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【推薦】建筑施工承包合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的建筑施工承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑施工承包合同1
甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款，雙方共同遵守：
第一條、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________________________。
2、工程地址：____________________________。
3、建筑面積：____________________________。
4、結構類(lèi)型：____________________________。
5、工程造價(jià)：____________________________。
第二條、承包方式
承包方（乙方）對_______________工程項目勞務(wù)人工費總承包。
第三條、承包范圍
1、本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作（不含水電，消防，門(mén)窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）。
第四條、承包工期
1、開(kāi)工時(shí)間：______年______月______日
2、竣工時(shí)間：______年______月______日
第五條、費用標準
1、勞務(wù)費按實(shí)際施工建筑面積每平方米______元。
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的.工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。
3、工程在施工過(guò)程中若發(fā)生設計變更，勞務(wù)整體在人民幣______以?xún)�，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實(shí)調增（建筑面積增加不在此約定范圍內）。
第六條、工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
第七條、履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣______萬(wàn)元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣______萬(wàn)元整。
3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價(jià)的______%支付乙方勞務(wù)費，以每本月_____日進(jìn)行工程量的結算，次月五日內支付____%人工工資。
4、現場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均_____元，技工為每日_____元。
5、方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù)，乙方向甲方提供人工費收據。
6、工程完工后一個(gè)月內付清全部勞務(wù)工程款。
第八條、甲、乙方的職責
1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的材料，其余均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現場(chǎng)管理人員工作用餐。
第九條、違約責任
甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失，都要承擔經(jīng)濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會(huì )，根據違約者的責任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關(guān)規定，承擔違約責任。
第十條、糾紛解決方式
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________人民法院提起訴訟。
第十一條、附則
1、勞務(wù)合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方：（簽章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
______年______月______日
乙方：（簽章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
______年______月______日
建筑施工承包合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關(guān)規定，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：光彩怡園
第二期C、D棟。
2、工程地點(diǎn)：____縣云集鎮迎賓XX。
二、工程承包方式及承包價(jià)格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干結算(含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的全部費用，勞�；鸩辉趦�)。
2、包干價(jià)格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實(shí)物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。
三、工期：
開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個(gè)月。
四、工程質(zhì)量標準：合格工程。
五、承包工程內容：
1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主體工程：按設計施工圖及相關(guān)規定和強制性規范規定。(未包含內容見(jiàn)附表
一)
3、屋面工程：按設計施工圖及相關(guān)規定和強制性規范規定。
4、外裝修：按設計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，
第
一、二層干掛除外。
5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶(hù)門(mén)不安裝，室內所有門(mén)不安裝。
6、水電工程：水、電工程到戶(hù)，預埋部分到位。
7、消防工程：按設計施工圖施工及相關(guān)強制性規范規定。
8、施工圍墻由甲方負責，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。
六、材料要求：
、鋼材采用XX和鏈鋼。
2、水泥采用金X和XXX。
3、給水管采用 現場(chǎng)確定 (國標)
4、排污及雨水管采用 現場(chǎng)確定 (國標)
5、外墻磚采用現場(chǎng)確定4595磚
6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現場(chǎng)確定，規格____正品。
七、雙方職責：
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時(shí)對隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。
2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。
3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿(mǎn)足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設計地質(zhì)報告。
6、負責施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調。
7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì )審。
2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設施、臨時(shí)水電管線(xiàn)的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。
3、及時(shí)向甲方報送施工計劃和已完成工程進(jìn)度報表。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包
第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，并終止合同)
5、提供施工報建所需的證照和資料。
6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權負責。
7、規范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式：
1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價(jià)付工程款5%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金________年，________年到期付清5%質(zhì)保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價(jià)85%結算付款。
九、履約金的交納及返還辦法：
1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整，簽約當天交人民幣壹佰萬(wàn)，5個(gè)工作日內交人民幣叁佰萬(wàn)，余款在20個(gè)工作日內交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。
2、轉換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，到主體
第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。
十、結算方式：
1、以包干價(jià)加簽證工程量結算。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權面積為準。
3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按____省建筑消耗定額計算，人工土建按6
2.5元工日，水電安裝按6
2.5元工日，裝飾裝修按7
5.5元工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的`全部費用)
4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。
5、材料價(jià)格超過(guò)5%調價(jià)，調價(jià)按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以?xún)炔挥枵{價(jià)
6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二
十
一、違約責任
、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過(guò)10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰，從工程款中扣除。
2、乙方因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質(zhì)量標準的，則自動(dòng)退場(chǎng)，并賠償甲方相應損失。
3、乙方若無(wú)能力在規定時(shí)期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)10天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審查時(shí)間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認后30天內無(wú)正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款
1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。
6、竣工驗收合格后，在三個(gè)月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工承包合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。
二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規定時(shí)間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門(mén)窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線(xiàn)盒、按線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。
其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專(zhuān)人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購買(mǎi)足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定，立即上報有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價(jià)款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個(gè)月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：
甲方在施工中如有變更，貳仟元以?xún)扔梢曳匠袚�，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門(mén)溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規定的.時(shí)間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
年 月日
乙方：
建筑施工承包合同4
甲方：___________
乙方：___________
甲方根據20xx年度施工生產(chǎn)計劃的安排，決定將宇陽(yáng)小區住宅樓c座電氣專(zhuān)業(yè)分部工程分包給乙方施工。本著(zhù)平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，以期共同信守執行。
第一條工程名稱(chēng)：
852農場(chǎng)宇陽(yáng)小區住宅樓c座工程
第二條專(zhuān)業(yè)工程承包的內容和范圍：
1、電氣工程分部施工的所有內容，包括孔洞預留、電線(xiàn)電纜導管敷設、布線(xiàn)；配電箱（盤(pán)）的安裝，防雷接地、等電位聯(lián)結的施工；插座、開(kāi)關(guān)、燈具的安裝；防盜門(mén)對講系統等線(xiàn)路預留、安裝；電視電話(huà)線(xiàn)路敷設、電話(huà)接續設備、電視終端設備的安裝、連接和調試，以及線(xiàn)路電氣試驗、調試、照明通電試驗等。施工范圍是室內強電、弱電的所有項目。電視電話(huà)施工的材料由甲方提供。
2、施工現場(chǎng)臨時(shí)用電的安裝維護及最終拆除。
第三條工期與定員：
1、開(kāi)工日期：20xx年4月3日
2、完工日期：20xx年6月20日
3、定員人數：3人
第四條承包方式：承包方式為包工包料。
工程合同價(jià)款的結算方式及保修：
1、工程合同價(jià)款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。
2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價(jià)款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現金找補。
3、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價(jià)款的5％為質(zhì)量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的`各種問(wèn)題乙方均應在2小時(shí)內趕到無(wú)償修理。如果乙方在接到通知后2小時(shí)內未來(lái)人修理，甲方可以代為維修，所發(fā)生的一切費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。
第五條雙方責任：
甲方：
1、組織實(shí)施項目管理的各項工作，協(xié)調現場(chǎng)的工作關(guān)系。
2、負責施工組織設計的編制，統一制定各項管理目標。實(shí)施對工程質(zhì)量、成本、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。
3、及時(shí)提供圖紙。
乙方：
1、自覺(jué)接受甲方和監理人員的管理、監督和檢查，遵守甲方項目部的各項規章制度。
2、采購和使用合格材料。嚴格按照設計圖紙、專(zhuān)業(yè)施工驗收規范和施工操作規程及施工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，進(jìn)度和工期達到施工組織設計和合同的要求。
3、嚴格按照安全操作規程施工操作，安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過(guò)程中,若違反安全操作規程所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負責。
4、工程交工驗收前，負責電氣工程成品的保護。
5、組織具有相應資質(zhì)的施工人員，持證上崗。
第六條施工質(zhì)量及驗收：
1、本工程的質(zhì)量管理目標是墾區優(yōu)質(zhì)工程。電氣施工質(zhì)量必須符合黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標準（DB23/711-20xx）的合格規定。
2、施工過(guò)程中，每一檢驗批和分項工程的施工質(zhì)量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專(zhuān)檢，最后再由監理人員參加的聯(lián)合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書(shū)面的驗收記錄（該記錄是結算的重要依據）。驗收不合格不能進(jìn)行下一道工序施工。
第七條違約責任：
1、甲乙雙方應恪守協(xié)議條款，任何一方違約將承擔合同金額雙倍的違約金。
2、當發(fā)生以下情況之一者，乙方應承擔違約責任：
�。�1）施工質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，承擔合同價(jià)款5%的違約金。
�。�2）施工工期每拖延一個(gè)日歷天，乙方承擔壹萬(wàn)元的違約金。
�。�3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。
第八條其他
1、未盡事宜，參照國家及行業(yè)標準和規定執行。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
建筑施工承包合同5
第一條、工程項目
1、工程名稱(chēng)：__________________
2、工程編號：__________________
3、工程地點(diǎn)：__________________
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
2、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
(3)按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
(1)提前的時(shí)間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
2、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：____________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第六條、工程價(jià)款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的____%計人民幣________萬(wàn)元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬(wàn)元;材料設備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規定的'，負責無(wú)償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----機關(guān),建設主管部門(mén)備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
建筑施工承包合同6
第一條 合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方
地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場(chǎng)內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場(chǎng)內保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場(chǎng)內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權人或業(yè)主委員會(huì )（注：發(fā)包人、產(chǎn)權人參加業(yè)主委員會(huì )）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務(wù)。
14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時(shí)根據工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準手續，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛生等有關(guān)部門(mén)的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進(jìn)行任何設施、附著(zhù)物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書(shū)面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的'房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類(lèi)設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關(guān)的改變必須書(shū)面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權人以本合同標的房地產(chǎn)設定轉讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時(shí)應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規定的時(shí)間內交納租金和繳付各類(lèi)能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書(shū)面形式通知對方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方?jīng)]有就繼續履行合同達成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關(guān)約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權，除守約方當時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事實(shí)，包括地震、臺風(fēng)、火災、戰爭、社會(huì )劇烈動(dòng)亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開(kāi)辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續履行本合同約定的義務(wù)。
20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標準交付，延遲超過(guò)30日的；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門(mén)驗收，延遲乙方開(kāi)業(yè)超過(guò)30日的。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場(chǎng)地做改變，未及時(shí)通知乙方；租賃場(chǎng)地承重結構出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。
20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道、其他配套設施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開(kāi)業(yè)超過(guò)30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關(guān)于違約責任
建筑施工承包合同7
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
×××私人住宅。
工程地點(diǎn)：
工程內容：設計圖以?xún)鹊乃薪ㄖこ獭?/p>
建筑面積：共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開(kāi)工日期：xx年3月8日(農歷二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(農歷六月初六)。
合同工期總日歷天數102天。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權利及義務(wù)
1、甲方的權利及義務(wù)：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過(guò)程中，如發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時(shí)交工。
(4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應本著(zhù)節約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
發(fā)包方:————公司
承包方:————
————公司(發(fā)包方)與——————(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)————公司股東會(huì )批準，現將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營(yíng)期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,即從———年——月——日起至———年——月——日止.
第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司經(jīng)營(yíng)權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權利與義務(wù)
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的'的經(jīng)營(yíng)權。
具體權利如下:
1、有權聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導機構,并報股東會(huì )備案,承包期滿(mǎn)或合同解除后,該領(lǐng)導機構即告解體.
2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應盡義務(wù)如下:
1、必須依照國家有關(guān)規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等.
2、在承包期間,應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理?yè)p耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權利如下:
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3、對本公司有財務(wù)監督權。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿(mǎn),發(fā)包承包雙方的權利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包,承包雙方應全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無(wú)法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者,經(jīng)發(fā)包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會(huì )和股東會(huì )關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿(mǎn)后,如本公司承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì )仲裁。
發(fā)包方: ——————公司
地址：————————
電話(huà)：————————
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：——————
____年____月____日
甲方:**學(xué)校
乙方:
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權力與義務(wù):
1、甲方于xx年7月30日將第三食堂內場(chǎng)地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉入后山新蓋食堂內經(jīng)營(yíng))及學(xué)校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在第三食堂內經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開(kāi)設小賣(mài)部,否則視為違約。
3、甲方向第三食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠(chǎng)停水,甲方應及時(shí)供井水,以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)
4、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據校歷安排統一規定;
5、甲方對乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門(mén)管理。
6、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì )議(每月一次)時(shí),乙方(承包者)應親自到場(chǎng)參加,聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),及時(shí)改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經(jīng)營(yíng)管理,視為違約;
7、甲方保證在承包期內不在校內開(kāi)設第四家食堂。但甲方實(shí)驗室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗或教工活動(dòng)中心的正�；顒�(dòng)不受此限。
8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權力與義務(wù):
1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》及學(xué)校的相關(guān)規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營(yíng)業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),或轉包他人經(jīng)營(yíng)。
2、乙方在簽訂合同時(shí)應向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣貳萬(wàn)元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定,甲方在合同期滿(mǎn)后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于xx年9月1日前取得衛生部門(mén)頒發(fā)的衛生許可證,從業(yè)人員個(gè)人健康證。
3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí),供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂(lè )設施不得播放內容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習及上課時(shí)間不得播放音像制品。
4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠(chǎng)家衛生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進(jìn)行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個(gè)員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點(diǎn),否則應另支付衛生管理費用每月1000 元。
5、乙方應認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿(mǎn)合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開(kāi)水,每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元,每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,并確保開(kāi)水供應。
6、乙方在承包期內對食堂經(jīng)營(yíng)負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發(fā)現轉包,甲方有權收回,風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來(lái),其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。
7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn),不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì )議(每月一次)時(shí),乙方應到場(chǎng)參加,虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀(guān)念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個(gè)教工售菜窗口。
9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉包論處。
10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現有場(chǎng)所為限,乙方不得擴大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,不得在現有場(chǎng)所范圍外搭蓋。
11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負。
12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬(wàn)元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務(wù)科。
三、違約責任及解決辦法:
1、乙方若中途停止營(yíng)業(yè),所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
3、合同期滿(mǎn)后,甲方所有固定資產(chǎn)應完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無(wú)法辦理衛生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門(mén)處罰,乙方應負賠償責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元,超出的部分由乙方如數交納。
6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經(jīng)營(yíng),則甲方有權中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、承包期限:從xx年7月30日起至xx年7月15日止。
五、承包金額:
1、承包金額每年為人民幣: 元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學(xué)期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學(xué)期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時(shí)間為xx年7月22日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營(yíng)權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調整,或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔保人應承擔相應連帶責任。
本合同由甲方分別抄送人�？�、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方代表: 乙方:
年 月
建筑施工承包合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規和公司文件相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條 工程承包范圍____________________________
第三條 工程工期
1.計劃開(kāi)工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總日歷天數_______天;
2.主要節點(diǎn)工期：___________________________________
3.乙方應無(wú)條件執行甲方的進(jìn)度計劃XX排(包括新調整的進(jìn)度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規范
本合同適用標準規范：____________________________
第七條 甲方責任和義務(wù)
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、XX全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監理、設計及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報酬。
6.統籌XX排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時(shí)設施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現場(chǎng)施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規章制度，做好XX全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康XX全、勞動(dòng)保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內的工程質(zhì)量向甲方負責;根據業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學(xué)XX排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：
7.按國家政策規定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的'糾紛或當地相關(guān)行政部門(mén)的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護和XX全防護用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、XX全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關(guān)規章制度、監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設XX全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按XX全施工標準進(jìn)行施工;加強對現場(chǎng)操作工人的XX全教育;認真落實(shí)XX全措施，采取必要的XX全防護措施，消除事故隱患，確保XX全生產(chǎn);隨時(shí)接受XX全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生XX全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等到有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實(shí)行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續、按甲方指定的場(chǎng)內地點(diǎn)歸類(lèi)堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內容
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類(lèi)材料的場(chǎng)內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見(jiàn)工日費用;包括周轉材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動(dòng)保護用品費用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護設施的搭拆(XX全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門(mén)對現場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內的配合測量放線(xiàn)、材料試驗、電工、機械設備維修和XX裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調整變動(dòng)。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節點(diǎn))結算勞務(wù)承包費，____日按合同價(jià)款結算完畢，交甲方財務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進(jìn)度節點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數額為基數)
3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時(shí)向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失�？⒐を炇諘r(shí)，業(yè)主、監理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場(chǎng)地內
第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止合同工作;
2.4 要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、XX全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無(wú)法挽回損失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收符合本合同規定的要求，則甲方在____月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應標準時(shí)，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款______________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：_____________
建筑施工承包合同9
發(fā)包方
承包方：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積：平方米；層數層
結構類(lèi)型：
承包范圍：
承包方式：
質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：合格
工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：
甲方：北京龍安華誠鋼結構工程有限公司
乙方：河南省宏瑞防腐有限公司
甲方委托乙方承擔該工程鋼結構防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合該工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，望雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地址：
3、施工范圍：鋼結構環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。
4、二、質(zhì)量要求：
本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設備、腳手架等由乙方負責；施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結構防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結構防火涂料，所用材料必須有《國家固定滅火系統和耐火構件質(zhì)量監督檢驗中心》的`檢驗報告和《消防產(chǎn)品型式認可》證書(shū)，復印件加蓋生產(chǎn)單位公章。
三、工程期限
乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現場(chǎng)，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時(shí)間為20xx年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。
四、工程造價(jià)
經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結算。
單價(jià)：防火涂料：2.5小時(shí)：36元／㎡，1.5小時(shí)：30元／㎡。
環(huán)氧云鐵中間漆：20元／㎡。面漆：30元／㎡。
注：?jiǎn)蝺r(jià)包括：材料費、人工費、稅金、措施費、水電費、試驗費。
五、付款方式
1、根據業(yè)主與我公司簽訂的合同沒(méi)有預付款，
2、按報量支付進(jìn)度款，每月25日報量，次月5日～10日付款，
3、每月按報批量的50％付款，資料齊全整體驗收合格后1～15天付全款的95％。
4、剩余5％的款項作為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后15日內付清。
六、質(zhì)量要求
1、施工過(guò)程中，專(zhuān)人檢查工藝質(zhì)量，要求涂層噴涂均勻，無(wú)漏涂。
2、涂層及耐火時(shí)間達到甲方要求。
七、竣工驗收
1、工程完工后，乙方負責工程的檢測驗收，保修期執行國家規定。
2、檢測驗收時(shí)發(fā)現質(zhì)量不合格的，由乙方負責返修，由甲方或其他部門(mén)安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負責修補。
八、雙方責任
1、甲方責任
1）為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。
2）遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。
3）按合同約定按時(shí)支付工程款。
2、乙方責任
1）服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規定，不得違章施工。
2）供料施工并負責防火涂料工程的驗收。
3）積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。
4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自負，由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的，責任由造成事故方負責。
5）當甲方不按時(shí)支付工程款，乙方有權利停工，延誤工期及一切后果由甲方負責。
6)在施工過(guò)程中，做好環(huán)保工作，施工中不會(huì )污染到其他未施工部分。
7）如保修期內發(fā)生返修事宜乙方應在接到甲方通知后48小時(shí)內到場(chǎng)檢修，否則甲方有權組織檢修，發(fā)生的費用從乙方質(zhì)保金中扣除。
九、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3、如有違約，應按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規執行。
4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補充合同解決。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
賬號：
201年月日
201年月日
建筑施工承包合同10
甲方：
身份證號：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：
身份證號：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：乙方工資內容：
墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質(zhì)量的安全要求
1、乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質(zhì)量規范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著(zhù)想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購買(mǎi)人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的'百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年___月____日：
建筑施工承包合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等法律、法規，遵循自愿、互利、平等、協(xié)商的原則，雙方訂立如下協(xié)議。
一、承包方式：包清工(包工不包料)。
二、承包范圍及內容：
1、本工程施工圖紙中所含的瓦工、木工、鋼筋工全部工作范圍。
2、甲方只提供二級配電箱及攪拌機。其它機械由乙方自供。木工包含鐵釘及鐵絲。鋼筋工自帶扎絲。
三、施工限期：_20___年_6月23日至_20___年_7月23日，合同工期總日歷天數_30_天。
四、工程驗收及工程質(zhì)量：
1、質(zhì)量標準：優(yōu)質(zhì)
2、驗收標準：現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規范
3、工程質(zhì)量：
1)混凝土板表面應適時(shí)用木抹子磨平搓毛三遍，以防止產(chǎn)生水縮裂縫，其中所有樓層面混凝土板表面需進(jìn)行掃細毛處理。對澆筑混凝土板表面磨平搓毛及壓光掃細毛，發(fā)現每少一遍或不到位每層罰款500元。
2)混凝土拆模共同檢查，每一樓層混凝土孔洞、蜂窩、麻面、露筋現象超出標準規定每處罰款100元。(拆模后發(fā)現混凝土缺陷不得擅自修補)
3)砌體工程中砂漿飽滿(mǎn)度、垂直度、表面平整度，外墻上下窗口偏移、門(mén)窗洞口尺寸、拉結筋等等，經(jīng)檢查發(fā)現每處檢查點(diǎn)超規范標準1.2倍，罰款50元，依此類(lèi)推。
4)甲方對乙方的施工質(zhì)量檢查，采用“施工質(zhì)量檢查記錄單”備案，乙方必須簽字認可，如乙方拖延時(shí)間、拒絕不簽，在48小時(shí)之外乙方對甲方的檢查結果表示認可。
4、技術(shù)要求：
乙方必須嚴格按施工圖紙及施工員、質(zhì)檢員下發(fā)的施工技術(shù)、質(zhì)量交底進(jìn)行施工，對違反交底造成的返工，返工的材料與人工均由乙方承擔，且每次罰款200元。對材料費及罰金在月底生活費中一次性扣除。
5、驗收順序：
乙方對每天施工完后的工作量要組織工人及時(shí)進(jìn)行自檢和互檢，對每一分項工程自檢合格后通知項目部質(zhì)檢員，質(zhì)檢員核查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。
6、配合驗收：
乙方應積極配合甲方的質(zhì)量檢查驗收工作，驗收不合格，無(wú)條件返工至符合要求為止，對不符合質(zhì)量要求的返工或返修指令，必須及時(shí)組織人員返工或返修，材料由乙方承擔，如果借故拖延，甲方有權臨時(shí)派人處理，費用在乙方生活費中扣除。
五、工程費用結算標準及支付辦法：
1、工程費用結算標準：
1)按圖紙建筑面積，按建筑面積每平方167元計價(jià)，其中鋼筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此結算費用含乙方自備的小型工具費、醫藥費和一切用于工程的開(kāi)支)。
2)_除本協(xié)議約定的承包范圍及內容以外，甲方指定發(fā)生少量的零點(diǎn)工，乙方按甲方所要求的標準予以完成，費用不論大小工均按每工日100元計算。
3、工程費支付辦法：
1)_工程驗收合格后支付總工程費用的70%。其余30%工程費作為工程質(zhì)量質(zhì)量保證金，如何無(wú)需修補現象，甲方在工程結束后二個(gè)月內發(fā)還給乙方。
六、雙方權利和義務(wù)
1、甲方嚴格按照優(yōu)良工程、文明工地、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量規范對乙方進(jìn)行管理、監督和驗收。乙方有義務(wù)嚴格遵守上述規范。
2、甲方對乙方的工程進(jìn)度及工人勞動(dòng)紀律進(jìn)行考核，并有權行使獎罰和辭退。
3、乙方在施工過(guò)程中有義務(wù)節約材料，堅決杜絕浪費現象，如發(fā)生浪費，每發(fā)現一次將按原價(jià)材料款的十倍罰款。乙方負責人負責工種所用材料進(jìn)場(chǎng)及質(zhì)量情況，及時(shí)與項目部、材料員聯(lián)系，材料計劃提前三天，特殊情況提前一天申報，否則由此造成的停工等一切損失由乙方自負。
4、乙方應切實(shí)做好工地文明施工，施工中必須隨做隨清、日做日清，模板拆除一層必須及時(shí)清理一層，特別是攪拌機、料斗等必須由專(zhuān)人每天清理干凈并集中放置，否則處于各每次五十元罰款。如遇工地迎接檢查，乙方有義務(wù)且必須協(xié)助甲方做好各項工作。
5、乙方不得依任何理由拒絕及故意拖延甲方工作安排，否則甲方將安排其它人員處理，其所用的.人工及材料將按雙倍價(jià)計取，在乙方總工程款中扣除。
11、工地上嚴禁打架斗毆，如發(fā)生打架將對當事雙方各處壹千元罰款后再作處理，對當事人所在班組的工長(cháng)管理不力處于伍佰元罰款，情節嚴重的移交司法機關(guān)處理。在施工中不服從甲方管理，打罵甲方管理人員的，每人每次處于伍佰元罰款，對當事人所在班組的工長(cháng)管理不力處于貳佰元罰款。女人、小孩一律不得進(jìn)入施工現場(chǎng)，工地上嚴禁男女混居，如發(fā)現每人每天處于壹佰元罰款，并負責由此造成的一切后果。
12、乙方如在工程施工中發(fā)現質(zhì)量、安全、文明施工問(wèn)題的，甲方有權處罰，并從中扣除。
七、違約責任
1、乙方不執行安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量規范，發(fā)生安全生產(chǎn)事故或工程質(zhì)量問(wèn)題，一切責任由乙方自負，并向甲方支付總工程費用1%的違約金。因發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題必須返工時(shí)，乙方應賠償該項目工程全部的材料費，返工人工費自負。
2、乙方承包的工程質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)，管理達不到標化現場(chǎng)及文明工地要求的，乙方必須向甲方支付總工程費用1%的違約金。
3、乙方如在中途退場(chǎng)，造成半拉子工程，甲方視乙方為嚴重違約行為，有權終止履行合同，除已付生活費外，乙方必須無(wú)條件同意將其余工程費用全部作為對甲方的損害賠償。
4、乙方不能按照約定工期完成，應承擔違約金(違約金計算每拖延一天_元計)。
八、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日_合同訂立地點(diǎn)：現場(chǎng)辦公室
本合同雙方簽字生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
建筑施工承包合同12
甲方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿(mǎn)足規范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1.工程價(jià)款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠(chǎng)采購運至施工地點(diǎn)。
3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車(chē)輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權利
1.甲方負責現場(chǎng)指導、協(xié)調。
2.甲方監督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內，乙方不進(jìn)行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進(jìn)度：乙方根據甲方的`進(jìn)度要求，組織相應的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務(wù)結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
建筑施工承包合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱(chēng)
1、工程地點(diǎn)：_________________
2、工程名稱(chēng)：_________________
二、承包內容價(jià)款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期，自開(kāi)工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責任
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現場(chǎng)出現的問(wèn)題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關(guān)規范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個(gè)月。
2、質(zhì)保金
承包總價(jià)的'_________________%為保修金，保修期滿(mǎn)后付清全部承包價(jià)款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿(mǎn)質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
日期：_________________
建筑施工承包合同14
合同編號：
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時(shí)間：________________，簽約地點(diǎn)：________________
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱(chēng)：____________
(二)建筑面積(工程形式)____________
(三)施工地點(diǎn)：________________
(四)工期：1、開(kāi)工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。
(五)承包形式：
(六)工程質(zhì)量標準：
(七)工程價(jià)款：共計人民幣_________元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價(jià)款的`__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
(九)質(zhì)保期：____年。
(十)雙方的責任義務(wù)
1、發(fā)包方的責任義務(wù)
�、贋槌邪教峁┝己檬┕�(chǎng)地、道路、水、電源，滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
�、诒O督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點(diǎn)、標高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結算;2、承包方的責任義務(wù)
�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
�、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;
�、萁逃┕と藛T愛(ài)護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿(mǎn)。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________
委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________
日期：___________________________
建筑施工承包合同15
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計劃開(kāi)工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件：
1.中標通知書(shū)；
2.投標函及其附錄；
3.已標價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設備損耗率表）；
4.合同條款專(zhuān)用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術(shù)標準和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的`指令、洽商、紀要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構成合同文件的有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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