房地產(chǎn)工程部崗位職責

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)工程部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)工程部崗位職責1

　　1、負責工程管理相關(guān)規章制度的建設、執行、檢查與完善；

　　2、配合項目開(kāi)工前手續辦理和施工前準備工作；

　　3、負責工程現場(chǎng)周邊單位的`協(xié)調接洽工作；

　　4、參與施工圖紙會(huì )審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；

　　5、參與項目相關(guān)的招標工作，編制各類(lèi)招標文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款；

　　6、負責對工程項目進(jìn)行全面管理，控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。

房地產(chǎn)工程部崗位職責2

　　1、總體把握項目工程建設的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，預算合約、成本控制等環(huán)節工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內外協(xié)調等進(jìn)行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績(jì)效考核等部門(mén)建設管理工作;

　　4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的'外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;

　　5、按照計劃安排時(shí)間節點(diǎn)管控工程項目施工進(jìn)度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責3

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。

　　2、負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　4、按照公司的規定原則，參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結上報。

　　8、在征得房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現場(chǎng)的'各種質(zhì)量事故。

　　9、認真參加圖紙會(huì )審工作，并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。

　　10、負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報解決。

　　11、負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監小組對資料的審查。

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責4

　　1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質(zhì)量，及時(shí)協(xié)調解決施工問(wèn)題。

　　2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現的.技術(shù)問(wèn)題，審查專(zhuān)業(yè)設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見(jiàn)。

　　3、組織編制和實(shí)施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設全過(guò)程的控制措施，落實(shí)施工現場(chǎng)人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進(jìn)行。

　　4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

　　5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調工程驗收等各項工作。

　　6、協(xié)調監理、設計院及相關(guān)單位的關(guān)系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責5

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點(diǎn)工作計劃，制定項目計劃執行書(shū)，并監督執行。

　　2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。

　　4、審核施工項目的各類(lèi)施工方案及工程施工、監理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門(mén)提供技術(shù)支持。

　　5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量，檢查制度流程的落實(shí)與執行情況。

　　6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分，對存在的問(wèn)題提出整改要求，并進(jìn)行總結分析和評估。年底進(jìn)行年度考核。

　　7、協(xié)調、推進(jìn)各項目提出的`需公司相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責6

　　【崗位職責一】

　　1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設計相關(guān)的法規、政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；

　　2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工程中建筑規劃設計方面的工作；

　　3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進(jìn)行實(shí)施；

　　4、組織協(xié)調施工過(guò)程中各方面、各部門(mén)之間的關(guān)系，解決矛盾沖突；

　　5、了解客戶(hù)需求，制定項目目標，確保在項目目標、進(jìn)度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節與客戶(hù)達成共識；

　　6、施工完成后，組織實(shí)施對項目建筑工程部分進(jìn)行全面驗收；

　　7、負責工程各部門(mén)人員及主管的培訓及管理考核。

　　【崗位職責二】

　　1、貫徹執行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門(mén)人員完成各自的本職工作；

　　2、組織工程部相關(guān)人員實(shí)施進(jìn)度控制，制定具體工期進(jìn)度要求，使工程能按合理進(jìn)度實(shí)施。

　　3、負責組織項目開(kāi)工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會(huì )審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門(mén)內部資源。

　　4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

　　5、指導項目的`實(shí)施，監督檢查項目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量，協(xié)調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設計，審核工程總進(jìn)度計劃，授權總監理工程師發(fā)布停工令，復工令；

　　6、協(xié)調有關(guān)部門(mén)解決施工現場(chǎng)的技術(shù)，變更技術(shù)問(wèn)題，負責對項目進(jìn)行過(guò)程監督，負責組織對施工安全進(jìn)行管理，組織相關(guān)部門(mén)驗收工程項目，與物業(yè)公司進(jìn)行交流；

　　7、負責對工程成本進(jìn)行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進(jìn)度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。

　　8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。

　　9、完成上級分配的其它工作。

　　【崗位職責三】

　　1、項目隊伍建設：根據工程特點(diǎn)，確定適合于工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進(jìn)行定員、定崗；

　　2、施工計劃安排及落實(shí)：依據施工合同條款及工程特點(diǎn)，負責編制、落實(shí)及在必要時(shí)修訂工程總體進(jìn)度計劃，并監督計劃的執行情況，以有效控制工程進(jìn)度，保障工程進(jìn)度滿(mǎn)足施工合同要求；

　　3、施工現場(chǎng)組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場(chǎng)組織管理及技術(shù)協(xié)調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實(shí)執行；制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調配及建筑材料的進(jìn)場(chǎng)使用管理，確保其滿(mǎn)足工程需要；

　　4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時(shí)間表及相應的圖紙等技術(shù)資料，以配合開(kāi)發(fā)部門(mén)做好施工過(guò)程中的政府報建、報驗工作；

　　5、日常事務(wù)處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過(guò)程中：

　　1）主持項目部周工作例會(huì )；

　　2）協(xié)調工程部與施工單位及監理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系；

　　3）落實(shí)周、月施工進(jìn)度計劃完成情況；

　　4）編制周、月進(jìn)度計劃；

　　5）編制資金計劃；

　　6）審核變更洽商是否合理；

　　7）進(jìn)行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調和處理，保證項目建造工作的順利進(jìn)行；

　　6、工程驗收：根據工程進(jìn)度，負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產(chǎn)工程部崗位職責7

　　1、協(xié)調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門(mén)之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫(xiě)項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場(chǎng)供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調管理。

　　4、參加施工圖的會(huì )審工作。負責從專(zhuān)業(yè)角度提出對設計的修改變更意見(jiàn)，收集施工現場(chǎng)各方提出的設計變更意見(jiàn)，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協(xié)調、實(shí)施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設計變更、現場(chǎng)簽證的真實(shí)性、完整性，并簽署意見(jiàn)。

　　6、負責核實(shí)工程進(jìn)度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進(jìn)度計劃，負責現場(chǎng)施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調等管理工作。

　　9、負責工程質(zhì)量、成本的監督管理及工程的'驗收工作。對監理單位的質(zhì)量監督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進(jìn)行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行有效的控制和管理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責8

　　1.根據公司確定的項目開(kāi)發(fā)計劃,組織實(shí)施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進(jìn)度計劃目標的確定和監控工作。

　　3.負責工程項目建設場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過(guò)程的管理及勘察結果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書(shū)的`和委托工作;負責設計監理及設計協(xié)調工作,組織施工圖設計會(huì )審和技術(shù)交底及施工過(guò)程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術(shù)審查及各專(zhuān)項工程技術(shù)審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現場(chǎng)管理,合理規化施工現場(chǎng),推進(jìn)現場(chǎng)文明施工,創(chuàng )建標準化工地。

　　7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過(guò)程的管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進(jìn)入現場(chǎng)的原料、設備、構件等進(jìn)行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備的技術(shù)論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關(guān)法規、規范、標準、圖集的管理以及項目建設過(guò)程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。

　　11.公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責9

　　1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的.節能、節支。

　　3、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節能運行的計劃。

　　4、負責協(xié)調和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價(jià)單，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。

房地產(chǎn)工程部崗位職責10

　　1、根據公司總體規劃，實(shí)現項目經(jīng)營(yíng)戰略和目標;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協(xié)調和管理監理與施工單位，保證工程按時(shí)保質(zhì)完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

　　6、負責項目?jì)炔繄F隊管理建設，包括人員培訓、績(jì)效考核等。

房地產(chǎn)工程部崗位職責11

　　1、組織實(shí)施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

　　3、協(xié)調、實(shí)施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實(shí)施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現場(chǎng)的`施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調解決施工中出現的問(wèn)題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進(jìn)，并負責貫徹落實(shí);

　　7、負責監管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實(shí)對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養工作;

　　9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;

　　10、對工程部團隊人員進(jìn)行有效管理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責12

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進(jìn)行調試、驗收，做好設備設施的'缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門(mén)工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進(jìn)行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實(shí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專(zhuān)業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　10、負責工程部員工工作績(jì)效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。

房地產(chǎn)工程部崗位職責13

　　1、負責公司開(kāi)發(fā)項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開(kāi)發(fā)總控計劃和工作計劃、部門(mén)流程及制度，并組織實(shí)施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問(wèn)題，并進(jìn)行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專(zhuān)項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進(jìn)工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的.施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過(guò)程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過(guò)前工程質(zhì)量問(wèn)題的整改;

　　7、負責工程部的部門(mén)管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門(mén)的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責14

　　1、負責組織編制《項目工程進(jìn)度計劃》；

　　2、負責組織項目例會(huì )，協(xié)調施工過(guò)程中的'現場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，負責對公司委派項目施工現場(chǎng)的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協(xié)調各顧問(wèn)、設計單位及承建單位的工作，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)、施工單位、監理、設計、勘察等各方關(guān)系；

　　5、協(xié)調和落實(shí)各主管部門(mén)對項目的意見(jiàn)和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產(chǎn)工程部崗位職責15

　　1、帶領(lǐng)團隊，主導大、中型ERP項目的實(shí)施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協(xié)調資源，進(jìn)行ERP項目的`業(yè)務(wù)調研、診斷、分析，形成滿(mǎn)足客戶(hù)需求的業(yè)務(wù)解決方案；

　　3、明確ERP項目上線(xiàn)目標，推動(dòng)客戶(hù)應用，監控上線(xiàn)情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務(wù)，輔導團隊成員完成項目工作任務(wù)，把控任務(wù)質(zhì)量

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