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弱電維保合同范本
訂約合同雙方:
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
合同條款:
“ ”小區地處市 區 路 ,為確! ”小區弱電智能化系統 穩定有效的正常運行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方向甲方提供有償維護保養服務(wù)工作,達成如下協(xié)議:
一、 保養服務(wù)工作事項及費用
1.1維護保養系統:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務(wù),詳細內容參見(jiàn)附件一(維護保養系統及金額明細表)。明細表外的甲方系統不屬于本合同約定維護保養服務(wù)范圍之內。
系統名稱(chēng) 保養系統
電視監控系統 √ 樓宇對講系統 √
周界報警系統 √ 家庭防盜報警系統 √
電子巡更系統 √ 背景音樂(lè )與緊急廣播系統 √
車(chē)輛道閘系統 √
1.2維護保養期限:
本合同有效期限為壹年,服務(wù)期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護保養形式:
定期服務(wù):乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養時(shí)期,分別為周一和周四,維護保養時(shí)間為9:00-17:30,特殊報修8小時(shí)內上門(mén)服務(wù),保修熱線(xiàn)021-64361087。
備注;本協(xié)議中“特殊報修”是指:
1) 樓宇對講系統出現大面積的故障;
2) 家庭報警系統出現多防區誤報或不報(防區數量占總防區數量的2/3);
3) 周界報警系統出現多防區誤報或不報(防區數量占總防區數量的2/3);
4) 電視監控系統出現大面積的圖像不顯示;
5) 其它系統出現大面積故障,導致小區安全受到影響。
6) 或應業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護保養總金額:
本合同維護保養總金額為人民幣¥ 元;(大寫(xiě) )。
1.5、本合同總金額支付方式:
第一批款:
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25%,計人民幣 元;
第二批款:
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25%,計人民幣 元;
第三批款:
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25%,計人民幣 元;
第四批款:
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25%,計人民幣 元。
1.5.1、付款證據:
在每次甲方支付給乙方維修保養款之前,乙方應給予甲方與金額相應的發(fā)票后,甲方方可開(kāi)取與發(fā)票相應的支票,給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。
二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內容不屬于本合同維護保養總價(jià)范圍內,產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費用的前提下,乙方方可提供有償服務(wù)。
2.1.1、由乙方提供維護保養服務(wù)的系統設備,因甲方或受小區業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無(wú)意的人為損壞,或因自然災害造成的不可抗巨的原因,(包括雷擊等)所導致的意外損壞或因乙方本身所無(wú)法控制的原因而造成系統設備損壞的,產(chǎn)生的所有維修費、設備費及材料費用。
2.1.2、各個(gè)系統的軟硬件及升級換代(包括應小區業(yè)主的要求)和裝修過(guò)程中而進(jìn)行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設備價(jià)格:(見(jiàn)附件一)。
2.2、費用分攤方法:
如是住戶(hù)部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下,乙方應向住戶(hù)先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用,如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下,乙方應向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用。
2.2.1、付款證據:
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現金購買(mǎi)設備費或維修費等費用的同時(shí),乙方也應給予對方相應金額的發(fā)票。
三、雙方職責
3.1、甲方責任
3.1.1、甲方應提供小區各系統平面圖、設備清單及設備說(shuō)明書(shū)各一套,并按各系統設備的使用說(shuō)明中所載明的操作規范,合理、安全、正確地使用系統設備,避免出現人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統設備使用過(guò)程中,一旦發(fā)現系統設備的故障或出現異常情況,應立即斷電停止系統設備的運行和使用,保護好現場(chǎng),并通過(guò)維護保養熱線(xiàn)及時(shí)通知乙方,乙方到達后,甲方值班人員有義務(wù)說(shuō)明事故發(fā)生經(jīng)過(guò)。
3.1.3、甲方在沒(méi)有收到乙方書(shū)面許可之前,必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開(kāi)展與系統維護保養或維修及更換有關(guān)的工作,若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實(shí)施了維修保養工作,甲方應對該“弱電系統”設備的無(wú)法修復承擔全部責任。
3.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業(yè)內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件,并在乙方作業(yè)完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員,在乙方出具的作業(yè)單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。
3.2、乙方責任
3.2.1、根據合同所約定的維護保養服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務(wù),如在維護保養過(guò)程中因設備原因暫時(shí)無(wú)法解決,乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案,以達到最終解決問(wèn)題。
3.2.2、乙方對維修過(guò)的“弱電系統”中的子設備負責半年的免費保修期限,對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。
3.2.3、由“弱電系統”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或小區內任何損失的,乙方不予承擔任何責任及費用。
3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況,以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等;并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。
3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統,并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
四、其它約定
4.1、保養和維修服務(wù)時(shí)間:保養和維修服務(wù)時(shí)間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執行,但特殊報修的情況下可應甲方的需要,在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時(shí)間內進(jìn)行,但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔(具體見(jiàn)2.1.3、條款及其內含的價(jià)格)。
4.3、如在合同履行期間內,乙方對本合同的服務(wù)事項達不到要求的情況下,甲方有權隨時(shí)終止合同,但需結清維護保養等有關(guān)全部費用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項,經(jīng)乙方書(shū)面催告后一周內仍未收到甲方的應付款項,乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務(wù),直至到收到所有應收款項止。
4.5、本合同中所提名的合同附件,是本合同的有效的組成部分,雙方加蓋合同專(zhuān)用章后具有同等的效力。
4.6、勞務(wù)禁止
在本合同執行期間,及本合同結束后順序三年內,甲方不得與乙方派駐的服
務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系,如甲方違反本條款,須支付給乙方違約金 ¥150000 元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應承諾信守合同義務(wù),并認真履行合同,如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決,任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過(guò)訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜,甲、乙雙方本著(zhù)友好合作的精神增補協(xié)議,補充協(xié)議具有同等效應,本合同正本一式兩份,由雙方各執一份。
4.9、合同份數
本合同共八頁(yè),正本一式兩份,由雙方各執一份。
4.10合同生效
合同訂立時(shí)間 : 20xx年 x月 日
合同訂立地點(diǎn) :
甲方: (公章)
地址:
法定代表人:
委托代理人:
電 話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬 號:
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