可以委托房屋中介代簽合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的可以委托房屋中介代簽合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　編號：_________________

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：_________________

　　中介人(乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：_________________

　　坐落：_________________;樓房為_(kāi)_____室______廳______衛;平房為_(kāi)_____間□;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具__________;樓層：_____________;結構：_________________□;朝向：_________________;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_________________元;租期：_________________;房屋用途：_____________;

　　房屋權屬：______________

　　其他條件：______________

　　乙方還應提供以下服務(wù)：________________。

　　第二條委托期限

　　自__________年______月______日至__________年______月______日。

　　超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第三條現場(chǎng)看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

　　乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應出示身份證________________等真實(shí)的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后__________日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：_________________每次__________元。甲方可以一次性交納看房費用___________元，可看房___________次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：_________________現金□;支票□;__________。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動(dòng)費用

　　中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的'，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應按照___________標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_______________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應按照___________的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應按照___________標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照___________標準支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照_______________標準支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________

　　(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：_________________)中介人(章)：_________________

　　住所：_________________住所：_________________

　　身份證號：_________________法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________簽約代表：_________________

　　委托代理人：_________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　郵政編碼;郵政編碼：_________________

　　合同簽訂時(shí)間：_________________合同簽訂時(shí)間：_________________

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________

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