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市區商品房抵押擔保借款協(xié)議
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的市區商品房抵押擔保借款協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
甲方(借款人)：_________________身份證號碼：________
乙方(貸款人)：_________________身份證號碼：________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：
1、甲方因____________向乙方借款人民幣____________。
2、借款日期由____________起，到____________止。
3、甲方愿意將其合法擁有的位于____________之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。
4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣____________完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無(wú)需知會(huì )甲方有權利將甲方抵押物____________的物業(yè)處理或買(mǎi)賣(mài)。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。
5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。
6、甲方授權約定，見(jiàn)公證書(shū)____________。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷(xiāo)。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。
7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續，所發(fā)生費用(包括涂銷(xiāo))由甲方支付。
8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會(huì )乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本合同的有關(guān)規定(包括聲明書(shū))。
甲方(借款人)簽名：________________乙方(貸款人)簽名：____
簽約時(shí)間：____________________簽約時(shí)間：____________
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