【推薦】委托代理合同范文合集9篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的委托代理合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托代理合同 篇1
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲、乙雙方就委托事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、委托事項：
二、委托權限范圍：。
三、根據甲方要求，乙方指派律師、及擔任上述委托事項的承辦人員，甲方指定本單位(家庭)為聯(lián)絡(luò )人員，聯(lián)絡(luò )地址：電話(huà)：。
四、代理收費的取費形式
1.按收費標準收取;()
2.雙方協(xié)商收費;()
五、代理費用的收�。�(依人民幣計算)
1.代理費用為元;
2.辦案費用(交通、通訊、打字、復印、聯(lián)絡(luò )等)為元。以上費用的的收取時(shí)間和辦法為在代理活動(dòng)中，乙方基于代理事務(wù)而必須開(kāi)支的費用(交通、通訊、打字、復印、聯(lián)絡(luò )等)預計為元，由甲方預交，乙方在結案提供相應的票據進(jìn)行結算。
六、甲方鄭重承諾：以上委托事項未經(jīng)委托他人或已中止對他人的委托;隨案移送的一切材料及口述情況絕對保證其真實(shí)性;未對乙方隱瞞與案件相關(guān)的重大情況。否則，乙方有權隨時(shí)中止委托承辦工作，有關(guān)費用不予退還，并保留追索賠償的權利。
七、乙方對委托承辦事務(wù)中所知悉的涉及甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負有保密的義務(wù)。
八、委托事務(wù)進(jìn)入代理階段后，乙方應盡責盡力履行相關(guān)法律程序，維護委托人的正當合法權益。但乙方不對所代理事務(wù)之結果承擔任何經(jīng)濟責任。甲方并且不得因委托代理事項的變化或提前完成，而要求退減已交或應交的代理費額。
九、代理律師業(yè)務(wù)中，乙方不對案件標的承擔經(jīng)濟責任及當事人的權利義務(wù)承擔。
十、本協(xié)議自雙方簽字(乙方須加蓋事務(wù)所合同章)后生效。如一方要求變更合同條款，需另行協(xié)議。
十一、本合同有效期限，自簽訂之日起至本委托事項終止(以授權委托合同為范圍，含判決、調解、案外和解及撤訴等情形在內)。本合同如發(fā)生爭議，提交岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十二、以上協(xié)議，一式兩份，雙方各持一份。均具有同等效力。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
委托代理合同 篇2
委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址：
傳真：
聯(lián)系電話(huà)：
受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
地址：
傳真：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品概況
商品名稱(chēng)：
規格：
產(chǎn)地：
計量單位：
代銷(xiāo)數量：
單價(jià)：
金額：
現貨：
每季可供數：
二、物品的所有權屬于______________________________所有。
三、質(zhì)量標準：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
四、包裝規格：商品包裝應按運輸部門(mén)規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
五、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
六、檢驗標準、方法、地點(diǎn)、及期限：
1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱(chēng)、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯(lián)系電話(huà)、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應在___日內進(jìn)行貨物簽收和驗收。
3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責任。
4、甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時(shí)，應及時(shí)進(jìn)行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應在當日內通知甲方，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過(guò)期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。
七、擔保方式（也可另立擔保合同）：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式：
手續費收取與結算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____％收取手續費；待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。
十、付款期限及欠款上限：
乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。
十一、雙方權利和義務(wù)：
甲方：
1、按雙方約定的時(shí)間、數量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門(mén)，運費由乙方承擔。
2、接受在約定期限內乙方未能銷(xiāo)售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。
乙方：
1、妥善保管代銷(xiāo)貨物，因過(guò)錯造成毀損滅失的應予賠償。
2、以適當方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物，因乙方過(guò)錯造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的，應負賠償責任。
3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款。
4、在約定的期限內未能銷(xiāo)售完貨物的，應及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。
十二、違約責任：
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷(xiāo)售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權通過(guò)乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權單方解除合同。
3、如無(wú)甲方授權，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權單方解除合同。
十三、合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項：
1、甲方代銷(xiāo)商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數量、規格、價(jià)格，有效期內如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節而造成的損失和費用（包括手續費），均由甲方負責。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
委托人（簽蓋）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
受托人（簽章）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
委托代理合同 篇3
甲方)因**一案，現委托××律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。
甲方委托乙方代理權限是：
二、律師必須根據事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。
三、根據國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費**元，標的費**元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。
五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據。在接受委托后，如發(fā)現甲方擔造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止合同，代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份。 甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
委托代理合同 篇4
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達成協(xié)議如下：
第一條 【委托出售的房地產(chǎn)】
甲方委托出售的房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）座落于：______________________________________；
該房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________________；
房地產(chǎn)權共有證號為：____________________；
該房地產(chǎn)用途為：____________；
建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)：______元）。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權爭議，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔�；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續，買(mǎi)方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用。擔保公司擔�；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條 【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方（買(mǎi)賣(mài)雙及代理方）簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權并解除租約。
第四條 【附著(zhù)于該房地產(chǎn)的戶(hù)口】
該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起___日內遷出。
第五條 【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)：______元）。
第六條 【交易定金】
甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規定的范圍內與買(mǎi)方協(xié)商確定。買(mǎi)方將定金交付乙方時(shí)，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內通知甲方收取定金。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)：______元）作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給甲方。
第八條 【稅費承擔】
按國家有關(guān)法規、政策規定，買(mǎi)方需支付的稅費項目有： ______________________。
第九條 【交易資金監管】
買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方存入賣(mài)方的銀行帳號。買(mǎi)賣(mài)雙方約定第三方監管的，監管方式為第 ____________種：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的 ____________銀行進(jìn)行監管。
2、由代理方的客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款帳號進(jìn)行監管。
3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的 ______________律師事務(wù)所進(jìn)行監管。
委托代理合同 篇5
委托人（委托單位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：廣東海智律師事務(wù)所
甲方因與 事務(wù)，特委托乙方的律師辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行。
第一條 乙方接受甲方的委托，指派 律師作為甲方辦理該事務(wù)的代理人。
第二條 乙方律師必須嚴格遵守法律、法規以及雙方之間的約定，恪守職業(yè)道德，認真維護甲方合法權益。
第三條 甲方必須真實(shí)、全面地向律師敘述事由和有關(guān)情況，提供有關(guān)資料、文件和證據。乙方接受委托，如發(fā)現甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
第四條 根據雙方約定，甲方同意向乙方支付律師費 元。
此外，甲方還應向乙方律師提供辦理該事務(wù)的必要的便利條件，并承擔乙方律師赴市外異地（外市）處理該事務(wù)的差旅食宿費用以及向有關(guān)部門(mén)支付的辦理該事務(wù)所必須的其他費用。
第五條 僅因乙方律師過(guò)錯而終止委托代理關(guān)系的，乙方應退還所收的代理費；非因律師過(guò)錯而終止委托代理關(guān)系的，乙方已收取的代理費不予退還。
第六條 本協(xié)議有限期限自雙方簽署本合同之日起至該事務(wù)處理完畢。
第七條 如一方要求變更上述協(xié)議條款，需另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。變更前，原合同仍然有效。如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交廣州市天河區人民法院進(jìn)行訴訟。
委托方： 受托方：廣東xx律師事務(wù)所
�。ê灻w章）
簽署日期：
�。伤刂罚� ，電話(huà)： ）
委托代理合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國行政訴訟法》之規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下各條，共同遵照履行：
一、甲方委托乙方并指定____________律師、____________律師為甲方_________行政訴訟案的第_____________審訴訟代理人。
乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據。乙方接受委托后，發(fā)現甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議，代理費全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限：
_________________________________________________________________________________________________
六、根據《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費__________元;涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費用__________元。支付方式和期限如下：
_______________________________________________________________________________________________________
七、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結止(判決、裁定或撤銷(xiāo)訴訟)。
八、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。
甲方： 乙方：______________律師事務(wù)所
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
委托代理合同 篇7
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：四川興詠律師事務(wù)所
甲方因涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執行：
一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人（犯罪嫌疑人） 提供法律服務(wù)。
二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括：
�。ㄒ唬﹤刹殡A段。包括（選擇項以劃√為確認，劃×為否認）：
□ 1、提供法律咨詢(xún) ；
□ 2、代理申訴、控告 ；
□ 3、申請取保候審 ；
□ 4、向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；
□ 5、會(huì )見(jiàn)犯罪嫌疑人；
□ 6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書(shū)、技術(shù)性鑒定材料 。
�。ǘ⿲彶槠鹪V階段。包括（選擇項以劃√為確認，劃×為否認）：
□ 1、提供法律咨詢(xún) ；
□ 2、代理申訴、控告 ；
□ 3、申請取保候審 ；
□ 4、會(huì )見(jiàn)犯罪嫌疑人； [20xx] 川興所刑字第 號
□ 5、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書(shū)、技術(shù)性鑒定材
料
�。ㄈ� 審判階段。包括（選擇項以劃√為確認，劃×為否認）：
□ 1、一審出庭辯護或代理；
□ 2、二審上訴及辯護或代理。
三、甲方應如實(shí)地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實(shí)，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、根據《四川省律師服務(wù)收費管理辦法》、《四川省律師服務(wù)收費項目及標準》，甲方應向乙方繳納以下費用（人民幣）：
1.律師代理費： 元；
2、律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、異地辦案差旅費、專(zhuān)家論證費等由甲方支付。
五、本協(xié)議第四條所述費用的支付方式：
1、于本合同簽訂之日起 天內付清全部費用。
2、于本合同簽訂之日支付元，余款于本案一審審結之日交納。
3、其它方式：
六、違約責任的承擔：
�。ㄒ唬┮曳綗o(wú)正當理由不履行本協(xié)議第二條約定服務(wù)義務(wù)的，乙方有權要求部份或全部退還律師代理費，但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過(guò)高為由要求退費的；
3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵查機關(guān)撤銷(xiāo)案件，檢察機關(guān)不予起訴或者撤回案件的；
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
�。ǘ┘追綗o(wú)正當理由不支付律師服務(wù)費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師服務(wù)費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。
�。ㄈ┘追轿窗春贤s定按期交納律師費，經(jīng)催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。
七、爭議的'解決：
1、乙方就本合同條款向甲方作明確說(shuō)明，甲方對該合同說(shuō)明表示理解無(wú)異議。
2、甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向乙方所在地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，至本案一審審理終結之日終止。
九、特別約定：
甲方（簽名）：
乙方（簽章）：四川興詠律師事務(wù)所
主任（簽名）:
簽訂日期： 年 月 日
委托代理合同 篇8
委托人與監理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程(一下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規模： 總投資： 以實(shí)際工程量計算
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū);
�、诒竞贤瑯藴蕳l件
�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自20 年 月 日 開(kāi)始實(shí)施，至20 年 月 日完成。
本合同一式 4 份，具有同等法律效力，雙方各執 2 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇9
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱(chēng) 。
本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開(kāi)發(fā)商為 公司，開(kāi)發(fā)面積為 平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷(xiāo)售面積為 平方米。
二、 代理銷(xiāo)售期限
1：乙方的代理銷(xiāo)售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開(kāi)盤(pán)之日起算 個(gè)月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務(wù)及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話(huà)、水、電、網(wǎng)絡(luò )等看房交通工具等費用;該費用應在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等費用);該費用應在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷(xiāo)售的法律文件(見(jiàn)附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
4：甲方根據合同按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門(mén)的銜接工作及銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷(xiāo)售的房源表及銷(xiāo)控表。
6：甲方委派專(zhuān)人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷(xiāo)售代理委托書(shū)
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車(chē)一輛。
9：甲方對乙方銷(xiāo)售可提出建議，但不得干擾乙方銷(xiāo)售。
四、 乙方所承擔的費用及義務(wù)
1：負責銷(xiāo)售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷(xiāo)售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)對象、營(yíng)銷(xiāo)計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書(shū)及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷(xiāo)策劃、房號推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷(xiāo)售工作，完成本協(xié)議的銷(xiāo)售任務(wù)：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷(xiāo)售過(guò)程中，應當根據甲方提供的樓盤(pán)特征及狀況，向客戶(hù)做如實(shí)介紹促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶(hù)型設計并給予建議;
9：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶(hù)不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷(xiāo)售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷(xiāo)售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶(hù)資料向外泄露;
11：乙方銷(xiāo)售人員應詳細建立廣告效果及銷(xiāo)售情況記錄，并每周向甲方 提交銷(xiāo)售進(jìn)度報告和下周工作計劃書(shū)，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際狀況及時(shí)調 整銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略;
12：乙方負責組建管理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 項目，寫(xiě)字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現滯銷(xiāo)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門(mén)的協(xié)調，督促購房客戶(hù)辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實(shí)施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷(xiāo)售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤(pán)后4個(gè)月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤(pán)后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤(pán)后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤(pán)后16個(gè)月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時(shí)間結束時(shí)，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶(hù)交付定金及首付款后，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓�，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方該客戶(hù)已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻�(hù)提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
�、� 如該客戶(hù)屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購房客戶(hù)簽訂完《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時(shí)間
乙方的銷(xiāo)售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷(xiāo)售提成時(shí)，應提供銷(xiāo)售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷(xiāo)售過(guò)程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對乙方項目任務(wù)指標考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個(gè)階段銷(xiāo)售任務(wù)指標，
如屬甲方原因：
�、偌追劫Y金為到位，延付項目竣工。
�、谠擁椖空嚓P(guān)合法文件不具備，影響銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
�、墼擁椖恳蚴┕ず献鞣皆�，造成施工延誤銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶(hù)退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷(xiāo)售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規定應盡的義務(wù)，導致合同不 能實(shí)現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應得的代理費用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時(shí)回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶(hù)折扣，特殊情況如遇個(gè)案團購(購買(mǎi)套數較多)、施工補償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
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