有關(guān)委托服務(wù)合同范文匯編六篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的委托服務(wù)合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托服務(wù)合同 篇1
委托方(甲方)：
受委托方(乙方)：
甲方委托乙方承擔本建設項目城市規劃技術(shù)服務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》以及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
第一條 委托服務(wù)的建設項目概況：
1、項目名稱(chēng) 1.2項目地點(diǎn) 1.3擬建建設項目規模
用地面積： 平方米 層 數：
建筑面積： 平方米 層 數：
其中含
商服面積： 平方米 層 數：
住宅面積： 平方米 層 數：
管線(xiàn)名稱(chēng)： 長(cháng) 度：
4、其 它：
第二條 委托服務(wù)內容：
1、建設項目現場(chǎng)踏勘
2、建設項目選址定點(diǎn)
3、提供規劃設計條件和有關(guān)資料
4、比選規劃設計方案
5、提供城市規劃法律法規和規劃技術(shù)標準咨詢(xún)服務(wù)。
6、其他
7、任務(wù)完成日期
第三條 甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料
文件資料名稱(chēng) 內容要求 份數 提交時(shí)間
第四條 委托服務(wù)費用及支付方式
1、甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費用標準按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20xx]162號文件規定的收費標準執行。
2、本合同簽訂后 天內，甲方一次性支付規劃技術(shù)服務(wù)費(大寫(xiě)) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 萬(wàn)元);或本合同簽訂后 天內，甲方支付規劃技術(shù)服務(wù)費總額度 %，即(大寫(xiě)) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 萬(wàn)元)，項目服務(wù)內容完成后 天內，甲方支付乙方剩余全部費用，即(大寫(xiě)) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 萬(wàn)元)。
第五條 雙方責任
1、甲方責任
1、甲方委托規劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負責。
甲方提供的文件資料超過(guò)規定期限10天以?xún)�，乙方完成規劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規定的時(shí)間相應順延;規定期限超過(guò)10天以上的，乙方有權重新確定提交規劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。
2、甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。
3、合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開(kāi)展服務(wù)工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已開(kāi)展工作的，甲方應當按合同規定的服務(wù)費用總額支付給乙方。
4、、甲方應按本合同第三款規定的費用金額和時(shí)間向乙方支付規劃技術(shù)服務(wù)費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。
5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
2、乙方責任
1、乙方應按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20xx]162號和黑建規[20xx]41號及有關(guān)規定開(kāi)展規劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
2、乙方對提交的委托項目規劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負責。
3、合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務(wù)費用。
4、因乙方延誤規劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項目規劃技術(shù)服務(wù)費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方應當及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、雙方共同履行完本合同規定的責任義務(wù)后，本合同即終止。
委托服務(wù)合同 篇2
第一章 總則
第一條
第二條
第三條
第四條 本合同當事人 甲方： 乙方： 根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托乙方實(shí)行甲方指定范圍內的宿舍管理服務(wù)，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時(shí)位置： 第二章 宿舍管理服務(wù)內容 甲方要求乙方每天提供 24 小時(shí)宿舍管理服務(wù)。服務(wù)內容包括如下：
1.為本服務(wù)項目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實(shí)行兩班兩運轉的模式工作(兩個(gè)白班、兩個(gè)夜班)，白班時(shí)間：7：00-19：00、夜班時(shí)間：19：00-7：00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數和人員單價(jià)計算。
2. 負責看管公共區域設施設備及巡視，以免發(fā)生外來(lái)人員侵入偷竊或損害財物;對上崗服務(wù)時(shí)間內進(jìn)出管理區域的人員做好接待登記工作，謝絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入管理區域。
3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴格按照制度執行，在崗期間嚴
禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。
第三章 合同服務(wù)期限
第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 雙方權利與義務(wù)
第六條 甲方權利與義務(wù)
1.甲方有權檢查監督乙方的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量。
2.與乙方密切合作，處理本合同履行過(guò)程中與甲方有關(guān)的事項。
3.按時(shí)足額支付服務(wù)費用。
4.在本合同規定的服務(wù)起止日辦理交接手續。
5.向乙方提供必要的場(chǎng)所和宿舍。
6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價(jià);
第七條 乙方權利與義務(wù)
1. 負責招聘、培訓和管理為本項目服務(wù)的宿舍管理人員。
2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。
3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。
4. 乙方應定期、不定期對本項目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監督，并做必要的記錄。
5. 除檢查和緊急處置需要外，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動(dòng)用甲方所屬的任何設備和物品或擅入任何禁入場(chǎng)所。
6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過(guò)錯行為，造成甲方損失的乙方應承擔相應的管理責任。
7. 對甲方在工作中發(fā)現的問(wèn)題應及時(shí)有效給予解決。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第八條 宿舍管理服務(wù)費
1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。
2. 乙方于當月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務(wù)費用。
第六章 違約責任
第九條 在合同有效期內單方提出終止合同，需向對方支付一個(gè)月的服務(wù)費為違約賠償金，如出現第十三條的規定，甲方不需要承擔違約責任。
第十條 如甲方未能按期付款，在超過(guò)合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應收款0.3%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導致甲方未能按期付款的除外。
第十一條 乙方應執行國家有關(guān)規定，負責乙方員工的勞動(dòng)保護和工作安全，并按照國家規定為乙方員工繳納五險和購買(mǎi)相關(guān)商業(yè)保險，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛，甲方不承擔任何賠償或連帶責任。
第十二條 如出現以下情況，視為一般過(guò)錯，乙方應立即給予糾正，提交檢討報告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關(guān)損失，給予賠償。
1、無(wú)正當理由在工作時(shí)間內不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍，導致崗位失控;
2、宿舍管理員在工作時(shí)間內睡覺(jué)，或者有其他玩忽職守行為者;
3、由于工作上的疏忽，未執行甲方制定的宿舍管理規定制度的;
4、宿舍管理員在工作中遇到問(wèn)題不請示、聯(lián)絡(luò )、匯報，給甲方造成較重損失;
5、宿舍管理員在工作中對甲方員工進(jìn)行威脅、恐嚇的;
6、對進(jìn)出宿舍內相關(guān)人員不盤(pán)查、不驗證，松懈怠慢，未造成嚴重影響者。
7、有其他與上述各項規定程度相關(guān)的行為。
第十三條 如出現以下情況，視為乙方有重大過(guò)錯，乙方應按照法律法規和合同的規定承擔相關(guān)的連帶賠償責任。同時(shí)甲方可以立即與乙方解除勞動(dòng)合同。
1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財物，性質(zhì)惡劣，已經(jīng)經(jīng)公安部門(mén)報案認定的;
2、在宿舍范圍內動(dòng)手打人或斗毆的;
3、脫崗時(shí)間較長(cháng)(4小時(shí)以上)，給甲方造成較重損失者。
4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災或者其它危害、造成嚴重損失者的。
5、有其他與上述各項規定程度相關(guān)的行為。
第七章 附則
第十四條 合同期滿(mǎn)前30日內，雙方可商談本合同續約事宜
第十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十七條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭議均由 仲裁委員會(huì )依其仲裁規則仲裁解決。
第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。
第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 以下無(wú)正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托服務(wù)合同 篇3
首先，要充分了解簽約對象的主體資格。
當前各種經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)和種類(lèi)比較復雜，管理不到位的現象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營(yíng)業(yè)執照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對等性。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì )之間設立、變更、終止權利義務(wù)的協(xié)議，當事人應當遵循公平原則，確定各方的權利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責任重、權利少這類(lèi)一邊倒的合同，例如合同只規定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無(wú)業(yè)主委員會(huì )違約如何處理的內容。
再者，合同條款要明確。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶(hù)之間發(fā)生的一項勞務(wù)的交易準則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡(jiǎn)意賅，避免毫無(wú)意義的空話(huà)，同時(shí)合同前后不能出現矛盾。
同時(shí)，也要注意管理費標準的確定。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費標準的確定必須合理、合法，具有可執行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開(kāi)支情況，又要顧及業(yè)戶(hù)的負擔。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。
另外，對項目分包合同的特殊要求。
物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來(lái)的，此類(lèi)合同涉及一個(gè)重要的問(wèn)題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進(jìn)行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或規定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據合同法的規定，轉包、分包都要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，否則轉包或分包行為無(wú)效。對物業(yè)管理項目進(jìn)行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規定，對此應當直接向承包商提出此問(wèn)題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項目轉包或分包。
簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應注意的問(wèn)題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個(gè)方面。合同簽訂過(guò)程中，當事人應充分注意到每個(gè)事項，確保合同內容是維護雙方的合法權益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過(guò)我們專(zhuān)業(yè)的律師幫您訴訟解決。
委托服務(wù)合同 篇4
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了，根據國家有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)互相配合、講求效率、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
一、咨詢(xún)項目
1、（內容見(jiàn)本合同書(shū)附件一）
2、（內容見(jiàn)本合同書(shū)附件二）
3、
二、委托項目進(jìn)度
1、第一階段：完成《xx》，限期為自合同書(shū)簽訂之日起個(gè)工作日。
2、第二階段：完成《xx》，限期為個(gè)工作日。
3、第三階段：完成《xx》，限期為個(gè)工作日。
4、上述工作在程序上順延，但實(shí)際執行中有一定的交叉，總體累計時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。
三、報送與確認方式
乙方在各階段規定期限內完成既定任務(wù)，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內，審定通過(guò)后，由聯(lián)絡(luò )人以書(shū)面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為萬(wàn)元人民幣。
2、付款方式：
�。�1）自本合同書(shū)簽訂之日起日內，甲方支付預付金萬(wàn)元。
�。�2）第一階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內，付萬(wàn)元。
�。�3）第二階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內，付萬(wàn)元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專(zhuān)人（須書(shū)面指定），作為聯(lián)絡(luò )人，負責與乙方聯(lián)絡(luò )并協(xié)助乙方工作；
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景材料和信息；
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認；
4、及時(shí)向乙方支付報酬；
5、如果就委托項目?jì)热�、期限作出了原則性改變的決策，應及時(shí)通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時(shí)調整工作。
六、乙方責任與權利
1、由擔任專(zhuān)家組總負責人，指派擔任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò )人；
2、按進(jìn)度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)報審；
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；
4、自本合同規定的項目完成后，提供年的咨詢(xún)服務(wù)，期間費用按本合同書(shū)第四條第3款執行；期間的專(zhuān)題培訓、講課費用另議另計；
5、保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無(wú)權要求返還預付金；
2、由于乙方原因推延進(jìn)度，每推延一日向甲方支付當期款項萬(wàn)分之三的違約金；
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無(wú)權要求當期款項，并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2、一方違約并承擔責任后自動(dòng)終止；
3、任何一方無(wú)權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議；
4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
十、本合同履行過(guò)程中出現爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十一、本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件一：《xxx》（項目建議書(shū)內容）
附件二：《xxx》
甲方：公章：
地址：郵編：
電話(huà)：
法定代表人：
乙方：公章：
地址：郵編：
電話(huà)：
法定代表人：
年月日
委托服務(wù)合同 篇5
甲方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
乙方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
資質(zhì)等級：
證書(shū)編號：
根據《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：【恒昌〃上城】
物業(yè)類(lèi)型：
坐落位臵：遂寧市射洪縣
建筑面積：
物業(yè)管理區域：
第二章 服務(wù)內容與質(zhì)量
第二條 在物業(yè)管理區域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
共用部位的維修、養護和管理;共用設施設備的運行、維修、養護和管理;共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管疏通;公共綠化的養護和管理;車(chē)輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理。
第三條 在物業(yè)管理區域內，除上述進(jìn)入了物業(yè)管理成本的共管服務(wù)外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務(wù)內容和收費標準的其他專(zhuān)項服務(wù)，例如：
1、接受作為房屋所有權人的甲方委托，進(jìn)行鄰里中心、停車(chē)場(chǎng)等有償經(jīng)營(yíng)性服務(wù);
2、項目銷(xiāo)售后接受部分業(yè)主的專(zhuān)項委托，提供業(yè)主獨立需要的個(gè)性化有償服務(wù)。
第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的質(zhì)量標準。
第三章 服務(wù)費用
第五條 本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式，物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：0.40元/月〃平方米
地上停車(chē)位：30.00元/月〃個(gè)
地下停車(chē)位：50.00元/月〃個(gè)
物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開(kāi)支：管理處服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區域內公共的清潔衛生費用;物業(yè)管理區域內公共的綠化養護費用;物業(yè)管理區域內公共的秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設施設備用公眾責任保險費用;法定稅費;物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第六條 業(yè)主應于物業(yè)竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務(wù)費用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方全額支付。房屋交付后因業(yè)主未入住，進(jìn)行裝修等原因而空臵的，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主全額支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶支付責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用按月支付，業(yè)主或物業(yè)使用人應按期履行支付義務(wù)。
第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第七條 停車(chē)場(chǎng)收費分別采取以下方式：
1、停車(chē)場(chǎng)(包含小區內所有露天停車(chē)位)屬于甲方在商品房銷(xiāo)售時(shí)申明的保留權益，甲方委托乙方管理，車(chē)位使用人應按物價(jià)部門(mén)審批或備案的價(jià)格標準向乙方支付停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用費;
2、甲方未銷(xiāo)售的車(chē)庫車(chē)位，甲方委托乙方進(jìn)行管理，由車(chē)位使用人按與甲方協(xié)商的標準(或物價(jià)部門(mén)審批、備案的標準)向委托管理人(乙方)支付停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租金。甲方委托乙方管理的車(chē)位，乙方按車(chē)位50.00元/個(gè)〃月的標準提取停車(chē)管理費;
3、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權或使用權由業(yè)主購臵的，車(chē)位使用人應按露天車(chē)位30.00元/個(gè)〃月、車(chē)庫車(chē)位50.00元/個(gè)〃月的標準向乙方支付停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費。
第八條 乙方應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權利義務(wù)。
第九條 本物業(yè)管理區域內的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權對【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開(kāi)放或以對外招租等方式經(jīng)營(yíng)。甲方愿意委托乙方經(jīng)營(yíng)的，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。
第五章 物業(yè)的承接驗收
第十條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗。
第十一條 甲乙雙方確認查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問(wèn)題：
1、達不到國家有關(guān)驗收接管標準要求的;
2、達不到甲方要求的驗收接管標準要求的;
3、達不到行業(yè)相關(guān)驗收接管標準要求的。
甲方應承擔解決以上問(wèn)題的責任，解決辦法如下：
1、甲方直接責成相關(guān)施工或供貨單位整改解決;
2、或甲方委托乙方解決同時(shí)承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用。
第十二條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進(jìn)行查驗并簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
第十三條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料;
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。
第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規定的.驗收標準，按照國家規定及買(mǎi)賣(mài)雙方約定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章 物業(yè)的使用與維護
第十一條 業(yè)主大會(huì )成立前、乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十六條 乙方可采取規勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理區域內物業(yè)管理規章制度的。
第十七條 乙方應及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。
第十八條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十九條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運與處臵、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十條 甲方應于物業(yè)交付使用前兩個(gè)月按有關(guān)規定向乙方提供物業(yè)管理用房。
第二十一條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章 專(zhuān)項維修資金
第二十二條 專(zhuān)項維修資金的繳存、管理、使用、續籌按遂寧市專(zhuān)項維修基金管理辦法執行。
第八章 違約責任
第二十三條 甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十四條 除前條規定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準，應據實(shí)賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失。
第二十五條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應按欠費額的3%每日的標準向乙方支付違約金。
第二十六條 乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕支付;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方返還。
第二十七條 甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第二十八條 以下情況乙方不承擔責任：
1、 因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
2、 乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;
3、 因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、 因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、 因情況緊急需搶救其他業(yè)主合法生命財產(chǎn)所采取的必要措施如撬門(mén)、撬窗等行為給相關(guān)業(yè)主造成損失的。
第九章 其他事項
第二十九條 本合同期限自20xx年9月1日起至業(yè)主委員會(huì )代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。
第三十條 本合同終止時(shí)，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時(shí)完整地移交給業(yè)主大會(huì )或其委托的執行機構業(yè)主委員會(huì )。
第三十一條 甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，應當包含本合同約定的內容;物業(yè)買(mǎi)受人簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十二條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第三十四條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第三十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式處理：
1、向射洪仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第三十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，射洪縣規劃建設管理局備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇6
合同編號：____________ 甲方（委托方）：__________________________
乙方（服務(wù)方）：____市____節能設備有限公司 簽約地點(diǎn)：________________________________
簽約時(shí)間：__________年________月________日 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，就甲方委托乙方進(jìn)行節電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。 一、節電系統工程內容
1．甲方委托乙方根據甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節電系統工程服務(wù)為甲方達到節電的目的。
2．所需安裝設備及價(jià)格如下：
設備名稱(chēng)
型號數量單位單價(jià)（元）小計（元）
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣________（元）￥ 二、工程總價(jià)
本合同乙方所提供節電設備及節電改造服務(wù)費共計人民幣：￥______元。以上報價(jià)為_(kāi)___提貨價(jià)（含普通銷(xiāo)售發(fā)票），可代辦運輸，運費由甲方支付。
�。ù髮�(xiě)：人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。 三、試機的安裝及相關(guān)約定
通過(guò)對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過(guò)節電改造后能夠達到≥__________%的節電目標，乙方須向甲方提供如下節電設備進(jìn)行節電改造測試：
設備名稱(chēng)
型號數量單位單價(jià)（元）小計（元）
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣（元）______￥
1．試裝設備的所有權約定
本協(xié)議書(shū)的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。
2．試裝驗收測試程序
試裝設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書(shū)面驗收申請，甲方接到乙方的書(shū)面驗收申請起運行節電設備七天進(jìn)行性能測試，并書(shū)面簽字確認測試結果。
3．試裝驗收測試方法
節電效果：
雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗收測試，節電設備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數p1，讓負載運轉__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數p2，p2-p1=w1，w1是沒(méi)有裝節電設備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。在相同的負載條件下，把節電設備接通，記錄電表讀數q1，讓負載運轉_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數q2，q2-q1=w2，w2是安裝節電設備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。
穩定性測試：
在保證測試設備正常運作的基礎上，進(jìn)行節電設備七天的試運行，若測試期中（1）穩定；（2）不影響甲方正常用電；（3）安全；則視為合格。
4．試裝驗收測試標準
雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個(gè)值作為測試計算的基準值，節電百分比計算公式為：[（w1-w2）÷w1]×100=節電率
上述計算所得之百分比數值為節電效果。
5．試裝驗收測試合格后有相關(guān)約定
經(jīng)雙方驗收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節電設備進(jìn)行改造的甲方用電設備節電率≥_______%，在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權要求甲方按節電改造試裝設備總價(jià)款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。 四、付款方式
正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款，乙方在收取預付款后45天內進(jìn)行全面節電改造工程并完工，全面節電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗收后3日內再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿(mǎn)后付清。 五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1．按工程要求負責提供相關(guān)的資料和用電歷史數據；
2．按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境（防高溫、防雨水、防破壞）；
3．在乙方安裝調試過(guò)程中，安排專(zhuān)人配合乙方工作；
4．甲方用電負載應以簽約時(shí)之用電負載為限。甲方如需增加用電負載（設備），需事先知會(huì )乙方，甲方擅自增加節電設備負載而超過(guò)節電器容量所造成的一切損失由甲方承擔，乙方不負任何責任。
乙方義務(wù)：
1．根據甲方要求制定節電改造工程施工計劃，提交甲方確認；
2．按約向甲方交付節電設備，并按計劃進(jìn)行安裝；
3．節電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節電設備進(jìn)行改造的甲方用電設備節電率≥_______%節電效果；
4．自甲方驗收合格之日起，乙方對節電設備主件提供保修______年的服務(wù)承諾。 六、驗收標準和方式
1．設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發(fā)現設備規格、質(zhì)量不符時(shí)，應在三天內書(shū)面通知乙方。
2．甲方接到乙方的書(shū)面驗收申請后三天內應安排人員進(jìn)行驗收并予以書(shū)面簽字確認；甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無(wú)異議，應視為驗收合格。 七、售后服務(wù)
1．甲方負責節電設備的保管和使用；
2．若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責修復，修復費用由甲方承擔；
3．方必須負責做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對于保修期內的設備故障，由乙負責修復。保修期之外的設備故障，由乙方負責維修，并收取相應的維修費。 八、違約責任
1．若因乙方提供的設備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償甲方的相應損失。
2．如果甲方不能按時(shí)支付工程款項，乙方有權收回設備，有權單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟損失（按總工程款________%賠償）。 九、爭議的解決
凡在執行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 十、其他
1．本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規定作為本合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。
2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________
地址：__________________________
代表：__________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號：__________________________乙方（蓋章）：__________________
地址：__________________________
代表：__________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號：__________________________
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