農貿市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的農貿市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同，希望能夠幫助到大家。

　　市場(chǎng)物業(yè)管理者(甲方)：__________

　　市場(chǎng)物業(yè)使用者(乙方)：__________

　　簽訂時(shí)間：________年 ______月______日

　　為了維護市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障市場(chǎng)有序運行，共同創(chuàng )造繁榮、興旺、規范的市場(chǎng)，根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方將物業(yè)名稱(chēng) 提供給乙方使用，甲方實(shí)行物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條 期限自日。

　　第三條________________市場(chǎng)物業(yè)基礎情況：

　　座落位置______市______區 路______號。

　　第四條 乙方物業(yè)類(lèi)型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數 使用面積 用途

　　第五條______市場(chǎng)物業(yè)管理費用繳納方及期限

　　1、水費：繳納方式

　　2、電費：繳納方式

　　3、衛生費：繳納方式

　　4、保安費：繳納方式

　　5、其他費用：繳納方式

　　第六條 甲方權利義務(wù)

　　1、根據有關(guān)法律、法規及本合同規定，制訂、監督市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規定;

　　2、組織市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者學(xué)習法律、法規、規章，增強經(jīng)營(yíng)者守法意識，自覺(jué)維護市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序;

　　3、監督合同的訂立和履行;

　　4、收集、公布市場(chǎng)消息;

　　5、在市場(chǎng)內設立受理消費者投訴點(diǎn)、電話(huà)，及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門(mén)解決糾紛;

　　6、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電及其他必要的設施和服務(wù);

　　7、建立切實(shí)可行防火、防盜、衛生、治安等措施和制度，確保市場(chǎng)安全有序;

　　8、組織開(kāi)展創(chuàng )建文明市場(chǎng)活動(dòng);

　　9、監督乙方遵守交易規則，對乙方違反法律、法規、規章和規定的.行為，有權提請有關(guān)行政主管部門(mén)處理。

　　第七條 乙方權利義務(wù)

　　1、在市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)，必須辦理工商注冊手續，按核準經(jīng)營(yíng)范圍懸證經(jīng)營(yíng)，不準擅自變更企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式;

　　2、進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，必須服從市場(chǎng)統一管理，遵守市場(chǎng)有關(guān)規定和制度，規范經(jīng)營(yíng)行為;

　　3、經(jīng)營(yíng)時(shí)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯處有公示標志;

　　4、依法經(jīng)營(yíng)、誠信守約、出售商品明碼標價(jià)，向購買(mǎi)者提供有效票據;

　　5、使用租賃經(jīng)營(yíng)的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買(mǎi)或作抵押品;

　　6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線(xiàn)路，切實(shí)做好市場(chǎng)安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養護。

　　7、不以任何借口在市場(chǎng)內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)權、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續。

　　第八條______市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在合同生效之日 內向甲方繳納市場(chǎng)物業(yè)管理費 押金，此合同期滿(mǎn)退回乙方。

　　第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

　　第十條 物業(yè)所有者出賣(mài)物業(yè)，須在3個(gè)月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無(wú)購買(mǎi)權。

　　第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷(xiāo)、終止手續。

　　第十二條 違約責任

　　1、甲方未按照本合同第六條規定行使權利和履行義務(wù)，應承擔____________元違約金;

　　2、乙方未按照本合同第七條規定行使權利和履行義務(wù)，應承擔____________元違約金;

　　第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其它約定事項：

　　第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規定執行，雙方協(xié)商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

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