委托房屋拆遷評估合同書(shū)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的委托房屋拆遷評估合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關(guān)法律、法規及文件規定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價(jià)格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。
一、估價(jià)工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價(jià)格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：
東至： 西至：
南至： 北至：
2、評估工作量：以現場(chǎng)實(shí)際勘查數量為準。
3、按照相關(guān)主管部門(mén)下發(fā)的建設拆遷評估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為： 年 月 日至 年 月 日。
二、雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件、規劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現場(chǎng)勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時(shí)向乙方支付服務(wù)費。
4、乙方在甲方規定的估價(jià)時(shí)間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規的規定，并結合評估市場(chǎng)情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀(guān)、公正的評估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報告，并在拆遷許可證規定的動(dòng)遷之日起，出具分戶(hù)評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的'時(shí)間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價(jià)款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報告的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。如有類(lèi)似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、合同價(jià)款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價(jià)款的 %。
2、具體支付方式如下：
(1)本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應向乙方支付(人民幣) 萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金。
(2)在乙方出具全部分戶(hù)房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價(jià)款的50%。
(3)在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價(jià)款的20%。
(4)拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無(wú)乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。
四、違約責任：
乙方無(wú)故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒(méi)收履約保證金;甲方無(wú)故中途單方中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過(guò)半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書(shū)面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書(shū)面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見(jiàn)的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。
六、對評估報告初始估價(jià)結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。
七、如乙方違背獨立、客觀(guān)、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。
八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
乙方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
【委托房屋拆遷評估合同書(shū)】相關(guān)文章：
房屋拆遷委托書(shū)06-26
房屋拆遷委托合同07-20
房屋拆遷委托書(shū)06-21
房屋的拆遷委托書(shū)06-09
房屋拆遷委托書(shū)范本03-01
關(guān)于房屋拆遷委托書(shū)04-12
房屋拆遷個(gè)人委托書(shū)05-22
房屋拆遷授權的委托書(shū)11-13