消防系統維護保養合同樣本通用

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的消防系統維護保養合同樣本通用，希望能夠幫助到大家。

消防系統維護保養合同樣本通用1

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規，并結合本項目實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，

　　甲乙雙方就消防系統維護保養事宜達成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點(diǎn)：

　　第二條項目?jì)热菁俺邪�范�?/p>

　　1、項目?jì)热荩喊凑諊�家有關(guān)規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開(kāi)始執行，具體保養期限為：__年__月__日至__年__月__日。

　　第四條承包方式、造價(jià)及造價(jià)調整

　　1、承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關(guān)規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫(xiě)相關(guān)記錄。

　　2).設備維修時(shí)所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費用。

　　2、本項目造價(jià)為人民幣元整。

　　第五條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術(shù)說(shuō)明)等資料，并組織技術(shù)交底。

　　3、處理現場(chǎng)有關(guān)維護保養質(zhì)量等事宜。

　　4、監督維護保養進(jìn)度計劃。

　　5、負責現場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作。

　　6、負責按照合同及時(shí)付款。

　　7、甲方應指定專(zhuān)人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務(wù)：

　　1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、消防系統設備出現問(wèn)題，乙方8小時(shí)內到達現場(chǎng)，并直至問(wèn)題解決后離場(chǎng)。

　　3、對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內到達現場(chǎng)，并根據現場(chǎng)情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

　　4、乙方應確保維護保養過(guò)程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應按有關(guān)規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個(gè)人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書(shū)面報告甲方及有關(guān)部門(mén)。

　　2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔有關(guān)責任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第七條價(jià)款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過(guò)程中，如果甲方發(fā)現乙方維護質(zhì)量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時(shí)，有權單方解除合同。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時(shí)，甲方有權直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發(fā)生諸如自然災害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時(shí)報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會(huì )申請在當地進(jìn)行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：__年__月__日日期：__年__月__日

消防系統維護保養合同樣本通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方維修、保養位于的全套火災報警及聯(lián)動(dòng)系統，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條維保設備品牌型號

　　乙方負責維修保養的設備為火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)系統。設備包括所有登記在主機內的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對大樓內的消防栓系統、消防噴淋系統、應急照明系統、風(fēng)機、消防廣播系統等消防聯(lián)動(dòng)設施、設備進(jìn)行維修保養。第二條維保期限

　　維保期為壹年，自20__年__月__日起，至20__年__月__日止。

　　第三條維保形式

　　乙方按照國家現行消防自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)系統行業(yè)規范對甲方的全套火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)系統進(jìn)行測試、檢查、調整、修理。

　　第四條維保費用

　　1、本合同維保費用為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣整)。

　　2、本項目的`維保合同價(jià)不包括更換器材及設備費用。如需更換器材及設備由甲方負責提供。

　　3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應該雙方確認對本項目合同造價(jià)進(jìn)行追加。

　　第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內甲方責任

　　1、遵守甲方管理規定的情況下，為乙方維修人員進(jìn)入維修區域提供方便。

　　2、不得允許非乙方人員修理、改動(dòng)、更換火災自動(dòng)報警系統和聯(lián)動(dòng)系統的任何部件。

　　3、甲方按時(shí)支付維修保養費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。

　　第七條維保期內乙方責任

　　1、乙方維護人員進(jìn)入維修區域時(shí)，必須佩帶乙方單位的胸卡。

　　2、按國家現行行業(yè)規范和合同中規定的技術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統進(jìn)行常規檢查和例行保養，并作好測試記錄和維修記錄。

　　3、協(xié)助甲方對本大樓水系統、應急照明系統等消防聯(lián)動(dòng)設施、設備進(jìn)行維修保養。

　　4、及時(shí)向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責任

　　1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進(jìn)入維保區域進(jìn)行修理、改動(dòng)、更換消防系統零部件而導致系統故障，其責任與乙方無(wú)關(guān)，修復費用乙方不承擔。

　　2、甲方無(wú)正當原因未按時(shí)向乙方支付維保費，乙方可暫停執行合同。

　　3、乙方接報修電話(huà)后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時(shí)到場(chǎng)，每次扣金300元，超時(shí)更換零部件，每次扣維保金500元。

　　4、合同期內，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：

　　1)超時(shí)維修3次以上;

　　2)超時(shí)更換零部件3次以上;

　　3)系統不能正常工作3天以上。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力原因導致火災報警聯(lián)動(dòng)系統不正常工作時(shí)，甲方雙方互不承擔責任和賠償。

　　第十條其他事項

　　1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標準發(fā)生改變時(shí)，乙方應按甲方要求或新的行業(yè)標準執行，所發(fā)生費用由甲方承擔。

　　2、因甲方或大樓內用戶(hù)改變建筑格局，為了使新的格局滿(mǎn)足消防規范而必須對系統進(jìn)行調整、改造時(shí)，所發(fā)生費用由甲方承擔。

　　3、如遇廠(chǎng)家設備停產(chǎn)不再提供設備配件時(shí)無(wú)法更換系統設備時(shí)，不含本合同內。

　　4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

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