住宅工程全包干協(xié)議

　　在當下社會(huì )，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的住宅工程全包干協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：_______________(房主方)

　　乙方：_______________(承建方)

　　根據《民法典》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商-致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　1、工程地點(diǎn)。

　　2、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。

　　此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。

　　3、承包方式：甲方將其住宅以包工包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機。械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給__方承建本工程。

　　4、承包工程內容：建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿， 前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　5工程質(zhì)量要求：

　　(1)乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。

　　因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費用。

　　(2)房屋建成后，-年內，肪發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙仿必須進(jìn)行免費維修。

　　如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內，乙防拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。

　　(3)乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。

　　6、工期：從___年___月__日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)_________天。

　　如發(fā)生下雨、停電、地震及甲防對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　7、甲、乙雙方權利義務(wù)：

　　(1)甲預責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子水源、鋼材、屋面所需的木材、礴建筑材料。

　　(2)甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。

　　(3)甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

　　(4)防有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。

　　(5)乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。

　　(6)仿施工所需要的，所有電動(dòng)施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以吸模板、頂財、鎖木、枋、腳手架等由乙方自帶，費用乙方自理。

　　(7)乙方所屬人員的工資報酬由乙放責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　(8)乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　(9)如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　8、承包價(jià)格：按建筑面積計算，每平米__________元，大寫(xiě):__________元整。

　　建筑面積以實(shí)際面積為準，此價(jià)包含人工費、工程管理、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　9、付款原則及付款方式：房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預付該層人工費的__________%工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價(jià)的__________%，留__________%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為-年，待__________年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。

　　10、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　11、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方(公章):__________乙方(公章):__________

　　法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_______

　　______年___月__日___年___月__日

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