項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(通用5篇)
在學(xué)習、工作生活中,各種協(xié)議書(shū)頻頻出現,簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧,以下是小編整理的項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(通用5篇),希望對大家有所幫助。
項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
甲方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
乙方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
丙方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,合作各方本著(zhù)平等、互利、自愿、共贏(yíng)的原則,以及共同出資,共享利潤,共擔風(fēng)險的理念,為明確權利和義務(wù),恪守信用,特簽訂本合作協(xié)議,共同遵守。
第一章 項目概況
第一條 項目名稱(chēng):____ (以項目正式報建批準名稱(chēng)為準) _____ 第二條 項目地址:____ __
第三條 項目用地性質(zhì)
1、合作開(kāi)發(fā)項目占地________平方米,土地性質(zhì)為:______ ___土地,使用年限:_____。
2、該片土地使用權為從當地居民土地合作開(kāi)發(fā)方式獲。ㄐ柘蛲恋睾献鞣街Ц恫糠脂F金和回遷部分合作開(kāi)發(fā)住宅)。
第二章 出資比例與合作方式
第四條 合作方式
1、甲方為實(shí)際操盤(pán)運營(yíng)方,負責項目整體和全壽命周期運營(yíng)管理,以管理和部分現金出資;乙方和丙方負責按約定的比例以現金出資投資;在本協(xié)議簽訂后在萬(wàn)寧市注冊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)、新農村建設和共享農莊等各類(lèi)地產(chǎn)形式的投資開(kāi)發(fā))進(jìn)行該合作項目以及后續新增投資項目的正常經(jīng)營(yíng)運營(yíng)管理。
2、合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)___ ____萬(wàn)元人民幣,該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續、建筑安裝工程及配套工程、銷(xiāo)售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。
第五條 出資比例:公司注冊資金為 _____ ___ 萬(wàn)元,實(shí)際認繳資金為 ___ _ 萬(wàn)元。其中甲方以運營(yíng)管理入股,并現金出資 ___ __ 萬(wàn)元,占公司 %股權;乙方以現金入股,出資 _____ 萬(wàn)元,占公司 %股權;丙方以現金入股,出資 ____ __ 萬(wàn)元,占公司 %股權。本協(xié)議簽訂后,各方應按上述約定按出資額50%轉賬到各方共同確認或指定的賬戶(hù);根據項目推進(jìn)情況或由于新增投資項目導致出資額不足時(shí),各方應按上述股權比例和原則追加投資。
第六條 公司不設董事會(huì ),由甲方擔任執行董事,按公司章程規定履行職務(wù)。設總經(jīng)理一名,由甲方擔任,設其他高級管理人員一名,由各方協(xié)商一致指派。
第七條 項目公司設監兩名名,由乙方和丙方指派,依照公司章程的規定履行職務(wù)。執行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監事。
第八條 各方同意自本協(xié)議生效后五年內不得無(wú)故轉讓持有公司的股權,確實(shí)需要轉讓的,應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買(mǎi)所轉讓股權的權利。
第三章 公司經(jīng)營(yíng)利潤分配
第九條 公司經(jīng)營(yíng)所得利潤,原則上每個(gè)項目竣工驗收和入伙后應進(jìn)行分配一次;若公司進(jìn)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜,原則上每年分配一次;由各方按照股權比例分配。
第十條 若項目開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)建成后出現銷(xiāo)售或其他困難,可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權比例分配房產(chǎn)作為收益,各方各自銷(xiāo)售其分得的房產(chǎn)。
第四章 財務(wù)管理
第十一條 公司的資金由三方協(xié)商指派專(zhuān)人進(jìn)行管理。
第十二條 財會(huì )管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派,會(huì )計由丙方指派。 財會(huì )管理部門(mén)須制定嚴謹的財務(wù)管理制度和相關(guān)崗位職責。
第十三條 財務(wù)管理人員須嚴格執行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律,嚴格履行財務(wù)管理手續,做到日清月結。各項財務(wù)收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。
第十四條 各項財務(wù)支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執行權限內進(jìn)行。每項財務(wù)支出須由被授權的相關(guān)責任領(lǐng)導審查批準。
第十五條 各項目中的房產(chǎn)建成后,由各方協(xié)商一致按照市場(chǎng)價(jià)格確定銷(xiāo)售價(jià)格區間。
第十六條 公司合作開(kāi)發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,須嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執行;同時(shí)確保各合作開(kāi)發(fā)項目總成本或總費用不超過(guò)該項目啟動(dòng)前的項目策劃概算范圍。
第五章 項目工程建設的承包、發(fā)包和計價(jià)辦法
第十七條 項目公司成立后,應將本項目工程發(fā)包給有較強實(shí)力(能接受部分墊資和工程進(jìn)度保障)承包人。
第十八條 項目工程發(fā)包給承包人時(shí),工程的計量規則和計價(jià)辦法,應符合當地市場(chǎng)行業(yè)慣例以及正常的價(jià)格取費標準。
第六章 (項目)公司管理
第十九條 本協(xié)議生效后,各方可各自委派有相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景的專(zhuān)人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,共同確定項目部領(lǐng)導的職責分工、各部門(mén)的組建和人員的聘任、財務(wù)制度和各崗位職責的建立、落實(shí)項目管理、工程進(jìn)度安排、銷(xiāo)售服務(wù)、以及與各級政府管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò )等事項。
第七章 股東會(huì )
第二十條 公司設股東會(huì )。股東會(huì )由甲、乙、丙三方組成,股東會(huì )為公司最高權力機構。股東會(huì )會(huì )議,由股東按照出資比例行使表決權。股東會(huì )由執行董事召集主持,原則上至少每半年召開(kāi)一次。
第二十一條 股東會(huì )行使下列職權:
1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃;
2、選舉和更換執行董事,決定有關(guān)執行董事的報酬事項;
3、選舉和更換高級管理人員或監事,決定有關(guān)人員的報酬事項;
4、審議批準執行董事的報告或監事的報告;
5、審議批準公司年度財務(wù)預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案;
6、對公司增加或減少注冊資本作出決議;
7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
8、修改公司的章程;
第八章 甲乙丙方的權利和義務(wù)
第二十二條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方全面負責項目的開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)管理和決策,負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府(含村委或其他組織)關(guān)系協(xié)調、工程建設發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作、項目入伙使用等各環(huán)節統籌和管理。
2、甲方有權委派出納負責項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的出入賬管理。
3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金,保證建設工程按時(shí)按質(zhì)完成。
4、甲方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會(huì )會(huì )議記錄和公司財務(wù)會(huì )計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。
5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額,以認繳的出資額為限承擔公司債務(wù),公司辦理工商登記注冊后或正式運營(yíng)后,不得擅自抽回出資。
6、做為公司董事:執行股東會(huì )的決議,制定實(shí)施細則;擬定公司的經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案;擬定公司年度財務(wù)預、決算,利潤分配、彌補虧損方案;擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案;決定公司內部管理機構的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項;根據經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人,決定其報酬事項;制定公司的基本管理制度。
第二十三條 乙方和丙方的權利和義務(wù)
1、乙方丙方有權監督甲方對合作項目及項目公司的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方丙方有權委派會(huì )計負責項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的賬目管理與財務(wù)結算。
3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金,保證建設工程按時(shí)按質(zhì)完成。
4、乙方丙方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會(huì )會(huì )議記錄和公司財務(wù)會(huì )計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。
5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額,以認繳的出資額為限承擔公司債務(wù),公司辦理工商登記注冊后或正式運營(yíng)后,不得擅自抽回出資。
第九章 違約責任
第二十四條 本協(xié)議生效后,任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時(shí)各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù),任何一方不履行義務(wù),或履行義務(wù)不符合約定的,違約方應向守約方支付 萬(wàn)元違約金,還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。
第十章 本協(xié)議成立及生效約定
第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一章 本協(xié)議的終止、解除與清算
第二十六條 經(jīng)各方協(xié)商一致,可以提前終止或解除本協(xié)議。
第二十七條 公司經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)或合作開(kāi)發(fā)項目完成后需要終止合作、解散(項目)公司的,應當依法進(jìn)行清算,由各方按照股權比例和實(shí)際出資情況分配公司剩余資產(chǎn)。
第十二章 爭議解決方式
第二十八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,交由海南省萬(wàn)寧市仲裁委員會(huì )按照申請仲裁時(shí)該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲、乙、丙三方均有約束力。
第十三章 其他約定
第二十九條 公司投資和運營(yíng)管理以具體合作項目為單位,原則上由公司股東會(huì )決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議,各方可以協(xié)商調整對新增合作項目的股權或出資額。
第三十條 如因國家政策、火災、水災、颶風(fēng)、大雪、地震等不可抗力因素,致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行已無(wú)必要的,則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除,各方互不承擔違約責任。
第三十一條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十二條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
授權代表(簽字):
簽約日期:
乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
簽約日期:
丙方(蓋章):
授權代表(簽字):
簽約日期:
項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)項目,總投資為_(kāi)___萬(wàn)元,甲方以人民幣方式出資____萬(wàn)元,乙方以____方式入股。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條、雙方共同經(jīng)營(yíng),合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條、項目盈余按照取得的'銷(xiāo)售凈利潤的甲方____%、乙方____%的比例分配。
第六條、項目債務(wù)按照甲方____%、乙方____%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。
第七條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負責技術(shù)和項目現場(chǎng)有關(guān)事宜,甲方負責日常管理;與業(yè)主、監理方、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第八條、爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第九條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十條、協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議
第十一條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
甲 方:
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
地 址:____________ 電話(huà):____________
乙 方:
法定代表人:____________職務(wù):________
地 址:____________ 電話(huà):____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
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第一條總投資及資金籌措:
總投資____萬(wàn)元(其中:征地費____萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元,建筑安裝費____萬(wàn)元)。投入資金規模____萬(wàn)元,甲方出資____萬(wàn)元,分 ____次出資 ,每次出資____萬(wàn)元,預收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元,分____次出資,每次出資____萬(wàn)元。
第二條合作及經(jīng)營(yíng)方式
1、合作方式:
2、經(jīng)營(yíng)方式:
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____%計付,并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執行____ 。最后一次還款時(shí),資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務(wù)管理
1、成本核算范圍:
2、決算編制:
3、財產(chǎn)清償:
4、利潤分配:
第五條 其他
1、該項目資金在____行開(kāi)戶(hù)管理。
2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、____方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí),____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
甲 方:
法定代表人:
委托代理人:
乙 方:
法定代表人:
委托代理人:
日期:
項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4
甲方:
乙方:
為了推動(dòng)“一方·素山生活小鎮”項目營(yíng)銷(xiāo)目標的順利達成,本著(zhù)合作共贏(yíng)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方合作巡展事宜達成以下協(xié)議:
一、 合作細則
1、 合作時(shí)間:
2、 展位地址:
3、 甲方提供巡展展位及現場(chǎng)物料包裝支持
4、 甲方負責設計制作活動(dòng)海報等營(yíng)銷(xiāo)宣傳品
5、 乙方提供巡展營(yíng)銷(xiāo)人員開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)工作
二、 甲方的責任與義務(wù)
1、 甲方為巡展的主辦方
2、 甲方有義務(wù)在與乙方簽訂協(xié)議后,為乙方提供營(yíng)業(yè)相關(guān)物料支持
3、 甲方在巡展期間不影響乙方的正常營(yíng)業(yè)
三、 乙方的責任與義務(wù)
1、 乙方為巡展的協(xié)辦方
2、 乙方提供_名營(yíng)銷(xiāo)人員作為營(yíng)業(yè)支持
3、 乙方營(yíng)銷(xiāo)人員巡展工作時(shí)間為:
四、 違約責任
1、 甲乙雙方合作期間,如乙方擅自在活動(dòng)過(guò)程中更改或錯誤宣傳甲方提供的產(chǎn)品,造成甲方信譽(yù)損害,甲方有權根據情節嚴重程度提出整改意見(jiàn)甚至取消合作,因合作終止致甲方損失的由乙方承擔全部責任
2、 在簽署協(xié)議后,如果甲方在合作期間沒(méi)有按照合作協(xié)議書(shū)執行或者由于甲方的主觀(guān)原因造成巡展無(wú)法正常進(jìn)行,則有甲方承擔全部責任
3、 在合作期間,乙方不得故意損壞、擅自更換、挪用甲方提供的巡展物料及現場(chǎng)設施,第一年合作期間發(fā)現上述行為,按巡展總費用的百分之七十賠償甲方損失,第二年合作期間發(fā)現上述行為,按巡展總費用的百分之五十賠償甲方損失。
五、 未盡事宜
本協(xié)議由甲乙雙方共同協(xié)商擬定,如有未盡事宜需補充和修改,須雙方共同協(xié)商并簽署相關(guān)補充協(xié)議。
六、 其他
1、 如果甲乙雙方在執行此協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議,甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則共同協(xié)商解決方案。
2、 如遇不可抗力因素導致巡展無(wú)法繼續的、經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
3、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
地址:
代表人:
乙方:
地址:
代表人:
簽約日期:
項目收購意向簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5
委托方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
委托代理人:________
受托方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:________
協(xié)議雙方本著(zhù)真誠合作、互惠互利的原則,甲方將其投資開(kāi)發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設用地約119畝、建筑面積約22萬(wàn)平方的榮信紫荊花園商住項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目),委托乙方獨家全程進(jìn)行策劃銷(xiāo)售工作。為明確雙方職責,確保雙方利益,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托項目
本項目銷(xiāo)售總建筑面積約22萬(wàn)平方米(含商業(yè)、住宅、車(chē)庫及附房)。
二、委托期限
本項目委托服務(wù)期限自________年6月1日起至________年10月1日止。
三、策劃銷(xiāo)售工作程序
1、甲乙雙方應嚴格按照約定的營(yíng)銷(xiāo)管理程序開(kāi)展各項工作,任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得越權行使職權。
2、乙方在負責該項目營(yíng)銷(xiāo)和廣告策劃時(shí),需按雙方共同確定的每期銷(xiāo)控計劃(內容包括:銷(xiāo)售房源、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售時(shí)間等內容。以雙方簽字蓋章的書(shū)面文書(shū)為準)對該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式
本項目房源銷(xiāo)售價(jià)格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據開(kāi)發(fā)成本、合理利潤及市場(chǎng)情況協(xié)商確定。甲方有權對銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行調整。標準如下:
1、策劃銷(xiāo)售代理費用標準:按每月雙方確定的銷(xiāo)售計劃內已售房源的實(shí)際回款額為準(貸款客戶(hù)貸款部分以銀行放款為準)。策劃銷(xiāo)售代理費用=月銷(xiāo)售回款額1.5%。
2、甲方于乙方根據市場(chǎng)情況確定最終銷(xiāo)售價(jià)格,底價(jià)由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價(jià)確定后,需甲、乙雙方共同遵守,合同期限內不再變更。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得低于甲方所給的銷(xiāo)售底價(jià)。超過(guò)底價(jià)(為有利于銷(xiāo)售,甲乙雙方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意,后出臺的種.種優(yōu)惠讓利活動(dòng)后的價(jià)格)部分乙方雙方進(jìn)行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預留部分房源作為自用,乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月
五、銷(xiāo)售周期
甲方相應手續辦理完畢,乙方根據工程進(jìn)度與甲方確定最終銷(xiāo)售周期,收盤(pán)一切手續辦理完畢,合同終止。
六、甲方責任
1、甲方為乙方提供基本辦公場(chǎng)所(售樓處),沙盤(pán)、桌、椅、空調、電腦、打印機、電話(huà)等相關(guān)辦公設備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話(huà)費等費用由甲方承擔。
2、甲方指派專(zhuān)人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作,傳遞相關(guān)材料。
3、甲方按乙方需求,及時(shí)提供所需要的項目相關(guān)資料,乙方積極完成各項營(yíng)銷(xiāo)工作。
4、宣傳單頁(yè)、樓書(shū)、整體營(yíng)銷(xiāo)推廣所產(chǎn)生的營(yíng)銷(xiāo)費用由甲方承擔。
七、乙方責任
1、乙方組成專(zhuān)門(mén)工作小組,在合同簽署后全面展開(kāi)相關(guān)工作,工作小組包括策劃、銷(xiāo)售方面的工作人員,薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營(yíng)機密。
4、乙方應嚴格執行甲方要求,及時(shí)完成甲方下達的各項工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達銷(xiāo)售任務(wù),如乙方連續三個(gè)月未完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì),甲方有權辭退乙方。
5、每月施方案的市場(chǎng)反饋,并提出改進(jìn)建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失,由乙方負責賠償,與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方負責向客戶(hù)介紹辦理銀行按揭手續需提供的文件,介紹辦理按揭手續的流程,帶領(lǐng)客戶(hù)去銀行辦理按揭手續,甲方協(xié)調銀行方面各種人事關(guān)系。
八、違約責任
1、如甲方未能履行責任,所造成的項目銷(xiāo)售時(shí)間延誤和損失由甲方自身承擔。
2、如乙方未能?chē)栏衤男泻贤⻊?wù)內容,由此所造成的甲方損失由乙方承擔。
3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù),甲方有權提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后,乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權歸甲方。
5、項目合作期間,雙方應認真執行合同條款,不能擅自中止合同。任何一方無(wú)故中止合同,合同解約方應向守約方支付________元的違約金。
九、其他事宜
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,本合同中具體工作內容可作進(jìn)一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應加強配合與協(xié)調。遇有糾紛時(shí),應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托代理合同,委托合同中的房源僅乙方具有對外銷(xiāo)售的權利。
4、本合同一式肆份,雙方各執貳份,簽字蓋章后生效。
5、雙方責任在履行完畢之后,本合同自動(dòng)終止。
甲方蓋章:________乙方蓋章:________
法定代表人(委托人)簽字:________法定代表人簽字:________
日期:________年________月________日日期:________年________月________日
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