委托拆遷合同(15篇)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的委托拆遷合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托拆遷合同1
甲方：
乙方：
根據《城市房屋拆遷管理條例》、《大連市城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下合同，以供雙方共同遵守。
第一條 拆遷項目概況
甲方經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，在 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊，詳見(jiàn)總平面圖)進(jìn)行__ 工程建設(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該工程)，本工程涉及約 戶(hù)居民私有房合同編號： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷，(房屋 間 平方米，人口 人，拆遷概算 元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。
第二條 合同價(jià)款及支付
1、乙方同意甲方按下列第 項支付乙方完成本合同項下義務(wù)所需的全部費用：
(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣 元(RMB );
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣 元(RMB )，總價(jià)人民幣 元(RMB )。
(3)其它方式： 以上費用為乙方處理甲方委托拆遷事務(wù)范圍內的全部費用，包括但不限于安置補償費、臨時(shí)過(guò)渡補償、搬家費、改變用途裝修補償費、有線(xiàn)電話(huà)遷移費、煤氣氣源費、搬遷進(jìn)度獎、委托動(dòng)拆遷費、動(dòng)拆遷管理費、相關(guān)手續辦理費用、拆除費、排渣費、治安費、三停費、拆遷占道費、不可預見(jiàn)費、利潤、調整等一切費用。本費用不因任何因素而調整，除甲、乙雙方另行協(xié)商一致，甲方無(wú)需再向乙方支付任何款項。
3、在甲方支付合同價(jià)款之前，乙方應先向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關(guān)手續，否則甲方不承擔逾期付款責任，一切不利后果由乙方承擔。
第三條 拆遷工期
1、雙方確認拆遷總工期為 天以下，即 年 月 日始至 年 月 日前完成本合同約定的全部義務(wù)。
2、階段工期為： (由業(yè)務(wù)部門(mén)按雙方協(xié)商填寫(xiě)，盡可能細化，至少包括手續辦理時(shí)間、補償合同簽訂時(shí)間、拆除時(shí)間、圍擋的時(shí)間等) 。
3、乙方逾期履行任何一個(gè)階段工期，或甲方認為完工日明顯地不能實(shí)現，甲方有權要求對工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成，乙方須無(wú)條件地對剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示。
第四條 乙方工作內容
1、乙方負責協(xié)助辦理動(dòng)拆遷相關(guān)的一切手續，包括但不限于動(dòng)拆遷許可證等、三停、排渣、占道、環(huán)保、噪音超標等，乙方應負責辦理該地塊范圍內煤氣、水、電原有指標保留證明，并在政策允許的情況下轉移給甲方使用;了解該地塊范圍內的相關(guān)資料情況，包括建筑物、構筑物、配套管網(wǎng)、道路等。
2、乙方負責對被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，負責與被拆遷人簽訂和實(shí)施補償、安置的協(xié)議，承擔全部動(dòng)遷安置任務(wù)和處理解決所有的糾紛并承擔其全部責任。乙方應將所有補償安置協(xié)議提交甲方審核、備檔。
3、乙方負責按甲方的要求將該地塊所有建筑物、構筑物、附屬設備設施拆除，并把所有垃圾排走，達到現場(chǎng)平、道路清，排渣標高為房屋室外自然地平標高，滿(mǎn)足甲方要求并通過(guò)甲方驗收。
4、乙方負責該地塊的圍擋，圍擋范圍及標準要滿(mǎn)足甲方和政府有關(guān)部門(mén)的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關(guān)手續。
5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應做的工作。
第五條 拆遷施工要求
1、本拆遷工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除本合同，乙方并應當承擔本合同總金額 %的違約金。
2、拆遷工程應達到(即乙方應向甲方交付)的標準 (由業(yè)務(wù)部門(mén)填寫(xiě)) 。
3、拆遷施工所需全部設備、材料均由乙方自行負責。
4、在拆遷施工工程中乙方應嚴格按照有關(guān)部門(mén)的安全施工規范進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的乙方施工人員及對第三方造成的人身、財產(chǎn)損害均由乙方承擔賠償責任，并不得因此影響甲方的聲譽(yù)。
5、乙方在拆遷過(guò)程中在保證工期的同時(shí)，亦應保證采用合法的方法進(jìn)行拆遷，如乙方違法強行、野蠻拆遷，則所產(chǎn)生一切責任乙方自負，并自行解決，如對甲方聲譽(yù)造成不良影響，乙方負責盡力為甲方挽回并承擔 的違約金。
6、業(yè)務(wù)部門(mén)補充填寫(xiě)
第六條 拆遷施工組織
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方報呈拆遷施工組織計劃，經(jīng)甲方確認后，方可開(kāi)始拆遷施工。甲方對施工計劃的確認，并不能免除乙方作為專(zhuān)業(yè)性公司應負的責任。
2、施工組織計劃應包括的內容： 。
第七條 報告情況
1、拆遷過(guò)程中的一切情況，乙方應在每(日、星期、半個(gè)月、一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
2、甲方可派專(zhuān)人隨乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作順利進(jìn)行。
第八條 合同的解除
1、因甲方?jīng)Q定終止建設拆遷工作的，在對乙方已完成的拆遷工程給予相應補償后，可終止本合同。
2、乙方因自身原因，而致無(wú)法履行本合同的，可向甲方提出書(shū)面申請;甲方同意解除合同的，乙方在支付違約金、賠償甲方相應損失及甲方應向第三方承擔的損失后可終止本合同。
3、任何原因導致合同解除，雙方均于甲方工程完工后開(kāi)始結算。乙方應于合同解除之日起2日內與甲方共同確認乙方已完成的工程量，并移交全部資料，否則乙方同意按甲方與后一施工方共同確認的工程量為準。
第九條 違約責任
1、在本合同履行過(guò)程中，在乙方完全履行合同的情況下，甲方單方原因未向乙方支付本合同約定價(jià)款的，每逾期一日，承擔當期應付款項 ‰的違約金。
2、如乙方未按本合同約定的內容履行任何一項義務(wù)的或未履行進(jìn)度計劃確定的各階段工期完成拆遷工作的，每逾期一日或每違約一項/次，乙方應承擔本合同總價(jià)款 ‰的違約金，且可累計，同時(shí)因此造成甲方對第三方違約，乙方應當承擔甲方因此而須向任何第三方承擔的一切責任。任何一項逾期達十日的或累計違約達 項/次的，甲方有權解除合同，同時(shí)乙方并應當承擔本合同總金額 %的違約金及甲方應付給第三方的違約金、賠償金。
3、乙方應保證具有拆遷的相應資質(zhì)，否則導致的合同無(wú)效及甲方的一切損失、甲方應向第三方承擔的損失均由乙方承擔。
4、乙方違反誠信原則，與被拆遷戶(hù)以不正當手段欺騙甲方謀取利益、或以其它原因損害甲方利益的，視為商業(yè)欺詐，乙方同意將涉及金額的雙倍承擔違約金，并同意甲方有權解除合同，乙方全額返還甲方已支付的款項，并承擔合同總價(jià)款 的違約金。
第十條 其他條款
因乙方原因導致合同解除，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續施工發(fā)生的費用和因此需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費用和對第三方的責任，皆由乙方賠償貴甲方，甲方有權自應付乙方款項中直接扣除。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向大連仲裁委員會(huì )申請裁決。
第十二條 本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 合同附件
由業(yè)務(wù)部門(mén)填寫(xiě)
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
委托拆遷合同2
委托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
男身份證號碼：________________
受托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
女身份證號碼：________________
我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續，特委托_____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理下述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項：________________
一、全權辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的登記手續。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關(guān)手續。
受托人在其權限范圍內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續，我均予承認。
委托人：________________
受托人：________________
________年____月____日
________年____月____日
委托拆遷合同3
客戶(hù)________:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽署日期:________
鑒于甲方是根據中華人民共和國法律合法成立并有效存續的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設用地范圍內完成拆遷工作..甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市相關(guān)法律政策，結合本拆遷項目的具體情況，為明確責任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條拆遷范圍、委托事項:
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項目拆遷范圍#:。
1.2.拆遷戶(hù)數量和面積:(以實(shí)測為準)
1、3:委托事項:深入調查、拆遷公示、實(shí)測、補償安置費用評估計算、拆遷補償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權調換安置結算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運、房屋安置等。
第二次拆遷安置和補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..
2.所有支付給被拆遷人的費用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報拆遷部門(mén)批準后支付給被拆遷人。
第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:
3、1、1乙方完成本項目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。
3、1、2乙方應在月前完成入戶(hù)調查和復檢工作。
3.1.3甲乙雙方應相互配合，提前完成拆遷的各項準備工作，并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續。
3.1.4乙方應于月日前在#地完成入戶(hù)調查，并向甲方提供報告..
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數占拆遷戶(hù)總數的%。
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數占拆遷戶(hù)總數的%。
拆遷公告發(fā)布后天內，完成拆遷人數占拆遷戶(hù)總數的%。
3.在拆遷公告發(fā)布后天內完成所有拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:
3、2、1乙方為項目負責人，全面負責拆遷事宜，并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。
3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；
3、2、3乙方保證防止拆遷戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級上訪(fǎng)；
第四條拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式
4.1拆遷費用由甲方根據蚌埠[20_]144號文件確定。
4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況需要甲方承擔額外費用，乙方應立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務(wù)費及支付時(shí)間:
4、3、1拆遷服務(wù)費:
4、3、2拆遷服務(wù)費支付時(shí)間:
第五條拆遷期限
5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計算。
5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現場(chǎng)，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報主管部門(mén)批準后實(shí)施。
5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項，乙方應與甲方協(xié)商延長(cháng)拆遷期限，并以甲方名義申請延長(cháng)拆遷期限..
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1提供拆除工作所需的所有手續文件和材料。
6、2負責審核拆遷計劃和拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專(zhuān)人參與現場(chǎng)管理，隨時(shí)查詢(xún)拆遷事宜。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調相關(guān)事宜。
6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規定轉讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1負責按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內的'拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應當承擔法律和經(jīng)濟責任。
7、2測量建筑面積并確認無(wú)誤。
7、3制定分戶(hù)補償方案并填寫(xiě)分戶(hù)補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續。
7.5、嚴格按照蚌埠[20_]144號文件為標準和上級主管部門(mén)批準的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。
7.6、在依法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批準的拆遷預算計劃實(shí)施拆遷..
7、7負責解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。
7、8在規定期限內拆除釘子戶(hù)(困難拆遷戶(hù))要有有效措施。
7、9拆遷結束后，根據拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊，并辦理拆遷工作。
7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內負責接收和處理居民拆遷善后事宜。
7.11如因甲方原因導致本合同無(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天，乙方有權終止本合同。
7、11負責拆除過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責任和報酬
8.任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。如雙方違約，雙方應根據實(shí)際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決。
8.2乙方未按本合同第三條、第一條規定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權扣除總拆除服務(wù)費的10%作為違約金。
8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。
8.3、通過(guò)乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。
第9條爭端的解決
因本合同或執行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。
10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應立即通知另一方。
10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責任。
第十一條本合同生效
11.1本合同自雙方簽字之日起生效。
11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規定的所有條款。
11.3在本合同執行過(guò)程中，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現的問(wèn)題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份，區房地局拆遷科存檔一份。
第十二條:其他約定條款:
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_______________________
在________________
委托拆遷合同4
工 程 名 稱(chēng)： 地塊拆遷
工 程 地 點(diǎn)：
委 托 方：
受 托 方：
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶(hù)數、面積： (以實(shí)際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144號文件和拆遷公告規定及相關(guān)法律法規規定與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門(mén)批準后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。
3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶(hù)調查復核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門(mén)申報拆遷相關(guān)審批手續。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶(hù)調查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報有關(guān)情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級上訪(fǎng)的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式
4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進(jìn)行認定。
4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時(shí)，乙方應提前與甲方即時(shí)商洽，爭得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。
4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務(wù)費及支付時(shí)間：
4.3.1拆遷服務(wù)費：
4.3.2拆遷服務(wù)費支付時(shí)間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場(chǎng)，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門(mén)批準后執行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長(cháng)拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長(cháng)拆遷期限手續。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。
6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進(jìn)程，并派專(zhuān)人現場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對拆遷事宜進(jìn)行查詢(xún)。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
7.1負責按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進(jìn)行入戶(hù)測量建筑面積及確權工作。
7.3制定分戶(hù)補償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門(mén)審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書(shū)》。
7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實(shí)施拆遷。
7.7負責解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。
7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(hù)(難拆遷戶(hù))要有有效的辦法。
7.9拆遷結束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務(wù)費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。
8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵 萬(wàn)元。
第九條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委托拆遷合同5
委托人(拆遷人)：____________________________
受委托人(拆遷單位)：________________________
委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的周轉房?jì)冗^(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價(jià)款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件�！≡诓疬w期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一 方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。
甲方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方：_______建設拆遷事務(wù)所
________年_______月______日
委托拆遷合同6
甲方：
乙方：
甲方根據XX市發(fā)展和改革委員會(huì )____ 號文、規劃拆遷紅線(xiàn)圖。在東起中華大街，西至東里項目規劃紅線(xiàn)；北起東里東南街，南至工農路中心線(xiàn)范圍內（總占地畝，待拆遷畝）進(jìn)行拆遷改造，開(kāi)發(fā)建設項目。甲方委托乙方實(shí)施拆遷，現就有關(guān)拆遷事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方責任、義務(wù)：
1、甲方負責辦理計劃、規劃、土地等拆遷相關(guān)手續，乙方予以幫助。
2、甲方必須保證拆遷資金足額到位，并保證專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作它用。因拆遷資金缺口不能正常支付給被拆遷人所引起的一切后果由甲方承擔。
3、甲方提供用于產(chǎn)權調換的房屋為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設的“東里村城中村改造項目”b1區____ 棟____ 單元（附甲方與金正公司所簽定的協(xié)議）。
4、乙方負責制定拆遷計劃、拆遷實(shí)施方案，根據摸底數據編制拆遷貨幣安置補償方案，或產(chǎn)權調換結算方案。
5、拆遷范圍內涉及的市政、環(huán)衛、人防、水電、管網(wǎng)、通信等設施均由甲方負責處理并支付相關(guān)費用。
6、該項目拆遷補償安置方案對被拆遷人的獎勵優(yōu)惠辦法，按“金正締景城”項目標準執行。東星實(shí)業(yè)總公司給予東里村被拆遷村民的優(yōu)惠政策如：自然院落補償貼及永久免收物業(yè)費等由甲方與東星實(shí)業(yè)總公司協(xié)商解決，并簽定正式協(xié)議后，實(shí)施拆遷。
二、拆遷補償安置形式：
根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》、《XX市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的規定，對被拆遷人進(jìn)行安置補償。
三、拆遷勞務(wù)費的支付：
甲方向乙方支付拆遷勞務(wù)費_______萬(wàn)元，簽訂本協(xié)議之日起____日內，支付_________萬(wàn)元。剩余_________萬(wàn)元拆遷完畢后_________日內一次性支付給乙方。
四、拆遷時(shí)間：
乙方應自動(dòng)遷之日起60日內完成。如遇甲方資金缺口或產(chǎn)權調換房屋的原因；如遇協(xié)調、裁決、強行；時(shí)間順延。裁決、強遷所發(fā)生的費用由甲方承擔。
五、在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇國家政策變化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按國家規定的法規政策辦理。
六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
___年___月___日___年___月___日
委托拆遷合同7
拆遷人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
拆遷單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)拆許字( )第________號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規劃范圍內進(jìn)行項目建設，并委托乙方實(shí)施房屋拆遷，根據及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書(shū)復印件一份。
二、甲方將批準范圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積____m ;非住宅房屋建筑面積____ m ;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m，非住宅房屋2元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務(wù)費共計________元，于____年____月____日前先支付________元，其余________元可根據實(shí)際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結束時(shí)一次性結清。
三、拆遷過(guò)程中，乙方負責對拆遷房屋進(jìn)行登記和對被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權調換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長(cháng)期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長(cháng)。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執行拆遷法規，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見(jiàn)書(shū)，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后____日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續由乙方保存，需要雙方同時(shí)留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第________方式解決。
1、提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門(mén)備案一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
____年____月____日
委托拆遷合同8
甲方：______________
乙方：______________
委托事項：負責實(shí)施_______________項目建設占地范圍內（詳見(jiàn)規劃拆遷紅線(xiàn)圖）房屋及附屬物的拆遷：
1、負責拆遷范圍內房屋、附屬物的調查摸底，匯總測算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委托單位組織召開(kāi)房屋拆遷動(dòng)員會(huì )。
4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
5、負責被拆遷戶(hù)房屋產(chǎn)權證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負責房屋拆遷相關(guān)手續資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調配合強制拆遷。
委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。
本委托書(shū)一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：______________
乙方：______________
____________年____月____日
委托拆遷合同9
甲方(拆遷人)：
乙方(拆遷公司)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據有關(guān)法規、政策規定，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲信守。
第一條 拆遷范圍
1、甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：
2、拆遷范圍：
3、被拆遷人數：
4、拆遷面積： (以實(shí)際測量為準)
第二條 拆遷工作期限
1、在甲方規定期限內完成產(chǎn)權確認工作。
2、公告搬遷期限：指自公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。
3、拆遷完成期限：指自公告發(fā)布之日起 全部拆遷工作。
第三條 拆遷工作進(jìn)度
1、乙方須在甲方書(shū)面通知后
2、乙方在接到評估報告后的 個(gè)日歷天內，完成申領(lǐng)《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計劃、拆遷預算等文件編制工作并通過(guò)甲方的審核。
3、乙方在公告獎勵期內，須完成標段全部拆遷工作量的%。
4、乙方在公告發(fā)布之日起 5、乙方在公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天內，須完成標段全部拆遷工作量。(進(jìn)入行政裁決或司法程序的除外，但進(jìn)入行政裁決或司法程序的戶(hù)數不得超過(guò)總戶(hù)數的 2 %)。
6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時(shí)將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批、歸檔。
7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后 料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結案手續。
8、每個(gè)拆遷階段，甲方在同時(shí)符合以下條件時(shí)方予以確認乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書(shū)面確認。
9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結案完畢、進(jìn)行司法程序的拆遷糾紛結案并補償完畢等。
第四條 拆遷工作要求
1、乙方成立工作小組，保證每個(gè)工作小組不少于人，每組負責的被拆遷住宅居民—60戶(hù)。乙方工作人員應符合拆遷主管部門(mén)要求，具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實(shí)施中未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方工作人員不能隨意變動(dòng)。
2、乙方應遵守甲乙雙方制定的工作程序、規定，依法、文明地進(jìn)行拆遷工作。
3、在拆遷過(guò)程中乙方應及時(shí)向甲方及有關(guān)管理部門(mén)匯報各類(lèi)信息，對拆遷范圍內發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當日向甲方匯報。
4、乙方在工作中應注意方式方法，不出現因乙方原因而導致群體上訪(fǎng)事件，做到群體上訪(fǎng)率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪(fǎng)，甲方有權就其受到的損失向乙方追償。
5、乙方應為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關(guān)系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規定，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
6、乙方應妥善保管甲方提供的相關(guān)拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責任由乙方承擔。
7、拆遷結案后，按照有關(guān)規定及時(shí)移交拆遷資料、檔案，如因拆遷出現遺留問(wèn)題由乙方負責解決，甲方配合。
委托拆遷合同10
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)過(guò)XXX縣建設局同意批準，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，本項目涉及約XXX戶(hù)居民被拆遷戶(hù)的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、 甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶(hù)簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶(hù)進(jìn)行談判、順?lè )徇w以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必須按照甲方上報XXXX建設局《拆遷補償方案》標準進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;
3、 該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;
4、 甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;
5、 乙方的拆遷服務(wù)費為每戶(hù)3500元，其中商鋪面積在100㎡以?xún)鹊�，按累�?00㎡計算一戶(hù)，超出100㎡的，按實(shí)計算;總計服務(wù)費為3500元XXX戶(hù)=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶(hù)順?lè )炗啿疬w補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶(hù)并按前述標準支付乙方拆遷服務(wù)費;
6、 為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度，乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶(hù)獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費;進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉為二期;
7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;
8、 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;
9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)XXXX建設局核實(shí)備案批準資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;
11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同11
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶(hù)的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第六條 違約責任
(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
委托拆遷合同12
委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線(xiàn)范圍為標準。
3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。
三、委托拆遷方式及內容：
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬傲x務(wù)
1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。
6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。
7、拆遷補償標準按甲方已實(shí)施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。
�。ǘ┘追降臋嗬傲x務(wù)
1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。
2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。
3、甲方負責政府及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。
4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開(kāi)展工作。
四、拆遷談判費用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的 收取。
2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶(hù)的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個(gè)工作日向乙方支付該戶(hù)的服務(wù)費。
3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場(chǎng)管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場(chǎng)地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關(guān)手續（拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān)）。
5、乙方在合同規定期限內（即 個(gè)月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。
五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時(shí)間順延。
六、獎勵違約責任：
乙方 月內完成拆 遷工作 戶(hù)簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬(wàn)元。如一方違約，需向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同13
委托人(拆遷人)：_____________________
受委托人(拆遷單位)：_________________
委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準的周轉房?jì)冗^(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價(jià)款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內付_______元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。
甲方：____________房地產(chǎn)公司
乙方：________建設拆遷事務(wù)所拆遷委托合同2
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶(hù)的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)
委托拆遷合同14
甲方（委托人）：
乙方（動(dòng)遷機構）：
甲方經(jīng)區計經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設現代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開(kāi)發(fā)建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實(shí)施甲方現代通信工業(yè)14—18號地塊前期開(kāi)發(fā)建設項目范圍內107戶(hù)農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規定的標準進(jìn)行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據實(shí)際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶(hù)萬(wàn)估算，總費用為萬(wàn)元人民幣，最終根據規定按實(shí)結算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時(shí)簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時(shí)間不再獎勵；被拆遷戶(hù)按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時(shí)間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶(hù)700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。
六、安置方式：
拆遷農戶(hù)在予以安置，安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據區紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動(dòng)遷成果：
動(dòng)遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時(shí)間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本xx一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
委托拆遷合同15
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，雙方約定年租金承包費按合同價(jià)款的8%計算，租金承包費額為_(kāi)_______元/年
第三條：租金承包費支付時(shí)間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即_____年_____月_____日，起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應日七日內支付；若無(wú)正當理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng)；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統一管理營(yíng)運，開(kāi)發(fā)商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式；
上述轉承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。
第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權利、義務(wù)
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。
2、合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權的第三人有權對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應將該商鋪恢復原狀。
3、合同期限內，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動(dòng)用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個(gè)月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。
第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年__月__日________年__月__日
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