物業(yè)委托維修合同范本（通用7篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)委托維修合同范本（通用7篇），希望能夠幫助到大家。
物業(yè)委托維修合同1
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
開(kāi)工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類(lèi)別：
預算造價(jià)：____元
決算造價(jià)：____元
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示"×"）
1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；
2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；
3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟鑒定；
4、其他。
第三條：甲方權利與義務(wù)
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；
2、甲方可向乙方詢(xún)問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內容（政府有規定者例外）；
3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn)；
4、甲方應向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕?lè )桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料；
5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費用；
7、其他。
第四條乙方權利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關(guān)的各類(lèi)技術(shù)經(jīng)濟資料；
2、乙方可要求甲方對有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補充有關(guān)資料；
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；
5、乙方應遵循公平、公正、公開(kāi)及合法的原則，認真、細致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；
6、其他。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費標準執行。
2、基本費：按為取費基礎，計____元。人民幣（大寫(xiě)）：____
3、差額費：按為取費基礎，計____元。人民幣（大寫(xiě)）：____
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫(xiě)）：____
5、上列三款費用不得同時(shí)計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類(lèi)收費。
6、付款辦法：
第一次支付：____元。人民幣（大寫(xiě)）：____，支付日期：____年____月____日
第二次支付：____元。人民幣（大寫(xiě)）：____，支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結清。
第六條合同時(shí)效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至____年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方____％違約金；
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方____％違約金；
第八條爭議解決辦法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示"×"）：
1、向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第九條附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方：
受托方：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)委托維修合同2
甲方：
地址：
乙方：
地址：電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎上共同協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)事宜，達成合意，訂立本合同。
一、維修物名稱(chēng)、型號價(jià)格、數量、金額、維修標準等
二、合同期限
合同有效期：____年____月____日始至____年____月____日止，如需續約，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方簽訂續約合同。
三、維修期限
免費保修期年，自乙方維修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。
四、付款時(shí)間與方式
自合同簽訂之日起，每個(gè)月10日與乙方結算上個(gè)月發(fā)生的費用。乙方應向甲方提供當月實(shí)際發(fā)生維修款的發(fā)票，具體結算數額以送貨單為準。甲乙雙方根據結算數額安排每三個(gè)月進(jìn)行一次付款。
五、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方在發(fā)現問(wèn)題以后及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內，派人趕到維修現場(chǎng)，如果維修物不需要提走的，乙方應在第一時(shí)間內修復完畢，如果維修物需要提走的`，自提走當日起48小時(shí)日內維修完畢并返還甲方，由此發(fā)生的一切費用已含在本協(xié)議的價(jià)款中；
2、乙方應當每2個(gè)月對維修完畢的維修物，免費檢修一次，對發(fā)現的隱患應當及時(shí)排除；
3、乙方應當出具《授權委托書(shū)》指派維修人員到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行維修，如需要提走的，需填寫(xiě)提收單；
4、甲方應當按照合同的約定履行向乙方支付款項的義務(wù)；
5、甲方不得在合同期內將維修設備交給第三方進(jìn)行維修；
6、乙方維修甲方的維修物應當嚴格按照雙方約定的標準，沒(méi)有約定按國家標準，確保維修質(zhì)量和安全。
六、違約責任
1、乙方未能按照合同的約定修繕設備或者在質(zhì)保期間維修物不能正常使用或有安全隱患的，乙方應該按照每次結算額的%作為對甲方的違約金，因為維修物不能正常使用或者安全事故造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任；
2、乙方在維修期間發(fā)生維修器材丟失的，應當照價(jià)賠償；
3、因不可抗力造成乙方不能正常履行合同的，乙方不承擔違約責任。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地（天津市南開(kāi)區衛津南路76號）人民法院訴訟解決。
八、雙方約定的其他事項：
九、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方授權代表：乙方授權代表：
簽約日期：簽約日期：
物業(yè)委托維修合同3
委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：____物業(yè)維修工程
1.2工程內容：____物業(yè)所指定的維修工程
第2條質(zhì)量等級：
合格
第3條協(xié)議價(jià)款與支付
3.1承包方式：甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2工程價(jià)款：
3.2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì )同甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)或比價(jià)確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì )同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可，結算時(shí)一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1%扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿(mǎn)后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務(wù)：
4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監督，對發(fā)現的問(wèn)題和不合格的地方，有權要求乙方進(jìn)行整改。
4.2若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務(wù)：
5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛生符合有關(guān)規定，承擔違反有關(guān)規定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照有關(guān)操作規程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時(shí)整改，并以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規范、標準執行。
第6條質(zhì)量及驗收：
6.1工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
6.2本工程施工應嚴格按照有關(guān)施工規范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收
7.1工程完工后，雙方會(huì )同使用部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。
7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。
第8條保修期
8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行。
8.2保修期限：
8.3保修時(shí)間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒(méi)有到場(chǎng)維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中，乙方應及時(shí)認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止
9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數
此協(xié)議共份，甲方各執份，乙方執份，由甲方送有關(guān)部門(mén)。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
物業(yè)委托維修合同4
本合同雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車(chē)間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：
第一條、就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮磷化車(chē)間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據甲方的專(zhuān)項維修基金，專(zhuān)項用于磷化車(chē)間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實(shí)施。
3、維修項目：磷化車(chē)間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買(mǎi)人身意外險，如乙方不購買(mǎi)導致的人身傷害，由乙方負責。
5、維修要求：
�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作。
�、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，
6、甲方應及時(shí)支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設施，乙方不承擔相應帶來(lái)的損失。
第二條、維修付款
甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條、合同期限
合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)委托維修合同5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就____小區1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____小區1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點(diǎn)：____小區1號樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋____小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開(kāi)工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價(jià)格，確定工程總造價(jià)為_(kāi)___元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
四、工程質(zhì)量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿(mǎn)后____日內，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問(wèn)題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償的后果。如住戶(hù)裝修、物品遭受損失的賠償等。
六、安全施工
乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
七、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)委托維修合同6
甲方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將____工程機械市場(chǎng)配件區工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：____工程機械市場(chǎng)配件區工程
建筑面積：(約41000㎡)按建設方給施工方結算的面積為準。結構形式：框剪。
二、承包方式：
包人工費用、包質(zhì)量、包定額輔料、包工期、包機具等。
三、工程承包范圍：
承包范圍：給排水、強弱電、室內外消防、通風(fēng)(工作內容詳見(jiàn)附件1)。
四、工程承包費用及結算方式：
計價(jià)方法：
(1)、本工程計價(jià)單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結算，(具體見(jiàn)附件1)。
(2)、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)墊資三個(gè)月，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款(按附件2進(jìn)行計算)，工程竣工驗收合格后付足95%，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內保修完畢一次性付清。
五、其它：
1、如乙方延誤工期，工程質(zhì)量達不到要求，不服從甲方管理，則甲方有權終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進(jìn)行結算)。
2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì)，但需交納1萬(wàn)元資質(zhì)掛靠費用。
3、消防檢測費及消防部門(mén)的相關(guān)費用由甲方負責。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同雙方簽章。
5、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)委托維修合同7
甲方：_________
乙方：_________
為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì )化的進(jìn)程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、托管時(shí)間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責
1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。
3．監督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經(jīng)費。
6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1．負責學(xué)校水電及動(dòng)力設施（泵房、高低配電、室內外水電線(xiàn)路）的日常管理、保養、維修。
2．負責學(xué)校所屬建筑物和建筑物內的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學(xué)校通訊設備的維修。
4．經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。
3．建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規章制度。
4．全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修服務(wù)。
7．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
【物業(yè)委托維修合同范本（通用7篇）】相關(guān)文章：
物業(yè)維修工程合同04-24
叉車(chē)維修合同范本（通用5篇）05-13
工程維修合同范本（通用6篇）05-13
供暖維修合同范本（通用5篇）05-13
維修合同范本11-24