物業(yè)違規整改通知書(shū)（通用20篇）

　　在現在的社會(huì )生活中，我們都不可避免地要接觸到通知，通知有時(shí)是告知有關(guān)單位需要周知或共同執行的事項的平行文種。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何寫(xiě)一份恰當的通知呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)違規整改通知書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 1

____：

　　本機關(guān)于______年____月____日檢查時(shí)，發(fā)現你單位存在如下問(wèn)題：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并將問(wèn)題改正情況由你單位(公民)主要負責人簽字后交回檢查單位。逾期仍達不到______相關(guān)規定的，本機關(guān)將通知上級部門(mén)進(jìn)行處理。

　　特此通知。

　　地址：______人民政府辦公室聯(lián)系電話(huà)：____________

　　送達人：____________

　　接收人：____________

　　______人民政府

　　______年____月____

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 2

尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶(hù)在(小區號樓單元室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的`裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

__物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 3

尊敬的__：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的'后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;

　　□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;

　　□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在__年__月__日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　__廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 4

座單元號業(yè)主：

　　我公司對您的房屋裝修現場(chǎng)進(jìn)行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中項違反，現要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:__物業(yè)管理有限公司

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 5

____小區___________業(yè)主：

　　為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發(fā)現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開(kāi)后門(mén)等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開(kāi)挖門(mén)洞，窗戶(hù)及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內恢復原狀的整改通知書(shū)，但到現在尚未整改，根據有關(guān)條例規定，我們再次向你發(fā)出整改通知書(shū)，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

　　__市__物業(yè)管理有限公司

　　____管理處

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 6

__物業(yè):

　　經(jīng)現場(chǎng)取證，發(fā)現清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20__年12月31日前完成以下幾方面的整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達標之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動(dòng)，盡快與租戶(hù)解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業(yè)主應繳納的.物業(yè)管理費。

　　3、公布公司20__、20__、20__、20__年財務(wù)收支情況。

　　4、強化員工服務(wù)意識，規范業(yè)務(wù)操作程序。

　　5、精簡(jiǎn)機構，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。

　　備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

世紀龍祥嘉園業(yè)主

　　20__-09-21

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 7

尊敬的業(yè)主：

　　您好！為了進(jìn)一步提高我們小區的物業(yè)管理水平，確保小區居民的生產(chǎn)、生活安全，我們經(jīng)過(guò)對小區物業(yè)管理現狀的全面排查，發(fā)現了一些存在違規的問(wèn)題。為此，我們決定進(jìn)行整改，現將具體情況通知如下：

　　1.在物業(yè)收費方面，存在收費標準不透明、收費不合理的'問(wèn)題。我們將對物業(yè)收費標準進(jìn)行修改，并嚴格按照規定收取物業(yè)費用，確保公正、合理。

　　2.在環(huán)境衛生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問(wèn)題。我們將加強對環(huán)境衛生的管理，加大清潔力度，確保小區環(huán)境整潔、衛生。

　　3.在服務(wù)態(tài)度方面，存在服務(wù)不到位、回應不及時(shí)等問(wèn)題。我們將組織培訓，加強員工的服務(wù)意識，確保及時(shí)、周到的服務(wù)。

　　4.在維修保養方面，存在維修不及時(shí)、保養不力等問(wèn)題。我們將加強日常維修保養工作，確保設施設備的正常運轉。

　　我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時(shí)向業(yè)主反饋整改情況。同時(shí)，我們也歡迎業(yè)主對我們的工作提出寶貴意見(jiàn)和建議，一起共同推動(dòng)小區物業(yè)管理的進(jìn)步。

　　特此通知！

__

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 8

書(shū)住戶(hù)：

　　根據國務(wù)院建住房[20__]258號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調查核實(shí)，您位于東錦瑞苑小區棟號的'保障性住房現存在的違規使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規行為，10日內完成整改，并攜帶本人身份證明、違規情況說(shuō)明等資料到小區物業(yè)服務(wù)中心接受復查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規定依法進(jìn)行處理并追究其相應責任。特此通知!物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話(huà)：__年__月__日《整改通知書(shū)》回執單東錦瑞苑小區棟號住戶(hù)已于__年__月__日時(shí)簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書(shū)》，并知曉《整改通知書(shū)》的全部?jì)热荨?/p>

簽收人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 9

各位種菜的'業(yè)戶(hù)：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規定。

　　請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統一鏟除。

　　請各位業(yè)戶(hù)相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!

　　__物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

　　20__年4月11日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 10

__小區棟

　　您好！

　　您家 花園搭架 ，違反了《__市容貌標準》/《城鄉清潔工程基本要求》/《__業(yè)主公約》/《商品房銷(xiāo)售合同》及小區物業(yè)管理規定，請您接通知后，于20__年9月 日前自行清除，恢復小區整體外觀(guān)。逾期不整改，有關(guān)行政執法部門(mén)將依法進(jìn)行查處。

　　特此通知

　　__物業(yè)管理有限公司

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 11

___物業(yè)：

　　根據1月19日市房管局對___一區的檢查，存在以下問(wèn)題：

　　1、無(wú)專(zhuān)門(mén)檔案管理室;

　　2、綠化帶內亂放花草;

　　3、小區內非機動(dòng)車(chē)隨意停放;

　　4、危險部位無(wú)警示標志;

　　5、小區內公示欄未清潔;

　　6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。

　　請在十日內對以上問(wèn)題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復查。同時(shí)，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務(wù)標準規范物業(yè)服務(wù)行為。

__街道辦事處

　　20__年1月20日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 12

___物業(yè)管理有限公司：

　　小區從20__年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的.影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：

　　1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛人員巡查)，部分公共設施損壞未修復。，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　2、部分車(chē)輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　3、保潔問(wèn)題。生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。

　　4、綠化問(wèn)題。業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的景觀(guān)，綠化檔次。

　　5、公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知

　　___小區業(yè)主委員

　　時(shí)間：

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 13

安徽__房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的.一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》有關(guān)規定。

　　經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。

__

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 14

__物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于20__年進(jìn)駐本小區后，長(cháng)期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問(wèn)題，特別是小區公共場(chǎng)所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費的通知，漠視業(yè)主的權益。在此向你公司公開(kāi)發(fā)出整改通知書(shū)，限你公司30日內提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會(huì )并要求你公司退還之前繳納的'物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區。

　　2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車(chē)輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車(chē)來(lái)往自如。崗亭設置不合理，盲點(diǎn)多。

　　4、小區后面早上經(jīng)常未見(jiàn)保安在場(chǎng)，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無(wú)人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。

　　5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒(méi)電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢(xún)到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時(shí)間并加強夜間車(chē)輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區外來(lái)車(chē)輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發(fā)事件時(shí)無(wú)法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。

　　二、其他問(wèn)題

　　1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見(jiàn)過(guò)清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無(wú)法保證小區的日常清潔。

　　2、對于小區經(jīng)常反映的自行車(chē)被盜事宜，貴公司入場(chǎng)之前承諾過(guò)在每棟附近建個(gè)車(chē)棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的完好，而不是推卸責任說(shuō)自行車(chē)丟失與你們無(wú)責。

　　3、小區內很多路燈損壞無(wú)人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。

　　4、小區出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開(kāi)通金成美食右邊進(jìn)小區通道，出小區的通道設立業(yè)主專(zhuān)用車(chē)道及外來(lái)車(chē)通道以緩解上班高峰期車(chē)輛堵塞問(wèn)題，并加強對外來(lái)車(chē)輛的出入管理。

　　5、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規定"從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規定，取得職業(yè)資格證書(shū)"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。

　　6、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規定的規定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務(wù)報表，請貴公司立即予以揭示。

　　7、小區當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區公告欄中揭示，以便業(yè)主們監督。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。特此通知。

__

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 15

_____勞務(wù)承包隊：

　　你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

　　我方2月18日發(fā)給你方的整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿(mǎn)鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問(wèn)題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見(jiàn)你方整改到位

　　2月27日發(fā)現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見(jiàn)你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿(mǎn)，存在極大的'安全隱患

　　安全問(wèn)題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。

　　______

　　20____年__月____日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 16

____公司：

　　依據____物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于__月__日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于__月__日前整改完畢，并將整改情況于__月__日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

__物業(yè)管理中心

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 17

____：

　　依據____物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　__物業(yè)

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 18

__級部(：

　　在學(xué)校____月____日時(shí)組織的安全檢查中，你級部(學(xué)部)存在下列安全隱患：____________________________________________________________。

　　為確保校園安全，請于____月____日前采取措施消除上述隱患，并填寫(xiě)《回執》報學(xué)校安全科。學(xué)校會(huì )在適當時(shí)光回訪(fǎng)檢查。

______

20____年__月____日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 19

_______業(yè)主：

　　由于你在______場(chǎng)鎮不按規定和要求_____________________，違反了《達縣人民政府令11號》的第十一條第七款之規定，現責令你在 年___月___日前自行完成整改，否則我辦將根據相關(guān)法律法規對你進(jìn)行處罰。

______

20____年__月____日

　　物業(yè)違規整改通知書(shū) 20

尊敬的業(yè)主：

　　根據我們的日常巡查和管理工作，發(fā)現您的房屋存在如下問(wèn)題：

　　1．您的門(mén)牌號未按規定標注，無(wú)法清晰辨認；

　　2．您的陽(yáng)臺上已經(jīng)懸掛物品超出規定范圍；

　　3．您的窗戶(hù)未作定期清洗，導致外觀(guān)不整潔。

　　為了保障小區的.整潔美觀(guān)，維護公共利益，我們要求您盡快進(jìn)行整改。具體要求如下：

　　1．按規定標注門(mén)牌號，確保清晰易辨；

　　2．按規定擺放陽(yáng)臺物品，不得超出安全范圍；

　　3．定期清潔窗戶(hù)，保持外觀(guān)整潔。

　　請您在7個(gè)工作日內完成整改，如未完成或存在其他違規行為，將會(huì )按照小區管理條例進(jìn)行處罰。若有任何疑問(wèn)或需要幫助，請聯(lián)系我們的物業(yè)管理處。

　　謝謝您的配合和理解。

此致

敬禮！

__

　　____年__月__日

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