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委托管理協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-05-03 19:30:18 托管協(xié)議書(shū) 我要投稿

【精華】委托管理協(xié)議書(shū)三篇

  在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家整理的委托管理協(xié)議書(shū)3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】委托管理協(xié)議書(shū)三篇

委托管理協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就甲方租用乙方硬盤(pán)空間事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 乙方服務(wù)內容

  乙方通過(guò)internet互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )向甲方提供硬盤(pán)空間租用服務(wù),服務(wù)內容包括:

  1.乙方為甲方提供型mb的硬盤(pán)空間供甲方使用;甲方每月流量不得超過(guò)_________g,每超過(guò)_________mb,按_________元/mb向乙方交納。功能包括如下:_________。

  2.乙方代甲方申請(解析)的域名為:_________。

  3.甲方允許開(kāi)設_________個(gè)email信箱。

  第二條 服務(wù)費構成及付款方式

  1.構成:租用空間服務(wù)費:_________元/年;域名申請費:以_________元/年價(jià)格申請域名_________個(gè);總計:_________元。

  2.付款時(shí)間:甲方在本協(xié)議簽定之日起付清上述款項。

  第三條 甲方承諾

  1.甲方保證在乙方提供的硬盤(pán)空間內放送的內容符合中華人民共和國有關(guān)法律和法規。否則,乙方有權隨時(shí)關(guān)閉為甲方開(kāi)辟的硬盤(pán)空間,而因此原因造成的經(jīng)濟損失一律由甲方承擔。

  2.甲方明白internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò ),因此無(wú)論是通過(guò)乙方的服務(wù)器還是從其他服務(wù)器上所得到的信息不可能十分準確。

  3.甲方明白internet網(wǎng)絡(luò )和其他網(wǎng)絡(luò )通訊媒體并不能保證其放送內容的保密性,乙方不擔保信息的絕對安全性。

  4.當甲方租用的硬盤(pán)空間超過(guò)所定限額mb時(shí),超出部分按每1mb每月加收人民幣_________元。甲方在接到乙方的單據后一星期內付清,超過(guò)一星期,每天加收5%滯納金。

  5.甲方在使用乙方提供空間時(shí)必須遵守乙方制定的用戶(hù)守則詳情請見(jiàn)乙方網(wǎng)站甲方同意遵守乙方制定并通過(guò)網(wǎng)絡(luò )發(fā)布的系統服務(wù)政策。該政策包括對站點(diǎn)占用資源所做的限制,以維護和增強服務(wù)器的服務(wù)質(zhì)量和穩定性。乙方有權任何時(shí)間獨立的決定和更改系統服務(wù)政策,在甲方破壞該政策時(shí),有權隨時(shí)終止或結束對甲方提供的任何服務(wù),以及保留向甲方收取額外服務(wù)費用的權利。

  6.甲方保證在乙方提供的硬盤(pán)空間中,不添加聊天室及相類(lèi)似的程序,甲方不得在未收到乙方書(shū)面同意證明的情況下,私自對乙方所提供的互聯(lián)網(wǎng)項目進(jìn)行任何技術(shù)處理,否則乙方有權隨時(shí)終止或結束對甲方提供的`任何服務(wù),乙方不退還甲方任何費用,不承擔任何聯(lián)帶責任,甲方還需向乙方交納違約金人民幣_________元。

  7.乙方提供給甲方的服務(wù)在協(xié)議簽署并提供給甲方后,如果進(jìn)行其他的技術(shù)處理如:空間方案重新設置,域名重新解析及更改域名dns,_________元/次。

  第四條 違約責任

  1.甲方違約或拒不付費時(shí),乙方有權關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號,由此造成的損失由甲方負責。

  2.甲方在所租用的乙方服務(wù)器空間上所發(fā)布的內容,甲方自己應備有備份內容。一旦因不可抗拒之外原因,造成乙方服務(wù)器發(fā)生故障或停止運行,乙方以天為基本單位,向甲方賠償租用服務(wù)器費用損失,除此之外,不承擔任何其他責任。

  第五條 免責條款

  1.由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò ),因此由于其他通路上的偶然阻塞,而造成用戶(hù)的訪(fǎng)問(wèn)速率下降;有時(shí)在對服務(wù)器進(jìn)行設置或安裝用戶(hù)程序時(shí)可能會(huì )產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷,以上現象在任何服務(wù)器上都有可能產(chǎn)生,是屬正,F象。甲方對此表示認同。

  2.若乙方代甲方注冊的域名最終未成功,乙方將退還甲方的域名申請費及手續費,乙方不承擔任何賠償及連帶責任。

  第六條 協(xié)議期限

  本協(xié)議期為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在協(xié)議期內發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,報有關(guān)仲裁部門(mén)仲裁或向人民法院起訴。

  第七條 其他

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托管理協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方 (委托方):__________

  乙方 (委托方):__________

  第一部分 協(xié) 議 書(shū)

  為加強_____小區(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用, 為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據_____ 市物業(yè)管理方面的法規和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  第一條 物業(yè)管理內容

  1、甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理,綜合服務(wù)。

  2、 管理事項包括:

 。1)房屋的使用、維修、養護;

 。2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養護和管理;

 。3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

 。ǎ矗┕采钪刃;

 。ǎ担┪膴驶顒(dòng)場(chǎng)所;

 。ǎ叮┍忝穹⻊(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

 。ǎ罚┸(chē)輛行使及停泊;

 。ǎ福┪飿I(yè)檔案管理;

 。ǎ梗┦跈嘤晌飿I(yè)管理公司管理的其他事項。

  第二條 委托物業(yè)管理形式

  承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。

  第三條 物業(yè)管理期限

  委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

  第四條 雙方權利、義務(wù)

  1、甲方權利、義務(wù):

 。1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

 。2)監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用,并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。

 。3)按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_____%)_____平方米給乙方,按月租金_____元租用,并負責辦理使用手續;

 。4)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;

 。ǎ担┴撠熛蛞曳教峁┍咀≌瑓^工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

 。ǎ叮┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤幎▋热菟M(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 。ǎ罚⿲σ曳降墓芾韺(shí)施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權終止合同;

 。ǎ福┴撠煷_定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;

 。ǎ梗┪幸曳綄`反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;

 。ǎ保埃﹨f(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;

 。ǎ保保┱咭幎ㄓ杉追匠袚钠渌熑。

  2、乙方責任、權利、義務(wù):

 。1)根據有關(guān)法律、法規,結合實(shí)際情況,制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;

 。2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺(jué)接受甲方檢查監督;

 。3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過(guò)后,從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;

 。4)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表,每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;

 。5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;

 。6)乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

 。7)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

 。8)負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取,不得擅自加價(jià);

 。ǎ梗┯袡嘁勒占追轿泻蜆I(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理;

 。ǎ保埃┰诠芾砥跐M(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

 。ǎ保保╅_(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

 。ǎ保玻┯袡噙x聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

  第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

 。保黜椆芾碇笜藞绦形飿I(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后_____年內達到_____標準。

 。玻_保年完成各項收費指標_____萬(wàn)元,合理支出_____萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費的_____%作為經(jīng)營(yíng)收入。

  第六條 風(fēng)險抵押

 。保曳皆诤贤炗喼掌鹑諆认蚣追揭淮涡灾Ц度嗣駧牛撸撸撸撸咴,作為風(fēng)險抵押金。

 。玻曳酵瓿珊贤幎ǖ墓芾砟繕撕徒(jīng)濟指標,甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

 。常缬捎诩追竭^(guò)錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

 。矗缬捎谝曳竭^(guò)錯致使本合同不能履行,乙方無(wú)權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

  第七條 獎罰措施

 。保诟黜椆芾砟繕、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。

 。玻缭撟≌瑓^被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(。、_____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

 。常绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

 。矗绻曳?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。

 。担梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`,造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

  合同更改、補充與終止

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充,以書(shū)面合同為準。

  2.合同規定的管理期滿(mǎn),本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

  3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

  第八條 其他事項

 。保竞贤瑘绦衅陂g,如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商,合理分攤。

 。玻竞贤院炗喼掌鹕;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

 。常竞贤揭皇饺,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份,具有同等法律約束力。

 。矗p方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門(mén)調解,或訴至人民法院。

  甲 方(蓋章):____________

  乙 方(蓋章):____________

  代 表:____________

  代 表:____________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

委托管理協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方:

  乙方:XX

  經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂協(xié)議如下:

  一、乙方要遵守學(xué)校的各項管理制度,愛(ài)護好食堂的一切設施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留樣柜、餐桌凳、滅蠅燈等設施損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。

  二、乙方要堅持為學(xué)生員工服務(wù)、保質(zhì)、保量、衛生的原則,并注重膳食結構與營(yíng)養搭配,盡量做到每天的副食不重樣。

  三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內的一切物品安全、衛生、清潔,做到防毒、防火、防鼠、防霉爛,嚴禁采購或出售不衛生變質(zhì)食品。若發(fā)生危害學(xué)生員工安全和健康的事故,乙方要承擔責任。

  四、甲方協(xié)助乙方做好學(xué)生員工就餐時(shí)的文明、紀律和衛生習慣的教育管理,嚴禁學(xué)生在食堂內酗酒、賭博。乙方要按規定的用餐時(shí)間保證學(xué)生正常用餐。

  五、乙方要服從甲方的管理,定點(diǎn)采購,索證索票,不得超范圍經(jīng)營(yíng),甲方將不定期的對食堂進(jìn)行檢查,根據檢查的結果給予獎罰。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方:**

  (簽章):

  XXXX年XX月XX日

  乙方:食堂責任人

  (簽字):XX

  XXXX年XX月XX日

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