【優(yōu)秀】建筑施工合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的建筑施工合同，歡迎大家分享。
建筑施工合同1
發(fā)包人（全稱(chēng)） （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)） （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開(kāi)工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
合同工期總日歷天數 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：（人民幣）：萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款
3、明確雙方權利、義務(wù)的紀要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標書(shū)、招標文件和中標通知書(shū)
6、施工圖紙
7、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。
8、工程預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的.組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
傳 真：
傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳 號：
郵政編碼：
郵政編碼：
建筑施工合同2
工程承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
勞務(wù)分包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行規，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實(shí)、守信用的原則，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：施工圖范圍內的清包工。
二、分包工期：開(kāi)工，竣工，總工期天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元，獎懲兌現。
三、工程質(zhì)量標準及進(jìn)度要求
乙方必須嚴格按照施工圖紙及現場(chǎng)規范施工，執行現行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規范，工程質(zhì)量必須達到合格等級。
乙方必須保證充足的勞動(dòng)力并按照甲方進(jìn)度計劃施工，確保工期。
四、承包價(jià)格及結算方式、付款方式
土建部分人工、機械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水、基槽開(kāi)挖及回填夯實(shí)(不含電費、外運土及土源)，按每平方米元計算，建筑面積為平方米，總價(jià)元。場(chǎng)地內的所有材料裝卸、堆放、轉運、模板、支撐、方木、施工機械的租用、進(jìn)退場(chǎng)、安裝、拆卸、維修和文明施工、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價(jià)款)。結算方式：首付工程款萬(wàn)元，第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付萬(wàn)元;第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付萬(wàn)元;余下的萬(wàn)元經(jīng)竣工驗收合格后，一月內付清(如拖欠工程款除按超過(guò)銀行存款利息付款外，乙方有權投訴)。
五、獎懲措施
乙方在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量必須達到合格，否則處以工程承包價(jià)格10%的罰款。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃施工，在施工過(guò)程中進(jìn)行節點(diǎn)考核，不按時(shí)完成，每推遲一天，罰款100元。工程滯后三天或者進(jìn)度節點(diǎn)工期滯后一周的，甲方有權無(wú)條件更換施工隊伍，并不再支付本期的人工費(節點(diǎn)工期另附，見(jiàn)施工進(jìn)度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導致工期延誤時(shí)，施工工期不順延。施工過(guò)程中間驗收及隱蔽工程驗收;因乙方所做工程質(zhì)量達不到合格要求，造成的費用及工期延誤由乙方自行負責。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、提供相應的施工圖紙一套，編寫(xiě)詳細的施工組織設計，完成各項報表。
2、檢查驗收工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度。
3、按時(shí)提供施工材料。
4、甲方在檢查工程質(zhì)量時(shí)如發(fā)現達不到驗收標準時(shí)，有權加以制止，并責令其整改，嚴重者令返工重做，由此發(fā)生的材料浪費及人工費用全部由乙方承擔。
5、乙方在施工過(guò)程中不服從甲方管理、指揮及文明施工方面違操作規程的，甲方管理人員有權對乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。
6、甲方應根據工程進(jìn)度及時(shí)將材料采購到位，保證乙方不出現窩工現象，如發(fā)現因材料不到位所造成誤工，經(jīng)甲方確認給予誤工補助。同時(shí)，乙方應提前24小時(shí)通知甲方供應材料，否則不予補助。
7、甲方要對各主要工序進(jìn)行安全技術(shù)交底。
8、甲方人員經(jīng)常深入工地，加強對安全、質(zhì)量、材料及施工過(guò)程的監督檢查和控制，指導施工工作。
9、完成竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和竣工決算。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、必須嚴格執行國家現行有關(guān)工程質(zhì)量評定標準、規范。
2、施工時(shí)必須做到工完料盡場(chǎng)地清，落地材料及時(shí)回收利用，不另計人工費，杜絕材料浪費，如材料用量超過(guò)定額用量時(shí)，超出部分材料自負，費用從工程款中扣除。
3、現場(chǎng)施工員和班組長(cháng)必須現場(chǎng)負責，如遇特殊情況，須經(jīng)項目負責人同意，并托他人負責，否則處罰100元/人次。
4、不得無(wú)故停工，如發(fā)現無(wú)故停工現象，甲方有權對乙方處以500-1000元的罰款，情節嚴重者清退出場(chǎng)，并拒付已完成的工程量款。
5、乙方要保持與甲方的`良好溝通，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)饋，積極配合甲方。
6、必須保證現場(chǎng)施工人員遵守項目部各項規章制度。
7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線(xiàn)等。
八、其它
1、甲方有權對乙方的工作做臨時(shí)性調整，乙方應積極配合。
2、圍墻以?xún)鹊陌踩拿魇┕�，必須遵照要求作到活盡場(chǎng)清，不另計人工。
3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根據實(shí)際情況給予一定補償。
4、變更部分按照原承包價(jià)格中的定額預算有關(guān)相應子目計算(增加或減少)。
5、現場(chǎng)質(zhì)量、安全管理、材料管理有相應的懲罰措施。
6、施工單位的各項制度、質(zhì)量、安全條例均與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同3
XXXXXX公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
XXXXXX公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXXXXXXXXX 工程內容： XXXXX 承包范圍： 包工包料 開(kāi)工日期： XXXX年XX月XX日 竣工日期： XXXX年XX月XX日 合同工期總日歷天數： 40天 質(zhì)量等級： 合格 合同價(jià)款(大寫(xiě))：
第二條 圖紙
一、圖紙提供日期： xxxx年xx月xx日
二、圖紙提供套數： 兩套
第三條 駐工地代表
一、甲方駐工地代表及委派人員名單：
二、實(shí)行社會(huì )監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)： 無(wú)
三、乙方駐工地代表：
第四條 甲方工作
一、乙方施工所需要的場(chǎng)地，由甲方在乙方進(jìn)入現場(chǎng)前三日內清除干凈，使施工現場(chǎng)具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續負責解決施工現場(chǎng)遺留的問(wèn)題。
二、在乙方進(jìn)入現場(chǎng)前三日內將施工所需要的水、電源、線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至施工現場(chǎng)內指定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費用由甲方負責。
一、 乙方根據甲方提供的.施工圖紙進(jìn)行施工。
二、 乙方提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權委托書(shū)。
三、向甲方代表提供工程進(jìn)度計劃的時(shí)間和份數：乙方進(jìn)入現場(chǎng)二日內，一份。
四、負責在交工前清理施工現場(chǎng)。
第六條 檢查和返工
乙方應隨時(shí)接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問(wèn)題需要乙方返工、修改，乙方應承擔由返工、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
第七條 工程質(zhì)量等級:合格.
第八條 驗收標準:
一、按照建筑施工質(zhì)量驗收規范GB 50300-20xx驗收。
第九條 工程價(jià)款與支付
一、 總造價(jià)：
二、付款方式：
1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價(jià)40%預付款。
2、施工進(jìn)度完成80%支付總造價(jià)35%工程款，驗收合格再支付總造價(jià)20%工程款。
3、一年后支付總造價(jià)5%質(zhì)保金。
第十條 乙方采購材料設備
一、乙方采購材料、設備的要求：經(jīng)甲方代表驗收達到質(zhì)量標準后方可投入施工。
二、材料要求：
第十一條 竣工驗收
乙方提供驗收報告的時(shí)間：工程竣工驗收后二日內。
一、工程竣工后，由乙方于工程竣工驗收合格后三日內，向甲方代表提交結算報告，并由甲方代表批準。
第十三條 保修
一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期為壹年。
二、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后二日內派人修理。
第十四條 爭議
在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，其解決的程序為：自行調解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應保持施工連續，同時(shí)甲乙雙方都要保護好已完工程。
第十五條 安全施工
一、在施工期間，由乙方自行承擔所發(fā)生的一切安全事故責任。
二、乙方應遵守甲方廠(chǎng)規廠(chǎng)紀。
第十六條 其它
一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效，合同有效期為二年。
二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
三、本合同內的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議，與本合同具有同等效力。
甲方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 乙方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：
銀行帳號： 銀行帳號：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
建筑施工合同4
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，本著(zhù)雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于
磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內裝修。
二：承包方式
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三：合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 萬(wàn)元（人民幣）。
四、工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：
圍墻、大門(mén)（大門(mén)：防盜門(mén)寬1。5米、門(mén)頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬(wàn)元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面
材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。
裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門(mén)為防盜門(mén)、室內門(mén)為實(shí)木門(mén);窗戶(hù)材料為羅普斯金鋁合金;室內電線(xiàn)全部用銅芯線(xiàn);燈具用吊燈;
漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;
小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內墻磚;
衛生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內墻磚;
經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;
樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。
五：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：1450元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性余額付清。（保修期內如有質(zhì)量問(wèn)題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。
六：工期及安全責任
工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過(guò)程中的.安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。
以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月
日
建筑施工合同5
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
為加強合作意識，明確責任，本著(zhù)“安全第一，預防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、工程項目期限：
自_____年____月_____日起開(kāi)工至_____年____月_____日止完工。
二、甲方安全責任
1、甲方不得對從事建設活動(dòng)的勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規要求的機械設備、設施等。
3、進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對乙方項目負責人進(jìn)行安全事項交底。
4、指定專(zhuān)人負責監管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問(wèn)題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區域內作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監督實(shí)施。
6、監督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現象按甲方單位安全檢查考核細則規定進(jìn)行違規執罰。因乙方嚴重違規施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時(shí)，有權停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
三、乙方安全責任
1、乙方要根據《施工現場(chǎng)安全管理制度》做好各項安全工作。
2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不當人為造成的事故，由乙方負全責。甲方有權制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權終止合同。
4、施工中，如因不可預知或自然災害發(fā)生，乙方負責對現場(chǎng)的緊急救險和處理，保護好現場(chǎng)，并立即啟動(dòng)應急預案。
5、乙方要保證定期開(kāi)展對員工的安全活動(dòng)及安全檢查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》，凡不了解“規程”的技術(shù)人員和未受過(guò)安全教育的人員，都不許參加施工。
7、現場(chǎng)施工應遵守國家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規及規章制度，保證其用工的'合法性。乙方必須按國家有關(guān)規定，為施工人員進(jìn)行人身保險，配備合格的勞動(dòng)防護用品、安全用具。
8、在出現安全隱患時(shí)，乙方要及時(shí)予以排除。
9、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責，除不可預知或自然災害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
四、施工安全保證金
甲方預留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設備及以上事故，于工程竣工驗收后將該保證金全額退還；若施工過(guò)程中發(fā)生下列有乙方責任的安全事故，扣除相應數額的安全保證金：
1、發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設備重大事故，扣除全部安全保證金；
2、發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設備事故，扣除50%安全保證金；
3、乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟處罰，按處罰規定從安全保證金內扣除。
五、違約責任
1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2、合同履行中，發(fā)現乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
3、發(fā)現乙方現場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎懲規定對甲方職工相類(lèi)似的違章行為應扣款數額，承擔相應的違約金。
4、乙方未設置安監人員；未能正確、全面執行安全技術(shù)措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點(diǎn)及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿(mǎn)足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。
5、乙方人員安全工作規程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的違約責任；特種人員無(wú)證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。
六、該合同一式____份，甲乙雙方各持____份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。
甲方：
法定代表人：
______年_____月_____日
乙方：
法定代表人：
______年_____月_____日
建筑施工合同6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責任、權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執行。
一、承包形式：包工不包料
二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的'要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規范進(jìn)行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開(kāi)工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準備(建筑材料不能噪施工現場(chǎng)50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備小問(wèn)題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過(guò)8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同7
總承包人：_________
分包人：_________
甲方與乙方達成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內，作為承擔總包合同工程的一部份。本著(zhù)誠實(shí)守信，本總包合同的各條規定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應充分如實(shí)告知相關(guān)當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效�，F于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱(chēng)：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程范圍：附件二。
第四條：價(jià)款
4.1工程總價(jià)：人民幣元整,寫(xiě)為(此項為投標價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按20xx年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結算。材料按市場(chǎng)當月信息價(jià)結算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jì)r(jià)款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開(kāi)工10天內，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬(wàn)元，此保證金應在該分包工程驗收完工后，15天內歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開(kāi)工日期：
5.2竣工日期：(以竣工報告為準)交付日
5.3合同總工期：天
5.4甲方應在合同簽訂后5個(gè)自然日以?xún)葧?shū)面通知乙方進(jìn)入工地開(kāi)始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進(jìn)場(chǎng)5天內，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費元。
乙方施工至壹個(gè)月后，10天內付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結束驗收合格付至總工程款的90%。刪除
工程竣工后六個(gè)月內付5%。
6.2工程竣工滿(mǎn)一年后20天內5%付清(此項為保固金)。
6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標準
按設計文件及相關(guān)規范規定的標準施工且符合國家相關(guān)驗收標準。
第八條：代表
甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的`正式文件，此項人員的授權托書(shū)作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
9.2嚴格執行工地上的各項管理制度,施工現場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書(shū)面確認，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節嚴重移交司法部門(mén)處理。
第十條：設備、材料、通行及配套
10.1甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養護分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設備。
10.2凡本工程使用的.由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。
10.3乙方堆置器材設備之場(chǎng)所，應在甲方許可之范圍內，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營(yíng)運。
第十一條：工程保險
11.1乙方應對其員工購買(mǎi)保險
11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重過(guò)失外，工期延長(cháng)，應由甲方支付續保費用。
第十二條：變更設計
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價(jià)定價(jià)。
12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
第十三條：工程延期
13.1須延長(cháng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內據實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時(shí)，甲方應在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內進(jìn)行驗收。
14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗收標準時(shí)，乙方應以書(shū)面報請完工驗收。經(jīng)監理工程師認可后，由甲方驗收。
14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書(shū)面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書(shū)面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內未進(jìn)行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開(kāi)列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10天內移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關(guān)權利義務(wù)發(fā)生轉移。
第十五條：違約及損害賠償責任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價(jià)10%計算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重過(guò)失除外。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬(wàn)元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內主動(dòng)賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區人民管轄。
第十七條：其它
17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷(xiāo)。
17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內容(價(jià)格條款可不提供)
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖
3、甲方提供的設施、材料清單
4、甲方指定之負責人授權托書(shū)
甲方：
簽約日期:
乙方：
簽約日期:
建筑施工合同8
業(yè) 主（以下稱(chēng)甲方）：
承建方（以下稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：房屋建筑工程（以下稱(chēng)本合同工程）
工程地點(diǎn)：
工程結構：
建筑面積：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：
1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻立面、屋面和衛生間防水、門(mén)前臺階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等）。
2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。
四、工程期限
1、本合同乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 年 月 日，整個(gè)工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個(gè)月。
2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗收的時(shí)間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿(mǎn)足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報甲方審批。經(jīng)過(guò)批復的實(shí)施性施工組織設計和進(jìn)度計劃將作為本合同書(shū)的一部分。
5、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。
2、乙方按圖紙施工，如出現質(zhì)量不合格，由乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。
3、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方的原因引起，而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方。
4、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、工程價(jià)款
1、本合同價(jià)費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價(jià) 元/㎡，結算以實(shí)際施工面積為準。
2、合同價(jià)包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有
關(guān)事項和物品（不含用于本工程的材料費）。
3、合同價(jià)包括了合同規定的勞務(wù)、施工機械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責任、權利、義務(wù)等所應有的費用。
4、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、乙方采用的`任何施工方案和技術(shù)措施均應得到甲方的批準和認可。如乙方的施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準，由此引起的費用、后果均由乙方負責。
七、工程付款方式
1、合同簽訂時(shí)預付 元。
2、施工到±0。00米，驗收合格后，付 元。
3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
6、工程竣工驗收后，付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金，期滿(mǎn)付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方應對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專(zhuān)職安全員。
3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責任事故，包括對工地周?chē)^(guò)路行人車(chē)輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質(zhì)量保修
1、根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定進(jìn)行。
十、甲方責任
1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。
2、按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
3、解決圖紙不明地方。
十一、乙方責任
1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、嚴格按照設計圖紙和國家相關(guān)規范標準要求進(jìn)行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時(shí)完成。
3、每道工序完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后進(jìn)行下道工序。 十二、延期及違約責任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支
付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價(jià)的5％計算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進(jìn)行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務(wù)為甲方的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出甲方采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過(guò)程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、施工過(guò)程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規范嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場(chǎng)地清，如出現余料各品種超過(guò)200kg，由乙方自負損失。
4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無(wú)論何時(shí)均不對乙方的施工機具、設備、臨時(shí)設施的損失或損壞承擔任何責任。
十四、其他事項
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。
3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問(wèn)題，甲方一概不負責任，后果由乙方自負。
4、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
十五、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時(shí)間：年月 日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方： 乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話(huà)： 電話(huà)：
建筑施工合同9
發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《 _________________合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將圍墻委托給乙方施工，結合本工程具體情況。訂立本合同，以茲共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________________圍墻;
2、工程地點(diǎn)：_________________
二、承包內容及材料
1、工程內容：建圍墻約60米長(cháng)(水泥混體基礎厚0.3米寬0.4米，高2.4米，每4米一立柱，最高用沙灰0.1米插玻璃)。2、材料選用：_________________水泥、碎石、灰沙、磚;
3、承包形式：_________________包工不包料(基礎部分點(diǎn)工：_________________每天80元不包吃;拆圍墻人工另議)。
三、工期經(jīng)雙方協(xié)商，本工程開(kāi)竣工日期如下：
1、開(kāi)工日期：_________________年_________________月_________________日;
2、竣工日期：_________________年_________________月_________________日;
四、質(zhì)量和安全要求乙方施工過(guò)程中必須服從工程技術(shù)人員的統一指揮調度，科學(xué)合理有序地組織施工，嚴格遵守施工操作規格和質(zhì)量要求，并制訂切實(shí)有效的安全施工措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工。若因乙方施工造成的質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方概不負責，并有權向乙方責成糾正。
五、合同價(jià)款及付款方式
1、本合同所承包的`圍墻，人工單價(jià)為每天80元(不包吃住)，暫定總長(cháng)為60米。具體以實(shí)際發(fā)生量為準。
2、付款方式：甲、乙雙方協(xié)定，甲方負責提供所有水泥灰沙磚等材料，工程人工款等乙方完工后，甲方驗收10天后，一次性付清(甲方負責開(kāi)稅票及納稅)。
六、其它未盡事宜
甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
八、本合同自簽字之日起生效，工程完地結算完畢后自行廢除。本合同受到法律保護。若本合同與國家相關(guān)法律相抵觸或上級部門(mén)認定不合法不合理，則此合同自動(dòng)失效，若是甲方造成的則由甲方負責，若是乙方造成的則由乙方負責。
甲方(簽字)：_________________
證明人：_________________
乙方(簽字)：_________________
_________________年_________________月_________________日
建筑施工合同10
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規、遵循平等、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則，施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：有意思裝修工程
二、工程地點(diǎn)： 新東商城XX201
三、工程期限：________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日完工。
四、工程造價(jià)： 萬(wàn)元
五、付款方式：開(kāi)工前 天內付 萬(wàn)元整，工程進(jìn)程過(guò)半付 萬(wàn)元，工程結束并驗收后付清剩余全部款項。
六、施工要求：按圖施工，質(zhì)量不合格由乙方負責。
七、質(zhì)量要求：經(jīng)驗收合格，________年內出現質(zhì)量問(wèn)題，保修。
八、違約責任：由于乙方施工問(wèn)題，造成的'一切后果由乙方負責。如甲方?jīng)]有及時(shí)通知乙方，工程變更所造成的損失由甲方負責。
九、安全責任：甲方有權監督乙方施工，乙方必須完善安全保障措施，必要時(shí)制定安全應急預案，確保施工安全，如發(fā)生意外，責任由乙方負責。
十、本合同一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，工程竣工價(jià)款結清后自行失效，如發(fā)生爭議，可雙方協(xié)商解決，也可申請仲裁。
十一、有意思裝飾工程報價(jià)單見(jiàn)明細表。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工合同11
合同編號：XXXXXXX
發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
簽約時(shí)間：XXXXXXX
簽約地點(diǎn)：XXXXXXX
為了保證XXXXXXXX施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXX
2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX
3、施工地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX
4、工期：
(1)開(kāi)工：XXXX年XX月XX日;
(2)竣工：XXXX年XX月XX日;
(3)合同工期總共歷時(shí)XXXX天。
5、承包形式：XXXXXXXX
6、工程質(zhì)量標準：XXXXXXXX
7、工程價(jià)款：共計人民幣XXXX元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價(jià)款的XX%，計XXXX元;質(zhì)保金XXX元，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
9、質(zhì)保期：XXXX年。
10、雙方的責任義務(wù)
(1)發(fā)包方的責任義務(wù)
�、贋槌邪教峁┝己檬┕�(chǎng)地、道路、水、電源，滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
�、诒O督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;
�、劢o承包方提供施工圖紙、坐標點(diǎn)、標高點(diǎn);
�、馨磿r(shí)給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結算;
2、承包方的責任義務(wù)
�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;
�、谌缙谕瓿墒┕と蝿�(wù);
�、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;
�、茇撠煱l(fā)包方提供料物及設備的保護;
�、萁逃┕と藛T愛(ài)護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
�、蕹袚┕ぶ械�'一切安全事故責任及費用;
11、其他
(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿(mǎn)。
(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定
建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。
依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
第三十五條的規定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
三、建筑合同合同履行地的理解
所謂“合同履行地“，通常是指合同規定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償地點(diǎn)。
建設工程設計合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發(fā)包人支付設計費用。建設工程設計合同在實(shí)際操作中，與建設工程施工合同有所區別，有的明確了交付設計圖紙的地點(diǎn)，有的對交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。
根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點(diǎn)應該是發(fā)包人接受圖紙所在地。
發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX
委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX
20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日
建筑施工合同12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、在施工過(guò)程中所有的水電路三通，由甲方負責
二、在施工中安全質(zhì)量第一，現場(chǎng)工傷事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
三、在施工中如：砌墻要正，不能誤差太大，灰份要勻，磚縫要一條線(xiàn)，井樁、地梁、防震柱、上圈梁，殼子板要正、平、不能偏，扎鋼筋混凝土比例必須按要求，粉墻要平、瓷磚要粘土正，上下左右要均勻，地磚必須要平、正、不能有斜塊，頂要平整。房頂、防水要做好、保證不漏水。
四、在施工中甲方發(fā)現乙方不按要求操作，或偷工減料現象者，第一以說(shuō)服，第二再說(shuō)服，要是第三次發(fā)現甲方有權終止合同或扣10%的現金。
五、施工中如果甲乙雙方有不同意見(jiàn)發(fā)生爭吵，先由村委會(huì )調協(xié)，如果調協(xié)不成則在鄉一級調協(xié)。
六、在付款方面，第一次減5%，第二次減5%，這10%在交付鑰匙時(shí)一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽合同簽字之日起生效。
九、工程完工時(shí)自動(dòng)結束。
十、工期為：3月9日動(dòng)工，5月10完工，甲乙雙方合作愉快。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同13
業(yè) 主 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），住址：
聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼：
承 包 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），住址：
聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼：
甲方在位于 省 市 區 鎮 村 社擬建房
屋一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規定，結合該工程具體情況，雙方本著(zhù)平等、互利、誠實(shí)守信的原則，確保建房施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。
一、 承包方式：
本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時(shí)水電管線(xiàn)、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進(jìn)行承包施工，既：包施工質(zhì)量、施工安全、工期的承包方式進(jìn)行承包。
二、 計劃工期：
計劃開(kāi)工日期：20xx年 月 日，計劃竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日歷）天。
三、 承包范圍：
按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開(kāi)挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門(mén)窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。
四、 承包單價(jià)：
按照建筑面積每平方米 元（大寫(xiě) 元整）進(jìn)行造價(jià)計算，該單價(jià)包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動(dòng)保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。
五、 付款方式：
按工程進(jìn)度付款：一樓主體完成后支付 元，全部主體完工屋面斷水后支付 元，全部工程完工經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際竣工的建筑面積進(jìn)行總價(jià)計算，本次支付至總價(jià)款的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期為一年，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。
六、 施工安全
1、乙方在組織工人施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質(zhì)量。
3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的.安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
七、 施工要求：
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前3 天通知甲方購買(mǎi)所需材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
八、 工程質(zhì)量：
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時(shí)要按照施工圖及建筑施工規范進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗收規范》要求，工程質(zhì)量達到合格標準。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。
4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。
九、 工期延誤：
工期從20xx年 月 日開(kāi)始建設，工期為 （日歷）天。無(wú)正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或停水造成停工。
2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。
3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說(shuō)明）。
十、 違約責任和爭議的解決辦法：
1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進(jìn)行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢(qián)的50%給乙方。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢(qián)，在工程相應進(jìn)度完成五天后，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。
4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。
十一、 合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，質(zhì)量保修期滿(mǎn)后甲方付清全部工程款后，該合同自動(dòng)失效。
十二、 其他：
以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（按手�。� 乙方簽字（按手�。�
合同簽訂日期：
20xx年 月 日
建筑施工合同14
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程內容及范圍：
二、承包形式：
三、工程造價(jià)及合同款支付：
1、 工程總造價(jià)：
2、第一次付款：工程竣工并驗收合格后，支付工程總造價(jià)的95%;
第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結清。
甲方支付上述款項時(shí)，乙方應當事先向甲方出具等額合法的專(zhuān)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付而不承擔任何法律責任。
四、工程期限：本工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以約定自乙方收到甲方開(kāi)工通知書(shū)之日起算)
五、工程質(zhì)量標準：
1、工程質(zhì)量應當達到達到設計施工圖紙要求及發(fā)包規定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發(fā)包規定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。
六、違約責任
1、乙方無(wú)故逾期開(kāi)工或逾期完工的，每逾期一天應按工程總造價(jià)的1‰ 支付違約金。
2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按合同應付工程款的1‰支付違約金。
3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付工程總額5‰的違約金，并及時(shí)采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按工程總造價(jià)的1‰支付違約金。
七、工程安全要求：
1、乙方負責工程現場(chǎng)的'安全文明施工，應負責統一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權按有關(guān)法律、法規的有關(guān)規定，檢查、監督施工安全工作的實(shí)施，乙方應認真執行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。
2、乙方應為其執行本合同所雇用的全部人員承擔工傷事故責任。
3、甲方應為其現場(chǎng)機構雇用的全部人員承擔工傷事故責任。
八、雙方權利義務(wù)：
(一)甲方：
1、解決材料物資的堆放和臨時(shí)設施場(chǎng)地。
2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。
(二)乙方：
1、在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度，保護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠(chǎng)區內走動(dòng)、閑逛，服從甲方進(jìn)出門(mén)管理。
2、承擔本工程施工中的一切安全事故責任。
3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。
4、把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到驗收標準并根據有關(guān)規定組織工程驗收工作。
5、組織落實(shí)施工管理人員和材料設備進(jìn)場(chǎng)。
6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應及時(shí)向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。
7、安全文明施工。
九、工程驗收：
1、工程竣工后，乙方向甲方匯報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告后應在五個(gè)工作日內組織有關(guān)部門(mén)與乙方共同驗收。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。并于驗收合格后十五日內按照合同支付工程款。
2、工程竣工驗收合格后一年內，承包方負責該工程的質(zhì)保工作。
十、附則：
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商達成一致的，由甲方所在地人民法院解決。
2、本合同一式肆份，雙方各執兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開(kāi)始生效，至工程款結清后自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同15
甲方：_____________________
乙方：_____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關(guān)規定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：______________廠(chǎng)房。
二、工程地點(diǎn)：______________。
三、工程內容：廠(chǎng)房、道路、管網(wǎng)、井。
四、工程承包方式：包工不包料。
五、工程泥工包價(jià)：廠(chǎng)房每平方米_______元；
道路每平方米_______元；
管網(wǎng)每米_______元；
圓井每座_______元；
方井每座_______元。
六、工程材料：甲方采用的.材料道路為商混，廠(chǎng)房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責。
七、付款方式：根據工程進(jìn)度付款，工程完工后一次性付清。
八、開(kāi)工日期：______________竣工日期：________________
甲方：_______________________乙方：_____________________
_______年_________月_______日_______年_______月_______日
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