投資協(xié)議書(shū)實(shí)用(15篇)
在現在社會(huì ),用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編整理的投資協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
投資協(xié)議書(shū)1
一、協(xié)議單位
甲方:內蒙古興業(yè)集團股份有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
二、簽訂協(xié)議目的:
為了進(jìn)一步加強承包單位在我集團公司所屬企業(yè)(礦山)承包工程項目施工安全意識,發(fā)揮現場(chǎng)監督監察作用,提高共同的風(fēng)險意識和全面落實(shí)安全生產(chǎn)責任制,為安全生產(chǎn)奠定基礎,促進(jìn)施工單位和集團公司所屬企業(yè)(礦山)共保施工安全,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂此項協(xié)議。
三、協(xié)議內容
(一)、雙方共同遵守的條款
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的方針政策,嚴格執行有關(guān)安全生產(chǎn)與環(huán)保法律、法規、標準、規章及興業(yè)集團股份有限公司的相關(guān)規定。
2、雙方都要共同遵守安全風(fēng)險抵押金的.管理規定,必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得以任何理由挪用此款項。
(二)、甲方執行條款
1、甲方必須按照《20xx年風(fēng)險抵押金管理規定》及興業(yè)集團股份有限公司《安全檢查標準》《安全生產(chǎn)獎罰條列》上的內容對乙方考核。
2、對施工現場(chǎng)發(fā)生改變或存在安全隱患時(shí)有權制止乙方各種生產(chǎn)施工活動(dòng),并有權責令整改。
(三)、乙方執行的條款
1、必須按內蒙古興業(yè)集團股份有限公司的安全生產(chǎn)合同要求,按規定數額交納和存留安全安生產(chǎn)保證金,
2、必須服從甲方和用工單位的管理、指揮、檢查、監督,執行安全法規、規程和本公司各項安全制度。
3、必須服從興業(yè)集團股份有限公司《安全檢查標準》《安全生產(chǎn)獎罰條例》考核標準。
四、違約與處罰規定
1、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的違章行為及安全事故均按照甲方《安全檢查標準》和《安全生產(chǎn)獎罰條例》進(jìn)行處罰
2、如甲乙雙方任意一方違約安全生產(chǎn)抵押金協(xié)議書(shū)上的規定將以抵押金數額為準雙倍償還對方,
五、其他事項:
1、本協(xié)議書(shū)在執行過(guò)程中如需進(jìn)一筆完善,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可進(jìn)行改動(dòng)。
2、本協(xié)議書(shū)在執行過(guò)程中如發(fā)生爭執,雙方協(xié)商解決,如遇其無(wú)法解決事項可上報相關(guān)部門(mén)仲裁。
3、本合同自雙方簽字時(shí)生效。
合同有效期自 年 月 日 至 年 月 日
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
投資協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據相關(guān)法律規定,本著(zhù)互利互惠,共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內投資建設______________項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目)達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、項目概況
項目名稱(chēng):
二、項目投資規模及資金到位
1、項目總投資:_________萬(wàn)元。
2、注冊資本:_________萬(wàn)元。
3、資金到位安排:分二期到位,第一期自簽約后____天到位_________萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬(wàn)元。
三、項目用地
1、選址情況:項目用地位于____________,具體以土管部門(mén)宗地圖為準。
2、用地規模及性質(zhì):甲方根據乙方項目建設需求為乙方提供____畝左右的項目建設用地(以用地紅線(xiàn)圖為準),土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
3、供地方式:甲方以公開(kāi)掛牌出讓方式出讓土地使用權。
4、土地價(jià)格:本項目用地按每畝____萬(wàn)元,由甲方將用地使用權出讓給乙方,甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內對項目所需的____畝項目建設用地使用權依法進(jìn)行掛牌出讓。
5、乙方履約保證金:甲乙雙方簽署正式合同后(本合同),乙方須在____日內,向甲方賬戶(hù)支付履約保證金________萬(wàn)元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權后,乙方履約保證金充抵乙方應繳納的土地出讓金。乙方應報名參與競買(mǎi),否則甲方有權收繳乙方所繳納的全部履約保證金。
6、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為_(kāi)___年,提供的配套設施為:道路、通水、通電、通信、排水。
7、付款辦法
乙方應在簽定本協(xié)議后____天內支付給甲方_________萬(wàn)元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、甲乙雙方的權利、義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù):
1、甲方應協(xié)助乙方在項目啟動(dòng)后____個(gè)月內取得土地使用權證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門(mén)所出具的合規證明(工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門(mén)),符合乙方上市過(guò)程中證監局要求的合規文件。
2、甲方負責為本項目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù),保障乙方項目建設順利實(shí)施,并負責安排專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規劃、環(huán)保等方面的報批手續,所有報批手續的基礎資料均由乙方負責提供,費用由乙方承擔。
3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策(包括土地、規費、稅收等)。
4、甲方協(xié)調施工前本項目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設至用地紅線(xiàn)處,以確保施工;負責竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設至用地紅線(xiàn)處,紅線(xiàn)外費用甲方承擔。
5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境,依法保障乙方的合法權益;提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),積極協(xié)助乙方解決項目建設經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):
1、嚴格按照甲方批準的規劃設計方案組織項目建設、按時(shí)開(kāi)工、竣工和投產(chǎn),確保項目質(zhì)量;項目的開(kāi)竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應以書(shū)面形式及時(shí)函告甲方。
2、本項目的投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及服務(wù)設施的'用地面積,乙方須嚴格按照審查通過(guò)的建設性詳細規劃執行。
3、乙方必須保證項目建設用地每畝固定資產(chǎn)投資強度達到____萬(wàn)元人民幣以上。
4、如乙方依法取得項目所需建設用地的使用權,并交納全部土地出讓金后,甲方應協(xié)助乙方在最低期限內辦理完項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》。雙方約定,乙方取得項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》,且項目所需建設用地現場(chǎng)均已達到開(kāi)工建設條件,乙方接到甲方的《開(kāi)工通知書(shū)》后應當開(kāi)工建設。
5、未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,乙方不得將項目用地進(jìn)行轉讓。
6、在具備進(jìn)地開(kāi)工條件后,乙方應積極組織項目開(kāi)工建設,如延期應提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請。
7、乙方應嚴格遵守國家環(huán)保、安監等法律法規。
8、項目建設過(guò)程中,根據項目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報送有關(guān)投資報表。
9、負責本項目用地紅線(xiàn)內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設,排污達到國家規定的排放標準。
10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越本項目土地。
11、在同等條件下優(yōu)先錄用當地(被占地)農民就業(yè)。
五、違約責任
1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。
2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性,確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無(wú)法實(shí)施的,甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金(以雙方認可的第三方評估機構所評估的數額為依據),并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、未經(jīng)允許,乙方擅自改變土地用途,甲方可無(wú)償收回項目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的,雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動(dòng)終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續可以進(jìn)行土地出讓時(shí),如乙方逾期支付土地款,則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí),每日按____的罰息。
3、乙方約定的開(kāi)工日期,逾期____個(gè)月開(kāi)工的,視作違約,承擔違約責任,并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個(gè)月,支付土地款總額____%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后,在_________年內如需轉讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關(guān)景觀(guān)要求進(jìn)行。
3、土地價(jià)格如遇區及區級以上政府政策性調整,則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應調整。
九、爭議的解決
。1)若在本協(xié)議執行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決。
。2)若協(xié)議未果,可向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_______年_____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:_______年_____月____日
投資協(xié)議書(shū)3
甲方(委托人):______________
乙方(受托人):______________
為滿(mǎn)足甲方對投資的需求,乙方在了解甲方投資需求的基礎上,根據甲方的需求設計推出投資計劃,甲方參與乙方的投資計劃,自愿將其自有合法的資金委托乙方匹配給有抵押物的融資人;乙方接受甲方委托,為明確雙方權利和義務(wù),甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎上簽署本合同。
第一條、委托方式
甲方將擬出借的資金以其個(gè)人名義存入乙方合作監管的銀行,等待乙方匹配符合甲方抵押要求、逾期處理方式與收益率標準的融資業(yè)務(wù),等待期間乙方每月支付給甲方一定比例的投資機會(huì )占有補償,當符合甲方出借要求的融資業(yè)務(wù)出現時(shí)甲方應無(wú)條件出借資金。
第二條、委托本金、期限、補償。
1、甲方擬出借的本金金額為人民幣(大寫(xiě)金額______________元整。
2、甲方在此同意并承諾,簽訂本協(xié)議后一日內將擬出借本金以個(gè)人名義存入_______銀行_______支行。
3、甲方的資金等待期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日委托期內甲方不得將資金除銀行理財以外的其他投資。
4、投資機會(huì )占有補償:擬出借本金金額的_______ %/月,甲方接收補償費賬戶(hù):
戶(hù)名:______________
開(kāi)戶(hù)行:______________
賬號:______________
第三條、乙方出借的條件:_______________________________________________________________
第四條、乙方匹配的投資業(yè)務(wù)說(shuō)明
1、房產(chǎn)抵押:指持有房產(chǎn)(住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓)的融資人,向我公司提出資金需求,經(jīng)公司風(fēng)險評估后向投資人提交風(fēng)險調查,融資人將其房產(chǎn)抵押給投資方而形成的一種借貸關(guān)系。
2、車(chē)輛抵押:指持有七座一下的轎車(chē)的融資人,向我公司提出資金需求,經(jīng)公司風(fēng)險評估后向投資人提交風(fēng)險調查報告,融資人將其車(chē)產(chǎn)質(zhì)押給投資方而形成的一種借貸關(guān)系。
3、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)墊資解押:指二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中賣(mài)方有銀行貸款但沒(méi)有資金解押而
第五條、甲方的權利與義務(wù)
1、除本合同另有約定外,甲方享有如下權利和義務(wù):
2、有權根據本合同的規定要求乙方按照本合同規定承擔應盡的義務(wù);
3、甲方須向乙方提供的資料,包括真實(shí)姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶(hù)名、賬號、家庭電話(huà)、移動(dòng)電話(huà),電子郵箱等資料。
5、甲方對乙方所提供的投資經(jīng)營(yíng)情況負有保守商業(yè)秘密的義務(wù),未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自將投資協(xié)議等資料向第三方提供或泄漏。
第六條、乙方的權利和義務(wù)
除本合同另有約定外,乙方享有如下權利和義務(wù):
1、受甲方委托,乙方有權對甲方的'投資資金自主使用和管理,但應克盡職守的管理、運作資金,以甲方最大利益為宗旨,謹慎管理、保護甲方的財產(chǎn)權益;
2、在合同期限內,乙方有責任和義務(wù)對甲方的資金保值增值,并對甲方的個(gè)人財富,家庭情況等資料保密,不得對其他人泄漏。
3、按照本合同的約定向甲方分配本金和收益,將收益主動(dòng)轉入甲方指定銀行賬號。
第七條、承諾和保證
1、雙方在此承諾和保證,其在本合同項下的承諾和保證為真實(shí)、準確的;
2、雙方在此承諾和保證,其均系依據中國法律組建和有效存續的法人或其他組織,具有一定的風(fēng)險承受能力;
3、雙方在此承諾和保證,其將不從事任何有損于本投資計劃的行為;
4、甲方在此承諾和保證其本金為其自有合法資金,并且投向本計劃將不會(huì )違反。
5、甲方在此承諾和保證符合其投資條件的業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)出資。
第八條、合同的生效、變更與解除
1、本合同經(jīng)甲定代表人或授權代理人和乙方法定代表人或負責人或授權代理人簽章(簽字或加蓋名章)并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。
2、本合同生效后,除本合同已有約定的外,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并達成書(shū)面協(xié)議。
3、對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后以書(shū)面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。
4、合同期滿(mǎn)或甲方提前撤資,甲方須帶好《委托投資服務(wù)》和《委托投資款收到憑據》,才能辦理本金和利息結算手續。
第九條、送達方式
除本合同另有約定外,凡乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或通信,包括但不限于電傳、電報、傳真等函件,一經(jīng)發(fā)出即被視為已送達甲方;郵政信函于掛號郵寄之日起第三日即被視為已遞交給甲方。
第十條、保密條款
雙方保證對所有知曉的涉及對方商業(yè)機密文件、資料、數據、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(kāi)(乙方有要求的除外)。本協(xié)議解除或者終止后,雙方仍應承擔保密責任。
第十一條、違約責任
雙方因違反本合同約定而給對方造成損失的,違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。
第十二條、爭議的解決
凡因本合同發(fā)生的及與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均同意采取以下第_______種方式解決:
。1)向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
。2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、其它
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方聲明:甲方已詳細閱讀本協(xié)議相關(guān)條款,對乙方提示的投資風(fēng)險充分了解并清楚知曉,愿意承擔投資風(fēng)險。甲方保證填寫(xiě)的信息資料的真實(shí)正確性。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資協(xié)議書(shū)4
甲方:姓名____,身份證號_________。以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
乙方:姓名____,身份證號_________。以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢和資源互補的原則基礎上,就XXXXXX的投資和經(jīng)營(yíng)達成以下合作協(xié)議:
第一條合資期限
合資期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第二條出資額、方式、期限
1、甲方以____方式出資,計人民幣____元,F金出資(人民幣)____元。合計人民幣:____元。
乙方以____方式出資,計人民幣____元,F金出資(人民幣)____元。合計人民幣:____元。
2、各投資人的出資,于________年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本次出資共計人民幣____元。經(jīng)營(yíng)期間各投資人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意分割。經(jīng)營(yíng)終止后,各投資人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配,以________________________________為依據,按____分配。
2、債務(wù)承擔:經(jīng)營(yíng)債務(wù)先由共同投資財產(chǎn)償還,共同投資財產(chǎn)不足清償時(shí),以各投資人的投資比例為據,按比例承擔。
第四條各投資人的`權利
1、____為經(jīng)營(yíng)負責人。其權限是:
、賹ν忾_(kāi)展業(yè)務(wù),處理社會(huì )關(guān)系;②對公司進(jìn)行日常管理;③購進(jìn)常用貨物;④支付共同投資債務(wù);⑤管理日常銷(xiāo)售額;⑥______;⑦______。
2、其它投資人的權利:
、賲⒂韫餐顿Y事業(yè)的管理;②聽(tīng)取各投資人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告;③檢查經(jīng)營(yíng)帳冊及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定重大事項。
第五條投資、退資,債權轉讓。
1、投資:
、傩璩姓J本合同;
、谛杞(jīng)全體投資人同意;
、蹐绦泻贤幎ǖ臋嗬x務(wù)。
2、退資:
、傩栌姓斃碛煞娇赏速Y;
、诓坏迷诮(jīng)營(yíng)不利期間退資;③退資需提前____月告知其它投資人并經(jīng)全體投資人同意;
、芡速Y時(shí)以當時(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結算;
、菸唇(jīng)投資人同意而自行退資的,給經(jīng)營(yíng)造成損失的,按現金計算進(jìn)行賠償。
3、債權轉讓?zhuān)涸试S投資人轉讓自己的債權。轉讓時(shí)其他投資人有首先受讓權,如轉讓其它投資人以外的第三人,第三人應按本合同履行債權。未經(jīng)投資人同意而自行轉讓的,按原始投資的50%賠償。
第六條禁止行為
1、未經(jīng)全體投資人同意,禁止任何投資人私自以公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司共有財產(chǎn),造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、投資以后禁止投資人再發(fā)展與本公司有競爭的業(yè)務(wù)。
3、如投資人違反上述各條,應按公司實(shí)際損失賠償并無(wú)條件退出,資產(chǎn)不予結算。
4、第七條經(jīng)營(yíng)的終止及終止后的事項
經(jīng)營(yíng)因以下事由之一得終止:
、俸贤跐M(mǎn);
、谌w投資人同意終止本合同;
、酃疽蜻`反法律被迫停業(yè);
2、合同終止后的事項:
、偌葱型婆e清算人,并邀請____中間人(或公證員)參與清算;
、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給投資人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論投資人出資多少,先以公司共同財產(chǎn)償還,公司財產(chǎn)不足清償的部分,由投資人按出資比例承擔。
第八條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第九條本合同自簽定之日起,具有法律效力。本合同如有未盡事宜,應由投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十條本合同正本一式____份,投資人各執一份,具有同等效力。
甲方:____(蓋章)乙方:____(蓋章)
________年____月____日
投資協(xié)議書(shū)5
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上,根據《投資合同協(xié)議書(shū)法》、《公司法》等法律法規的有關(guān)規定,就共同投資經(jīng)營(yíng)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店5間(具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款)。
第二條、三方各出資人民幣三十五萬(wàn)元,合計出資一百零五萬(wàn)元。該出資用于5間服裝店的經(jīng)營(yíng),包括但不限于:商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進(jìn)貨、商鋪設施購買(mǎi)、員工工資、水電費、管理費和工商稅務(wù)等相關(guān)費用。
第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一,以后如因經(jīng)營(yíng)需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年,即自年月日至年月日。合作期間未經(jīng)三方書(shū)面同意,任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉讓經(jīng)營(yíng)商鋪。合作期滿(mǎn)后,如需繼續合作,另行協(xié)商。
第五條、經(jīng)三方一致同意,指定為共同投資事務(wù)執行人,管理日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三方可以指派營(yíng)業(yè)人員負責管理、經(jīng)營(yíng)服裝店,具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營(yíng)業(yè)人員的職務(wù)行為對三方均發(fā)生效力。經(jīng)營(yíng)期間,所獲收益和所負債務(wù)由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書(shū)、費用的支出,應例行誠實(shí)守信,厲行節約,維護三方的.共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時(shí),因故意、有明顯過(guò)錯或重大過(guò)失造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第七條、自簽訂本協(xié)議時(shí),三方共同指派出納人員,全權負責投資資金的管理,出納人員接受三方的領(lǐng)導。所有費用支付需經(jīng)三方同意或簽字后,經(jīng)出納人員處支出。
第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責時(shí),享有相應的勞動(dòng)報酬,勞動(dòng)報酬列入經(jīng)營(yíng)成本費用。
第九條、在合作經(jīng)營(yíng)期間,所需原材料統一由方負責配送,方按原材料進(jìn)價(jià)加收10%的配送費進(jìn)行配送。所需費用列入經(jīng)營(yíng)成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤每年分配一次,經(jīng)三方協(xié)商可以另行確定分配時(shí)間。三方按出資比例分享共同投資利潤,分擔投資虧損。
三方的共同出資、形成的財產(chǎn)以及利潤為三方共同財產(chǎn),任一方不得擅自處置,未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經(jīng)另兩方書(shū)面同意,在同等條件下,另兩方有優(yōu)先受讓的權利。
第十二條、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現虧損的,三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方合作經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年的,如發(fā)生虧損,一方不愿追加出資繼續經(jīng)營(yíng)的,經(jīng)協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進(jìn)行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協(xié)議,不得擅自違約,否則應向守約方承擔違約責任。
任一方不按時(shí)出資,應承擔延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果,同時(shí)違約方向守約方承擔元/日的經(jīng)營(yíng)損失。
任一方出資延期超過(guò)1個(gè)月致使無(wú)法經(jīng)營(yíng),或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,違約方除承擔所有經(jīng)濟損失責任外,還應向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元。
第十四條、本協(xié)議合作期限內除出現本協(xié)議第十二條規定的情況外,任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約,違約方將向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元。
因政策調整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書(shū)時(shí)依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使投資合同協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續履行的,三方均可解除投資合同協(xié)議書(shū)。
三方經(jīng)協(xié)商達成一致,可解除投資合同協(xié)議書(shū)。
第十五條、本投資合同協(xié)議書(shū)履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議,應當本著(zhù)精誠合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書(shū)履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協(xié)議的附件,以證明三方的合法身份。
第十七條、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
聯(lián)系電話(huà):___________
日期:______年___月____日
乙方(簽字):___________
聯(lián)系電話(huà):___________
日期:______年___月____日
丙方(簽字):___________
聯(lián)系電話(huà):___________
日期:______年___月____日
投資協(xié)議書(shū)6
甲方:
乙方:
為促進(jìn)xxx鄉經(jīng)濟實(shí)現跨越式發(fā)展,經(jīng)乙方對甲方投資環(huán)境實(shí)地考察,甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利,雙方共贏(yíng)的原則,就乙方在xxx鄉投資建設年產(chǎn)xxxxxx項目達成以下協(xié)議:
一、建設地點(diǎn):xxx。
二、投資規模:
項目計劃總投資xx萬(wàn)元,其中,固定資產(chǎn)投資xx萬(wàn)元(含土地、廠(chǎng)房、設備等)。項目建成投產(chǎn)后,預計年產(chǎn)值xx萬(wàn)元,年利稅xx萬(wàn)元。項目建設周期為xx年。
三、用地規模:
根據乙方投資和建設規模的要求,由甲方提供意向征地xx畝(以實(shí)際測量為準),每畝xx萬(wàn)元。有關(guān)征地、土地出讓等手續按照法定程序辦理,辦理費用以及廠(chǎng)地整平費用全部由乙方自行承擔。
四、雙方權責:
(一)甲方
1、甲方負責提供乙方所需的當地投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策的有關(guān)資料。
2、甲方協(xié)助落實(shí)各項招引資優(yōu)惠政策。
3、甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方項目前期立項、申報和建設協(xié)調,確保項目早日建成達產(chǎn)。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續。
5、雙方簽訂協(xié)議后,甲方立即啟動(dòng)建設地點(diǎn)的水、電、道路等配套設施建設至乙方所征土地紅線(xiàn)外。
(二)乙方:
1、乙方保證資金按時(shí)到位,按時(shí)開(kāi)工建設。
2、乙方自簽訂本協(xié)議書(shū)須在3個(gè)月內將立項審批、土地、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續全部辦理完畢,再簽訂正式合同,否則此意向書(shū)所達成的事宜全部無(wú)效。
3、乙方的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等手續必須落戶(hù)在xxx鄉政府所在地。辦理立項審批、土地、規劃、環(huán)保等一切手續的`費用全部由乙方自行承擔。
4、乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后,xx月內必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設,超過(guò)xx個(gè)月不動(dòng)工,甲方有權收回土地;乙方在建設施工過(guò)程中所繳稅金必須上繳給陳家鄉政府。
5、乙方應在同等條件下,優(yōu)先招錄我鄉境內人員就業(yè)。
6、乙方兩年內未開(kāi)工生產(chǎn)或不能達到上述要求,由甲方按乙方出讓最終價(jià)格收回土地,地上附著(zhù)物由乙方自行拆除,甲方不賠償經(jīng)濟損失。
五、其他事項:
1、雙方應嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商補充并友好解決。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
(簽字)代表:
(簽字)代表:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
投資協(xié)議書(shū)7
甲方:_______身份證號:_______
乙方:_______身份證號:_______
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著(zhù)互惠互利的原則,就乙方投資_______醫院項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條、投資方式及股權比例。風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,以甲方為法人代表注冊成立的`_______醫院為乙方項目投資主體。乙方投資人民幣_______萬(wàn)元參股于_______醫院公司名下,擁有_______醫院_____%的股權,原甲方資產(chǎn)股份作價(jià)_____%,本合同簽訂____日乙方須將全部款項交付給甲方。甲方負責辦理醫院股權變更相關(guān)手續。
第二條、利潤分配和虧損分擔。風(fēng)險提示:
在盈余分配問(wèn)題上,投資人通常不會(huì )忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明,會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過(guò)錯投資人。乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任。乙方投資人以出資形成的股份投資人的投資財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。每月月底核算成本、稅收以后所剩利潤按出資比例留存作為繼續投資后在進(jìn)行分配,利潤在每月月底進(jìn)行分配。
第三條、事務(wù)執行。
1、甲方同意乙方代表投資人執行共同投資的日常事務(wù),但甲方對此有監督和建議權。
2、乙方在執行事務(wù)時(shí)如因乙方原因或不遵守本協(xié)議以及違反國家法律法規或部門(mén)規章而造成投資人損失時(shí),應承擔相應的賠償責任。
3、乙方在執行醫院重大事務(wù)時(shí),
首先應該與甲方協(xié)商一致同意,否則因此造成的一切不良后果由乙方自行承擔,給甲方造成損失的還應該承擔其賠償責任。甲方投資人可以對乙方執行本醫院一切事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應暫停該項事務(wù)的執行,待雙方協(xié)商一致后方可執行。
4、財務(wù)和出納由甲方和乙方分別指派。
第四條、投資的轉讓。
1、甲、乙雙方投資人向其
第三人轉讓其在投資中的全部或部分股份時(shí),須經(jīng)對方同意。如一方不同意其轉讓方轉讓該方股權時(shí),其不同意方應以
第三人轉讓的價(jià)格收購其轉讓方的股權。
2、甲、乙方投資人出讓其股份的,在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓的權利。
3、甲、乙雙方投資人轉讓其股份時(shí),應以轉讓時(shí)醫院的評估價(jià)值為依據協(xié)商進(jìn)行轉讓。
第五條、其他權利和義務(wù)。乙方投資人________年內不得從投資中抽回股份;________年后乙方有自行去、留選擇權。如乙方選擇放棄繼續合作,則按照本協(xié)議
第四條的約定辦理。如無(wú)A
第三方接受乙方股份,甲方可按照當時(shí)的評估價(jià)協(xié)商回購乙方股份,如甲方也不愿意接受,乙方有權按照醫院當時(shí)的評估價(jià)協(xié)商轉讓給
第三方,從而收回乙方應該所得部分。
第六條、違約責任。風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會(huì )使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺(jué)性,并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證,而造成無(wú)法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。 為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲乙雙方自愿提供其所有投資標的提供擔保。乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向投資人承擔違約責任。
第七條、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方(簽字):_______簽訂地點(diǎn):________年____月____日
乙方(簽字):_______簽訂地點(diǎn):________年____月____日
投資協(xié)議書(shū)8
甲方:
乙方:
現甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書(shū),并鄭重聲明共同遵守:
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資(即股權投資):
。、注資方式:乙方將以現金的方式向甲方公司注資,注資額為,占該公司%股權。
。、注資期限:乙方可以一次性全額注資或者分批注資,如若分批注資則須符合下列規定:每月注入即%,注資期限共個(gè)月,自本協(xié)議簽訂之日起次月號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。
。、手續變更:甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金,且甲方須在乙方注入所有資金后個(gè)工作日內完成股東變更的工商登記手續。
。、股權的排他性和無(wú)瑕疵:甲方保證對其擬增發(fā)或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權,保證該股權沒(méi)有設定質(zhì)押,保證股權未被查封,沒(méi)有工商、稅務(wù)問(wèn)題,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
。、費用承擔:在本次股權投資過(guò)程中,發(fā)生的相關(guān)費用(如見(jiàn)證、審計、工商變更等),由甲方承擔。
。、違約責任:
如乙方不能按期支付股權投資款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬(wàn)分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補償。如甲方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的,甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補償。
三、甲方的其他責任:
。、甲方應指定專(zhuān)人及時(shí)、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所必須的證件和法律文件資料。
。、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任:
。、乙方應遵守國家有關(guān)法律、法規,依照規定從事企業(yè)信息咨詢(xún)服務(wù)工作。
。、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任,乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢(xún)服務(wù)無(wú)關(guān)的其他第三者。
五、乙方根據甲方提供股權投資協(xié)議書(shū)材料,甲方確認無(wú)誤后簽名蓋章,意味著(zhù)甲方認可乙方撰寫(xiě)的.材料符合甲方的真實(shí)情況,并對申請
材料的真實(shí)性負全部責任,如果因為材料不真實(shí)造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。
六、由于不可抗力因素,如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執行,雙方不負違約責任,根據事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應延長(cháng),并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的生效及其它:
。、本協(xié)議簽字蓋章后即時(shí)生效。協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
。、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方或授權代表人(簽章):
協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)間:年月日
乙方或授權代表人(簽章):地址:
協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)間:年月日
投資協(xié)議書(shū)9
甲方:
乙方:
甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商,現就雙方合作開(kāi)辦位于的“______店”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店”)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資遵照履行:
一、投資開(kāi)辦事項:
1、名稱(chēng):
2、地址:
3、經(jīng)營(yíng)范圍:保健服務(wù),形象設計,(涉及行政許可的,憑許可證經(jīng)營(yíng))。
4、合作期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。期限屆滿(mǎn)時(shí),如“店”經(jīng)營(yíng)狀況正;蛄己,任何一方均未書(shū)面提出停止合作意向,則視為雙方同意繼續合作,繼續合作期間雙方仍應接受本協(xié)議約束。
二、投資結構及責任分擔:
1、“店”全部投資資金幣萬(wàn)元(均由乙方實(shí)際投入,用于“店”之門(mén)店裝修、門(mén)面受讓、前期房屋租金、押金以及設備采購等。乙方根據“店”的`開(kāi)辦進(jìn)度及甲方通知將前述所需資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實(shí)際到位。
2、甲方收到乙方投資款后,應出具相應收款憑證,并保證專(zhuān)款專(zhuān)用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
3、甲方負責辦妥“店”開(kāi)業(yè)手續。包括但不限于如下事務(wù):出面與上海有限進(jìn)行磋商,取得上海有限關(guān)于“______”的名稱(chēng)使用及其“連鎖直營(yíng)管理”的授權許可,進(jìn)行有關(guān)工商、稅務(wù)登記,進(jìn)行門(mén)店裝修,負責承租門(mén)面,采購設備,招聘員工等等。
4、“店”正式對外營(yíng)業(yè)后,每個(gè)月進(jìn)行一次結算,結算周期內因營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的支出從營(yíng)業(yè)收入中先行支付,剩余利潤按股權比例進(jìn)行分配。如當期營(yíng)業(yè)收入不足支付營(yíng)業(yè)支出的,應從下一結算周期內營(yíng)業(yè)利潤中先行支付。
三、股權比例:
1、乙方對“店”享有百分之______(______%)的股份;
2、甲方對“店”享有百分之______(______%)的股份。
3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
四、經(jīng)營(yíng)管理職責劃分:
1、雙方同意:甲方應本著(zhù)對合作事業(yè)的最大善意與誠信,根據自己的行業(yè)經(jīng)驗,恪盡最大注意義務(wù),擔任職務(wù),負責“店”的全面策劃、經(jīng)營(yíng)、管理與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。
2、雙方同意:共同指派擔任“店”的財務(wù)經(jīng)理,作為乙方經(jīng)營(yíng)代表。非經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方無(wú)權擅自撤換財務(wù)經(jīng)理,不得擅自限制財務(wù)經(jīng)理根據本協(xié)議及國家法律法規以及“永琪”之規章制度行使職責。
3、財務(wù)經(jīng)理地位相對,包括但不限于如下職責:根據國家法律及規章制度對“店”的財務(wù)活動(dòng)進(jìn)行事前、事中、事后監督;收取并掌管日常營(yíng)業(yè)收入,處理應收應付賬款及員工薪金支付事務(wù),編制財務(wù)報表,負責內部審計、報稅等事務(wù),進(jìn)行財務(wù)結算,按照甲乙雙方在本協(xié)議項下的股權比例進(jìn)行利潤核算與分配等等。
五、違約責任:
甲乙雙方均應恪守本協(xié)議項下的義務(wù)。任何一方違約應向對方支付違約金為幣________元。
六、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:____年____月____日
投資協(xié)議書(shū)10
_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"業(yè)主")與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、業(yè)主委托監理單位監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本工程")概況如下:
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程規模:
總投資:
監理范圍:
二、本協(xié)議中的措詞和用詞與所屬的監理協(xié)議條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分:
、俦O理委托函或中標函;
、诠こ探ㄔO監理協(xié)議標準條件;
、酃こ探ㄔO監理協(xié)議專(zhuān)用條件;
、茉趯(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監理單位同意,按照本協(xié)議的規定,承擔本工程協(xié)議專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種,向監理單位支付酬金。
本協(xié)議的監理業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施,至 年 月 日完成。
工程建設監理協(xié)議標準條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規
第一條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規定外,具有如下含義。
(1)"工程"是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
(2)"業(yè)主"是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)"監理單位"是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方,以及其合法繼承人。
(4)"監理機構"是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
(5)"第三方"是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
(6)"工程建設監理"包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
(7)"日"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
(8)"月"是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設監理協(xié)議適用的法規是國家的法律、行政法規,以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條監理協(xié)議的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)協(xié)議文本為準。
第四條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理協(xié)議專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條監理機構在履行本協(xié)議的義務(wù)期間,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn),認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現協(xié)議預定的目標,公正地維護各方的合法權益。
第六條監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí),應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條在本協(xié)議期內或協(xié)議終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的.保密資料。
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調,為監理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利,以及監理機構主要成員的職能分工,及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供協(xié)議專(zhuān)用條件約定的設施,對監理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員,則應在監理協(xié)議專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。
本協(xié)議正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執一份。副本份,各執份。
業(yè)主:(簽章)
監理單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
年 月 日
年 月 日
投資協(xié)議書(shū)11
甲方:(投資人)____________________________
乙方:(操作人)____________________________
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則,甲方就委托乙方操作外匯帳戶(hù)一事,經(jīng)友好協(xié)商,現達成如下一致協(xié)議:
一、甲、乙雙方的權利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追皆谟鳲DL外匯公司開(kāi)設個(gè)人投資帳戶(hù),帳號為:_____________,操作號為:_____________,主密碼為:____________,投資人密碼(只讀密碼)為:____________初始資金為_(kāi)_________美金整。甲方承諾在帳戶(hù)贏(yíng)利情況下按帳戶(hù)初始資金凈值的___________%,__________美金做為乙方的勞動(dòng)報酬。
。ǘ┘追娇梢猿惺艿娘L(fēng)險波動(dòng)范圍為:初始資金的______%,__________美金;甲方允許乙方操作時(shí)資金使用比例為原始資金的______%,___________美金。乙方在操作過(guò)程中所進(jìn)行的操作必須在可控的范圍之內,同時(shí)應當積極聽(tīng)取甲方的建議!如果風(fēng)險超出甲方所能承受的范圍或資金使用超出約定的范圍,乙方必須在24小時(shí)內對所持倉位進(jìn)行調整,或者超出部分以現金的形式補給甲方,乙方十日未調整倉位也未向甲方進(jìn)行現金補償,視為乙方違約,乙方應該向甲方支付違約金!同時(shí)本委托協(xié)議自動(dòng)終止!
。ㄈ┘追较蛞曳教峁⿴(hù)交易主密碼,甲方保留帳戶(hù)只讀密碼即投資人密碼,之后乙方可以修改帳戶(hù)交易主密碼;本委托協(xié)議終止后乙方應將甲方外匯帳戶(hù)操作主密碼恢復為初始狀態(tài)。
(四)在合同生效期內,為了甲方帳戶(hù)安全和個(gè)人隱私不泄露,甲、乙雙方對帳戶(hù)密碼都有保密的.義務(wù)!任何一方都不得向其他人泄露帳戶(hù)密碼!甲方不得私自申請英國ODL公司變更帳戶(hù)交易主密碼,不得申請公司強行操作!否則出現問(wèn)題造成經(jīng)濟損失由過(guò)錯方承擔。
。ㄎ澹┰诤贤趦燃追娇梢酝ㄟ^(guò)帳戶(hù)只讀密碼即投資人密碼隨時(shí)查看帳戶(hù)資金變動(dòng)情況,可以提出建議,甲方不得影響乙方的操作思路。
二、結算方式:
結算周期以月為計算單位,每月最后一個(gè)交易日甲、乙雙方對合作營(yíng)利分成情況及風(fēng)險進(jìn)行一次結算。甲、乙雙方應以現金的形式進(jìn)行結算,結算方式通過(guò)銀行轉帳的方式進(jìn)行,結算帳戶(hù)為:622202 1702013441829。如果甲、乙雙方在五天內未及時(shí)結算,甲方可以申請公司重設帳戶(hù)交易主密碼,乙方可以變更甲方帳戶(hù)交易主密碼以暫時(shí)凍結甲方資金帳號,但必須及時(shí)通知甲方,如果甲方帳戶(hù)持有單子,因未及時(shí)結算造成甲方帳戶(hù)所持單子未及時(shí)平掉,由此所帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失由過(guò)錯方承擔,另一方不承擔連帶責任。如果甲、乙雙方未在十天內進(jìn)行結算或任何一方提前提出終止合作,本委托協(xié)議自動(dòng)終止,過(guò)錯方應支付甲方帳戶(hù)初始資金的_____%,___________美金給另一方作為違約賠償金。
三、本協(xié)議生效期間,如發(fā)生戰爭、地震、自然災害、災難性網(wǎng)絡(luò )中斷等重大突發(fā)事件和法律規定以外不可抗事件,本委托協(xié)議自動(dòng)解除,甲、乙雙方均不承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等效力,有效期為_(kāi)______個(gè)
月,即自______年___月___日起生效至______年____月____日!其他未盡事宜甲、乙雙方再友好協(xié)商。
甲方簽名:身份證號碼:
電話(huà)號碼:
住 址:
乙方簽名: 身份證號碼:
電話(huà)號碼:
住 址:
年 月 日
投資協(xié)議書(shū)12
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則,就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作、發(fā)行_____《_________________》(暫定名)的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。
第一條、合作原則
1、本合同各項條款應遵守《中華人民共和國著(zhù)作權法》、《中華人民共和國著(zhù)作權法實(shí)施條例》、等各種法律法規。
2、合作雙方保證各自均為依據所屬地域的法律合法成立并真實(shí)存在的法人機構;各方完全擁有法律權利、能力和許可簽署此合同書(shū),并履行本合同項下各自所承擔的權利和義務(wù)。
3、乙方負責本劇的預算、制作團隊、攝制日程,以及本劇的報批、送審、拍攝制作、發(fā)行等項工作,甲方負責本劇的投資工作。
第二條、基本條款
一、概況
1、劇名:《_________________》(暫定名)。
2、劇長(cháng):_______分鐘。
3、類(lèi)型:__________________。
4、規格:__________________________________。
5、攝制周期:______________________________。
6、后期制作周期(至完成校正拷貝):_______________________________。
7、總成本:約______萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):________________________萬(wàn)元人民幣,以實(shí)際支出為準),由制作費、宣傳費、發(fā)行費及不可預見(jiàn)費四部分組成。
二、就_____《_________________》的拍攝、制作,甲方的投資額為人民幣約_____萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣________________________萬(wàn)元,以實(shí)際支出為準)。
三、《_________________》的拍攝、制作、發(fā)行等具體事宜由乙方負責,乙方保證并承諾其系依法設立并具備合法的_____拍攝、制作、發(fā)行資格的法律主體,具備相應的專(zhuān)業(yè)能力,足以在本協(xié)議約定的期限內完成工作并實(shí)現對本項目的投資回報。
四、投資回收及收益分配,依據如下約定進(jìn)行,具體為:
1、發(fā)行收入(包括所有廣告收入、贊助收入、_____發(fā)行票房收入、各種介質(zhì)光盤(pán)、數字存儲形式電子作品的許可使用及銷(xiāo)售收入等基于本劇發(fā)行而產(chǎn)生的所有收入匯入甲方指定賬戶(hù)),首先用于返還甲方實(shí)際用于該劇的投資款。
2、乙方保證甲方的固定回報為投資額的______%,還本返利時(shí)間為本劇發(fā)行許可證下發(fā)之日起未來(lái)的______個(gè)月內。
五、雙方的權利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、按本協(xié)議的約定,為乙方工作提供投資款總計:約人民幣______萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣__________________萬(wàn)元,以實(shí)際支出為準),投資款到位方式為:
。1)本協(xié)議正式簽訂后十個(gè)工作日內由甲方匯入乙方指定專(zhuān)用賬戶(hù)總計人民幣______萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣__________________萬(wàn)元)。
。2)本協(xié)議簽訂三十個(gè)工作日內甲方匯入乙方指定專(zhuān)用賬戶(hù)總計人民幣______萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣__________________萬(wàn)元)。
2、有權派員出任下列職務(wù):
。1)出品人(第三順序人):______。
。2)監制人(第三順序人):______。
。3)策劃人(第二順序人):______。
3、作為_(kāi)____《_________________》的攝制單位在完成片上版權處列第二署名。
4、享有_____《_________________》投資本金的回收權以及發(fā)行收入收益的分配權。
5、參加_____《_________________》劇組舉行的各類(lèi)重大活動(dòng),諸如新聞發(fā)布會(huì )、宣傳推介會(huì )、開(kāi)機儀式、封鏡儀式等,與乙方共同代表劇組參加各級政府或文藝團體、電視評選委員會(huì )舉辦的評獎、頒獎活動(dòng),享有各種獎項的獲得權。
6、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇,如遇乙方拍攝超支(超出人民幣______萬(wàn)元)甲方概不追加,由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導致劇組拍攝超支,超支部分由甲方按比例支付。
7、有權利監督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質(zhì)量,在乙方違約情形下,有權利視情況要求改正,中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責任。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、負責_____《_________________》的策劃、拍攝、制作和發(fā)行的全部工作,保證該劇的藝術(shù)水準和質(zhì)量,有權出具全部工作方案,并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實(shí)施對甲方負責,保障甲方投資及收益的安全。
2、有權決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng )作以及管理職務(wù)。
3、有權在_____《_________________》完成片版權處列第二署名和承制方第一署名。
4、依照本協(xié)議下約定享有_____《_________________》發(fā)行收入的利潤分配權。
5、負責_____《_________________》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng )作及決定_____制作過(guò)程中的一切行政事務(wù),并視實(shí)際情況有權決定本劇的開(kāi)關(guān)機時(shí)間。
6、負責本劇的報批和審片工作。
7、有義務(wù)協(xié)調和政府行業(yè)主管部門(mén)及與_____拍攝、制作、發(fā)行有關(guān)方面的關(guān)系,保障_____如期、成功向公眾推出。
8、就其工作進(jìn)度、財務(wù)支出接受甲方的審核和監督。
9、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩定性,不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的)。
第三條、違約處理
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均應認真履行協(xié)議,不得違約,守約方有權追究違約方的責任并要求賠償相應的.實(shí)際經(jīng)濟損失,向對方索賠以及承擔相應的法律責任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù),不按時(shí)和拖延給乙方支付投資款,造成劇組工作延誤和影響開(kāi)機時(shí)間,甲方則應該相應追加因甲方拖延支付時(shí)間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟投入和損失。如確實(shí)因甲方無(wú)力繼續投拍本劇,甲方應當書(shū)面允許乙方另行尋找投資人繼續本劇的制作,甲方作為共同投資人繼續參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結構變化,雙方應簽訂補充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù),逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發(fā)生可能導致不能保證該_____如期拍攝完成并投放市場(chǎng)的情形;在已經(jīng)完成發(fā)行并回收發(fā)行款項后不能給甲方按時(shí)返還投資款并支付應得利潤,均屬乙方違約,甲方有權向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災害或其它不可預計、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻,不屬違約行為,由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。
第四條、本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,亦可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成,以____________為司法管轄地通過(guò)法律途徑解決。
第五條、因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達,以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準,一方如有變更,須于______日前書(shū)面通知對方為有效。
第六條、本協(xié)議一式______份,雙方各執______份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件,與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
投資協(xié)議書(shū)13
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
丙方:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
甲、乙、丙三方為共同開(kāi)拓市場(chǎng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)和尋求穩定客戶(hù)資源,本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用及公正公平的原則,通過(guò)友好協(xié)商,一致同意共同投資入股有限責任公司和有限責任公司,為體現三方公平公正、精誠團結和一致對外,避免日后三方因風(fēng)險投資產(chǎn)生糾紛,特訂立本協(xié)議。風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
一、各方投資項目和投資總額
1、甲乙丙三方于________年____月____日共同投資入股有限責任公司萬(wàn)元人民幣。其中甲方占該公司______%的股權;乙方占該公司______%的股權;丙方占該公司______%的股權。
2、甲乙丙三方于________年____月____日共同投資入股有限責任公司萬(wàn)元人民幣,其中甲方占該公司______%的股權;乙方占該公司______%的股權;丙方占該公司_______%的股權。
二、各方入股作價(jià)與出資方式、出資額詳見(jiàn)各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內容中具體事項。
三、投資各方風(fēng)險共擔明示條款
1、投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內容,并認同分別共同投資項目的市場(chǎng)前景。
2、投資各方已充分理解并一致同意和認可投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)的全部?jì)热荨?/p>
3、投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個(gè)入股投資公司中的股東的權利義務(wù)。
4、投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權利的權限、范圍和期限。
5、投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內部之間在分別入股投資公司內部股權范圍內進(jìn)行內部購買(mǎi)、轉讓、合并,購買(mǎi)、轉讓、合并的股價(jià)以原投資入股股價(jià)為準和雙方進(jìn)行轉讓約定。
6、投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時(shí),由投資各方按照分別簽訂的.投資入股協(xié)議書(shū)內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔債務(wù)和破產(chǎn)清算費用以及其他合理必須的開(kāi)支費用。
7、投資各方因分別投資的項目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分攤虧損費用時(shí),由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內容中約定的內部出資比例和出資數額共同分攤承擔虧損費用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時(shí),取消分取紅利。
8、當投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現嚴重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時(shí),不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書(shū)內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔入股投資公司的虧損費用、對外債務(wù)和破產(chǎn)清算費用。
9、除甲方外,投資各方就分別共同投資入股兩家公司,并分別共同授權甲方以甲方個(gè)人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權利和義務(wù),表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門(mén)公司所做出的任何為合法合理行為,投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。
10、除甲方外,其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個(gè)人歸還投資各方投資款,以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進(jìn)行內部股權轉讓、購買(mǎi)、合并除外)。1
1、未經(jīng)投資各方書(shū)面一致同意,投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內部股權進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔保(經(jīng)投資各方一致同意,甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會(huì )使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺(jué)性,并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證,而造成無(wú)法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
四、違約責任
1、投資各方不得擅自泄露本協(xié)議內容和各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內容。如有違反,則守約方視違約方泄露情形嚴重與否,有權書(shū)面共同決定是否取消違約方的內部股東資格,是否要求違約泄露者承擔全部違約或部分違約責任(違約方所出的投資金額作為違約賠償金);
2、投資各方有違反本協(xié)議約定的,其他投資各方有權書(shū)面共同決定取消違約方的內部股東資格,違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權從事與投資事項有關(guān)內容除外)。
五、爭議的解決凡因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,則任何各方均有權通過(guò)訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別共同簽訂的兩份投資入股協(xié)議書(shū)是本協(xié)議的有效組成內容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議簽訂之前,甲、乙、丙三方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的,以本協(xié)議所規定的內容為準。
九、本協(xié)議一式六份,每方各執兩份,自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效,每份內容相同,具有同等法律效力。
甲方簽名:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
乙方簽名:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
丙方簽名:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
投資協(xié)議書(shū)14
顯名投資人(甲方):________________
隱名投資人(乙方):________________
甲、在互相尊重、平等互利的基礎上,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:乙方將以隱名出資方式設立一家______有限公司,并就相關(guān)出資、股權及利益分配等問(wèn)題進(jìn)行以下約定:__________。
一、股東形式
公司的注冊資本為人民幣[填寫(xiě)具體數額]元。甲方為正式營(yíng)業(yè)人,乙方為匿名出資人。其中甲方出資人民幣[填寫(xiě)具體數額]元,乙方出資人民幣[填寫(xiě)具體數額]元。
二、公司注冊地址
公司的法定地址為:________________
三、股東出資額、股權比例
甲方:________________有限公司出資人民幣_______萬(wàn)元,占注冊資本的_____%;
乙方:__________出資人民幣_____萬(wàn)元,占注冊資本的_____%
其中,乙方以出資方式參與甲方,并在公司章程、股東名冊和工商登記上以乙方的身份作為顯名股東。具體情況如下:__________。
乙方:________________
身份證號:________________
聯(lián)系方式:________________
四、出資期限
甲、甲乙雙方約定,乙方應當按照以下分期支付(或一次性支付)上述出資金額__________。在實(shí)際支付完成后,甲方將向乙方提供出資證明。
五、表決權的行使
股東一般按照其出資比例行使表決權來(lái)決策事項。根據公司法規定,對于重大決議事項,必須取得代表三分之二以上表決權的股東的通過(guò)才能生效。而對于一般事項,則只需獲得所持表決權超過(guò)二分之一的股東同意即可通過(guò)。
六、______有限公司的經(jīng)營(yíng)管理方式
七、顯名股東和隱名股東的具體職責和權利
1、顯名股東的權利義務(wù)
2、隱名股東的權利義務(wù)
八、利益分配
甲、乙雙方的.利益分配方式:__________
1、甲、乙雙方均享受______有限公司的全部股東權益;
2、甲、乙雙方按出資比例承擔責任,分得紅利。
九、違約責任
1、甲方和乙方約定,乙方應按照約定支付認繳的資本金。若乙方未能按時(shí)履行支付認繳資本金的義務(wù),則應對甲方承擔相應責任。
2、如甲方未按照合同約定向乙方分配紅利,或無(wú)故阻止乙方行使其作為股東的權利,甲方應負全部責任。
3、______有限公司出現第三人的糾紛時(shí),由 方承擔實(shí)際的股東責任。
十、適用法律及爭議的解決
1、本協(xié)議的成立、有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議所涉及的任何爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國有管轄權的人民法院解決。
2、因履行本協(xié)議所引起的爭議,各方應盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能達成一致意見(jiàn),則應提交____(填寫(xiě)指定的仲裁機構名稱(chēng))進(jìn)行仲裁。
十一、其它
1、本協(xié)議以一份為正本,由全體股東各持有一份。本協(xié)議在甲乙雙方簽署或蓋章后生效。
2、本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
投資協(xié)議書(shū)15
甲方:xx縣人民政府
法定代表人:xxx,縣長(cháng)
乙方:xxx市天富房建集團
法定代表人:xxx,董事長(cháng)
為加快xx縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐,提升xx縣城市建設品位及旅游接待能力,甲乙雙方就投資“xx縣天富大酒店”及“天富花園小區”開(kāi)發(fā)建設達成如下協(xié)議。
一、項目基本情況
1、項目名稱(chēng): 天富大酒店、天富花園小區(暫定名)
2、建設規模:五星級賓館。規劃用地面積30畝,房間不低于200間以上;群樓主要以泳池、夜總會(huì )、水會(huì )、運動(dòng)場(chǎng)等,附建廣場(chǎng)、地下車(chē)場(chǎng)等綜合服務(wù)設施,達到國家五星級酒店建設規模及標準;天富花園小區規劃用地面積15畝,容積率不高于4.7,(酒店及小區具體建設地點(diǎn)以規劃設計為準)。
3、計劃投資:酒店1.2億元人民幣;小區3.8億元人民幣,共計5億元人民幣。
4、投資方式:由乙方全額投資。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負責一月內完成建設用地征地工作后,依法出讓給乙方。酒店建設土地出讓金超出伍萬(wàn)元(50000.00)/畝部分、小區開(kāi)發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬(wàn)(1420000.00)元∕畝部分,甲方一次性獎勵給乙方,作為項目建設費用。
1、保證乙方擁有本項所有權及經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)相關(guān)手續。
3、甲方嚴格執行畢節地區“星級賓館”建設相關(guān)鼓勵政策;地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后,乙方在十個(gè)工作日內向甲方支付伍佰萬(wàn)元(5000000.00)人民幣作為征地等費用。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方立即在xx縣開(kāi)展前期工作,如公司的注冊登記、規劃設計、地勘、場(chǎng)平等前期工作。
3、協(xié)議簽訂后一月內必須進(jìn)場(chǎng)施工,并確保在16個(gè)月內主體工程完工,整體工程按發(fā)改部門(mén)備案的時(shí)限為準。
4、獲得土地使用權后,應合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
5、項目建成后,要加強經(jīng)營(yíng)管理,完善安全措施,所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國家法律法規的規定。
6、項目建成后按規定享受投資收益。
7、依法納稅。
8、享受?chē)、省、地及xx縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。
四、履約保證
甲方保證本協(xié)議簽訂后,在約定期限內完成土地征用并按程序出讓給乙方;乙方保證按甲方要求及時(shí)繳納相關(guān)土地費等費用,
確保建設資金足額及時(shí)到位。
五、違約責任
1、協(xié)議簽訂后,甲方在一個(gè)月內啟動(dòng)征地拆遷等工作,因甲方主觀(guān)原因導致乙方在約定期限內未能依法獲得建設用地的,即為違約,應承擔賠償乙方因此造成的'直接經(jīng)濟損失;
2、乙方獲得土地使用權后,不按約定期限建設,導致合同目的不能實(shí)現的,應承擔賠償甲方經(jīng)濟損失,同時(shí)甲方有權收回土地,終止合同。
六、爭議的解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方住所地有管轄權的人民法院管轄。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議屬意向性協(xié)議,雙方簽字、蓋章之日起生效,具體事宜雙方另行約定。
八、協(xié)議份數
本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權代表:
授權代表:
電話(huà):
電話(huà):
日期:_____年___月___日
日期:_____年___月___日
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