收入證明怎么開(kāi)
在我們平凡的日常里，大家總免不了要接觸或使用證明吧，證明是持有者用以證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。一般證明是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的收入證明怎么開(kāi)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
收入證明怎么開(kāi)1
一、經(jīng)適房收入證明怎么開(kāi)
申請人應是城鎮居民，家庭住房和收入以及購房面積符合規定；收入證明由工作單位開(kāi)，持核定表或審批表到由戶(hù)口所在地街道辦事處核準蓋章。
二、經(jīng)濟適用房申請購買(mǎi)程序
�。ㄒ唬┥暾堎徺I(mǎi)人在受理時(shí)刻內到售房基地收取申請購買(mǎi)表、收入核定表和別的售房資料。
�。ǘ╅営[申請購買(mǎi)表、收入核定表和售房資料，按申請購買(mǎi)填寫(xiě)申請購買(mǎi)表和收入核定表并到有關(guān)單位蓋章。
�。ㄈ┰谑芾砩暾堎徺I(mǎi)時(shí)刻內到售房基地遞送申請購買(mǎi)表、收入核定表和表上申請購買(mǎi)同時(shí)供給的資料。
�。ㄋ模┻f送資料并經(jīng)初審合格后，收取回執單。
�。ㄎ澹┰诎l(fā)布的時(shí)刻內到售房基地看排隊成果，入圍者憑回執單和身份證收取入圍自選房號通知單。
�。┌匆巹t的時(shí)刻憑入圍自選房號通知單和身份證到售房基地參加自選房號，選定房號后在現場(chǎng)交納１萬(wàn)元保證金后簽定《認購協(xié)議書(shū)》。
�。ㄆ撸┖灦ā墩J購協(xié)議書(shū)》后１５個(gè)工作日內到指定銀行交款或處理銀行按揭手續。
�。ò耍┑绞鄯炕睾灦ㄙ彿亢贤�。
購房過(guò)程中需要的資料因不一樣的社區和購房點(diǎn)不一樣。
三、經(jīng)濟適用房申請材料
�。ㄒ唬┌匆笕鐚�(shí)填寫(xiě)的《個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶(hù)口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；
�。ǘ┨峁┥暾埲藨�(hù)籍所在地及實(shí)際居住地的現住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明；
�。ㄈ┨峁┥暾埲思昂喜⒂嬎隳晔杖�、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類(lèi)補貼或其他收入，應由所在單位提供；無(wú)工作單位的到戶(hù)口所在地社區居委會(huì )和街道辦事處辦理書(shū)面證明），上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個(gè)體工商戶(hù)，提供經(jīng)營(yíng)執照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
根據法律規定可以得知，申請人應是城鎮居民，家庭住房和收入以及購房面積符合規定；收入證明由工作單位開(kāi)，持核定表或審批表到由戶(hù)口所在地街道辦事處核準蓋章。以上便是找法網(wǎng)小編為您帶來(lái)關(guān)于經(jīng)適房收入證明怎么開(kāi)的相關(guān)知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢(xún)找法網(wǎng)的律師。
收入證明怎么開(kāi)2
一、銀行貸款單位收入證明怎么開(kāi)
大部分貸款的收入證明是銀行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接攜帶銀行卡和身份證到銀行打印，打印銀行流水不會(huì )收費，不過(guò)在打印后需要銀行加蓋相關(guān)印章。
銀行流水一般指銀行賬戶(hù)進(jìn)行存取款交易的記錄，一般包括工資、轉賬、消費等方面，銀行流水根據賬戶(hù)的不同一般可以分為對公流水和個(gè)人流水；個(gè)人銀行流水是申請貸款時(shí)必不可少的材料，比如房貸、車(chē)貸、信用貸款等等都需要提交。
如果貸款的額度比較大，銀行流水不能滿(mǎn)足貸款要求，這時(shí)需要提交其它財力證明材料，達到銀行要求后才會(huì )放款，如果能夠提前知道自己需要貸款，可以提前半年刷流水，這樣就可以得到一份非常漂亮的銀行流水。
二、貸款擔保方式有哪些
貸款擔保的方式有抵押、質(zhì)押和其他的擔保方式。擔保方式按責任的劃分，也可以分為一般保證責任和連帶保證責任。按擔保物來(lái)劃分，也可以分為人的擔保和物的擔保。
三、疫情銀行貸款可以逾期支付嗎
可以申請逾期還款，但需要由銀行機構進(jìn)行審查認定，根據有關(guān)政策規定：對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀(guān)察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機構認定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調整。對受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。
根據中國人民銀行、財政部、銀保監會(huì )、證會(huì )、外匯局等五部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀(guān)察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng )業(yè)擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶(hù)，金融機構要優(yōu)先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
收入證明怎么開(kāi)3
茲證明________先生，男，出生年月：________年____月____日，于________年參加工作，自________至________年在懷集縣農業(yè)機械總站（原名為廣東省肇慶市懷集縣農機局）工作，曾任農機局局長(cháng)職務(wù)，負責全面工作。________年退休。退休后，其人事關(guān)系由肇慶市懷集縣老干局管理，工資補貼的發(fā)放由農業(yè)機械總站代為轉發(fā)，退休金及各項補貼每月約________元,年總收入________元人民幣。
特此證明。
如有任何疑問(wèn)，請致電下述證明人
證明人：
職務(wù):
電話(huà):
懷集縣農業(yè)機械總站
20xx年4月26日
收入證明怎么開(kāi)4
茲證明 同志現從事_______________________工作，職稱(chēng) ，累計滿(mǎn) 年。
該同志在我單位的平均月收入 ，大寫(xiě) 。
上述情況屬實(shí)，特此證明。
單位名稱(chēng)(公章)蓋章
經(jīng)辦人：
日 期：______年___月___日
收入證明怎么開(kāi)5
茲證明***，身份證號***********，為*******公司的雇員，員工稅前月平均工資為****元整（請附上大寫(xiě)），由于低于醫療最低基數34134元/年，固此員工醫療繳費基數按照34134元/年（請附上大寫(xiě)）或由于高于醫療最低基數34134元/年，固此員工醫療繳費基數按照其實(shí)際月平均工資*12元/年（請附上大寫(xiě)）。
特此證明。
單位名稱(chēng)（請加蓋公章）
______年______月______日
備注：以上非兩種情況（低于或高于醫療最低繳費基數）根據員工情況而定開(kāi)具相應內容的工資證明。
收入證明怎么開(kāi)6
一、公積金貸款收入證明怎么開(kāi)
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會(huì )同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對于像個(gè)體戶(hù)這樣無(wú)法開(kāi)具工資證明的，可以向銀行說(shuō)明情況，并一個(gè)銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫(xiě)要求如下：
1、工資金額要如實(shí)填寫(xiě)，填寫(xiě)金額以實(shí)發(fā)工資為準；
2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯；
3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)；
4、一定要加蓋單位工資主管部門(mén)印章或單位公章，印章的主體名稱(chēng)須與單位的住房公積金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)相一致；
5、證明出具時(shí)間為申請日當月或上月；
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過(guò)家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障費用的3倍。
二、公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續，說(shuō)明其收入不穩定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長(cháng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
三、公積金貸款查詢(xún)工具
通過(guò)公積金貸款篩選器的使用，詳細了解公積金貸款辦理的政策及還款情況。
公積金貸款查詢(xún)器操作步驟：
第1步：按照提示填寫(xiě)公積金貸款的基本情況；
用戶(hù)在辦理公積金貸款時(shí)，公積金貸款查詢(xún)不管是一手房還是二手房，均需要選擇是否引入擔保公司承擔階段性的擔保責任(擔保公司的引入可以使賣(mài)方在過(guò)戶(hù)后就拿到全部的資金)；
第2步：完成上述操作步驟后，用戶(hù)點(diǎn)“查詢(xún)”按鈕；
通常情況下，公積金貸款借款人在辦理公積金貸款時(shí)需要公積金管理中心承擔擔保，借款人需支付擔保費用。
根據法律規定可以得知，公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負責，當然也可以委托他人到用人單位開(kāi)具。
收入證明怎么開(kāi)7
XX銀行：
茲證明）系我單位__________（正式/合同制/臨時(shí)）職工（合同期至__________），于__________年__________月進(jìn)入我單位工作至今，現任__________職務(wù)，其稅后月均收入為人民幣（小寫(xiě)）（大寫(xiě)元）（含工資、補貼、獎金和分紅），特此證明。
單位申明：
1、上述證明真實(shí)無(wú)誤，如提供虛假工資收入證明，一旦該貸款形成風(fēng)險，單位要承擔連帶責任。
2、此證明復印無(wú)效。
單位或人事（勞資）部門(mén)章
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
__________年__________月__________日
收入證明怎么開(kāi)8
一、個(gè)體戶(hù)怎么開(kāi)收入證明
個(gè)體工商戶(hù)沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明，需提供：工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續繳稅時(shí)間各地規定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
二、收入證明的注意事項
1、收入證明金額不是越多越好
開(kāi)收入證明，要遵循實(shí)事求是的原則。即收入金額寫(xiě)得太高或者太低都不可取，具體要結合所在城市的經(jīng)濟狀況、就職公司業(yè)績(jì)等情況，偏差不能太大。
比如在北上廣深這樣的一線(xiàn)城市，經(jīng)濟較為發(fā)達。如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對會(huì )高些，在開(kāi)具收入證明的時(shí)候可以將績(jì)效、獎金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。
2、收入證明信息盡量突出重點(diǎn)
其實(shí)，收入證明的內容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著(zhù)重體現股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無(wú)效。
3、重視社保、公積金，提高收入證明的說(shuō)服力
除了收入證明，有些銀行還會(huì )要求借款人提供社保、公積金的繳存信息，來(lái)以此推算其工作時(shí)間、月收入等信息，這些也是貸款人還款能力的一種體現。因此，大家要務(wù)必重視。
4、盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)符合限購要求
如果是已婚家庭，可以提供夫妻雙方的收入證明，只要兩人月收入總和符合銀行要求就行。這里涉及了主貸人和次貸人的關(guān)系，要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)要符合限購要求。
5、開(kāi)假證明涉嫌違法
有些心懷僥幸的人通過(guò)開(kāi)假收入證明貸款買(mǎi)房，如果被銀行識破，即便是已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷(xiāo)貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任，這樣不僅增加了短期內的資金壓力，房子沒(méi)準也買(mǎi)不成了。
三、病假中如何開(kāi)收入證明
可以由任職單位的人事部門(mén)辦理，也可以由朋友的公司代為辦理，還可以在市場(chǎng)上正規的代理公司找到，一般需要幾百元的服務(wù)費。
收入證明一般是在辦理簽證過(guò)程中，銀行貸款、信用卡等都會(huì )要求當事人出具單位經(jīng)濟收入證明。
在發(fā)放收入證明時(shí)要注意必要的格式；必須加蓋“新印章”，即收入證明復印件無(wú)效；印章必須是單位財務(wù)印章或單位公章，必須是圓形印章。
工作證明格式：
茲證明_______是我公司員工（身份證號碼_____________________），在________部門(mén)任________職務(wù)，已有_______年。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作，不作為我公司對該員工任何形式的擔保文件。
單位名稱(chēng)（蓋章）：_________________________________________
日期：______年___月___日
收入證明怎么開(kāi)9
收入證明怎么開(kāi)
收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì )被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。
如何開(kāi)收入證明
員工向人力資源部提出開(kāi)收入證明的申請，說(shuō)明《收入證明》適用的機構及具體的用途
人力資源部依照公司的收入證明模板開(kāi)具《收入證明》，并加蓋公章，公章可為企業(yè)公章或認識專(zhuān)用章�！妒杖胱C明》一般含有員工姓名、入職日期、崗位、身份證號、公司聯(lián)系方式，收入證明用途等信息。
申請廉住房的條件包含了個(gè)人收入證明?
廉租住房到哪里申請，怎樣申請?
街道(鎮)住房保障部門(mén)在街道(鎮)社區事務(wù)受理服務(wù)中心設立窗口，受理廉租住房的申請。
申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時(shí)應如實(shí)填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。
廉租住房需要提交哪些申請材料?
(1)填寫(xiě)廉租住房申請表
(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)
(3)家庭成員的戶(hù)籍證明(出示戶(hù)口簿原件)
(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產(chǎn)權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議
(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個(gè)人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)
(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明
(7)成員中有喪失勞動(dòng)能力的，需提供喪勞證明
(8)家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動(dòng)手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明
(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會(huì )特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明
(10)家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者的，需提供工商登記營(yíng)業(yè)執照、個(gè)調稅憑證(復印件)
(11)家庭成員中有勞動(dòng)模范的，需提供勞模證明(市總工會(huì )證明)
(12)家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對象的，需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對象證明(區(縣)民政部門(mén)證明)
(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)
(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)
(15)離異家庭需提供法院離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)原件及復印件
(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話(huà)費、手機費等憑證(出示原件)
注意事項
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：而是最重要的，收入證明要真實(shí)，不可虛報收入。
收入證明怎么開(kāi)10
茲證明 原系我單位人員， 年已辦理退休手續，年退休金為人民幣￥ 元。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）。
近3個(gè)月內（時(shí)間以提交申請之日起推算）該居民的稅后收入分別為：____年__月收入為: 元（大寫(xiě)： 仟 佰 拾 圓 角 分） ____年__月收入為: 元（大寫(xiě)： 仟 佰 拾 圓 角 分） ____年__月收入為: 元（大寫(xiě)： 仟 佰 拾 圓 角 分） 上述情況屬實(shí)，特此證明。
單位名稱(chēng)（公章）：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦日期： 年 月 日
注：此證明供上海理工大學(xué)學(xué)生申請20xx-20xx學(xué)年困難認定之用，請配合如實(shí)開(kāi)具。
收入證明怎么開(kāi)11
1．有工作單位的
開(kāi)具收入證明要注意格式，一些必要的內容不能少。收入證明上必須加蓋單位公章或者人事章，且復印件無(wú)效；證明人的`年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險金等稅費。如果開(kāi)具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負債的兩倍以上。
2．沒(méi)有工作單位的
a.私營(yíng)業(yè)主
收入證明要正常開(kāi)，只要需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料，包括營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶(hù)進(jìn)半年流水等證明。
b.自由職業(yè)者
如果有存款，可以提供個(gè)人存款證明。如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
注意事項：
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
收入證明范本：
茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門(mén)任職(職務(wù)為：__________)，月收入為_(kāi)_____元(稅前)。特此證明。
本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。
單位名稱(chēng)(蓋章)
______年___月___日
收入證明怎么開(kāi)12
茲證明________為我單位員工，身份證號碼：________________，在我單位工齡為_(kāi)_______年________個(gè)月，崗位為_(kāi)_______，收入為_(kāi)_______元（人民幣），大寫(xiě)________________。。
本公司據實(shí)提供收入證明，本證明僅限于該職工辦理購房貸款或信用卡使用，我公司不對該職工還貸及使用信用卡可能造成的一切后果承擔任何責任。
特此證明！
單位名稱(chēng)：________________（章）
單位地址：________________單位人事部門(mén)聯(lián)系人：________________人事部門(mén)固定電話(huà)：________________日期：________________年________________月________________日
收入證明怎么開(kāi)13
__________：
茲證明__________（先生/女士）__________身份證號碼為_(kāi)___________________，系我單位__________（1。正式工、2。合約工、3。臨時(shí)工），已連續在本單位工作__________年，目前在本單位擔任__________職務(wù)。年收入__________萬(wàn)元。
本單位保證上述情況屬實(shí)。
特此證明
單位公章或有權部門(mén)公章：
單位或部門(mén)負責人簽名：
單位電話(huà)：
__________年__________月__________日
收入證明怎么開(kāi)14
一、個(gè)人貸款收入證明怎么開(kāi)
個(gè)人貸款工資證明需要開(kāi)收入證明，一般都是月收入，也就是含稅后的工資，獎金津貼，住房公積金，股份分紅以及其他收入，但需要注意不同的銀行收入證明格式不同。并且有些公司也有著(zhù)自己固定模式的收入證明具體情況還需要根據銀行及單位的情況來(lái)進(jìn)行分析。
有工作單位的開(kāi)具收據證明需要注意格式必要的內容，比如個(gè)人姓名，身份證，職務(wù)，工資單，工齡。還有加蓋單位公章或人事章，復印件無(wú)效，此外需要公司地址單位負責人的簽字。
如果開(kāi)具的是稅前收入，還需要減除個(gè)人所得稅，再寄月均收入去后的收入必須滿(mǎn)足月供加負債的兩倍以上，銀行會(huì )要求借款人提供月收入，是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。
二、無(wú)息貸款需要什么條件？
1、身份及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應該持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、資金證明
貸款申請人的投資項目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因為創(chuàng )業(yè)貸款金額要求一般最高不超過(guò)貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70％。
3、結算賬戶(hù)
貸款申請人必須在所貸款銀行開(kāi)立結算賬戶(hù)，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結算。而且貸款用途符合國家有關(guān)法律和本行信貸政策規定，不允許用于股本權益性等其他投機性投資項目。
4、貸款擔保
貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì )增加貸款誠信度，以便于順利地獲得貸款。
三、合同法與商業(yè)銀行法中的法律依據
《中華人民共和國合同法》
第199條規定：“訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財務(wù)狀況的真實(shí)情況�！�
第202條規定：“貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會(huì )計報表等資料�！�
《中華人民共和國商業(yè)銀行法》
第35條規定：“商業(yè)銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴格審查�！�
由全文我們也不難看出，國家不管是在《合同法》《借款合同條例》《商業(yè)銀行法》中，還是在實(shí)際的申請要求上對貸款是實(shí)行“寬嚴并濟”的，即提供貸款渠道，但對貸款的申請條件有一定的要求，個(gè)人貸款收入證明怎么開(kāi)只是其中一項，找法網(wǎng)小編覺(jué)得是很好的，會(huì )讓真正需要貸款的人借到所需資金，也避免了一定投機取巧的人濫用。
收入證明怎么開(kāi)15
一，什么是收入證明，它的用途有哪些?
所謂收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì )被要求由當事人單位出具對經(jīng)濟收入的證明。
二，按揭買(mǎi)房收入證明金額寫(xiě)多少?
按揭買(mǎi)房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點(diǎn)五倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬(wàn)元以上的，則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車(chē)輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
注：全款買(mǎi)房的話(huà)是不需要開(kāi)收入證明的。
三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?
假如申請人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì )作參考的。
四，開(kāi)虛假收入證明有風(fēng)險嗎?
首先看看哪些屬于虛假收入，如下：
A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明;
B、為非本單位人員出具虛假收入證明。
就個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果最后被銀行識破，無(wú)法通過(guò)審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為;
而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無(wú)力支付月供，更與開(kāi)發(fā)商與銀行沒(méi)有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險全由購房者自己承擔。
貸款買(mǎi)房開(kāi)虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷(xiāo)貸款合同。
五，收入證明怎么開(kāi)?
1、有工作單位的
A、開(kāi)具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;
B、開(kāi)具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無(wú)效;
C、填寫(xiě)所在單位人力部的座機;
D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險金等。如果開(kāi)具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負債的兩倍以上。
E、銀行一般會(huì )要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。
2、沒(méi)工作單位的
A、私營(yíng)業(yè)主
收入證明要正常開(kāi)，需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶(hù)進(jìn)半年流水等)。
B、自由職業(yè)者
如果有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
如今是一個(gè)法制的社會(huì )，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開(kāi)法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
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