委托保潔合同正規版

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的委托保潔合同正規版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　委托方：(以下稱(chēng)甲方)

　　受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱(chēng)乙方)

　　根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱(chēng)：

　　物業(yè)類(lèi)型：住宅小區

　　物業(yè)位置：

　　占地面積：

　　公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區域)

　　二、委托事宜：

　　乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務(wù)，乙方直接對甲方負責。

　　保潔區域包括：

　　1、小區內的道路和人行道;

　　2、樓道和消防通道;

　　3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;

　　4、公共區域的'固定宣傳欄、標識牌等;

　　5、地面停車(chē)場(chǎng);

　　6、綠化帶

　　服務(wù)項目：

　　1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著(zhù)物】;

　　2、保潔區域的保潔;

　　3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門(mén)派發(fā)的滅四害任務(wù));

　　4、業(yè)主的垃圾的收集;

　　5、公共區域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、雙方權利和義務(wù)：

　　1、甲方權利和義務(wù)：

　　(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;

　　(2)針對環(huán)境清潔衛生制定相關(guān)的管理辦法細則，監督業(yè)主遵守;

　　(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;

　　(4)甲方指定專(zhuān)門(mén)人員對乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調;

　　(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規定的執行情況;

　　(6)在小區內開(kāi)展衛生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區環(huán)境衛生意識;

　　(7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個(gè)人員的伙食;

　　2、乙方的權利和義務(wù)：

　　(1)根據國家有關(guān)法律法規及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;

　　(2)乙方負責配備保潔服務(wù)所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;

　　(3)對小區內違反環(huán)境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進(jìn)行妥當處理;

　　(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;

　　(5)乙方不介入甲方對小區的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;

　　(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，能_____熟練的承擔保潔工作;

　　五、服務(wù)費用及付款方式

　　1、年清潔服務(wù)費3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元整);

　　2、付款方式：按月支付，時(shí)間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務(wù)費，支付方式為銀行轉賬。

　　六、工作協(xié)調及檢查

　　甲方指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長(cháng)進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調由甲方負責，乙方進(jìn)行協(xié)助;

　　七、違約責任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費作為違約金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費作為違約金;

　　3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達到《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》的，甲方有權終止合同。

　　4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時(shí)足額支付服務(wù)費;如果不按時(shí)支付的，沒(méi)逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時(shí)間達1個(gè)月時(shí)，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個(gè)月服務(wù)費的違約金;

　　八、附則

　　1、自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進(jìn)駐手續。

　　2、合同期滿(mǎn)本合同自然終止，乙方完成合同并且服務(wù)成績(jì)良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續訂合同;雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn);

　　3、本合同附件：《公共區域保潔服務(wù)標準》、《本合同中有關(guān)清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行;

　　5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)規定協(xié)商解決;

　　6、雙方執行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(印章)：

　　乙方(印章)：

　　代表：

　　代表：

　　簽訂時(shí)間：

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