)量，數據分析結果全部達到合同規定標準，并得到乙方確認。
第九條 委托雙方商定，本項目各階段產(chǎn)生的數據和科研論文署名權及該項目所產(chǎn)生的專(zhuān)利等成果歸___方擁有。
第十條
委托雙方確定，甲方有權利用本合同項目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)及開(kāi)發(fā)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，由甲方所有。乙方有優(yōu)先合作的權利，具體事宜由雙方另行商定。
第十一條
甲方獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開(kāi)發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。委托雙方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此項目完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。
第十二條 違約責任
委托雙方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成另一方損失的，應當按以下約定承擔違約責任：
1.如因甲方樣品、資料不合格或未能按時(shí)到位等原因導致的項目延誤，由甲方承擔責任。甲方應及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商項目延期期限。
2.如因乙方所應提供的技術(shù)支持和條件等原因造成項目延誤，由乙方承擔責任。
3.違約方應承擔延期給守約方帶來(lái)的實(shí)際損失。
第十三條
為有效履行本合同，委托雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_____為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_______為乙方項目負責人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1. 依據本合同約定內容推動(dòng)雙方正常履行合同;
2.對該合同各條款相關(guān)事宜即時(shí)進(jìn)行溝通。一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)并以書(shū)面形式通知令一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十四條 委托雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同;
1. 因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險;
2.因一方違約使合同不能繼續履行或沒(méi)有必要繼續履行。
第十五條 委托雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，委托雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
第十六條 委托雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：
1. 不可抗力
如因不可抗拒的客觀(guān)因素導致的項目延誤或不能繼續履行時(shí)，雙方均不承擔責任。不可抗拒力包括地震、洪水、戰爭、軍事行動(dòng)、法律或政府政策等相關(guān)因素。
2. 項目結束后，甲方向乙方移交數據，數據將由乙方保管，甲方不再負責。 在該服務(wù)項目過(guò)程中，將產(chǎn)生如下數據：
第十七條 本合同未盡之事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同一式 份，具有同等法律效力。
第十九條 本合同的變更必須由委托雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。
第二十條 本合同經(jīng)委托雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同14
委托人(甲方)：
地址： 電話(huà)：
受托人(乙方)：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國律師法》和其它相關(guān)法律、法規，就下列法律服務(wù)事項達成一致，于 年 月 日訂立本合同。
1、法律服務(wù)范圍：甲方委托乙方處理下列法律事務(wù)： 糾紛一案
2、委托權限：甲方授予乙方在履行本合同時(shí)的權限為下列第( )項范圍：
(1)一般訴訟/仲裁代理。
(2)特別授權代理：即代為參加訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟/仲裁請求，進(jìn)行和解，提起反訴/反(仲裁)申請，并代為簽收有關(guān)法律文書(shū)等權限;
(3)代為參加執行、代為放棄、變更民事權利、代為執行和解、代收取執行款項并代為簽收有關(guān)法律文書(shū)等權限。
3、承辦律師及助理：
(1)乙方接受甲方的委托，指派 律師、 律師為本事務(wù)的承辦律師(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“律師”)。
(2)甲方同意乙方及其所指派的律師在認為必要時(shí)可將本事務(wù)的部分工作交由乙方的助理人員或其它律師協(xié)助完成;
(3)若律師因合理原因無(wú)法繼續或暫時(shí)不能承辦本事務(wù)時(shí)，律師應及時(shí)告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替，甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行。
4、律師費：甲方應支付給乙方的律師費為：先預收 元，剩余的代理費數額按照判決數額的 ﹪收取(不含預收律師費)。
5、其它費用：雙方約定：市內交通、文印費用按 元包干使用(異地交通、住宿、通訊、轉委托審計、鑒定費、公證費、查檔費，其它用于收集證據的費用另按實(shí)際支出結算)。
6、乙方及律師的義務(wù)：
(1)遵守職業(yè)道德和執業(yè)紀律;
(2)應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益;
(3)及時(shí)向甲方報告有關(guān)本事務(wù)的進(jìn)展情況;
(4)律師無(wú)權超越甲方授權行事。
(5)律師無(wú)權在本合同約定的律師費和其它費用以外再要求甲方支付任何其他款項;
(6)乙方和律師對甲方負有保密義務(wù)(但法定或約定應向司法機關(guān)或仲裁機構提供的除外)。
7、甲方的'義務(wù)：
(1)與乙方和律師誠實(shí)合作，向乙方和律師如實(shí)提供與本事務(wù)有關(guān)的資料、證據，如實(shí)陳述與本事務(wù)有關(guān)的情況;
(2)如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應及時(shí)告知乙方律師;
(3)如變更聯(lián)系信息，應當及時(shí)通知乙方和律師;
(4)按照約定支付律師費和其它費用;
(5)向乙方和律師提出的要求不應與法律以及律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律等規定相沖突。
8、證據和財物：
(1)由甲方提供的證據材料原件或原物，所有權屬于甲方，除已依法提交法院或仲裁機構且已由其歸卷的外，可由律師歸還甲方。
(2)乙方和律師因代理案件執行所得或其它受托代收所得的財物，應由乙方和律師在合理時(shí)間內移交甲方。甲方拒絕接收、或因無(wú)法通知乙方而未移交的，甲方可予代保管或提存(保管期間的費用及提存費用由甲方承擔)，甲方再要求移交的，不計利息及意外損失。
9、完成受托事務(wù)：下列任何一種情形，即視為本合同乙方完成受托事務(wù);
A、屬訴訟/仲裁/執行代理的：
(1)本案本審次送達判決/裁決書(shū)、調解書(shū)或撤銷(xiāo)訴訟、駁回起訴、執行終止裁定書(shū);
(2)雙方當事人案外和解;
(3)甲方解除合同、撤銷(xiāo)委托;
B、屬非訴訟事務(wù)的：
(1)對方完成了滿(mǎn)足甲方要求的行為;
(2)甲方向對方作出了新的要約或承諾致使受托事務(wù)成為不必要;
(3)調查或談判對象滅失或終止;
(4)其它依照法律或約定或慣例應視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形;
(5)甲方解除合同、撤銷(xiāo)委托;
10、合同的解除、終止履行：
(1)如果甲方未按照本協(xié)議約定支付律師費和其他費用且延期超過(guò)十五日的，乙方有權解除本協(xié)議，但應書(shū)面通知甲方。
(2)若甲方要求達到的目標有違律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律的規定，則乙方有權隨時(shí)終止向甲方提供法律服務(wù)，但應書(shū)面通知甲方。
(3)若乙方在受托處理本事務(wù)過(guò)程中發(fā)現甲方有故意隱瞞事實(shí)或虛假作證等妨礙乙方正常完成受托事務(wù)的能力之情形，有權中(終)止提供法律服務(wù)。
本合同因上列情形而解除時(shí)，甲方應當全額支付本合同約定費用。
11、違約和賠償：
(1)甲方未按期支付律師費及其它費用的，每逾期1天，按欠付金額的萬(wàn)分之三另行支付滯納金給予乙方。
(2)律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因違法執業(yè)或其它過(guò)錯給甲方造成損失的，應當賠償實(shí)際損失;乙方負連帶賠償責任。
(3)簽訂本合同后，在甲方未著(zhù)手辦理委托事務(wù)之前，甲方擅自解除本合同的，按本合同約定金額的50%計收違約金;甲方已著(zhù)手辦理的，應當全額支付本合同約定費用。
12、不保證：乙方和律師向甲方提供的分析、判斷或咨詢(xún)意見(jiàn)，均不可理解為乙方或律師就受托事務(wù)的結果作出了成功或勝訴的保證。
13、其他約定:
14、本合同一式二份，雙方各執一份，效力相同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用委托合同15
有償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無(wú)償的.委托合同，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。對于項目委托合同書(shū)你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項目委托合同書(shū)范文，感謝您的閱讀。
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