委托購買(mǎi)和同通用

委托購買(mǎi)和同通用1

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權證號甲方自愿購買(mǎi)以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))_元。雙方在平等自愿，等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。

　　第一條、房屋建筑面積為_(kāi)平方米。

　　第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元整(小寫(xiě))_元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書(shū)面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉為購房款。

　　第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過(guò)日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的.，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。

　　第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續并按規定交納有關(guān)稅費。房屋產(chǎn)權立契過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權轉移手續中所發(fā)生相關(guān)費用及該房屋買(mǎi)賣(mài)代理費用由方支付，如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費用由甲方承擔。

　　第五條、付款方式：

　　第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

　　移交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托購買(mǎi)和同通用2

　　買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就購買(mǎi)_________項目特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、設備的名稱(chēng)、規格型號、質(zhì)量及數量

　　二、合同價(jià)格

　　設備總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：_________總價(jià)中包括設備金額、包裝、運輸保險費、裝卸費、安裝及相關(guān)材料費、調試費、軟件費、檢驗費及培訓所需費用及稅金。

　　本合同總金額不得做任何變更與調整。

　　三、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　四、付款方式

　　貨物驗收合格，設備安裝、調試運轉正常，乙方為甲方培訓結束、甲方無(wú)疑問(wèn)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)100%貨款。五、交貨、包裝與驗收

　　1.交貨地點(diǎn)：按甲方指定的地點(diǎn)。

　　2.交貨時(shí)間：合同生效后_________日內。

　　3.乙方將貨物一次運至交貨地點(diǎn)。并于到貨前24小時(shí)將到貨名稱(chēng)、型號、數量、外形尺寸、單重及注意事項等，以書(shū)面形式通知甲方。

　　4.設備包裝應符合國家標準，以保證設備在運輸過(guò)程中不受損傷，由于包裝不當造成設備在運輸過(guò)程中有任何損壞或丟失，由乙方負責。

　　5.設備由乙方負責送到施工現場(chǎng)，由乙方負責運輸、卸車(chē)。

　　6.設備到達現場(chǎng)，甲乙雙方均須在場(chǎng)并確認包裝的完好性后，由甲方驗貨。乙方應按甲方安排的時(shí)間派人到現場(chǎng)，對貨物進(jìn)行清點(diǎn)驗收，并簽字確認。若發(fā)現貨物與裝箱單不符，乙方負責補齊或收回。如乙方不能按時(shí)到達，甲方有權開(kāi)箱檢驗，并對缺件，損壞做出記錄，乙方應認可并負責解決。

　　7.乙方負責設備安裝及調試，直至設備正常運行。最終驗收在此之后進(jìn)行。如設備不能通過(guò)驗收，乙方應退貨，退還甲方所有金額。

　　8.乙方應自帶用以安裝、調試過(guò)程中所需的各種工具、儀器儀表及易損件。

　　六、產(chǎn)品質(zhì)量保證與售后服務(wù)

　　1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)標準和規定進(jìn)行制造和檢驗，材料及零部件均為全新未用過(guò)的，且符合本合同附件中規定。以確保產(chǎn)品質(zhì)量。設備須經(jīng)技術(shù)檢驗，符合國家相關(guān)標準才能出廠(chǎng)。

　　2.乙方負責免費為甲方培訓操作及維修人員。包括：基本原理，操作使用和維修保養。

　　3.設備投入正常運行后，乙方應定期回訪(fǎng)使用方。

　　4.乙方應在附件中明確售后服務(wù)內容、響應時(shí)間、范圍、方式、收費標準等，并進(jìn)行其他售后服務(wù)工作。

　　七、責任與義務(wù)

　　1.在設備安裝調試時(shí)，如乙方提出，甲方應為乙方人員的飲食提供方便，其費用由乙方自理。

　　八、違約責任

　　1.乙方不能按期交貨，除不可抗拒因素外，乙方應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價(jià)的0.3%金額計￥__________元計算。

　　2.甲方延期付款時(shí)(正當拒付除外)。應向乙方支付該此延付款數額的延期違約金，每日按該此延期付款額的`0.3%金額計算，支付款辦理期為10個(gè)工作日。

　　3.雙方必須嚴格執行《中華人民共和國合同法》的有關(guān)違約責任規定。

　　九、合同的解除和變更

　　1.當合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時(shí)通知對方，對方在接到通知15日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。

　　2.如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。

　　十、合同糾紛的解決

　　1.甲乙雙方若發(fā)生合同糾紛，應本著(zhù)互諒互讓、互相尊重、和平友好的原則協(xié)商解決。

　　2.本合同履約地為_(kāi)________，若雙方不能通過(guò)協(xié)商達成協(xié)議，可依據《中華人民共和國民事訴訟法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，向_________仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。

　　3.如果有附件，附件也是本合同不可缺少之組成部分，具有同等法律效力。

　　十一、免責條款

　　本合同因不可抗力而無(wú)法履行時(shí)，雙方按國家有關(guān)法律規定處理。

　　十二、其它約定事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商定，并簽署書(shū)面補充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托購買(mǎi)和同通用3

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)。

　　第二條房屋狀況：

　　甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：坐落范圍：

　　戶(hù)型：面積：

　　交付日期：

　　其他

　　第三條甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)(含設施設備及裝修)人民幣大寫(xiě)_元，￥_元。其他要求：。

　　第四條委托期限

　　自_年_月_日至_年_月_日。

　　超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第五條現場(chǎng)看房

　　乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。

　　第六條甲方義務(wù)

　　(一)應出示身份證或等真實(shí)有效的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后___個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金

　　第七條乙方義務(wù)

　　(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的`委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立;

　　(三)收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據;

　　(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付傭金。

　　第九條違約責任

　　(一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金_元;

　　(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_元;

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)向常州仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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