房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責15篇[熱]

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責1

　　1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；

　　2、對外銀行融資；

　　3、主持項目銷(xiāo)售簽約、收款、交房等財務(wù)工作，審核銷(xiāo)售報表，追蹤銷(xiāo)售回籠；

　　4、審核納稅申報表，提出稅務(wù)籌劃方案設計并實(shí)施；

　　5、督促財務(wù)人員執行集團統一規定的財務(wù)制度，在監督過(guò)程中主動(dòng)協(xié)調各方面關(guān)系，積極解決問(wèn)題，并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議；

　　6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動(dòng)計劃，并定期監督與指導，針對實(shí)際情況，開(kāi)展各類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓，培養下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng )建高效專(zhuān)業(yè)的財務(wù)團隊；

　　7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系，遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時(shí)反饋并提出解決方案；

　　8、通過(guò)與銀行等相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調，控制銷(xiāo)售回款速度，催收逾期應收款；

　　9、對上報的.各類(lèi)報表的準確及時(shí)性負責；

　　10、完成上級安排的其他工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責2

　　1、負責年度財務(wù)計劃的編制、執行。

　　2、負責整合其他部門(mén)年度計劃。

　　3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。

　　4、負責督促各部門(mén)已核定下發(fā)的各項預算，并做好相關(guān)統計分析工作。

　　5、負責進(jìn)行年終財務(wù)決算及利潤分配的核算。

　　6、參與并監控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過(guò)程，審核各類(lèi)經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。

　　7、負責審核各工程合約簽署，根據合同復核工程進(jìn)度款、工程竣工結算款支付，及其他各類(lèi)款項的支付。

　　8、監督指導公司年度、季度、月度財務(wù)報表編制，保證報表的及時(shí)、準確性。

　　9、負責指導監督編制公司年度、月度的資金計劃，根據實(shí)際資金使用情況，統籌安排資金支付。

　　10、負責監督、協(xié)助各類(lèi)應收款的'及時(shí)催繳、回籠工作。

　　11、負責銀行存款管理及日常庫存現金的管理，保證資金安全。

　　12、負責協(xié)調與稅務(wù)部門(mén)的關(guān)系，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

　　13、辦理商品房專(zhuān)用、印花稅票的購買(mǎi)。

　　14、負責了解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關(guān)的規定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關(guān)系。

　　15、負責根據項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團總部資金運營(yíng)中心審核。

　　16、負責編制和收集融資所需的財務(wù)資料，配合集團進(jìn)行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責3

　　1、主持項目公司日常財務(wù)、會(huì )計及稅務(wù)管理工作，管理監督基礎財務(wù)的工作質(zhì)量;

　　2、維護項目公司的會(huì )計核算體系、會(huì )計核算制度及財務(wù)管理制度，并監督執行;

　　3、定期組織資產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)，保證財產(chǎn)安全;

　　4、完成各項財務(wù)結算、會(huì )計核算，上報財務(wù)執行情況，為管理層提供分析數據;

　　5、定期清理往來(lái)帳戶(hù)，及時(shí)催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作;

　　6、組織編制預算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會(huì )計報表等;

　　7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機構的.關(guān)系，進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

　　8、負責公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。

　　9、負責部門(mén)團隊建設及員工培養，制定財務(wù)內部相關(guān)指標。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責4

　　1、貫徹執行公司各項財務(wù)制度和核算規范，善于發(fā)現和解決制度制執行中存在的問(wèn)題，促進(jìn)財務(wù)規章制度的'不斷完善和執行水平的不斷提高。

　　2、負責組織編制公司各項財務(wù)計劃，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督和管理，對財務(wù)計劃執行情況作出檢查分析。

　　3、嚴格按流程要求對各項工程合同進(jìn)度付款、設備材料采購、各項費用的審核工作，堵塞各種財務(wù)支出漏洞。

　　4、不斷學(xué)習和研究財政稅收金融法規，對項目公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、會(huì )計核算進(jìn)行稅收設計與籌劃提出合理化建議；合理避稅，杜絕各類(lèi)涉稅風(fēng)險；組織安排項目公司的納稅申報和清算工作。

　　5、按期進(jìn)行各項會(huì )計核算工作，認真審核會(huì )計憑證，杜絕會(huì )計核算差錯，保證財務(wù)數據真實(shí)完整；及時(shí)提交相關(guān)財務(wù)報告，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供準確數據。

　　6、協(xié)調各部門(mén)業(yè)務(wù)工作關(guān)系。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責5

　　工作職責：

　　1、全面負責公司的各項財務(wù)工作；

　　2、建立健全公司財務(wù)系統的組織結構，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營(yíng)目標進(jìn)行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據，并定期審核和計量公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內部財務(wù)管理、審計制度并組織實(shí)施，主持公司財務(wù)戰略的制定、財務(wù)管理及內部控制工作；

　　5、協(xié)調公司同銀行、工商、稅務(wù)、統計、審計等政府部門(mén)的關(guān)系，維護公司利益；

　　6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題并提供管理當局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會(huì )計、金融、投資等專(zhuān)業(yè)統招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會(huì )計師職稱(chēng)，具有注冊會(huì )計師資格證書(shū)者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規政策，具有較全面的財會(huì )專(zhuān)業(yè)理論知識、現代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監工作經(jīng)驗；

　　4、有較強的財務(wù)分析預測、投融資及風(fēng)險防范能力，對企業(yè)資本運營(yíng)有很深刻的理解，具備出色的'管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關(guān)政策法規并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數據感覺(jué)，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；

　　6、有現代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉率的實(shí)踐工作經(jīng)驗和技巧。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財務(wù)經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責6

　　1、審核企業(yè)對內、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實(shí)性、準確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤(pán)點(diǎn)，保證公司財產(chǎn)真實(shí)完整。

　　3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預算、決算工作;負責組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負責稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據公司的總體戰略目標制定公司的財務(wù)規劃。

　　7、監督預算執行情況，發(fā)現問(wèn)題提出意見(jiàn)并及時(shí)向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問(wèn)題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策，為投資決策提供財務(wù)數據支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問(wèn)題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。

　　12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

　　13、研究稅務(wù)政策，統籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導企業(yè)日常稅務(wù)工作。

　　14、對企業(yè)的'債權和債務(wù)進(jìn)行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會(huì )，參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責7

　　1、作為房地產(chǎn)項目的駐場(chǎng)財務(wù)人員，協(xié)助投資方履行財務(wù)監督職責，并實(shí)時(shí)跟蹤項目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理、項目開(kāi)發(fā)建設和運營(yíng)等情況；

　　2、監督項目公司印鑒和證照的使用情況，并建立章證照使用臺賬進(jìn)行登記管理；

　　3、監督項目公司合同簽署情況，并建立合同臺賬進(jìn)行登記管理；

　　4、監管項目公司賬戶(hù)及資金收支情況，審核資金支付事項，檢查財務(wù)憑證、賬簿、檔案等；

　　5、監督房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售情況，對銷(xiāo)售合同、銷(xiāo)售臺賬、網(wǎng)簽記錄等銷(xiāo)售信息進(jìn)行核對并匯總統計，核查項目銷(xiāo)售回款及資金歸集情況；

　　6、定期提交項目管理報告，匯報項目運行情況，分析項目存在的`問(wèn)題及風(fēng)險。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責8

　　1、全面負責集團投資新房地產(chǎn)項目的全盤(pán)財務(wù)工作。

　　2、建立健全公司的各項財務(wù)制度及會(huì )計核算辦法，做好內部控制，并督促貫徹執行。

　　3、根據報銷(xiāo)制度審核費用報銷(xiāo)單據、并對其真實(shí)性和有效性負責。

　　4、編制、匯總各財務(wù)報表，組織編制公司的'年度、季度、月度財務(wù)收支預算，并督促實(shí)施。

　　5、審核編制有關(guān)工程結算、審核相關(guān)合同，并編制相應會(huì )計憑證。

　　6、通過(guò)對成本、費用、利潤的分析，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報，并提出合理化建議。

　　7、協(xié)調財務(wù)部門(mén)同本公司其他部門(mén)及集團總部的聯(lián)系與溝通。

　　8、與工商、稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所等對外部門(mén)的溝通與協(xié)調工作，建立并維系良好的關(guān)系

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責9

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務(wù)、會(huì )計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會(huì )計師職稱(chēng)者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場(chǎng)投融資業(yè)務(wù)，具有一定的'上市相關(guān)資源；

　　4、熟悉國家財務(wù)政策、會(huì )計法規、稅務(wù)法規和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務(wù)和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責10

　　1、根據公司的經(jīng)營(yíng)戰略，制定公司中長(cháng)期經(jīng)營(yíng)計劃，控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

　　2、根據公司年度營(yíng)運目標，對各部門(mén)每月?tīng)I收損益的.營(yíng)運達標率進(jìn)行監督管控，以促進(jìn)公司總體目標的達成。

　　3、負責財務(wù)策略的擬定、計劃執行、評估及修正

　　4、制定公司財務(wù)成本管理目標、計劃并指導實(shí)施

　　5、審核公司財務(wù)成本相關(guān)文件，控制財務(wù)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　6、貫徹公司財務(wù)成本制度，優(yōu)化管控流程

　　7、審核各部門(mén)預算使用情況，實(shí)施預算考核，強化預算管控

　　8、財務(wù)團隊的日常管理工作

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責11

　　1、組織開(kāi)展集團財務(wù)體系的財務(wù)核算、內控管理、稅務(wù)管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標準化的制定，適時(shí)更新、執行與檢查。

　　2、根據公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，建立和完善集團會(huì )計核算、內控管理、稅收業(yè)務(wù)運行體系，并建立相關(guān)風(fēng)險防范體系。

　　3、開(kāi)展集團各公司財務(wù)制度、流程、規范的.執行情況的監督和檢查，針對公司經(jīng)營(yíng)行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程；

　　4、開(kāi)展集團各公司公司資產(chǎn)、債權債務(wù)的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規避各種資產(chǎn)損失風(fēng)險和隱患。

　　5、開(kāi)展集團各公司稅務(wù)評估分析，針對具體的經(jīng)營(yíng)行為開(kāi)展專(zhuān)項稅收籌劃和分析，并提交專(zhuān)項報告和分析，組織開(kāi)展實(shí)施落地；

　　6、開(kāi)展集團組織經(jīng)營(yíng)狀況的財務(wù)分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營(yíng)決策提供財務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和分析；

　　7、開(kāi)展成都片區財務(wù)日常核算、內控管理、資金管理、稅務(wù)管理工作，開(kāi)展成都片區相關(guān)稅務(wù)、銀行、會(huì )計、稅務(wù)所等中介機構等外聯(lián)工作；

　　8、對成都片區財務(wù)部各崗位進(jìn)行全面監控與管理，保證按公司規范、國家財政、稅務(wù)政策組織財務(wù)工作，辦理財務(wù)事項，控制公司業(yè)務(wù)財務(wù)風(fēng)險、相關(guān)法律風(fēng)險。

　　9、參與成都公司合同、結算規范制定，招投標工作流程的管理，并在財務(wù)環(huán)節予以執行和監控，組織實(shí)施工程結算復審。

　　10、開(kāi)展成都片區財務(wù)人員隊伍建設，培訓學(xué)習，組織協(xié)調部門(mén)日常工作，進(jìn)行部門(mén)間工作協(xié)調。

　　11、領(lǐng)導規定的其他財務(wù)工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責12

　　1、嚴格執行集團財務(wù)管理等相關(guān)制度，確保集團的`利益以及資金的安全；

　　2、獨立處理項目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規劃、成本和利潤消化；

　　3、統籌各部門(mén)預算與費用，控制成本；

　　4、配合完成項目融資操作；

　　5、負責部門(mén)的日常管理工作及部門(mén)員工的管理、指導、培訓及評估；

　　6、制定、維護、完善公司財務(wù)管理程序和政策

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責13

　　1。審核各類(lèi)原始單據，無(wú)誤后根據各種單據編制記帳憑證。

　　2。月末結賬，按時(shí)編制各種會(huì )計報表，做到數字真實(shí)，計算準確，內容完整，說(shuō)明清楚，報送及時(shí)。

　　3。負責檢查、核實(shí)庫存材料，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監督，月末與庫管員進(jìn)行核對，做到帳實(shí)相符。并對倉庫進(jìn)行不定期抽查。

　　4。負責監督公司財務(wù)運作情況，及時(shí)與出納核對現金，銀行賬、各類(lèi)憑證、單據，做到賬款、票據數目清楚。

　　5。負責公司稅金的計算，填寫(xiě)稅務(wù)申報表及交納工作。協(xié)同與稅

　　務(wù)部門(mén)的工作，加強學(xué)習，掌握政策。

　　6。負責發(fā)票的.購買(mǎi)、核銷(xiāo)與管理，認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。

　　7。月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務(wù)資料及會(huì )計檔案。

　　8。完成上級分派的其他相關(guān)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責14

　　1、負責公司財務(wù)制度、流程的.建立健全、負責公司財務(wù)團隊建設;

　　2、負責公司有關(guān)財務(wù)工作內外部溝通協(xié)調實(shí)施;

　　3、對預算和預算執行情況進(jìn)行分析;

　　4、預測公司財務(wù)風(fēng)險和收益;

　　5、負責編制財務(wù)分析報告、年度運營(yíng)計劃及運營(yíng)策略;

　　6、與銀行等金融機構的融資等工作對接與執行;

　　7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行有效的溝通。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責15

　　1、全面負責財務(wù)部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規定，并監督執行；

　　3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監督制度的執行情況；

　　4、在公司經(jīng)營(yíng)計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執行。檢查和監督執行的情況，及時(shí)向公司領(lǐng)導反饋財務(wù)資金、成本、費用信息；定期進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析。

　　5、審核會(huì )計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)的.關(guān)系，按時(shí)申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　8、負責編制及組織實(shí)施財務(wù)預算報告，月、季、年度財務(wù)報告；

　　9、負責公司全面的資金調配，成本核算、會(huì )計核算和分析工作；

　　10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監控可能會(huì )對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動(dòng)；

　　12、管理與銀行及其他機構的關(guān)系；

　　13、協(xié)助財務(wù)總監開(kāi)展財務(wù)部與內外的溝通與協(xié)調工作。

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