通用項目委托合同7篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的通用項目委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

通用項目委托合同1

　　甲方：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　乙方：彭

　　身份證號：

　　地址：

　　鑒于：

　　1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設。甲方根據相關(guān)法律法規的規定，在項目所在地設立了項目公司作為該地塊項目的開(kāi)發(fā)建設主體。

　　2、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節享有大量社會(huì )資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設各階段、各環(huán)節均具有強大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng )造更高的效益。

　　3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開(kāi)發(fā)建設的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一部分協(xié)議書(shū)

　　一、項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、項目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標見(jiàn)國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。

　　3、土地使用權獲取方式為拍賣(mài)/招標/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。

　　4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。

　　5、主要規劃建設指標：容積率為限高為公共配套。其中，預計規劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規劃部門(mén)核準的指標為準) 。

　　6、建設內容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設施。

　　7、土地現狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

　　8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：

　　1) 《國有土地使用權出讓合同》 ;

　　2)國有土地使用權證

　　9、其他項目描述：重大不利因素/特別規劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。

　　注：項目前期盡職調查中發(fā)現的對于正常開(kāi)發(fā)建設及管理存在限制、障礙等

　　不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。

　　二、合作方式

　　甲、乙雙方約定，乙方負責項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專(zhuān)業(yè)管理團隊開(kāi)展工作，對該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規劃設計管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工交付管理、招商運營(yíng)等環(huán)節的項目開(kāi)發(fā)管理。

　　三、項目管理的基本原則

　　1、甲方作為項目的開(kāi)發(fā)建設單位，擁有項目開(kāi)發(fā)中的投資決策權、知情權、建議權和監督權。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風(fēng)險。

　　2、乙方根據本協(xié)議的約定履行管理職責和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。

　　3、乙方擔任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會(huì )負責，根據本合同的約定或甲方董事會(huì )的授權許可行使項目日常經(jīng)營(yíng)管理權，努力實(shí)現項目管理各項目標。

　　4、項目建設活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進(jìn)行合同簽訂、履行的全過(guò)程管理。

　　四、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內容

　　1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司的工作內容，包括但不限于：

　　1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門(mén)溝通，完成拿地工作。

　　1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。

　　1.3、負責項目規劃設計階段的管理工作，把控設計成果質(zhì)量。

　　1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營(yíng)。

　　1.5、通過(guò)招投標或其他符合規定的方式，選擇工程勘察、設計、施工、監理和材料設備采購等的具體承包、供應單位。

　　1.6、進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中各類(lèi)合同的洽談、簽署，負責合同履行的全過(guò)程管理。

　　1.7、負責現場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。

　　1.8、負責項目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。

　　1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn)，負責施工中出現的工程設計變更的報批手續。

　　1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規劃驗收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。

　　1.11、負責組織實(shí)施房屋交付使用工作。

　　1.12、負責合同約定期限內的房屋維保工作。

　　1.13、根據甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

　　1.14、負責招商運營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。

　　1.15、按照甲方董事會(huì )核定和下達的經(jīng)營(yíng)指標，全面履行總經(jīng)理職責。

　　五、項目委托管理的目標

　　1、工程質(zhì)量管理目標：符合設計要求、符合國家現行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規范的合格標準。

　　2、工期管理目標：本項目總體建設周期暫定為個(gè)月(以首批施工

　　許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計算) ;以上時(shí)間目標均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計劃與項目分期開(kāi)發(fā)方案為準。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內將框架性開(kāi)發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內將項目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認。

　　3、工程成本管理目標：在項目定位、產(chǎn)品設計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設計完成后20個(gè)工作日內，由乙方組織施工圖預算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預算成本管理目標。根據項目招投標情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應隨時(shí)上報甲方，由甲方審核、確認后實(shí)施。

　　4、項目房產(chǎn)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率目標：本項目分期開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，預計項目第一期不晚于年月獲得預售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，于年月之前完成可銷(xiāo)售面積85 \\%的銷(xiāo)售(甲方保留物業(yè)計入已銷(xiāo)售面積) 。項目銷(xiāo)售周期以雙方正式確認的銷(xiāo)售計劃為準。乙方在項目總體規劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內將項目整體銷(xiāo)售計劃提交甲方確認，并根據項目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內將當期銷(xiāo)售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷(xiāo)售節奏，則雙方協(xié)商適當決定延長(cháng)銷(xiāo)售周期。

　　5、安全文明施工管理目標：無(wú)重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文明工地的標準。

　　6、具體目標以甲方董事會(huì )核定和下達的指標為準。

　　七、甲方應承擔或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費用：

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說(shuō)明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無(wú)需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉;5、在項目建設過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項目管理前期準備工作，甲方應按年薪____萬(wàn)元的標準向乙方支付報酬。(支付時(shí)間及方式自行確認)

　　2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權所代表的收益權作為乙方進(jìn)行項目管理的回報。(權利成立的時(shí)間及方式自行確認)

　　特別說(shuō)明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責任。該收益權僅是對一定比例股權所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權益。

　　3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會(huì )保險費、住房公積金以及現金或實(shí)物形式的福利)，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結合行業(yè)普遍標準、項目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì )審批后執行。

　　4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉及項目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設計費(包括但不限于規劃設計費、建筑設計費、景觀(guān)設計費、精裝修設計費、人防設計費、弱電設計費、綜合管線(xiàn)設計費等) 、監理費和工程造價(jià)、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢(xún)費以及營(yíng)銷(xiāo)費用等各項相關(guān)費用;

　　5、在項目建設過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。

　　第二部分

　　第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規。

　　第二條甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正;

　　2、甲方有權對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設計變更進(jìn)行核準;

　　3、參與委托管理項目工程中招投標活動(dòng);

　　4、甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員，更換從社會(huì )招聘的不稱(chēng)職員工;

　　5、甲方應完成項目前期交地工作，如因項目交地問(wèn)題造成施工障礙，甲方應承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應主動(dòng)說(shuō)明，項目工期相應順延;

　　6、甲方應負責協(xié)調乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負責協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續;

　　7、甲方應監督和指導項目的建設實(shí)施，并參加項目的竣工驗收和移交;

　　8、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長(cháng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;

　　9、甲方負責籌措建設資金，應按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設資金;

　　10、甲方應在10個(gè)工作日內就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復;甲方?jīng)]有在規定時(shí)間答復的，乙方有權減輕自己的責任。

　　11、按時(shí)支付本合同約定的'各項費用。

　　第四條乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：

　　1.1有權要求甲方支付本合同約定的各項費用;

　　1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本薪酬。

　　2、乙方應履行以下義務(wù)：

　　2.1在項目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應根據乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗，結合甲方和項目實(shí)際情況，為項目公司建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據;

　　2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;

　　2.3通過(guò)招投標或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設計、土建、安裝、監理等專(zhuān)業(yè)工作單位。在確定上述專(zhuān)業(yè)工作單位后代表甲方執行上述合同項下甲方的有關(guān)權利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;

　　2.4按約定范圍負責項目建設管理，協(xié)調項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標準，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;

　　2.5接收并歸檔保存設計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時(shí)統一提交給甲方;

　　2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計劃、成本等重大調整，須及時(shí)向甲方匯報;

　　2.7協(xié)助甲方做好項目建設中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結算工作;

　　2.8協(xié)助和監督監理方進(jìn)行相關(guān)的工程監理工作;

　　2.9組織竣工驗收;

　　2.10負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告;

　　2.11竣工驗收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續;

　　2.12乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;

　　2.13負責自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個(gè)月內房屋整改和維保管理工作;負責質(zhì)保期內的相關(guān)協(xié)調工作，但質(zhì)量保修責任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據合同約定承擔;

　　2.14乙方應按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開(kāi)工、主體結頂、竣工驗收等重要階段，專(zhuān)項向甲方提交專(zhuān)題工作報告。項目管理報告應包括以下內容：A.項目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規劃設計、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項目開(kāi)發(fā)計劃的對比分析; B.項目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項目各項費用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項目當季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計劃; E.項目營(yíng)銷(xiāo)執行情況; F.項目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。

　　2.15在項目分期或總體達到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營(yíng)報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結報告。

　　第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規劃設計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工程質(zhì)量、施工現場(chǎng)管理、

　　項目營(yíng)銷(xiāo)管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。

　　第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎勵(如有可另行約定)

　　1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監管下，本著(zhù)認真負責的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營(yíng)管理工作，在合理合法的范圍內爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無(wú)論出現何種經(jīng)營(yíng)成果，甲方均予以認可。

　　2、如果最終項目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤目標的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標準雙方另行約定。

　　第八條合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;

　　2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導致乙方管理工作發(fā)生困難的;

　　2.3其他因甲方原因導致合同履行目的不能實(shí)現或者難以實(shí)現的。

　　3、乙方有下列原因之一的，甲方有權解除合同：

　　3.1乙方不配合甲方監督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責人催告后，在規定期限內仍未改正的;

　　3.2由于乙方的管理原因導致項目質(zhì)量與合同嚴重不符、建設成本顯著(zhù)增加的;

　　3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的。

　　4、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當提前30日以書(shū)面形式通知其他各方，另一方應在20個(gè)工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

　　5、本合同所有內容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。

　　第九條陳述和保證

　　1、甲方陳述和保證

　　1.1甲方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開(kāi)發(fā)建設相適應的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續

　　1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì )充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì )、股東會(huì )決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì )引發(fā)任何利益沖突;

　　1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權，不會(huì )有任何政府機關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導致本項目的正常開(kāi)發(fā)建設存在障礙;

　　1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;

　　2、乙方陳述和保證

　　2.1乙方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開(kāi)發(fā)建設受托管理相適應的營(yíng)業(yè)許可和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續;

　　2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì )充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì )、股東會(huì )決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì )引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權利;

　　2.3乙方作為本項目開(kāi)發(fā)建設的受托管理單位，應按照有利于項目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。

　　第十條違約責任

　　1、甲方的違約責任：

　　1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬(wàn)分之二的違約金;

　　1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責任向乙方支付違約金，違約金為?

　　1.3甲方未按時(shí)向各專(zhuān)業(yè)工作單位支付建設費用的，應承擔延期付款的責

　　任，因延期撥付工程款導致停工的，工期順延。乙方不承擔各節點(diǎn)延遲的違約責任;

　　1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應延長(cháng)，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應補償乙方的損失。

　　2、乙方的違約責任

　　2.1因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責任;

　　2.2項目建設質(zhì)量未達到合同約定標準而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔，但承擔額度以乙方應收取的項目開(kāi)發(fā)委托管理費為最高限額;

　　2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償的，可以在獲得賠償的范圍內免除乙方相應的責任;

　　2.4如因乙方管理責任導致實(shí)際工程成本與目標成本發(fā)生偏差的如何處置

　　2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細)

　　3、免責

　　3.1因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害;

　　3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責任;

　　3.3因政策變化、政府辦事原因導致合同不能全部或部分履行，在提供充分

　　證據后可免除違約責任;

　　3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進(jìn)行變更的，乙方不承擔責任。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責任。

　　第十一條合同的持續與轉讓

　　1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權結構的穩定性，甲方股權結構發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應在股權結構變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì )關(guān)于認可本合同內容的決議文件。

　　2、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應在該項變更發(fā)生后十日內書(shū)面通知另一方。

　　3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務(wù)全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外。

　　第十二條爭議的解決

　　1、在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

　　2、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭議的部分應繼續履行。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

　　2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務(wù)全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外;

　　3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準、報告、確認等均應以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;

　　4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應內容，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條其它

　　1、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，各文本具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權代表人)：

　　本合同于年月日簽訂于。

通用項目委托合同2

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20x]6號)和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20x]7號)精神，遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、建設地點(diǎn)： ______

　　2、主要建設內容：

　　3、總投資及資金來(lái)源：

　　(按審定的預算執行)

　　4、工程質(zhì)量：

　　5、建設工期：

　　二、委托事項 受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價(jià)咨詢(xún)、監理及建設過(guò)程的全過(guò)程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

　　4、負責項目施工階段設計技術(shù)交底、圖紙會(huì )審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場(chǎng)變更及簽證手續，并提出審核意見(jiàn);

　　5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進(jìn)行控制和檢查;

　　6、協(xié)調各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現場(chǎng)安全;

　　9、主持現場(chǎng)施工管理例會(huì )，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務(wù)

　　(一)乙方的職責、義務(wù)

　　1、完成委托事項，實(shí)施委托事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實(shí)現;

　　2、負責申報辦理本項目所需規劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續;

　　3、做好該建設項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;

　　4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進(jìn)行管理，要求建設項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

　　8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén);

　　9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭取甲方指導和全力支持，及時(shí)匯報項目建設過(guò)程中出現的重大問(wèn)題。

　　(二)甲方的職責、義務(wù)

　　1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續，負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相關(guān)資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設報建等相關(guān)手續;

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;

　　3、在項目實(shí)施過(guò)程中，甲方對項目有重大調整意見(jiàn)時(shí)，應會(huì )同乙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項目投資、規模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對項目建設過(guò)程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規模、標準及資金使用情況進(jìn)行監督;

　　5、為乙方提供必需的現場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過(guò)程中的各項經(jīng)濟合同的會(huì )簽及最終報價(jià)的審定等工作;

　　6、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續，工程竣工驗收合格后，在1個(gè)月內與乙方辦理完成接收手續;

　　8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續，協(xié)調施工現場(chǎng)與周邊環(huán)境及機構的'關(guān)系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實(shí)施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價(jià)款的確定與支付

　　代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過(guò)程執行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)

　　五、工程進(jìn)度

　　1、工程開(kāi)工以監理下達的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內的全部工作;

　　3、項目建設過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關(guān)責任及費用;

　　4、項目建設過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應延長(cháng);

　　3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無(wú)正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　　七、其它

　　1、甲方駐本工程建設現場(chǎng)總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場(chǎng)代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng);

　　3、乙方在項目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類(lèi)文件;

　　5、現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)代表協(xié)商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【20x】7號文第21條執行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時(shí)，可提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。

　　九、本合同一式肆份，雙方各貳份。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：

　　__________年________月________日

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián) 系 電 話(huà)：

　　傳真：

　　__________年________月________日

通用項目委托合同3

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　風(fēng)險提示：

　　在委托合同中，應對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權范圍內進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《民法典》有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：風(fēng)險提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無(wú)償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無(wú)償的，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、受托事項委托受托方實(shí)施____項目。風(fēng)險提示：

　　合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù)，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　二、委托方責任

　　1、提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

　　2、提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

　　3、按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

　　4、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

　　5、不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6、其他受托方應履行的義務(wù)。

　　三、受托方責任

　　1、在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實(shí)施。

　　2、嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3、應按照合同約定方式和標準，交付項目實(shí)驗成果。

　　4、合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時(shí)應遵守的相關(guān)法律、法規。

　　5、承擔合同價(jià)款取得的.相關(guān)稅費。

　　6、承擔本項目合同履行期間的設備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責任。

　　7、其他應由受托方承擔的義務(wù)。

　　四、相關(guān)費用及付款方式雙方約定本項目服務(wù)費用為_(kāi)___萬(wàn)元，項目完成經(jīng)委托方驗收合格后一次性付清。風(fēng)險提示：

　　委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應根據具體的情形做出判斷。

　　五、違約責任

　　1、委托方應及時(shí)提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2、如因受托方疏忽出現商業(yè)機密泄露問(wèn)題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經(jīng)濟損失。

　　3、受托方應按照進(jìn)度安排執行項目實(shí)施計劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。

　　4、如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5、如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式合同執行中如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，雙方均可向____人民法院提起訴訟。

　　七、其它

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2、如有未盡事宜，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　乙方：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬戶(hù)：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

通用項目委托合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規，就甲方委托乙方進(jìn)行廣告牌噴繪安裝等一系列事宜，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同訂立以下合同條款。

　　一、項目類(lèi)別(名稱(chēng))：宜昌市超人廣告公司戶(hù)外廣告牌畫(huà)面噴繪，以及跟蹤維護、保修。

　　二、合同期限：20____年月日到20____年月日。

　　三、單價(jià)協(xié)議：

　　1、城區部分：包含宜昌市中心、伍家崗、東山開(kāi)發(fā)區、葛洲壩等區域1。5元/平方米;100平方以?xún)劝?元/平方。

　　2、城郊部分：包含高速路段、機場(chǎng)周邊等區域2。2元/平方米;100平方以?xún)劝?。5元/平方。

　　3、夷陵區部分：夜明珠至小溪塔路段2元/平方米;100平方以?xún)劝?。5元/平方。

　　4、當陽(yáng)市3元/平方米;

　　5單次掛招商廣告200元/次�？h城另算。

　　6、其他區域以協(xié)商價(jià)格為標準。

　　四、費用及支付方式：

　　以第三條協(xié)議確定的單價(jià)以及安裝的實(shí)際面積為標準，進(jìn)行月結。于次月15日以前結清。

　　五、資質(zhì)提供

　　經(jīng)雙方約定，乙方提供為完成本合同所需文本資料：

　　1、營(yíng)業(yè)執照。2、稅務(wù)登記證。3、組織機構代碼證。4、法人代表身份證。5、操作工人保險。6、工人相關(guān)操作證件。7、安全承諾書(shū)(以上由復印件加蓋公章生效)。

　　六、質(zhì)量驗收：

　　1、乙方噴繪安裝要檢查廣告畫(huà)面的整潔、美觀(guān)、拼接完整;(拼接由噴繪公司負責)

　　2、乙方須對廣告畫(huà)面安裝后進(jìn)行跟蹤維護，吹松吹散主動(dòng)修復;

　　七、甲方權利義務(wù)

　　1、甲方有對乙方所懸掛畫(huà)面內容審批的責任;

　　2、甲方必須根據相應規定，按時(shí)支付乙方戶(hù)外廣告牌安裝維修費用，不得拖延，不得非法扣減。

　　八、乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應當按照約定保守甲方相關(guān)商業(yè)機密、及時(shí)完成工作并向甲方交付工作成果和驗收單。

　　2、乙方在施工中應做到文明、安全施工，施工完畢后將現場(chǎng)周?chē)�清掃干�?在操作過(guò)程中遇到自身無(wú)法協(xié)調解決的問(wèn)題或意外狀況，需及時(shí)與甲方或相關(guān)部門(mén)溝通。確保施工中的操作安全和交通安全，施工過(guò)程中出現的一切安全事故均由乙方負責。

　　3、乙方不得轉包和擅自分包，乙方應保證其所選任或雇請的工作人員具有相關(guān)的工作資質(zhì)。

　　4、乙方在工作過(guò)程中發(fā)生的'工傷事故或其他內外部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部責任。

　　5、乙方應按當地政府及有關(guān)部門(mén)規定進(jìn)行施工場(chǎng)地標準化管理，因管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　6、乙方在安裝施工過(guò)程中不對廣告牌主體結構造成損壞，若有損壞應按原樣恢復或賠償。

　　7、乙方應在甲方規定的時(shí)間內完成安裝工作及時(shí)提交驗收報告。

　　八、違約責任：

　　1、甲乙雙方在簽訂合同后無(wú)故單方終止合同，違約方應承擔合同金額50%的違約金。

　　2、乙方交付的工作成果不符合本合同約定，或不符合國家強制性標準，甲方有權有要求乙方重做，更換，或相應減少價(jià)款。由此給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　九、風(fēng)險責任承擔

　　乙方在制作安裝過(guò)程中及保修保質(zhì)期內，應當保證安全作業(yè)，杜絕安全責任事故的發(fā)生，乙方制作安裝人員和乙方雇請人員的安全責任事故由乙方承擔責任，構成對第三人侵權責任的，由乙方承擔責任。

　　十、合同爭議解決方法：

　　雙方因合同事宜發(fā)生爭議，可及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、其它約定：

　　乙方應于簽訂合同之日起一月內提供相應的公司資質(zhì)證明本合同經(jīng)雙方簽章即其法律效力，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款，經(jīng)雙方簽章后，與主合同有同等效力。本合同附件及補充協(xié)議與主合同有同等效力。

　　本合同壹式貳份，雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

通用項目委托合同5

　　委托方(甲方)：________

　　受托方(乙方)：________

　　甲方委托乙方工程項目為 ________________樓外墻油漆涂料工程 ，為保質(zhì)保量完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、在本協(xié)議書(shū)簽訂前，甲方應向乙方提供詳細的工程項目施工要求及說(shuō)明。

　　二、委托授權內容：

　　、材料要求：膩子粉、潭涂、底面漆全部為邱氏;

　　2、施工流程：滿(mǎn)刮膩子一遍→打磨→潭涂→底漆一遍→面漆二遍;

　　3、所有外墻涂料工程造價(jià)為每平方米 元。

　　4、工程款結算：工程完工后甲方及時(shí)組織驗收，驗收合格后由_______集團相關(guān)部門(mén)出具工程量，經(jīng)三方__、甲方、乙方)確認后按每平方米 元結算。

　　5、安全文明：施工現場(chǎng)如發(fā)生安全文明事故所產(chǎn)生的費用在 元以?xún)扔梢曳截撠煛?/p>

　　三、 雙方的'責任和義務(wù)

　　(一)、甲方的責任和義務(wù)

　　( )甲方負責考核工程進(jìn)度，并按進(jìn)度撥付工程款。

　　(2)甲方負責派技術(shù)人員進(jìn)行現場(chǎng)指導施工、技術(shù)監督。

　　(二)、乙方的責任和義務(wù)

　　( )乙方責任組織施工隊伍于規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，并保證到規定竣工時(shí)間前全面完成施工任務(wù)。

　　(2)乙方負責按照有關(guān)技術(shù)規范進(jìn)行施工，并服從甲方技術(shù)人員的現場(chǎng)指導及質(zhì)量監督。

　　(3)除不可抗拒自然災害以外，乙方責任工程質(zhì)量，確保順利通過(guò)驗收。

　　(4)乙方必須嚴守信譽(yù)，確保按時(shí)完成。若乙方不按時(shí)、按質(zhì)、按量完工，甲方有權終止合同。

　　(5)工程竣工及時(shí)向甲方申請收驗。

　　(6)乙方必須為施工工人辦理工傷保險后方可施工。

　　(7)因工程需要而變更本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(8)甲方需滿(mǎn)足乙方的施工要求，因甲方原因未達到乙方施工要求所產(chǎn)生的費用全部由甲方承擔。

　　(9)委托期限為簽訂該協(xié)議起至該工程竣工驗收止，此委托書(shū)中被委托人不得再次委托。

　　委托方(甲方)：________

　　受托方(乙方)：________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

通用項目委托合同6

　　有償的委托合同，因受托人的`過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無(wú)償的委托合同，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。對于項目委托合同書(shū)你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項目委托合同書(shū)范文，感謝您的閱讀。

通用項目委托合同7

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲、乙兩邊在互利、自愿原則上，經(jīng)會(huì )商簽訂本公約，互助信守。

　　第一條甲方當真技巧交換和談判，簽訂有關(guān)技巧協(xié)講和技巧附屬文件。

　　第二條乙方任務(wù)。

　　乙方當真對外關(guān)聯(lián)和商務(wù)會(huì )商以及簽訂公約和談，必要時(shí)構造出國驗貨或培訓。

　　第三條甲方任務(wù)。

　　甲方當真在對外公約正式見(jiàn)效前辦好以下承諾文件：

　　1.項目可行性報告的批復;

　　2.訂貨卡片或配置分交表;

　　3.國度參加技改項目籌劃的批件及海關(guān)承諾的減免稅表;

　　4.凡需辦理聯(lián)合歸口審批項目標歸口部分批件;

　　5.凡需辦理允許證項目標入口允許證。

　　因上述批件不能及時(shí)辦好而耽擱公約見(jiàn)效或踐諾的責任由甲方負擔。

　　第四條踐諾地及結算。

　　4.1.乙方受甲方拜托辦理舶來(lái)品品的境外運輸、保險及報關(guān)、海內聯(lián)運等手續，其費用由甲方負擔。乙方或乙方拜托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4.2.甲方應按乙方或乙方拜托的機構的關(guān)照按時(shí)提取貨品，禁止耽擱提貨而造成經(jīng)濟吃虧，聯(lián)運到貨地點(diǎn)為_(kāi)_______。

　　第五條公約所需外匯額度。

　　5.1.公約所需外匯額度總額的________%由乙方辦理。

　　5.2.公約所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外公約簽訂前劃撥至乙方賬戶(hù)。

　　第六條公約所需配套人民幣。

　　6.1.公約所需配套人民幣的________%由乙方幫忙甲方向工商銀行貸款辦理，貸款和談?dòng)杉追街苯优c工商銀行簽訂，甲方自行負擔利錢(qián)和還款任務(wù)。

　　6.2.公約所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應在對外商務(wù)公約簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具公約用匯所需配套人民幣保函。

　　第八條在對外商務(wù)公約簽訂后，甲方需在公約法則的開(kāi)證日期前5天內，將與公約貨品到岸總價(jià)額等值的配套人民幣劃入乙方銀行賬戶(hù)做為開(kāi)證包管金，待實(shí)際付款產(chǎn)生后，乙方須將該筆款項目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利錢(qián)撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按公約到岸代價(jià)向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅

　　有關(guān)購買(mǎi)對外公約貨品應繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商聯(lián)合稅及其他稅款，均由甲方負擔。根據國度有關(guān)法則，貨品到岸后需及時(shí)報關(guān)，并在報關(guān)后7日內納稅。過(guò)期將處以罰款直至充公貨品。乙方須及時(shí)關(guān)照甲方公約貨品估計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方關(guān)照在貨品到岸前5天內將應納稅款匯入乙方賬戶(hù)，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公管賬戶(hù)，不然甲方將負擔因為不能及時(shí)納稅釀成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨釀成的其他一切責任和吃虧。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.因為甲方預付貨、稅款不敷，而甲方又正式書(shū)面哀告乙方代墊款時(shí)，甲方須對乙方付出月息________%的.墊款利錢(qián)，乙方對超出墊付款法則期2個(gè)月而還沒(méi)有還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11.2.乙方也可思慮以項目互助策劃方法代墊資金，詳細前提另議。

　　第十二條結算

　　本拜托公約第8條法則的公約貨品配套人民幣登科十條法則的人民幣稅款根據多退少補原則由乙方在對外付出貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數與甲方結算。

　　第十三條代價(jià)變動(dòng)

　　在對外簽約后，如產(chǎn)生下述環(huán)境，乙方應及時(shí)展望并關(guān)照甲方，如果甲方未能按乙方關(guān)照及時(shí)補辦有關(guān)手續，則乙方對產(chǎn)生的結果不負擔責任。

　　1.公約采取非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不敷。

　　2.因公約進(jìn)度變化，年度用匯指標不能在本年內利用而必須退回原承諾部分，并結轉至下一年度。

　　3.因為人民幣值下降，而使貨品到岸價(jià)及稅款響應增加。

　　第十四條公約的點(diǎn)竄或停止

　　本公約簽訂后，如一方要求點(diǎn)竄或停止公約，必須以書(shū)面發(fā)起，經(jīng)甲乙兩邊贊成后另行商簽有關(guān)文件或公約，未經(jīng)兩邊會(huì )商同等，停止公約方應負擔對方的經(jīng)濟吃虧。

　　第十五條不可抗力變亂

　　因為不可抗力的因為導致本公約不能踐諾時(shí)，應由不能踐諾公約一方發(fā)起公證部分表明文件，可免予負擔經(jīng)濟責任。

　　第十六條仲裁

　　16.1.兩邊應本著(zhù)友愛(ài)互助精神，互助履行入口項目籌劃。如在履行公約中兩邊產(chǎn)生同等，應經(jīng)過(guò)議定友愛(ài)會(huì )商的方法辦理。會(huì )商不可，提交________國仲裁委員會(huì )依該委仲裁法則進(jìn)行仲裁，仲裁判決為結局判決。

　　16.2.仲裁費用由敗訴方負擔。

　　甲方：________________________

　　甲方代表：________________________

　　____年____月____日

　　乙方：________________________

　　乙方代表：________________________

　　____年____月____日

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