關(guān)于委托管理協(xié)議書(shū)集合九篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的委托管理協(xié)議書(shū)9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托管理協(xié)議書(shū) 篇1
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：
根據《中華人民共和國合同法》等相 關(guān)法律、法規，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將所屬的( )集中供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運營(yíng)管理，為了明確雙方的權利與責任，達成如下協(xié)議。
第一條 委托運營(yíng)管理事項
1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運營(yíng)管理。乙方獨立負責供暖運營(yíng)管理并承擔相應的責任和義務(wù)。
2、乙方在委托運營(yíng)管理期間，嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》《供熱采暖管理辦法》及等相關(guān)文件的規定，履行供熱單位的責任和義務(wù)。
3、乙方負責鍋爐房及管網(wǎng)的正常運行、維護保養、安全以及燃料供應保障等項工作，保證供暖質(zhì)量達到政府規定的標準，并保證供熱系統故障的及時(shí)維修。
4、乙方必須自行制定、執行鍋爐房安全管理制度并對鍋爐房運行安全及人員安全負全責。
5、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應立即通知甲方。雙方應緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監督恢復正常運行。對于由供暖質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)的賠償責任，乙方須完全承擔。
6、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國家有關(guān)規定招用員工并制定相應的獎懲辦法。
第二條 供暖期限和供暖標準
乙方應嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規定按時(shí)供暖，并且保證達到供暖標準。
1、供暖期限：當 年 月 日至次 年 月 日為法定供暖期，具體以市政府當年公布的供暖時(shí)限為準。
2、供暖標準：根據市政府規定執行。
第三條 供暖服務(wù)具體內容
乙方在運營(yíng)管理期內涉及到維修保養等供暖綜合服務(wù)，主要承擔以下工作：
1、供暖前供熱系統的安全檢查、調試。
2、鍋爐設備的維護、保養、安全檢查。
3、供暖管網(wǎng)的維護、保養、安全檢查。
4、鍋爐及其附屬特種設備的定期檢驗。
5、鍋爐房及供熱系統的普查，供熱設備、設施的維修，零部件的更新。
6、甲方提供的鍋爐房及管網(wǎng)各類(lèi)技術(shù)資料、 圖紙的使用及保管。
第四條 供暖費用的結算
1、乙方自委托運營(yíng)管理之日起，乙方負責供暖費的收取工作。入網(wǎng)費和供暖費的收取工作，作為乙方運營(yíng)管理中的成本經(jīng)營(yíng)費用購買(mǎi)熱力服務(wù)的費用。
2、入網(wǎng)費和供暖費的收費標準按照物價(jià)局相關(guān)文件的規定執行。
3、遇政府對供暖費收費標準進(jìn)行調整，乙方按調整后的價(jià)格收取供暖費。
第五條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
1、甲方委托乙方運營(yíng)管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。
2、期滿(mǎn)后，甲乙雙方如有意繼續合作，可續簽協(xié)議。如不能繼續合作，乙方向甲方移交設備、設施的經(jīng)營(yíng)權。
第六條 其它約定
l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成新的書(shū)面協(xié)議。在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。
2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導致合同無(wú)法履行時(shí)， 經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。
3、乙方如違反本協(xié)議規定的條款，甲方有權解除本協(xié)議，不負違約責任。
4、本協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲、乙雙方同意續簽，雙方應在協(xié)議終止前三個(gè)月續簽新的協(xié)議。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過(guò)補充協(xié)議得以完善。
6、雙方如產(chǎn)生糾紛應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當地法院申請訴訟。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
年 月 日
年 月 日
委托管理協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，為實(shí)現共創(chuàng )效益、共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理公司事務(wù)達成以下協(xié)議：
一、委托經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。
1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟實(shí)體歸原始股東_______、_______所有，股權份額不變，________為董事長(cháng)，對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬(wàn)元，協(xié)議簽訂______日內存入甲方帳戶(hù)，作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險保證金，不享有股份權，委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后__________日內按相關(guān)約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對董事會(huì )負責，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現年稅后純利潤_________萬(wàn)元以?xún)龋ê琠______萬(wàn)元）則乙方享受稅后純利潤分紅_______%；年稅后純利潤超過(guò)_________萬(wàn)元至__________萬(wàn)元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%；年稅后純利潤超過(guò)________萬(wàn)元部分乙方稅后純利潤分紅________%（注：計算稅后純利潤時(shí)應剔除付給乙方的分紅報酬）。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
委托經(jīng)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿(mǎn)根據雙方協(xié)商可以續簽委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
三、權利和義務(wù)。
1、公司實(shí)行總經(jīng)理責任制，乙方擔任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對董事會(huì )負責，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內乙方應向甲方遞交責任狀，明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發(fā)展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷(xiāo)售策略及定價(jià)方案、采購方案、生產(chǎn)程序及安全方案等，須書(shū)面報董事會(huì )決議后方可執行，否則視同違約扣罰風(fēng)險保證金XXXX元/次/項并承擔相應后果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對公司造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔責任，若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔，從乙方的風(fēng)險保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術(shù)等各項公司秘密。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。
5、乙方每月從公司預支工資 元（從年底結算分紅中扣除），甲方董事會(huì )成員及乙方費用報銷(xiāo)參照公司相關(guān)制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理，乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實(shí)現，甲方有權在乙方遞交責任狀6個(gè)月后終止委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系。
四、其他。
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：_________________
_____年____月___日 ______年______月______日
委托管理協(xié)議書(shū) 篇3
委托方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一章委托管理事項
第一條給排水、房屋的維護、維修管理
1.所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二條供電、用電設備的管理
1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實(shí)驗室、生活區、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線(xiàn)路、照明設施、光源；
2.電梯的維護、運行的管理；
3.節日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護；
第三條環(huán)境衛生、保潔管理
1.所區環(huán)境包括：道路、人行道、自行車(chē)棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門(mén)前三包區域的清掃和保潔；
2.工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會(huì )議室、所領(lǐng)導辦公室、院士辦公室、電梯門(mén)、公共場(chǎng)地、衛生間的清掃和保潔；
第四條綠地、綠化管理
1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
2.節日、大型會(huì )議和活動(dòng)的花卉擺放；
3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì )議，簽訂綠化責任書(shū)并組織落實(shí)；
第五條食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪(fǎng)問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì )議用餐等服務(wù)；
第六條非機動(dòng)車(chē)、機動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理
1.所屬機動(dòng)車(chē)的保養、維護和維修；
2.用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理；
3.自行車(chē)停放管理；
第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理
1.接待來(lái)訪(fǎng)者，協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)問(wèn)者，來(lái)訪(fǎng)人員登記；
2.收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊；
第八條職工醫療管理
1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫療、疾病預防和保健服務(wù)；
2.協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻血工作；
3.醫務(wù)室日常藥品的計劃與采購；
4.職工醫療費的報銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費的審核；
5.代表理化所參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的計劃生育會(huì )議，簽訂責任書(shū)并組織落實(shí)；
第九條器材供應與房屋管理
1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放；
2.各類(lèi)庫房、劇毒藥品的管理；
第十條所區治安、保安管理
門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏；
第十一條居委會(huì )的管理
1.居委會(huì )日常工作的服務(wù)與管理；
2.參加各級政府有關(guān)會(huì )議并組織落實(shí)；
第十二條茶爐、浴室的管理
提供開(kāi)水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；
第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1.辦理入住手續、來(lái)客登記及安全工作；
2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；
3.門(mén)窗、室內設施的維修；
4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作；
第十四條房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件
第二章服務(wù)質(zhì)量與標準
第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；
委托管理協(xié)議書(shū) 篇4
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業(yè)管理招標投標管理辦法》及國家的有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就前期物業(yè)管理招標代理事項協(xié)商一致，訂立合同。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：___________________
項目地點(diǎn)：___________________
項目規模：___________________
招標范圍：___________________
二、招標要求
物業(yè)管理資質(zhì)________級。
三、價(jià)款支付方式
中標人向受托人支付代理費（人民幣）___________________
四、組成本合同的文件
1．本合同協(xié)議書(shū)；
2．本合同專(zhuān)用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件。
五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時(shí)間，向受托人支付報酬。
八、合同訂立
合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
受托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
通用條款
一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律
1．詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除本合同專(zhuān)用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1．1委托招標代理合同：委托人將前期物業(yè)管理招標工作委托給具有相應資質(zhì)等級的招標代理人實(shí)施招標活動(dòng)簽訂委托合同。
1．2通用條款：是根據法律、行政法規規定訂立，通用于各類(lèi)前期物業(yè)管理項目招標代理的條款。
1．3專(zhuān)用條款：是委托人與受托人根據法律、行政法規規定，結合具體前期物業(yè)管理項目招標代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．4委托人：指在協(xié)議書(shū)中約定的，具有前期物業(yè)管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5受托人：指在協(xié)議書(shū)中約定的，被委托人接受的具有前期物業(yè)管理項目招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。
1．6前期物業(yè)管理項目：指由委托人和受托人在協(xié)議書(shū)中約定的委托代理招標的工程。
1．7招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人在協(xié)議書(shū)中約定的委托代理招標的工程。
1．8代理費用：委托人和受托人在協(xié)議書(shū)中約定的，委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費用總額。
1．9支付方式：指按照本合同專(zhuān)用條款約定的，委托人支付受托人代理費的方式和方法。
1．10書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所在內容的形式。
1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的所應承擔的責任。
1．13索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和其他的要求。
1．14不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1．15小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算，時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為限的最后一天。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除本合同專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同協(xié)議書(shū)；
�。�2）本合同專(zhuān)用條款；
�。�3）本合同通用條款；
�。�4）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件。
2．2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時(shí)，應在不影響項目正常進(jìn)行的情況下，由委托
人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語(yǔ)言文字和適用法律
3．1語(yǔ)言文字
除本合同專(zhuān)用條款中另有約定，本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，如本合同專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。
3．2適用法律和法規
本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在本合同專(zhuān)用條款中約定。
二、雙方一般權利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托人將委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍在本合同專(zhuān)用條款中約定。
4．2委托人按本合同專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成下列工作
�。�1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開(kāi)發(fā)建設的政府批件；
�。�2）向受托人提供滿(mǎn)足完成物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)的全部資料，并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責；
�。�3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內約定；
�。�4）指定專(zhuān)人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內約定；
�。�5）根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作；
�。�6）按本合同專(zhuān)用條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間向受托人支付委托費用；
�。�7）依法應盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。
4．3委托人不得提出違反法律、行政法規規定的要求，否則受托人有權拒絕這類(lèi)要求。
4．4受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，提出的合理化建議，經(jīng)委托人同意并得到經(jīng)濟效益，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。
4．5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關(guān)損失。
4．6確定受托人提供的有關(guān)資料。
5．受托人的義務(wù)
5．1受托人應根據本合同專(zhuān)用條款中約定的委托招標代理的工作范圍，選擇有足夠經(jīng)驗的物業(yè)招標代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標代理工作。
5．2受托人按本合同專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成下列工作：
�。�1）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
�。�2）應用專(zhuān)業(yè)技術(shù)與技能向委托人提供為完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。
�。�3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；
�。�4）依法應盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。
5．3受托人應對其招標工作有關(guān)數據的計算，技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和正確性負責。
5．4受托人不得接受與本合同物業(yè)管理項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
5．5受托人未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù)。
5．6合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關(guān)的任何招標資料和情況。
5．7受托人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過(guò)程中依法需要保密的內容。
5．8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關(guān)損失。
6．委托人的權利
6．1委托人擁有以下權利
�。�1）向受托人詢(xún)問(wèn)本次物業(yè)招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出不違反法律、行政法規的建議；
�。�2）審查受托人為本合同前期物業(yè)項目編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；
�。�3）要求受托人提交物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)工作報告；
�。�4）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員；
�。�5）依法選舉中標人；
�。�6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直到追究法律責任；
�。�7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。
7．受托人的權利
�。�1）對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，有權提出建議；
�。�2）當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權提出補足資料或作出明確答復；
�。�3）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋。
�。�4）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng)；
�。�5）對于本合同前期物業(yè)項目編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用和復制的權利；
�。�6）依法享有其他權利，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1按照雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定的物業(yè)招標代理工作范圍，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時(shí)間。
8．2受托人對所承接的前期物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經(jīng)委托人同意后，在預算范圍內由委托人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
8．3在招標代理業(yè)務(wù)范圍內，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由受托人聘用的，其費用由受托人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
9．委托人代理費用的支付
9．1本合同簽訂后，委托人應在三個(gè)工作日內向受托人支付不少于全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專(zhuān)用條款內約定。
9．2經(jīng)委托人同意，受托人完成委托人委托的物業(yè)招標代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。
9．3委托人在本合同專(zhuān)用條款約定的支付時(shí)間未能如期支付代理費，自應支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專(zhuān)用條款內約定。
9．4委托人在雙方約定的支付時(shí)間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。
9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專(zhuān)用條款內約定。
9．6委托代理費用應由委托人按本合同專(zhuān)用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付，委托人不得轉嫁支付責任。
四、違約、賠償和爭議
10．違約
10．1委托人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)
�。�1）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定向受托人提供為保證物業(yè)招標工作順利完成的條件，致使招標工作無(wú)法進(jìn)行；
�。�2）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定向受托人支付委托費用；
�。�3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數額或計算方法。
10．2受托人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)
�。�1）本合同通用條款第5．2款提出的受托人未按合同專(zhuān)用條款的約定向委托人提供為完成物業(yè)招標工作的咨詢(xún)服務(wù)。
�。�2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專(zhuān)用條款的約定接受了與本合同工程項目有關(guān)的物業(yè)投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
�。�3）本合同通用條款第5．6款提到的受托人未按合同專(zhuān)用條款的約定泄漏了與本合同前期物業(yè)相關(guān)的任何招標資料和情況；
�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法。
11．索賠
11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
11．2當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。
11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書(shū)面形式進(jìn)行。
�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內，向委托人發(fā)出提出補償損失的索賠報告及有關(guān)資料。
�。�2）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內未予答復，或要求受托人作進(jìn)一步補充索賠理由和證據。
�。�3）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后7天內未予答復或未對受托人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。
11．4因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
12．爭議
12．1委托人和受托人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內約定爭議解決的方式。
五、合同變更、生效與終止
13．合同變更或解除
13．1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續履行物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人應及時(shí)通知受托人暫停物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)。當需要恢復物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)時(shí)，應當在正式恢復前7日通知受托人。
13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專(zhuān)用條款內約定。
13．3變更或解除合同的通知或協(xié)議，須采用書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同依然有效．
14．合同生效
14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時(shí)雙方在協(xié)議書(shū)內約定。
15．合同終止
15．1受托人完成委托人全部委托物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)后，委托人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）后本合同終止。
15．2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務(wù)。
15．3因不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自行終止。除委托人應付給受托人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。
15．4本合同的權利義務(wù)終止后，委托人和受托人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16．合同的份數
16．1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專(zhuān)用條款內約定。
17．補充條款
雙
方根據有關(guān)法律、行政法規規定，結合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專(zhuān)用條款內約定。
專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律
1．合同文件及解釋順序：___________________________________
2．合同適用范圍：_________________________________________
3．語(yǔ)言文字和適用法律
3．1語(yǔ)言文字：____________________________________________
3．2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：_______________
二、雙方一般的權利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍：
__________________________________________________________
4．2委托人應按約定的時(shí)間和要求完成下列工作
�。�1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開(kāi)發(fā)建設的政府批件或相關(guān)資料情況的時(shí)間：______________
�。�2）向受托人提供滿(mǎn)足完成前期物業(yè)管理招標代理業(yè)務(wù)其它資料的時(shí)間：______________________________
�。�3）向受托人提供的保證物業(yè)招標工作順利完成的條件：____________________________________________
�。�4）指定的與受托人聯(lián)系的人員姓名：______________，職務(wù)：______________，職稱(chēng)：________________
�。�5）需要與第三方協(xié)調的工作：_____________________________
�。�6）應盡的其他義務(wù)：_____________________________________
5．受托人的義務(wù)
受托人應按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：
�。�1）組織物業(yè)招標工作的內容：______________________________
�。�2）為招標人提供的完成物業(yè)招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。
6．委托人的權利
6．1委托人擁有的權利：___________________________________
委托人擁有的其它權利：_____________________________________
7．受托人的權利
7．1受托人擁有的權利：___________________________________
受托人擁有的其它權利：_____________________________________
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1代理費用的計算方法：_________________________________
8．2代理費用的支付時(shí)間：_________________________________
9．委托代理費用的支付方法
9．1預付款的比例：_______________________________________
9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費用：_____________
9．3滯納金的計算方法：___________________________________
9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________
四、違約、索賠和爭議
10．違約
10．1本合同關(guān)于委托人的具體責任
�。�1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時(shí)間向受托人支付委托費用違約應承擔的違約責任：
�。�2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業(yè)管理招標代理合同，若違反此規定則委托人向受托人支付中標價(jià)代理費的雙倍違約金。
�。�3）雙方約定的委托人的其他違約責任：
10．2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任
�。�1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織前期物業(yè)招標工作應承擔的違約責任：
�。�2）雙方約定的受托人的其他違約責任：_______________________
11．爭議
11．1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他
12．合同份數
12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人（簽章）：_______
_______
受托人（簽章）：______________
日期：_______________________
委托管理協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方租用乙方硬盤(pán)空間事宜達成協(xié)議如下：
第一條 乙方服務(wù)內容
乙方通過(guò)internet互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )向甲方提供硬盤(pán)空間租用服務(wù)，服務(wù)內容包括：
1．乙方為甲方提供型mb的硬盤(pán)空間供甲方使用；甲方每月流量不得超過(guò)_________g，每超過(guò)_________mb，按_________元／mb向乙方交納。功能包括如下：_________。
2．乙方代甲方申請（解析）的域名為：_________。
3．甲方允許開(kāi)設_________個(gè)email信箱。
第二條 服務(wù)費構成及付款方式
1．構成：租用空間服務(wù)費：_________元／年；域名申請費：以_________元／年價(jià)格申請域名_________個(gè)；總計：_________元。
2．付款時(shí)間：甲方在本協(xié)議簽定之日起付清上述款項。
第三條 甲方承諾
1．甲方保證在乙方提供的硬盤(pán)空間內放送的內容符合中華人民共和國有關(guān)法律和法規。否則，乙方有權隨時(shí)關(guān)閉為甲方開(kāi)辟的硬盤(pán)空間，而因此原因造成的經(jīng)濟損失一律由甲方承擔。
2．甲方明白internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )，因此無(wú)論是通過(guò)乙方的服務(wù)器還是從其他服務(wù)器上所得到的信息不可能十分準確。
3．甲方明白internet網(wǎng)絡(luò )和其他網(wǎng)絡(luò )通訊媒體并不能保證其放送內容的保密性，乙方不擔保信息的絕對安全性。
4．當甲方租用的硬盤(pán)空間超過(guò)所定限額mb時(shí)，超出部分按每1mb每月加收人民幣_________元。甲方在接到乙方的單據后一星期內付清，超過(guò)一星期，每天加收5％滯納金。
5．甲方在使用乙方提供空間時(shí)必須遵守乙方制定的用戶(hù)守則詳情請見(jiàn)乙方網(wǎng)站甲方同意遵守乙方制定并通過(guò)網(wǎng)絡(luò )發(fā)布的系統服務(wù)政策。該政策包括對站點(diǎn)占用資源所做的限制，以維護和增強服務(wù)器的服務(wù)質(zhì)量和穩定性。乙方有權任何時(shí)間獨立的決定和更改系統服務(wù)政策，在甲方破壞該政策時(shí)，有權隨時(shí)終止或結束對甲方提供的任何服務(wù)，以及保留向甲方收取額外服務(wù)費用的權利。
6．甲方保證在乙方提供的硬盤(pán)空間中，不添加聊天室及相類(lèi)似的程序，甲方不得在未收到乙方書(shū)面同意證明的情況下，私自對乙方所提供的互聯(lián)網(wǎng)項目進(jìn)行任何技術(shù)處理，否則乙方有權隨時(shí)終止或結束對甲方提供的任何服務(wù)，乙方不退還甲方任何費用，不承擔任何聯(lián)帶責任，甲方還需向乙方交納違約金人民幣_________元。
7．乙方提供給甲方的服務(wù)在協(xié)議簽署并提供給甲方后，如果進(jìn)行其他的技術(shù)處理如：空間方案重新設置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。
第四條 違約責任
1．甲方違約或拒不付費時(shí)，乙方有權關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號，由此造成的損失由甲方負責。
2．甲方在所租用的乙方服務(wù)器空間上所發(fā)布的內容，甲方自己應備有備份內容。一旦因不可抗拒之外原因，造成乙方服務(wù)器發(fā)生故障或停止運行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償租用服務(wù)器費用損失，除此之外，不承擔任何其他責任。
第五條 免責條款
1．由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶(hù)的訪(fǎng)問(wèn)速率下降；有時(shí)在對服務(wù)器進(jìn)行設置或安裝用戶(hù)程序時(shí)可能會(huì )產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現象在任何服務(wù)器上都有可能產(chǎn)生，是屬正�，F象。甲方對此表示認同。
2．若乙方代甲方注冊的域名最終未成功，乙方將退還甲方的域名申請費及手續費，乙方不承擔任何賠償及連帶責任。
第六條 協(xié)議期限
本協(xié)議期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在協(xié)議期內發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，報有關(guān)仲裁部門(mén)仲裁或向人民法院起訴。
第七條 其他
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：
地址：
乙方：
地址：
中國廣西南寧市東盟博覽局，稱(chēng)“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學(xué)校，稱(chēng)“乙方”，的委托，全權負責開(kāi)展為中國廣西南寧市五一中路學(xué)校與新加坡院校及教育機構的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿協(xié)商一致的原則，根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關(guān)法律規定，雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進(jìn)行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求，協(xié)助配對適合甲方的新加坡的中學(xué)，并推進(jìn)結為友好姐妹學(xué)校。
3、甲方將根據乙方提供的真實(shí)有效的資料，為乙方在新加坡進(jìn)行市場(chǎng)拓展，如為乙方安排參加相關(guān)教育藝術(shù)交流等事宜，增加乙方學(xué)生國際視野，為乙方爭取參加一些相關(guān)的國際活動(dòng)，并為乙方安排與當地學(xué)校的學(xué)術(shù)及相關(guān)方面的交流活動(dòng)等。
4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學(xué)術(shù)活動(dòng)等，以便乙方根據需要為學(xué)生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證為乙方提供的聯(lián)系渠道或信息資料是正確的，若發(fā)現有誤差，將在第一時(shí)間通知乙方，以免造成不必要的'麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協(xié)議導致任何性質(zhì)的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學(xué)校確認結成友好學(xué)校后，保證不再將同所學(xué)校推介給南寧其他學(xué)校。
7、若乙方根據需要到新加坡進(jìn)行實(shí)地考察交流，甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動(dòng)等相關(guān)事宜的安排，費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進(jìn)行其他事宜，不得替乙方簽署任何協(xié)議合同等。
二、乙方的權利與義務(wù)
2.1乙方將委托甲方作為唯一代表人，協(xié)助乙方在新加坡(參照本協(xié)議第一條)開(kāi)展教育交流等推介事宜。
2.2乙方將按新加坡的實(shí)際情況，選擇由甲方提供的認為適合的學(xué)校，并根據對各個(gè)學(xué)校的多方面的了解，最終結成友好姐妹學(xué)校。
2.3乙方將委派專(zhuān)人專(zhuān)組認真對待由甲方提供的相關(guān)學(xué)術(shù)方面的交流信息，并盡快進(jìn)行商討決定。
2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關(guān)方面的宣傳推介等。
2.5乙方將保證不再委托第三方做類(lèi)似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。
2.6乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當地實(shí)地考察進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等，將全權交由甲方處理，以便為日后工作協(xié)調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進(jìn)行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
3.1甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其中一方違反協(xié)定而造成損失，由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
3.2雙方有權在不可抗拒的情況下，對此合作協(xié)議的內容與條款進(jìn)行修改，如中國或新加坡政府政策的變動(dòng)，戰爭及天災等不可預見(jiàn)或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關(guān)法律。
4.2雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日為止。
5.2協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，若需續約，雙方均為優(yōu)先合作方。
六、保密義務(wù)
6.1甲乙雙方對此協(xié)議及協(xié)議相關(guān)內容負有保密義務(wù)，包括涉及每次活動(dòng)的相關(guān)報價(jià)等。
6.2在委托合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協(xié)議的報價(jià)。
6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協(xié)商并書(shū)面簽定。
甲方：
乙方：
簽字人姓名：簽字人姓名：
簽字：簽字：
委托管理協(xié)議書(shū) 篇7
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
負責人身份證號碼：
地址：
負責人聯(lián)系方式：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
根據中華人民共和國《合同法》、《物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：
坐落位置：
建筑面積：
第二章委托服務(wù)事項
第三條物業(yè)共用設施設備的日常維修、養護、運行和管，具體包括：
第四條公用綠地、花木、建筑小區等養護和管理。
第五條附屬配套建筑和設施的維護、養護和管理，包括：
第六條清潔服務(wù)，包括：
第七條維持公共秩序，包括：
第八條安全防范工作，發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告，采取相應措施，做好救助工作。
第九條消防服務(wù)，包括：
第十條負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。
第十一條按照法律、法規和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供監督管理。
第十二條對物業(yè)區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規的行為，應當及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門(mén)報告。
第十三條制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或緊急維修的具體內容。
第十四條設立服務(wù)監督電話(huà)，并在物業(yè)區域內公示。
第十五條組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第三章委托服務(wù)期限
第十六條委托服務(wù)期限自年月日起至年月日止。
第四章雙方權利義務(wù)
第十七條甲方的權利義務(wù)
1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益，有權審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案并監督實(shí)施，對本物業(yè)區域內的物業(yè)服務(wù)事項有知情權，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權利。
2、有權監督本物業(yè)區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。
3、負責收集、整理物業(yè)管理所需的相關(guān)圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內向乙方移交。
4、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第十八條乙方的權利義務(wù)
1、根據有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律法規、規章制度的行為，提出意見(jiàn)或提請有關(guān)部門(mén)處理。
3、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督。
5、本合同終止時(shí)，乙方須向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料并按甲方要求及時(shí)撤出物業(yè)區域。
6、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。
7、及時(shí)向全體業(yè)主通報本物業(yè)區域內有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。
8、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
9、不得擅自占用本物業(yè)區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區域內的道路、場(chǎng)地。確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區域內道路、場(chǎng)地的，應當按規定辦理相關(guān)手續，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區域內公示，施工過(guò)程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復原狀。
10、本物業(yè)區域內需另行配備相關(guān)設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。
第五章物業(yè)管理服務(wù)費用
第十九條物業(yè)管理服務(wù)費
1、根據甲乙雙方的友好協(xié)商，本物業(yè)服務(wù)收費方式為包干制，每月每平方米的物業(yè)費為元，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目，也不得另行向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費。
2、物業(yè)管理費用每支付一次。
3、乙方應當定期向業(yè)主公布服務(wù)費收支情況。
4、管理服務(wù)費今后如需調整，要根據雙方協(xié)商確定。
第二十條房屋共用部位、公用設施、公共綠地的小修、養護費用，由物業(yè)公司的物業(yè)費中承擔；大中修理費用、更新費用，由公共維修費用承擔。
第二十一條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時(shí)，乙方應當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書(shū)面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費外，甲方自行處理裝修垃圾，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門(mén)卡工本費、管線(xiàn)圖費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
第六章合同終止
第二十二條合同期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方續簽合同應在該合同期滿(mǎn)日前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，對方自接到續簽意見(jiàn)日內回復，如不回復，視為不同意。雙方同意續簽，應當在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前日內簽訂新的物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議。
第二十三條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第七章違約責任
第二十四條甲方違反合同的上述約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十五條乙方違反合同的上述約定，甲方有權要求乙方在一定期限內解決，逾期未解決的，甲方有權終止合同；造成甲方及業(yè)主損失的，乙方應給予賠償。
第八章附則
第二十六條自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接手續。
第二十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十八條本合同一式份，雙方各執份。具有同等效力。
第二十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或請物業(yè)管理行政主管部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成可向有管轄權的人民法院起訴。
第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
合同簽訂時(shí)間：
委托管理協(xié)議書(shū) 篇8
委托方：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了利于總行發(fā)放的_____________貸款的管理及收回，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就_________年_______月_______日發(fā)放給_________廠(chǎng)（公司）貸款的管理，議定如下：
一、乙方對所轄地區內要求向總行借款的企業(yè)，而向甲方提供包括企業(yè)經(jīng)濟性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)負債結構、經(jīng)濟效益、信譽(yù)狀況和借款用途等內容的調整說(shuō)明書(shū)和貸款額度的書(shū)面報告。
二、甲方貸款后委托乙方對其進(jìn)行直接管理。管理內容包括：貸款實(shí)際用途、企業(yè)的經(jīng)濟效益、貸款的安全情況等。乙方要將企業(yè)上述情況按季以書(shū)面材料上報部行信貸部。如遇重大問(wèn)題，立即報告甲方。
三、乙方協(xié)助甲方按時(shí)收取貸款本息。貸款按期結算后，三天內由乙方以電匯方式上劃總行。本金到期收回，以同樣方式辦理。甲方按利息總收入的1‰付給乙方委托管理費。
四、企業(yè)在使用借款期間，發(fā)生逾期、擠占、挪用貸款等問(wèn)題，甲方授權乙方對其實(shí)施信貸制裁，并將加息的70％上交總行。
五、貸款到期前，乙方督促企業(yè)做好歸還貸款本息工作。如遇企業(yè)客觀(guān)原因要求展期，乙方應在貸款到期前5天將書(shū)面報告轉達甲方。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，正本一式兩份，甲乙方各執一份。
委托方（甲方）蓋章：_____________
負責人簽字：_____________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
聯(lián)系人：_________________________
_________年_________月_________日
受托方（乙方）蓋章：_____________
負責人簽字：_____________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
聯(lián)系人：_________________________
_________年_________月_________日
委托管理協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：_________
乙方：_________
為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟，優(yōu)勢互補，本著(zhù)風(fēng)險共擔、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執行。
一、總則
1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線(xiàn)，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車(chē)時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，確切發(fā)車(chē)時(shí)間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車(chē)時(shí)間和變更站點(diǎn)的權力。
2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲乙雙方合作愉快，無(wú)經(jīng)濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)權、牌照及有關(guān)證件，車(chē)輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續。
3、__________方投放客車(chē)的廠(chǎng)牌型號為_(kāi)________，車(chē)牌號為_(kāi)________，自編號為_(kāi)________，額定座位數為_(kāi)________座，發(fā)動(dòng)機號為_(kāi)________。購車(chē)資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方負責辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續（進(jìn)站證、通行證、線(xiàn)路牌）、站點(diǎn)安排，安全行車(chē)事故的協(xié)調處理（費用由乙方承擔）及票務(wù)結算、財務(wù)結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關(guān)管理部門(mén)交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)輛年檢、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作，費用由乙方負擔。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿(mǎn)后，歸還乙方。
2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內，應于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養路費、陸管費、車(chē)船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無(wú)條件服從。乙方在運營(yíng)前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車(chē)及有關(guān)手續辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運行的，不影響本協(xié)議的執行。）
3、乙方應嚴格遵守國家稅務(wù)政策，如實(shí)申報營(yíng)收情況。營(yíng)運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅、養路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車(chē)暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費_________元，不足部分及時(shí)補交。如有違反，一切責任，包括停止營(yíng)運和取消營(yíng)運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營(yíng)運中，應嚴格遵守客運規定和交通法規。由于乙方違法、違規等原因而出現被管理部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)或注銷(xiāo)線(xiàn)路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車(chē)事故要按照交通法規規定，迅速向交通事故處理部門(mén)報案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經(jīng)營(yíng)期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營(yíng)運期內，車(chē)輛必須按甲方指定的修理廠(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛的例行保養，維護甲方的聲譽(yù)。要服從甲方對車(chē)輛的二級保養、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營(yíng)運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車(chē)未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務(wù)，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣(mài)客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟制裁，情節嚴重的直至解除合同。
8、委托經(jīng)營(yíng)期間內，根據行業(yè)規范標準和要求，乙方必須做到“著(zhù)裝統一，標志明顯，語(yǔ)言規范，熱情服務(wù)，安全營(yíng)運”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評及管理部門(mén)通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經(jīng)濟上的責任，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰。情節嚴重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經(jīng)營(yíng)不當或客運市場(chǎng)原因，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，車(chē)輛可尋找過(guò)戶(hù)單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續，并支付甲方違約___________萬(wàn)元，將所有線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿(mǎn)，乙方將車(chē)輛通過(guò)中介部門(mén)（舊車(chē)交易市場(chǎng)）轉向第三方，原車(chē)牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓?zhuān)l(fā)生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經(jīng)濟問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)涉。
10、甲方在營(yíng)運中，發(fā)生營(yíng)運車(chē)輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
11、經(jīng)營(yíng)期內營(yíng)運車(chē)輛保險由甲方代辦。為切實(shí)保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬(wàn)元。車(chē)上責任險及其他險種按規定投保。乙方車(chē)輛如需更換發(fā)動(dòng)機及車(chē)架，應按規定事先到甲方車(chē)管部門(mén)辦理有關(guān)手續，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續，乙方應提供真實(shí)合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現類(lèi)似情況，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
14、經(jīng)營(yíng)期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產(chǎn)負有監督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車(chē)責任協(xié)議書(shū)》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監督、教育、管理工作，按時(shí)按規定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車(chē)、規范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習等活動(dòng)。無(wú)故不參加的，按甲方的有關(guān)規定進(jìn)行處罰。
四、附則：
1、委托經(jīng)營(yíng)期內，如遇不可抗力的原因造成該班線(xiàn)無(wú)法營(yíng)運或國家政策及有關(guān)部門(mén)對所經(jīng)營(yíng)的客運班線(xiàn)作統一規劃調整時(shí)（以有關(guān)部門(mén)文件為準），合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書(shū)面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
代表人（簽章）：_________ 代表人（簽章）：_________
電 話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日 簽訂時(shí)間： _________年___月___日
協(xié)議簽訂地：_________ 協(xié)議簽訂地：_________
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