茶葉及制品委托管理合同書(shū)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的茶葉及制品委托管理合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

茶葉及制品委托管理合同書(shū)1

　　工程名稱(chēng)：___________

　　工程地點(diǎn)：______________

　　總包單位： __________

　　安裝單位： __________

　　租賃單位：_________

　　_________市建筑起重機械委托代管協(xié)議書(shū)

　　委托方：__________(甲方)

　　代管方：____________(乙方)

　　為執行_________市建設管理部門(mén)對建筑起重機械安全管理的有關(guān)規定，甲方將自有起重機械設備委托乙方進(jìn)行托管，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下委托代管協(xié)議。

　　一、甲方的權利和義務(wù)

　　1.甲方(起重機械設備的產(chǎn)權所有方)自有塔式起重機臺、人貨 兩用施工升降機_____臺、貨用施工升降機_____臺，委托乙方代行管理。其起重設備的備案證證號分別為：塔式起重機：人貨兩用施工升降 機：貨用施工升降 機：

　　1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護裝置靈敏有效。

　　1.2甲方委托乙方代管時(shí)，提供每臺設備真實(shí)的原始技術(shù)資料、建筑起重機械備案證，原件交乙方保管，自己留復印件。

　　1.3在使用過(guò)程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產(chǎn)生的費用由甲方支付。

　　1.4在用設備，甲方向乙方每月繳納托管費(管理費)，從租賃費中扣除。其費額為：塔式起重機_______元/月;人貨兩用施工升降機______元/月;貨 用施工升降機______元/月。停置時(shí)的處置，以甲乙雙方的約定為準。

　　1.5設備在閑置時(shí)間的維修保養、轉場(chǎng)安裝前的維修或大修，產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

　　二、乙方的權利與義務(wù)

　　2.托管時(shí)，查閱隨機的技術(shù)資料是否齊全，是否取得建筑起重機械備案證。

　　2.1新購設備或還未取得建筑起重機械備案證的起重設備應重新辦理建筑起重機械備案證再簽訂委托代管協(xié)議。

　　2.2乙方對所托管的起重機械設備的安全使用負責。

　　2.3負責設備在使用中日常維修保養。

　　2.4負責每月對在用設備進(jìn)行一次全面的檢查，發(fā)現的問(wèn)題(隱患)及時(shí)處理(解決)。更換零部件的費用，由甲方支付。使設備在良好性能的狀態(tài)下運作。

　　2.5執行建筑起重機械管理的有關(guān)管理規定和辦理程序。違反管理規定或違反辦理程序而受到的經(jīng)濟處罰，由乙方承擔。

　　2.6由于違反操作規程、設備“帶病”作業(yè)所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故或“故障”造成的設備受損，由責任方負責并對其受損設備的損失負責。

　　三、其他

　　3.0本委托代管協(xié)議有效期_年(不低于3年)，自簽字之日起生效。

　　3.1有效期內，不再委托第三方托管。

　　3.2要解除協(xié)議，需提前一月告知對方，雙方同意后，方可解除協(xié)議。

　　3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。發(fā)生糾紛或有疑議時(shí)，可邀請協(xié)會(huì )工作委員會(huì )仲裁或提交法院審理。

　　委托方__________承接方_________(章)

　　委托人：_________負責人：__________

　　________年____月___日________年___月____日

茶葉及制品委托管理合同書(shū)2

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　1.物業(yè)類(lèi)型：_________。

　　2.座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

　　3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　4.占地面積：_________平方米。

　　5.建筑面積：_________平方米。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________。

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_________。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、_________。

　　第九條公用環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

　　第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤、_________。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。

　　第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　物業(yè)管理服務(wù)費;

　　第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。

　　第十七條其它委托事項_________。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

　　第四章雙方權利義務(wù)

　　第十九條甲方權利義務(wù)

　　一、甲方權利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì ))

　　1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業(yè)主公約并監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4.檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;

　　5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算;

　　6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶(hù)，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行;

　　(1)無(wú)償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;

　　9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費時(shí)，負責催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

　　二、甲方權利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

　　1.在業(yè)主委員會(huì )成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　3.檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;

　　4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算;

　　5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：

　　(1)負責返修;

　　(2)委托乙方返修，支付全部費用;

　　6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行：

　　(1)無(wú)償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;

　　9.當業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費用時(shí)，負責催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

　　第二十條乙方權利義務(wù)

　　1.根據有關(guān)法律法規及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理;

　　3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

　　4.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

　　6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督;

　　7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

　　9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施;

　　10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

　　第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理

　　1.房屋外觀(guān)：_________

　　2.設備運行：_________

　　3.房屋及設施、設備的維修、養護：_________

　　4.公共環(huán)境：_________

　　5.綠化：_________

　　6.交通秩序：_________

　　7.保安：_________

　　8.急修：_________;小修：_________

　　9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿(mǎn)意率達到：_________

　　第六章物業(yè)管理服務(wù)費用

　　第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費

　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　2.管理服務(wù)費標準的調整，按_________調整。

　　3.空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

　　4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：

　　(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

　　(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬(wàn)分之_________交納滯納金;

　　第二十三條車(chē)位使用費由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收�。�

　　1.露天車(chē)位：_________。

　　2.車(chē)庫：_________。

　　第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務(wù)，由當事人按實(shí)發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。

　　第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下：

　　高屋樓房電梯運行費按實(shí)結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的維修、養護費用：

　　1.房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　2.房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　4.公用綠地的養護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。

　　5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　第七章違約責任

　　第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。

　　第三十條甲乙任一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

　　第三十二條合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jì)優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續訂合同。

　　第三十三條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。

　　第三十五條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。

　　第三十七條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

　　第三十九條合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)_________天前向對方提出書(shū)意見(jiàn)。

　　第四十條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

茶葉及制品委托管理合同書(shū)3

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項目委托經(jīng)營(yíng)合作達成如下協(xié)議：

　　一、基本情況

　　1、委托標的物位于韓城市一層，建筑面積㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營(yíng)管理，此項目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì )報至甲方運營(yíng)計劃表工作)，具體時(shí)間為_(kāi)年_月_日至年月止。

　　乙方同意于上述期限內擔任該項目策劃運營(yíng)管理及協(xié)助甲方招商工作。

　　二、委托方式

　　1、乙方接受甲方委托，對該項目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運營(yíng)管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

　　2、乙方本著(zhù)盡職盡責、為甲方盡可能減少風(fēng)險和創(chuàng )造最大經(jīng)濟效益的原則，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

　　三、委托事項

　　甲方委托乙方進(jìn)行該項目的經(jīng)營(yíng)管理，乙方的服務(wù)內容有：

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

　　2、負責甲方品牌推廣，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;

　　3、制定該項目的統一經(jīng)營(yíng)標準，以及各項管理規章制度并嚴格執行;

　　4、協(xié)助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強。市場(chǎng)信譽(yù)度好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以甲方的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經(jīng)營(yíng)成本控制;

　　6、組織所有廠(chǎng)商對該項目進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

　　7、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;

　　8、其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜;

　　四商業(yè)管理費

　　結算方式

　　1.1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營(yíng)一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁_萬(wàn)元整，后期甲方付給乙方每個(gè)月運營(yíng)管理費為貳_萬(wàn)元整。

　　1.2由乙方以售賣(mài)形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶(hù)款項交至甲方財務(wù)部門(mén)后，甲方3日內按商戶(hù)交納購房款的4%給乙方結算傭金。

　　五、雙方的主要權利和義務(wù)

　　1、甲方的權利和義務(wù)

　　1.1甲方應主動(dòng)、及時(shí)提供與該項目前期策劃、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進(jìn)行;

　　1.2甲方對乙方的具體工作進(jìn)行監督;

　　1.3對于乙方每階段提供的方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

　　1.4甲方應提供現場(chǎng)招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;

　　1.5甲方在委托乙方管理過(guò)程中，不承擔乙方的人員工資費用;

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　　2.0乙方針對每一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執行，費用由甲方方承擔;

　　2.1乙方向該項目派駐人員進(jìn)駐，并行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產(chǎn)管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免、晉升的權利);

　　2.2甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場(chǎng)公司維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用等任何經(jīng)營(yíng)成本;

　　2.3受甲方委托，乙方在對該項目的整體布局、內外部環(huán)境、工程進(jìn)度、房型和房屋內部結構、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位，向甲方提供該商場(chǎng)整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營(yíng)。

　　2.4乙方應派駐工作人員進(jìn)入該項目現場(chǎng)辦公，負責協(xié)助招商及相應管理。經(jīng)甲方同意后，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商。在招商過(guò)程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;不得超越甲方授權范圍向客戶(hù)作出任何書(shū)面承諾;

　　2.5乙方應當配備一名經(jīng)理負責與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶(hù)接待工作，但乙方不得隨意向客戶(hù)承諾，如客戶(hù)提出附加條件，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認可后執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;

　　2.7未經(jīng)甲方同意，在本合同履行過(guò)程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

　　六、違約責任

　　1、關(guān)于該項目的任何問(wèn)題，由甲乙雙方指定的項目負責人協(xié)商解決;

　　2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任;

　　3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;

　　4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

　　七、合同解除

　　存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任;

　　1、因不可抗力因素導致合同無(wú)法執行時(shí);

　　2、本合同有效期屆滿(mǎn)。

　　八、爭議解決

　　如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。

　　九、補充條款

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

茶葉及制品委托管理合同書(shū)4

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

　　一、委托管理區域、期限：

　　1、甲方現授予乙方_品牌系列服飾在:省市委托管理權。

　　乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經(jīng)許可擅自跨地區或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

　　2、委托管理期限：_年_月_日起至_年_月_日止。

　　二、合作方式

　　1、保證金：

　　乙方按每個(gè)專(zhuān)柜人民幣_萬(wàn)元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿(mǎn)后，乙方在合同期間內按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　2、拓展計劃：

　　乙方在委托管理的區域內需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書(shū)面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場(chǎng)。本年度銷(xiāo)售目標為_(kāi)萬(wàn)元。

　　3、所有促銷(xiāo)活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執行。

　　4、所有第三方(商場(chǎng))結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

　　5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問(wèn)題的須在收到貨品后7日內向甲方提出，超過(guò)7日因甲方原因出現的質(zhì)量問(wèn)題由乙方自行承擔。

　　6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷(xiāo)售任務(wù)未完成時(shí)，買(mǎi)單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。

　　7、公司根據商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷(xiāo)售數據給各店制定月銷(xiāo)售計劃，完成公司銷(xiāo)售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會(huì )合理制定，每月初下發(fā))

　　8、開(kāi)店后新的'店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。

　　9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧，過(guò)季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

　　10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)12個(gè)月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)18個(gè)月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

　　11、所有導購員工各類(lèi)保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類(lèi)糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、本合同內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類(lèi)及配飾等商品。

　　三、甲方責任

　　1、甲方免費按設計圖紙配給專(zhuān)賣(mài)店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)管理，免費對乙方人員進(jìn)行培訓。

　　2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價(jià)權。

　　3、甲方根據乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷(xiāo)售業(yè)績(jì)決定是否續簽合同。

　　4、甲方需承擔營(yíng)運費用有：貨品、商場(chǎng)合同內經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場(chǎng)扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷(xiāo)費、進(jìn)場(chǎng)費。營(yíng)業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。

　　5、甲方應當根據協(xié)議規定向乙方支付約定的委托管理費用。

　　6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。

　　7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區的各項規范標準。

　　四、乙方責任

　　1、乙方費用承擔：公關(guān)費、業(yè)務(wù)費、員工工資及員工獎金、員工社會(huì )保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。

　　2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷(xiāo)售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進(jìn)貨，也不得在專(zhuān)賣(mài)廳內銷(xiāo)售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

　　3、乙方保證在授權區域銷(xiāo)售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)售給任何出于再銷(xiāo)售產(chǎn)品為目的而向乙方購買(mǎi)產(chǎn)品的任何人和第三方。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專(zhuān)柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專(zhuān)柜貨品，保證金不予退還。

　　5、乙方應遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專(zhuān)賣(mài)終端管理制度。

　　6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

　　7、乙方應做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報告銷(xiāo)售情況及反饋顧客信息。

　　8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷(xiāo)售，不得擅自調動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請經(jīng)甲方同意)

　　9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

　　10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無(wú)關(guān)。

　　11、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結算現金給甲方。

　　12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。

　　13、乙方應為甲方保守經(jīng)營(yíng)機密，對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。

　　14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規發(fā)票。

　　五、結帳方式

　　1、乙方按甲方財務(wù)規定，每月對營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結算截止后，以商場(chǎng)規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶(hù)。

　　2、乙方應及時(shí)通知甲方開(kāi)立發(fā)票或收據，將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶(hù)口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶(hù)。

　　六、違約責任

　　1、乙方違反協(xié)議規定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

　　2、因不可抗力事件，如：地震、臺風(fēng)、水災、戰爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見(jiàn)或防止的事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，并在十五天內提供證明的報告。

　　七、合同終止

　　1、協(xié)議到期，如無(wú)爭議自動(dòng)終止，甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。

　　2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí)，甲方有權解除協(xié)議。

　　3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個(gè)月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個(gè)月內按雙方核定帳目，結清款項。

　　八、其他

　　1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3、本協(xié)議有效期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

茶葉及制品委托管理合同書(shū)5

　　合同登記編號：項目名稱(chēng)：__________________________

　　委托方：____________________________

　　(甲方)服務(wù)方：____________________________

　　(乙方)簽訂地點(diǎn)：____________省____________市(縣)簽訂日期：________年______月______日有效期限：________年______月______日至________年______月______日

　　依據《中華人民共和國民法典》的規定，合同雙方就___________________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬____________計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、服務(wù)內容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術(shù)培訓合同應當填寫(xiě)培訓內容和要求、培訓計劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應當填寫(xiě)中介內容和要求)

　　二、工作條件和協(xié)作事項___________________________________________________________________

　　三、履行期限、地點(diǎn)和方式____________________________________________________________________

　　四、驗收標準和方式技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓按____________標準，采用____________方式驗收，由____________方出具服務(wù)或者培訓項目驗收證明。

　　本合同服務(wù)項目的保證期為_(kāi)_________________。

　　在保證期內發(fā)現服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應當負責返工或者采取補救措施。

　　但因委托方使用，保管不當引起的問(wèn)題除外。

　　五、報酬及其支付方式(一)本項目報酬為(服務(wù)費或培訓費)：____________元。

　　服務(wù)方完成專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費，由______方負擔。

　　(二)本項目中介方活動(dòng)費為：____________元，由______方負擔。

　　中介方的報酬為：____________元，由______方支付。

　　(三)支付方式(按以下第______種方式)：①一次總付：______元，時(shí)間：____________②分期支付：______元，時(shí)間：__________________元，時(shí)間：____________③其它方式：____________________________

　　六、違約金或者損失賠償額的計算方法技術(shù)服務(wù)違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。

　　技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實(shí)施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。

　　技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實(shí)施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：______________________

　　(二)違反本合同第______條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________________

　　七、爭議的解決辦法在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求__________進(jìn)行調解。

　　當事人不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。

　　(一)因本合同所發(fā)生任何爭議，申請____________仲裁委員會(huì )仲裁;(二)按司法程序解決。

　　八、其它(含中介方的權利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金財產(chǎn)抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：

　�、偬顚�(xiě)說(shuō)明一、“合同登記編號”的填寫(xiě)方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。

　　各地區編碼按2260--84規定填寫(xiě)。

　　(合同登記序號由各地區自行決定)二、委托管理合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同。

　　委托管理合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同。

　　技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導和專(zhuān)業(yè)訓練所訂立的合同。

　　技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開(kāi)發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。

　　三、計劃內項目應填寫(xiě)國務(wù)院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

　　四、服務(wù)內容、方式和要求包括技術(shù)服務(wù)的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問(wèn)題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫(xiě)培訓內容和要求，以及培訓計劃、進(jìn)度。

　　屬技術(shù)中介合同此條款填寫(xiě)中介內容和要求。

　　五、工作條件和協(xié)作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。

　　屬技術(shù)培訓合同此條款填寫(xiě)培訓所需必要場(chǎng)地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場(chǎng)地、設施和試驗條件的責任。

　　六、其它合同如果是通過(guò)中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。

　　如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。

　　七、委托代理人簽訂本合同書(shū)時(shí)，應出具委托證書(shū)。

　　八、本合同書(shū)中，凡是當事人約定認為無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款填寫(xiě)的空白處劃(/)表示。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　時(shí)間：________________________

茶葉及制品委托管理合同書(shū)6

　　甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區業(yè)主管理委員會(huì )

　　乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司

　　為加強＿＿＿＿住宅區牧業(yè)管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《深圳經(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區條例）及其配套實(shí)施細則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區細則）和市政府有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書(shū)面如下：

　　一、招手管理范圍及內容

　�。ㄒ唬┘追綄⑽挥冢撸撸撸邊^＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅區范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　�。ǘ�）管理事項包括：

　　1.屋的使用、維修、養護；

　　2.內公用設施、設備及場(chǎng)所（地）[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車(chē)房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等]的使用、維修、養護和管理；

　　3.潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　　4.共生活秩序；

　　5.娛活動(dòng)場(chǎng)所；

　　6.民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（不含肉菜市場(chǎng)）；

　　7.輛行駛及停泊；

　　8.宅區檔案管理；

　　9.政策規定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　二、委托管理原則

　　以社會(huì )效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進(jìn)，體現為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責、權、利相統一原則。

　　三、委托管理期限

　　確定管理目標、經(jīng)濟指示，實(shí)行風(fēng)險抵押經(jīng)濟承包責任制。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　五、雙方責任、權利、義務(wù)

　　1、依照住宅區條例和本合同規定將＿＿＿＿住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；

　　2、監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法付給乙方；

　　3、按市政府規定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的0。5%）＿＿＿＿平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續；

　　4、給乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米），按微利房租金標準租用；

　　5、負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；

　　6、不得干涉乙方依法本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　7、對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；

　　8、負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準；

　　9、委托乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業(yè)主公約的進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任進(jìn)行催交、催改；

　　10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作；

　　11、政策規定由甲方承擔的其他責任。

　�。ǘ�）乙方責任、權利、義務(wù)

　　1.根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理辦法；

　　2.遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督；

　　3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中禽所需的維修經(jīng)費；

　　4.接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目；

　　5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；

　　6.乙方須本著(zhù)商效、精干的原則在本住宅區設置管理處；

　　7.建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

　　8.負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據；嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià)。每三個(gè)月向區住宅管理部門(mén)繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設施專(zhuān)用基金的回收；

　　9.有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和住宅區管理法規政策的行為進(jìn)行處理；

　　10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

　　11.開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

　　12.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位

　　六、管理目標和經(jīng)濟指標

　�。ㄒ唬└黜椆芾碇笜藞绦小渡钲诮�(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理標準》及市、區住宅管理部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。

　�。ǘ�）確保年完成各項收費指標＿＿＿＿_萬(wàn)元，合理支出＿＿＿＿_萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿%作為經(jīng)營(yíng)收入。

　　七、風(fēng)險抵押

　�。ㄒ唬┮曳皆诤贤�簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿元，作為風(fēng)險抵押金；

　�。ǘ�）乙方在合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息；

　�。ㄈ�）如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失；

　�。ㄋ模┤缬捎谝曳竭^(guò)錯致辭使合同不能履行，乙方無(wú)權要求反還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　八、獎罰措施

　�。ㄒ唬┰诟黜椆芾砟繕�、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余，甲方按節余額＿＿＿＿%獎勵乙方。

　�。ǘ�）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（�。�、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　�。ㄈ�）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任；

　�。ㄋ模┤绻�乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔；

　�。ㄎ澹┯梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失（以市住宅主管部門(mén)的鑒定結論為準）。

　　九、合同更改、補充與終止

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準；

　�。ǘ�）合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前六個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)；

　�。ㄈ�）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。

　　十、其他事項

　�。ㄒ唬┍竞贤瑘绦衅陂g，如遇不可抗拒的自然災害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

　�。ǘ�）本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、＿＿＿＿、＿＿＿＿為合同的有效組成部分。

　�。ㄈ�）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門(mén)各執一份，具有同等法律效力。

　�。ㄋ模╇p方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門(mén)或區住宅管理部門(mén)調解，或由深圳中級人民法院裁決。

　�。ㄎ澹�　

　�。�六）　

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：

　　代表（簽名）：

　　時(shí)間：_年_月_日

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