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建筑施工企業(yè)合同(匯編15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的建筑施工企業(yè)合同，希望對大家有所幫助。
建筑施工企業(yè)合同1
包方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
(一)工程項目
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、工程范圍：
4、承包造價(jià)：_________元(大寫(xiě)：_________)
(二)工程期限
根據本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延)開(kāi)工日期為_(kāi)_____年__月__日至______年__月__日，總工期_________天。
(三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程
乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程施工和標準進(jìn)行施工。
(四)工程價(jià)款支付及結算
本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。
(五)其它約定
1、甲方承擔的安全責任、權利
(1)甲方負責制訂施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)規章制度和操作規程;
(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規、標準、安全生產(chǎn)規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;
(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業(yè)，并按規定給予處罰;
(4)甲方有權對安全意識差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場(chǎng)。
2、乙方的.責任、權利
(1)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規定、制度;
(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會(huì )保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買(mǎi)適當的人身意外傷害保險，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;
(3)乙方應對現場(chǎng)安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規定做好防護工作;
(4)乙方在施工現場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿(mǎn)足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。
(六)其它
其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年__月__日
______年__月__日
建筑施工企業(yè)合同2
甲方(構筑施工企業(yè)):
名稱(chēng): 法定代表人:
地點(diǎn): 德律風(fēng):
乙方(農民工):
姓名: 性別: 年齡: 文化程度:
住址: 身份證號:
甲乙兩邊根據《工作法》及《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)構筑部等部分關(guān)于進(jìn)一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見(jiàn)的關(guān)照》法則,劃一自愿、會(huì )商同等,簽訂本公約。
1、 公約期限
自 年 月 日起至 年 月 日止大略 工作(工程)結束止。
2、 工作內容
甲方分派乙方在 崗亭擔當 職務(wù)(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當結束出產(chǎn)(工作)任務(wù),詳細出產(chǎn)(工作)任務(wù)和質(zhì)量標準為:
3、 工作時(shí)候
1、甲方履行每日不超出8小時(shí)、每周不超出40小時(shí)工作制;如履行綜合謀劃工時(shí)或不按時(shí)工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。
2、因出產(chǎn)工作必要,經(jīng)會(huì )商安排乙方加班加點(diǎn),甲方按法則付出工錢(qián)。日加班不超出3小時(shí),月加班不超出36小時(shí)。
4、 工作工錢(qián)
甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢(qián),每個(gè)月 日為發(fā)薪日。工錢(qián)軌制和分派式樣按以下第 項履行:
1、履行計時(shí)工錢(qián)制,乙方結束出產(chǎn)工作任務(wù),每日工錢(qián) 元,每個(gè)月工錢(qián) 元;
2、履行計件工錢(qián)制,詳細標準為:
5、 工作保衛
1、甲方根據自治區人民當局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。
2、甲方為乙方供給符合國度、自治區有關(guān)工作安定、職業(yè)衛生法則的`功課場(chǎng)合和防護辦法;
3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規程,不得違章操縱。
6、 其他商定的事變
7、 違約責任
本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經(jīng)濟吃虧的,依法補償相干吃虧。
8、 因踐諾本公約產(chǎn)生工作爭議,甲乙兩邊都可以向
工作爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
9、 本公約一式兩份,甲乙兩邊各執一份。
甲方(章): 法定代表人(簽章):
乙方(簽章):
年 月 日
鑒證構造(章): 鑒證人(簽章):
年 月 日
關(guān)于制發(fā)構筑施工企業(yè)農民工
工作公約書(shū)的關(guān)照
為周全貫徹落實(shí)《工作法》,進(jìn)一步典范構筑施工企業(yè)用工行動(dòng),加強工作公約辦理和工作保險監察法律,根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好改進(jìn)農民進(jìn)城就業(yè)環(huán)境工作的關(guān)照》要求,聯(lián)合我區構筑施工企業(yè)用工特點(diǎn),我們訂定了《構筑施工企業(yè)農民工工作公約書(shū)》文本�，F印發(fā)給你們,請在構筑施工企業(yè)與利用期限不超出1年的季候性農民工和以結束必定的工作(工程)為期限的農民工中自動(dòng)踐諾。
年 月 日
建筑施工企業(yè)合同3
編號____________
勞 動(dòng) 合 同 書(shū)
�。ㄟm用于在京建筑施工企業(yè)農民工）
甲 方_________________________
乙 方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動(dòng)和社會(huì )保障局
北京市建設委員會(huì )監制
勞動(dòng)合同簽約履行須知
1、用人單位不得招用未滿(mǎn)16周歲的未成年人。
2、勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)十五日；勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過(guò)三十日；勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過(guò)六十日。勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。試用期包括在勞動(dòng)合同期限內。
3、用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本市最低工資標準。勞動(dòng)者患病或非因工負傷的，在病休期間，用人單位支付勞動(dòng)者的病假工資。不得低于本市最低工資標準的80%。
4、用人單位依法安排勞動(dòng)者延長(cháng)工作時(shí)間的，支付勞動(dòng)者不低于工資的150%的工資報酬；安排勞動(dòng)者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動(dòng)者不低于工資的200%的工資報酬；安排勞動(dòng)者在法定休假日工作的，支付勞動(dòng)者不低于工資的300%的工資報酬。
5、當用人單位有克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資等違反勞動(dòng)保障法律、法規或者規章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權益的，勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地的勞動(dòng)保障監察機構投訴。
6、用人單位應當按照有關(guān)法律、法規和國家及本市相關(guān)規定參加社會(huì )保險。農民工參加工傷保險和醫療保險均由用人單位繳費，個(gè)人不繳費。未參加工傷保險的，由用人單位按照國家和本市規定的工傷保險待遇項目和標準支付工傷職工相關(guān)費用。
7、雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務(wù)。
甲方_______________________法定代表人__________
施工工地地址_________________________________
在京住所地通訊地址_____________________________
乙方___________居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_______________________________________
郵政編碼________________________
戶(hù)口所在地_____�。ㄊ校____區（縣）_____鄉鎮____村
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
�。� ）1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。其中試用期至____年_____月_____日止。
�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為_(kāi)_____年____月____日；以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
二、工作內容
第二條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱(chēng)）工程中，擔任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_(kāi)____________。
三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第三條 甲方應當在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)當天對乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習成果的書(shū)面考試，考試結果甲方應保存在施工現場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現場(chǎng)施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書(shū)方可上崗。
第四條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
第五條 甲方將根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
第六條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛生的要求，其中建筑施工現場(chǎng)必須符合建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準。
四、工資保險待遇
第七條 甲乙雙方約定實(shí)行月（日）工資制的，乙方在試用期間的工資為每月（日）_________元，試用期滿(mǎn)后月（日）工資為_(kāi)__________元。
甲乙雙方約定實(shí)行計件工資制，計件單價(jià)為_(kāi)________元。
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。甲方提供食宿條件或等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
甲方應在每月_____日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定____________________。
第八條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。乙方發(fā)生工傷后，工傷保險待遇按國家和本市的有關(guān)規定執行。
五、勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)合同的`解除
第九條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權提出檢舉和控告。
第十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ┯写蚣芏窔�、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的；
�。ㄈ﹪乐厥�，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
�。ㄋ模┎环䦶募追秸敼ぷ靼才诺�；
�。ㄎ澹﹪乐剡`反總包單位和甲方的施工現場(chǎng)安全管理規定的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
第十一條 乙方解除本合同，應當提前____日（不超過(guò)30天）以書(shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十二條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 甲乙雙方約定的其他內容：
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
七、勞動(dòng)爭議處理及其它
第十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內向人民法院起訴。
第十五條 甲方的規章制度及___________作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關(guān)規定執行。
第十七條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
簽訂日期： 年 月 日
使 用 說(shuō) 明
一、本合同書(shū)供在京建筑施工企業(yè)與農民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)參考使用。
二、建筑施工企業(yè)與農民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應的空格內。
第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫(huà)“√”，并填寫(xiě)日期。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人（負責人）或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準確，不得涂改。
建筑施工企業(yè)合同4
建設工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來(lái)不確定性風(fēng)險，導致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內容，是工程造價(jià)管理的重要手段，是維護施工合同雙方合法利益的一項根本性管理措施。然而，由于對于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認識，許多承包商和建設單位在這方面爭議和分歧較大。因此，我們有必要重新認識和探討索賠與反索賠，為各單位和部門(mén)維護自身的合法利益提供有益的參考，從而推動(dòng)建設工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。
一、加強對索賠與反索賠的認識與重視程度
索賠是指在合同履行過(guò)程中，對由于對方責任造成的實(shí)際損失向對方提出補償的要求。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正�，F象，由于施工現場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。
據有關(guān)統計資料，國際承包工程中的施工索賠額一般可達到合同價(jià)的10%左右，個(gè)別最高索賠額達到合同價(jià)的50%以上，可見(jiàn)工程索賠對工程施工經(jīng)濟效益的影響和作用之大。
二、建設工程合同索賠原因分析
合同索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個(gè)手段，也是其維護自身利益的有效途徑。在建設工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠目的主要是工期和費用。引起索賠的事因有：
�。ㄒ唬╋L(fēng)險引起的索賠一般包括合同風(fēng)險、政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險等，如物價(jià)暴漲、自然條件的'變化、施工現場(chǎng)條件復雜、各種法律法規的變化、涉外項目的貨幣匯兌風(fēng)險等等。近年來(lái)，由于我國建設工程施工隊伍不斷擴大，大部分施工企業(yè)存在任務(wù)不足的現象，建筑市場(chǎng)競爭日趨激烈，建設單位利用自己處于主導地位的便利，在招標和合同簽訂時(shí)，采用不正當或不合法手段，把本該由業(yè)主承擔的風(fēng)險轉嫁到承包商身上，導致承包商承擔的風(fēng)險比例增大，施工索賠一般由承包商為維護自身的合法利益提出。
�。ǘ┕こ塘孔兓鸬乃髻r實(shí)際施工時(shí)，完成的工程量往往與設計工程量有出入，根據規定，當合同價(jià)變更增減超過(guò)15%時(shí)，允許對有效合同價(jià)進(jìn)行調整，引起合同價(jià)變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：
1.施工設備失調造成損失
工程量的增加，勢必要求增加新的施工機械，或增加原有機械的數量，引起承包商計劃外的投資，擴大了工程的計劃成本。工程量削減，則引起原有設備的窩工或棄置不用，導致承包商的虧損，
2.材料數量變化造成損失
工程量的變化，使承包商已準備好的建筑材料數量變化，引起索賠。
3.工期變化造成損失
由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長(cháng)或趕工，引起索賠。
�。ㄈ┦┕l件變化引起的索賠工程在施工過(guò)程中，不可避免地出現新的變化，如設計變更、自然條件的變化等。承包商的報價(jià)是以原招標文件和設計圖紙為基礎計算的，根據合同條款，施工圖紙中改變任何工作的數量和性質(zhì)，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類(lèi)變更影響了承包商的費用，承包商就可要求重新估價(jià)，并提出延長(cháng)工期的要求。
�。ㄋ模┕て谘娱L(cháng)和延誤引起的索賠工期延長(cháng)和延誤的索賠，通常包括兩個(gè)方面：一是承包商要求延長(cháng)工期，二是承包商要求償付由于非承包商的原因導致工程延誤而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質(zhì)、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長(cháng)或延誤。從而引起施工索賠。
�。ㄎ澹┢渌蛞鸬乃髻r業(yè)主違約未按規定及時(shí)提供施工場(chǎng)地，不按時(shí)交付施工圖紙、設備和支付工程款，導致承包商施工隊伍未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，業(yè)主為經(jīng)濟效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉困難，影響工程進(jìn)度等，引起索賠。
三、合同索賠的基礎工作
合同索賠是業(yè)務(wù)性很強、基礎工作很細的工作，必須認真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴格進(jìn)行合同管理，為索賠提供充分的依據、論據和數據，重點(diǎn)做好索賠證據的搜集整理和索賠文件的編寫(xiě)工作。
索賠事件確立的前提條件就是必須有正當的索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。索賠證據除要具備真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性外，還必須具有法律證明效力。證據必須是書(shū)面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統計必須由工程師簽證認可。索賠證據需要在平時(shí)積累，要對施工現場(chǎng)進(jìn)行全面了解并搜集相關(guān)的資料，包括：招標文件、合同標書(shū)、工地會(huì )議記錄、各種施工進(jìn)度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄（要以書(shū)面形式報工程師認可）、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據、材料物資購買(mǎi)單據、工程會(huì )計資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據，是索賠資料搜集工作的重點(diǎn)，要求做到時(shí)間準確無(wú)誤，受影響的工作情況清楚明了。
索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書(shū)面材料。索賠文件的編寫(xiě)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
一是索賠事件要真實(shí)、證據確鑿，敘述清楚明確；
二是計算索賠值要合理、準確，詳細列出計算的依據、方法、結果；
三是責任分析要直接、清楚，不能含糊，明確指出對方所負責任。
四是要強調事件的不可預見(jiàn)性和突發(fā)性，并且說(shuō)明己方不可能有準備，也無(wú)法預防，并且已經(jīng)盡了最大努力；
五是文件用語(yǔ)盡量婉轉，避免使用強硬、尖刻的語(yǔ)言。
四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：
1.善于利用事故因素，變被動(dòng)為主動(dòng)，積極創(chuàng )造索賠條件
比如碰到影響正常施工的客觀(guān)情況，不少承包商常常消極等待對方解決困難，或者發(fā)牢騷、提抗議，于事無(wú)補。積極的辦法是利用不利因素改變不利環(huán)境，可以要求對方下達停工令，以此作為經(jīng)濟索賠及工期索賠工作的法律依據；
2.及時(shí)提交索賠詳細清單和依據
堅持做好施工日志，隨時(shí)交工程師認可和簽字，每日發(fā)生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報告，所列事件均有理有據，避免一次算總賬給對方造成刺激，也不會(huì )給人借機敲詐的印象；
3.善于利用有利時(shí)機索賠
充分利用知己知彼原則，先讓對方意識到嚴重后果，再提出對方無(wú)法拒絕的索賠要求，做到有理有據有節。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進(jìn)度，減少損失，這個(gè)時(shí)候提出索賠最容易解決；
4.善于以己之長(cháng)克己之短，抓住對方弱點(diǎn)，發(fā)揮自己優(yōu)勢如針對對方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢上壓倒對方，有利于問(wèn)題的協(xié)商解決；
5.善于處理合同當事人的關(guān)系，柔中有剛
在原則問(wèn)題上態(tài)度堅決，毫不退讓?zhuān)惨⒁夥椒�，既不一味遷就，也不無(wú)休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對方的處境，要理解對方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時(shí)往往能取得很好效果。
五、建設工程反索賠既然承包商寄贏(yíng)利希望于索賠，業(yè)主自然也會(huì )千方百計地通過(guò)反索賠以減少索賠，保護自己的合法利益。
因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業(yè)主對付承包商索賠的手段。
在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方都在尋找索賠機會(huì )，一旦干擾事件發(fā)生，都推卸自己的責任，并企圖進(jìn)行索賠。不能有效地進(jìn)行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關(guān)系。
�。ㄒ唬┓乐箤Ψ教岢鏊髻r積極的防御通常表現在：
1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過(guò)加強工程管理，特別是合同管理，使對方找不到索賠的理由和依據。
2.在實(shí)際工程中所發(fā)生的干擾事件雙方常常都有責任，許多承包商采取先發(fā)制人的策略，首先提出索賠。爭取索賠中的有利地位，打亂對方的陣腳，爭取主動(dòng)權。
�。ǘ┓磽魧Ψ降乃髻r要求為了避免和減少損失，必須反擊對方的索賠請求。
對承包商來(lái)說(shuō)，這個(gè)索賠可能來(lái)自業(yè)主，總（分）包商、供應商。最常見(jiàn)的反擊對方的索賠要求措施有：
1.用我方的索賠對抗（平衡）對方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。
2.反駁對方的索賠報告，找出理由和證據，證明對方的索賠報告不符合合同規定、沒(méi)有根據、計算不準確，以及不符合事實(shí)的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責任，使自己不受或少受損失。
結束語(yǔ)：
索賠和反索賠是根據不同的索賠對象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對方責任引起的事件，向對方提出的補償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據，要求發(fā)生的事件真實(shí)、證據確鑿，費用計算合理、準確，責任分析要清楚，這樣對合同雙方處理起來(lái)易于接受，減少爭議和糾紛。隨著(zhù)建筑領(lǐng)域法制的日益完善，作為建設工程合同的雙方，都應按照“游戲”規則辦事，誠實(shí)守信，只有這樣，建設工程領(lǐng)域才能健康有序地發(fā)展。
建筑施工企業(yè)合同5
一、適用范圍
本制度適用于公司及項目部有關(guān)對外合同(包括出具的擔保和承諾)的訂立、變更、轉讓、解除、履行、終止和管理等活動(dòng)控制。
本條所稱(chēng)合同即書(shū)面合同，是指采用合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形表現所載內容的合同，合同當事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報、電傳和圖表，也是合同的組成部分。
二、相關(guān)文件
1、《管理手冊》
2、《中華人民共和國合同法》
3、《中華人民共和國民法通則》
4、《中華人民共和國建筑法》
5、《中華人民共和國招標投標法》
三、實(shí)施職責
1.本制度由經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)預算部負責管理;
2.財務(wù)部負責合同訂立及執行情況中的財務(wù)與審計監督;
四、工作流程
1、合同分類(lèi)：
<1>工程合同：公司經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)預算部負責管理;
<3>勞動(dòng)、勞務(wù)合同：公司工程部負責管理;
<2>領(lǐng)導、協(xié)調合同的訂立、履行及管理工作;
<4>組織參加"守合同、重信用"企業(yè)活動(dòng);
<6>決定對合同管理工作中疏于管理，玩忽職守，違法亂紀者，未造成經(jīng)濟損失的給予通報批評，造成經(jīng)濟損失的給予處罰;
3、合同條款、合同申請單位和合同執行單位
3.1合同一般應具備以下主要條款：
<1>當事人名稱(chēng)、住址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務(wù)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù);
<3>數量和質(zhì)量，包括檢測標準和方式;
<5>履行的期限、地點(diǎn)和方式;
<7>合同的變更、轉讓和解除條件;
<9>合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn);
對數量、質(zhì)量、履行期限和方式等有特殊要求的，應當在合同中予以特別明確。
3.2申請簽訂合同的單位或部門(mén)即合同申請單位，其職責為：
<1>調查、了解對方當事人的主體資格、信譽(yù)和履約能力等情況;
<3>參與合同的草擬、會(huì )簽、修改、保證合同的可行性;
3.3負責執行合同的單位即為合同執行部門(mén)，其職責是代表公司履行合同，并及時(shí)報告合同履行情況。
4.合同簽訂程序
4.1在具體合同管理過(guò)程中執行合同經(jīng)辦人負責制，由合同經(jīng)辦人具體負責合同的申請、談判、變更、解除等具體事宜。經(jīng)辦人是在簽訂合同過(guò)程中主要負責合同條款談判、協(xié)商的負責人。
4.1.1合同經(jīng)辦人在申請辦理合同過(guò)程中，應在合同審查表上簽署個(gè)人意見(jiàn)。在簽訂合同過(guò)程中，合同經(jīng)辦人應盡到合理謹慎的注意義務(wù)，最大化地保護本公司的合法利益。
4.1.2對于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認真、并為公司創(chuàng )造顯著(zhù)經(jīng)濟效益的或挽回經(jīng)濟損失的經(jīng)辦人;將按照本制度的具體規定予以獎勵。
4.1.3對于因經(jīng)辦人的故意、過(guò)失、疏忽等個(gè)人行為給公司造成損失的;將按照本制度的具體規定予以追究。
4.2申請單位或經(jīng)辦人將合同草案送合同專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查;
4.3合同專(zhuān)業(yè)管理組審查通過(guò)后，需要相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)會(huì )簽審查，由合同專(zhuān)業(yè)管理組將合同草案報送相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行會(huì )簽審查;
4.4審查通過(guò)后，報送公司法定代表人或其代理人審批;
4.5法定代表人或其代理人審批同意后，到辦公室加蓋合同專(zhuān)用章，屬于借款合同、擔保合同等采用格式條款訂立合同可使用單位行政公章的除外;
4.6分公司、項目部以自己的名義對外簽訂合同必須經(jīng)公司授權，未經(jīng)授權不得對外簽訂合同。對于違反程序規定的分公司、項目部將按照本制度獎勵與處罰的相關(guān)規定予以處罰。
4.7合同專(zhuān)業(yè)審查
4.7.1合同專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)對申請單位報送合同做如下方面審查：
<1>經(jīng)濟性
--項目技術(shù)是否真實(shí)、全面、可靠;
--技術(shù)措施是否完備、可行;
--技術(shù)標準、參數是否先進(jìn)完善;
--是否具有可操作性。
<3>安全性
<2>合同文本數量一般為：我方合同文本數正本一份、副本一份，即
<2>經(jīng)合同簽約各方協(xié)商，同意解除合同，自各方簽字認可之日起合同終止;解除合同由合同申請單位按本制度執行;
4.11獎勵與處罰
<1>公司對有以下情形的部門(mén)和個(gè)人，給予表彰和獎勵(獎勵金額為500元-10000元)：
--違反本制度的規定，在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過(guò)失給公司及公司各單位造成經(jīng)濟損失的。
--未經(jīng)授權或越權對外簽訂合同給公司造成損失的。
--將合同分解以大化小，逃避公司管理標準的。
--先行為后補辦合同審查或合同授權程序的。
--利用行政章、財務(wù)專(zhuān)用章或其他印章對外簽訂合同的。
--應簽訂書(shū)面合同而未簽訂或把整體合同分解以規避書(shū)面合同或以其他單據代替合同文本的。
--合同經(jīng)辦人或合同參與人簽約時(shí)惡意串通，利用合同謀取私利損害企業(yè)利益的。
--在簽訂合同過(guò)程中(包括招標、議標、選擇合作方時(shí))泄露標底和商業(yè)秘密的。
--在經(jīng)濟往來(lái)中收納賄賂、回扣，影響公司的合法利益的。
--違反公司規定擅自為他方提供擔保保證給公司造成經(jīng)濟損失的。
--結算付款不按照合同規定而多付的。
--未在合同驗收中履行其職責，把驗收不合格的產(chǎn)品和服務(wù)作為合格的產(chǎn)品和服務(wù)接收的。
--在合同履行中對方違約不追究違約責任或擅自處理，損害公司利益的。
--在合同變更審查中，玩忽職守或未盡到合理謹慎義務(wù)的，并使公司利益受損害的。
--其他各種違反合同管理程序的行為。
<3>違反本辦法規定，給公司及公司各單位造成重大經(jīng)濟損失觸犯刑法的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
建筑施工企業(yè)合同6
甲方(用人單位)：
地址：
乙方(姓名)：
性別：
身份證號碼：
現住址：
甲乙雙方依照國家和本省勞動(dòng)法律法規建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應的權利和義務(wù)，并對有關(guān)問(wèn)題作以下約定：
一、勞動(dòng)合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的'用工：從 年 月 日至 年 月 日(不設試用期)。
2、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日為本合同的終止期限。
二、工作內容
甲方安排乙方工作地點(diǎn)：
從事(工種)：
數(質(zhì))量要求：
三、勞動(dòng)報酬
1、工資計算方式：
(1)計時(shí)(每天或每月工資標準)
(2)計量(件)(單價(jià)數量)
2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付工資的，每月支付工資人民幣 元；按工作進(jìn)度支付工資的,每月支付工資人民幣 元，三個(gè)月內結算一次。
甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字，領(lǐng)取工資。
四、勞動(dòng)保護和工傷保險
甲方應嚴格執行國家和省有關(guān)職工勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護、職業(yè)衛生等規定。
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣 元。
五、違反勞動(dòng)合同的責任及其它約定
在合同期內，如本合同條款與國家、省有關(guān)新規定不符的，按新規定執行。
本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)：
年 月 日
年 月 日
建筑施工企業(yè)合同7
甲方(用人單位 或受委托的項目部)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(姓名)： 性別：
身份證號碼： 現住址：
甲乙雙方依照國家和本省勞動(dòng)法律法規建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應的權利和義務(wù)，并對有關(guān)問(wèn)題作以下約定：
一、勞動(dòng)合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設試用期 )。
2、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日(最長(cháng)不超過(guò)三個(gè)月)為本合同的終止期限。
二、工作內容
甲方安排乙方工作地點(diǎn)：
從事(工種)：
數(質(zhì))量要求：
三、勞動(dòng)報酬
1、工資 計算方式：
(1)計時(shí)(每天或每月工資標準)
(2)計量(件)(單價(jià)數量)
2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準 .按月支付資的，每月人民幣 元;按工作進(jìn)度支付工資的預付 ‰，計人民幣
元，余款待任務(wù)完成后全部付給。
甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書(shū)面委托他人代簽，領(lǐng)取工資。
四、勞動(dòng)保護 和工傷保險
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的.工傷保險費計 元。
五、違反勞動(dòng)合同的責任及其它約定
本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
建筑施工企業(yè)合同8
甲 方
乙 方
簽訂日期 年 月 日
煙臺市勞動(dòng)和社會(huì )保障局
煙臺市建設委員會(huì )監制
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方 法定代表人
施工工地地址
第二條 乙方 性別
居民身份證號
出生日期 年 月 日
家庭住址
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、以完成一定工作為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日；乙方完成 工作任務(wù)時(shí)本合同終止。
三、工作時(shí)間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執行（標準、綜合計算工時(shí)、不定時(shí)） 工時(shí)制度。
甲方安排乙方執行綜合計算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應當事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
執行標準工時(shí)制度的，按照國家有關(guān)規定執行。
第八條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規定執行。
四、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第九條 甲方必須在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)當天對乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習成果的書(shū)面考試，考試結果甲方應保存在施工現場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現場(chǎng)施工。
乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行崗前培訓，取得相應的操作證書(shū)方可上崗。
第十條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的.有關(guān)規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
第十一條 甲方將根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
五、勞動(dòng)報酬
第十二條 乙方月工資標準為 元或按 執行。
甲乙雙方對工資的其他約定
第十三條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。
六、保險福利待遇
第十四條 甲方應為乙方辦理社會(huì )保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發(fā)生后一個(gè)月內向區縣勞動(dòng)保障部門(mén)提出工傷認定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內，直接向勞動(dòng)保障部門(mén)提出工傷認定申請。
七、勞動(dòng)合同的解除、終止
第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應當依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及煙臺市有關(guān)規定執行。
八、當事人約定的其他內容
第十六條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十七條 甲乙雙方約定的其他內容：
九、勞動(dòng)爭議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；調解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、煙臺市有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。
第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
簽訂日期： 年 月 日
勞動(dòng)合同變更書(shū)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：
甲方 （公 章） 乙方 （簽字或蓋章）
法定代表人（主要負責人）或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
年 月 日
使 用 說(shuō) 明
建筑施工企業(yè)合同9
摘 要：
法律風(fēng)險管理是現代建筑施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進(jìn)而維護自身的合法權益。隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展和完善，建筑企業(yè)作為專(zhuān)業(yè)性很強的經(jīng)營(yíng)性法人，在對內經(jīng)營(yíng)管理和對外經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來(lái)中，涉及法律的事務(wù)不斷增多，且日趨復雜�；诖�，本文主要針對建筑企業(yè)施工合同風(fēng)險管理進(jìn)行深入的研究，以期提高合同管理的水平。
關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；施工合同；法律風(fēng)險；管理
隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過(guò)程中，也暴露出來(lái)了許多的問(wèn)題，尤其是法律方面的問(wèn)題。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟的法律風(fēng)險防范手段，]有將法律風(fēng)險的有效控制融入到企業(yè)管理中。本文通過(guò)對施工合同法律風(fēng)險的介紹，分析了建設工程施工合同法律風(fēng)險特點(diǎn)，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理流程，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險應對措施。
1施工合同法律風(fēng)險和風(fēng)險管理定義
1。1法律風(fēng)險的定義
《企業(yè)法律風(fēng)險管理指南》將法律風(fēng)險定義為基于法律規定、監管要求或合同約定，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化，或企業(yè)及其利益相關(guān)者的作為或不作為，對企業(yè)目標產(chǎn)生的影響�！镀髽I(yè)法律風(fēng)險管理指南》對法律風(fēng)險的定義主要包括三方面：第一，在風(fēng)險的定義上結合法律的特性，指出企業(yè)法律風(fēng)險是一種可能性；第二，企業(yè)法律風(fēng)險會(huì )影響企業(yè)目標的實(shí)現；第三，指出法律風(fēng)險產(chǎn)生的原因來(lái)源于外部環(huán)境變化或利益相關(guān)者作為或不作為。從整體來(lái)看，該定義對法律風(fēng)險做了較為全面的闡述。
1。2風(fēng)險管理的含義
上世紀風(fēng)險管理的思想開(kāi)始萌芽，梅爾和赫奇斯合著(zhù)的《企業(yè)風(fēng)險管理論》中明確的記載風(fēng)險管理是如何在企業(yè)中應用的。在企業(yè)風(fēng)險管理理論的發(fā)展過(guò)程中，內部審計與控制理論的演進(jìn)和發(fā)展對企業(yè)風(fēng)險管理起著(zhù)重要作用。風(fēng)險管理是各經(jīng)濟單位通過(guò)風(fēng)險識別、風(fēng)險衡量、風(fēng)險評價(jià)、風(fēng)險應對等方式，對風(fēng)險實(shí)施有效控制和妥善處理?yè)p失的過(guò)程。
2建設工程施工合同風(fēng)險管理分析
2。1工程施工合同法律風(fēng)險特點(diǎn)
建筑企業(yè)施工合同的`法律風(fēng)險的特點(diǎn)主要為以下幾方面：第一，可預測性。盡管風(fēng)險管理具有一定的不確定性，但是法律風(fēng)險具有一定的特殊性，因為施工合同的雙方主要是業(yè)主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀(guān)性。建筑企業(yè)作為一個(gè)營(yíng)利性組織，其開(kāi)展項目建設，就不可避免的會(huì )與他人建立合同法律關(guān)系，而風(fēng)險是不以人的意志為轉移的，客觀(guān)存在的，故在合同整個(gè)存續階段，合同法律風(fēng)險無(wú)處不在；第三，長(cháng)期性，一個(gè)建設工程從項目立項到交付使用，經(jīng)歷了較長(cháng)的周期，進(jìn)而使得建設工程合同訂立、履行合同相關(guān)的權利和義務(wù)、再到最后的終止合同具有長(cháng)期性，合同的法律風(fēng)險伴隨著(zhù)企業(yè)整個(gè)合同管理流程中，因此這就表明對于建設工程施工合同的管理、防范也具有長(cháng)期性；第四，專(zhuān)業(yè)性。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會(huì )引發(fā)法律風(fēng)險，以及法律風(fēng)險爆發(fā)所造成的后果嚴重程度，都依賴(lài)于人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實(shí)踐經(jīng)驗。同樣法律風(fēng)險的化解也需要很強的專(zhuān)業(yè)能力，解決方案的設計、實(shí)施步驟的先后順序，都需要法律專(zhuān)業(yè)人士的指導，否則有可能造成不可逆的后果。
2。2施工合同管理流程分析
結合建設工程的施工特點(diǎn)，將施工合同管理流程主要分為三個(gè)階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行后的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關(guān)的管理部門(mén)；合同履行階段包括合同履行、變更或轉讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管、執行情況評價(jià)等程序。
2。3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理流程
風(fēng)險管理的基本程序包括六個(gè)環(huán)節分別是風(fēng)險識別、風(fēng)險衡量、風(fēng)險評價(jià)、選擇風(fēng)險應對技術(shù)、實(shí)施風(fēng)險管理決策和風(fēng)險管理效果評價(jià)等。法律風(fēng)險管理過(guò)程參考了風(fēng)險管理的基本程序，并結合我國企業(yè)法律風(fēng)險管理的實(shí)踐經(jīng)驗編制，將其中的問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)總結。根據風(fēng)險管理的流程，結合建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理需要解決的問(wèn)題，將建筑工程施工合同法律風(fēng)險管理流程分為：法律風(fēng)險識別、法律風(fēng)險衡量與評價(jià)、法律風(fēng)險應對、法律風(fēng)險反饋，如圖2所示。通過(guò)評估風(fēng)險管理的具體過(guò)程，對法律管理進(jìn)行相應的調整，實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理，為企業(yè)建立一個(gè)完善的法律風(fēng)險管理體系。
3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險應對
3。1施工合同法律風(fēng)險控制
風(fēng)險控制是指企業(yè)通過(guò)采取一定的措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失，將風(fēng)險控制在企業(yè)可承受范圍之內。風(fēng)險回避是所有風(fēng)險應對方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據自身風(fēng)險承受能力，主動(dòng)放棄風(fēng)險或是調整某項決定的風(fēng)險處理方式，通過(guò)放棄某項活動(dòng)來(lái)避免活動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險。企業(yè)采取風(fēng)險回避應對方式放棄或中止某項活動(dòng)就意味著(zhù)失去了該風(fēng)險為代價(jià)獲得收益的機會(huì )，同時(shí)風(fēng)險回避可能造成企業(yè)消極的法律風(fēng)險防范心理，使企業(yè)喪失發(fā)展的機會(huì )。
3。2施工合同法律風(fēng)險轉移
風(fēng)險轉移是指企業(yè)將自己不能承擔或是不愿承擔的法律風(fēng)險通過(guò)合同約定、保險等方式轉移給其他的單位或個(gè)人，與規避風(fēng)險中的放棄或中止某項活動(dòng)不同，施工合同法律風(fēng)險轉移是將某項活動(dòng)所承擔的風(fēng)險轉移給第三方，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度。法律風(fēng)險轉移手段主要有保險風(fēng)險轉移和非保險風(fēng)險轉移。
3。3施工合同法律風(fēng)險自留
風(fēng)險自留是指企業(yè)自己承擔因風(fēng)險事件所造成的損失。風(fēng)險自留有主動(dòng)與被動(dòng)自留，有計劃與無(wú)計劃自留。企業(yè)在識別衡量風(fēng)險的基礎上，對可能存在的風(fēng)險進(jìn)行分析判斷后，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風(fēng)險，采取主動(dòng)計劃性的自留，自己承擔風(fēng)險的全部損失。被動(dòng)的風(fēng)險自留是由于企業(yè)沒(méi)有識別面臨的法律風(fēng)險或低估法律風(fēng)險潛在的損失，被動(dòng)的承擔法律風(fēng)險后果。
結束語(yǔ)
建筑施工合同涉及的受益主體較多，導致合同履行期間存在較多的法律風(fēng)險，因此，要充分的認識合同法律風(fēng)險管理的特點(diǎn)，并熟悉風(fēng)險管理的流程，在實(shí)行過(guò)程中進(jìn)行管理，方式出現較大的損失。在應對風(fēng)險過(guò)程中，對風(fēng)險進(jìn)行詳細的分析，合理的應對，提高企業(yè)的施工合同法律風(fēng)險管理水平。
參考文獻：
[1]楊志冰。建設工程合同法律風(fēng)險防范研究[D]。華中科技大學(xué)，20xx。
建筑施工企業(yè)合同10
建設工程施工合同是建設單位與施工企業(yè)通過(guò)設定的條款，明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系的特殊的承攬合同，由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性；同時(shí)，由于建筑工程具有投資大、工期長(cháng)、材料設備消耗多、質(zhì)量要求高、產(chǎn)品固定地點(diǎn)、受自然和環(huán)境影響約束等具有經(jīng)濟性技術(shù)性的特點(diǎn)，再加上目前建筑市場(chǎng)僧多粥少，處于多重關(guān)系的市場(chǎng)下，市場(chǎng)對業(yè)主的約束和規范甚少，合同存在著(zhù)單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在市場(chǎng)交易中處于明顯的弱勢和不利地位。為此，最高人民法院出臺了《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工合同的司法解釋》），自20xx年1月1日起施行。在建筑市場(chǎng)法制環(huán)境日趨規范和當事人自治原則的新形勢下，如何加強企業(yè)施工合同管理，防范和規避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險，已成為每個(gè)施工企業(yè)的當務(wù)之急。
1、合同風(fēng)險的主要表現
1.1施工合同所依照的是否為有效的法律法規，合同主體是否合格；當事人意思表述是否真實(shí)；合同內容和形式是否合法等問(wèn)題，通常會(huì )影響合同的效力，或未能針對性地擬訂解決建設工程價(jià)款的結算、工程的保險、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款，或光是列入《招標投標法》、《建筑法》等原則性條規，到時(shí)候合同當事人發(fā)生爭議，陷入于法無(wú)據的尷尬和風(fēng)險。
1.2合同存在著(zhù)單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在苛刻的`條件下，被動(dòng)地承受著(zhù)質(zhì)量、工期等方面的諸多風(fēng)險。
1.3業(yè)主違約，拖欠工程款的風(fēng)險。由于業(yè)主的資信存在問(wèn)題，建設資金缺乏或違規工程的存在，使后續資金不能到位。
1.4先定價(jià)后成交的價(jià)格風(fēng)險。建筑工程的合同標的，往往需要一定的過(guò)程才能完成；受市場(chǎng)多種因素的影響建筑材料的價(jià)格有時(shí)會(huì )發(fā)生劇烈波動(dòng)，合同的固定價(jià)、包死價(jià)均給施工方帶來(lái)較大的風(fēng)險。
1.5履約過(guò)程中的變更、簽證風(fēng)險。由于業(yè)主的原因，引起設計和施工圖的更改，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等，施IT程量的增加，而業(yè)主不按時(shí)簽證或回復聯(lián)系單，給施工方帶來(lái)利益損失的風(fēng)險。
上述列舉是合同的主要風(fēng)險，從風(fēng)險毒現來(lái)看，這些現象屬于合同風(fēng)險管理的范疇。因此，施工企業(yè)應主動(dòng)急遽作出反應，特別是《施工合同的司法解釋》依據出臺以后，施工企業(yè)要運用好《施工合同的司法解釋》，進(jìn)一步健全和完善企業(yè)合同管理體系，防范和規避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險，切實(shí)地保護自己的合法權益。
2、企業(yè)防范和控制施工合同風(fēng)險的具體措施
2.1健全和完善合同管理制度施工企業(yè)就合同管理全過(guò)程的每個(gè)環(huán)節和程序，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環(huán)節應包括：介紹信的開(kāi)具、招標信息的跟蹤、中標情況的匯總、合同的草擬、洽談、評審、用印、履約跟蹤、變更、違約、解除、終止等。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司設立的企業(yè)，還必須根據實(shí)際情況補充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理的細節有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險。
2.2建立符合企業(yè)實(shí)際的合同管理體系。
2.2.1大中型施工企業(yè)應建立專(zhuān)門(mén)的合同管理機構，分公司或項目部應設立合同管理崗位，應由專(zhuān)人專(zhuān)責管理。
2.2.2合同管理人員首先要具備相應的法律、法規知識和運用法律、法規的能力，熟悉合同簽訂和變更、索賠程序，同時(shí)還要具備工程管理、造價(jià)管理知識和實(shí)際運用能力。
2.2.3應采用統一的合同文本。最好直接套用建設部和國家工商局推薦的施工合同示范文本。其特點(diǎn)是規范、全面、嚴謹、準確，具有較強的操作性。采用這個(gè)文本，將有利于避免因管理人員水平不高或疏忽而產(chǎn)生的漏洞，有利于明確合同主體雙方的權利和義務(wù)，也有利于合同爭議的解決。但在市場(chǎng)中處于強勢地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同。這時(shí)施工方要引起高度重視，對擬訂的每個(gè)條款，特別是合同中的免責條款，加以仔細斟酌，以免無(wú)效合同和錯漏、歧義的產(chǎn)生，盡量限制業(yè)主風(fēng)險的轉嫁，盡力保護自己的合法權益，因為合同中的任一條款都有可能給當事人帶來(lái)較大風(fēng)險和重大的損失。
2.3要從程序和實(shí)體上把好合同評審關(guān)，并嚴格評審
2.3.1要充分研究招標技術(shù)文件。招標文件是要約邀請，其中很多關(guān)于技術(shù)性的要約條款，涉及到發(fā)包人、承包人的權利義務(wù)，并將成為合同的主要內容。評審招標文件的主要內容應是項目的合法性、工程承接的可能性、施工難易的程度、資信狀況、風(fēng)險程度、以及業(yè)主或發(fā)包方以往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)與履約能力等，企業(yè)的合同主管部門(mén)與相關(guān)部門(mén)應作出明確的評審結論，確定是否參加招標。
2.3.2如投標中標，從程序細節上對合約簽訂權的要求，作出對應的規范化的操作標準和流程。在主體上，根據招標文件和要求規定的合約條款，作逐條的綜合評審。并根據合約標的和項目規模的大小，由企業(yè)內部合同主管部門(mén)協(xié)同相關(guān)部門(mén)以會(huì )議會(huì )審的方式加以評審。針對合同涉及的法律依據、施工和材料要求、免責條款、條文詞句，進(jìn)行嚴格審核或修改。對施工企業(yè)法人代表的授權代理人，要有嚴格的條件限制，保證企業(yè)法人授權行為的規范。
2.4建立嚴格的印章使用制度企業(yè)的合同專(zhuān)用章是代表企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對外行使權利、承擔義務(wù)、簽訂合同的憑證。因此，企業(yè)要實(shí)行合同專(zhuān)用章審批和使用分離的規定。
2.4.1由企業(yè)主要領(lǐng)導負責審批。
2.4.2指定專(zhuān)人做好登記、用印以及合同專(zhuān)用章的保管。
2.5加強履約合同過(guò)程中的管理。
根據建設施工合同持續時(shí)間長(cháng)，標的額度比較大，而且合同履行過(guò)程中干擾事件和市場(chǎng)因素多變，變更、增補合同和施工簽證頻繁，施工企業(yè)要應用好《施工合同的司法解釋》第16～19條，指導項目部加強簽證管理，及時(shí)收集和整理好原始憑證。這是減少合同雙方紛爭和施工企業(yè)經(jīng)濟損失的惟一途徑，也是合法合理轉移合同風(fēng)險的主要手段，更是合同當事人保護自身權益的最好辦法。
3、加強法律學(xué)習，提高防范能力從現有的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，施工企業(yè)承擔太多不應承擔的市場(chǎng)風(fēng)險，但市場(chǎng)的有序、完善和規范，有一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。
施工企業(yè)應從領(lǐng)導開(kāi)始到有關(guān)部門(mén)及人員學(xué)透與建設工程密切相關(guān)的《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》等基本法律，還需深刻理解和熟練運用像《施工合同的司法解釋》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》等作為法院判決和法官直接引用的具體法律根據，并具體落實(shí)到企業(yè)的施工合同管理中，練好保護自身權益的內功。這樣，就能最大限度地減少市場(chǎng)經(jīng)濟中合同和法律訴訟的風(fēng)險，萬(wàn)一被訴訟，也能用法律保護自己。這就要靠施工企業(yè)在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類(lèi)似適用法律的相關(guān)規定。
建筑施工企業(yè)合同11
甲方(用人單位)：地址：
乙方(姓名)：性別：現住址：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方依照國家和本省勞動(dòng)法律法規建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應的權利和義務(wù)，并對有關(guān)問(wèn)題作以下約定：
一、勞動(dòng)合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。
2、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。
二、工作內容
甲方安排乙方工作地點(diǎn)：從事(工種)：數(質(zhì))量要求：
三、勞動(dòng)報酬
1、工資計算方式：
(1)計時(shí)(每天或每月工資標準)
(2)計量(件)(單價(jià)數量)
2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付工資的，每月支付工資人民幣元;按工作進(jìn)度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個(gè)月內結算一次。
甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字，領(lǐng)取工資。
四、勞動(dòng)保護和工傷保險
甲方應嚴格執行國家和省有關(guān)職工勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護、職業(yè)衛生等規定。
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣元。
五、違反勞動(dòng)合同的'責任及其它約定
在合同期內，如本合同條款與國家、省有關(guān)新規定不符的，按新規定執行。
本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑施工企業(yè)合同12
甲方：
企業(yè)地址：
乙方:身份證號:
戶(hù)口所在地:省區(縣)鎮(街、鄉)村(居委會(huì ))
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1.勞動(dòng)合同期限
本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期至年月日止。
2.工作內容和工作時(shí)間
2.1甲方招用乙方在公司主要擔任崗位(工種)工作。
2.2在不影響本崗位工作的情況下，乙方必須接受甲方臨時(shí)安排的除本崗位以外的其他工作或任務(wù)。
2.3甲方安排乙方執行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)
3.勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
3.1在乙方進(jìn)入公司后，被派往施工現場(chǎng)前，甲方應當對乙方進(jìn)行三級安全教育(公司、項目部、班組)，并組織對乙方學(xué)習成果的現場(chǎng)面試，面試不合格的不得在現場(chǎng)施工。甲方應當對從事機電設備操作、電氣焊、土建、安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書(shū)方可上崗。
3.2甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。乙方必須配戴齊全必要的勞動(dòng)安全防護用品方可上崗作業(yè)。嚴禁違章作業(yè)。
3.3甲方將根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的.事故，減少職業(yè)危害。
4.工資保險待遇
4.1雙方約定乙方的工資分為4個(gè)部分，即崗位工資、工齡工資、獎勵工資(安全獎)、績(jì)效工資。標準如下：
崗位工資：元/年(基本工作能力及崗位的重要程度);工齡工資：元/年(從20xx年起算，在本企業(yè)每干一年增加1000元);
獎勵工資(安全獎)：20xx元/年(全年發(fā)生一起責任安全事故，且經(jīng)濟損失在500元及以上的，即扣除全年獎勵工資，損失500元以下的，按實(shí)扣除獎勵工資);
績(jì)效工資：0-3000元/年，根據個(gè)人出勤情況、工作態(tài)度、工作效果確定。甲方應在每年年底以前以貨幣形式計發(fā)乙方的全部工資，并由乙方簽字確認。
4.2乙方若是新招聘人員，實(shí)習期工資及實(shí)習期滿(mǎn)后的工資由甲乙雙方屆時(shí)商定。
4.3甲乙雙方對工資支付的其他約定：
甲方在支付給乙方的基本工資部分中包含應為乙方支付的養老保險、工傷保險和醫療保險費用，由乙方自行辦理上述各種保險并支付。
5.勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)合同的解除的
5.1乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。如有違反，須接受本合同及公司相關(guān)規章制度規定的處罰，制度面前人人平等。
5.2乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的或錄用后被證明不能勝任本職工作的，以及不能完全履行本職崗位職責的;
(二)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場(chǎng)安全管理規定及施工質(zhì)量管理規定的;
(四)被依法追究刑事責任的。
5.3乙方解除本合同，應當提前30日，以書(shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。
6.當事人約定的其他內容
6.1乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。
6.2甲乙雙方約定的其他內容：
7.勞動(dòng)爭議處理及其他
7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內向有管轄權的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內向貴池區人民法院起訴。
7.2甲方依法制定的規章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜或與國家、安徽省規定相悖的，按照有關(guān)規定執行。
7.4本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑施工企業(yè)合同13
甲方：
法定代表人：
乙方：
簽訂時(shí)期 年 月 日
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
�。� ）1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月日終止。其中試用期至 年 月 日止。
�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
�。� ）3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現時(shí)止。其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內容和工作時(shí)間
第二條 甲方招用乙方在 （項目名稱(chēng)）工程 中擔任 崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為 .
第三條 甲方安排乙方執行下列第 種工作時(shí)間制度。
�。� ）1、執行定時(shí)工作制（乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)）
�。� ） 2、執行綜合計算工時(shí)工作制（乙方每月工作不超167.4小時(shí)）
�。� ） 3、執行不定時(shí)工作制（在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間）
第四條 實(shí)行計時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時(shí)間以外延長(cháng)工作時(shí)間的，應支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低于工資300%的工資報酬。
三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第五條 甲方應當在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)當天對乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習成果的書(shū)面考試，考試結果甲方應保存在施工現場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現場(chǎng)施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書(shū)方可上崗。
第六條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場(chǎng)要符合《建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準》 （JGJl46—20xx）
第七條 甲方將根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條 雙方約定的工資不得低于政府頒布的當地最低工資標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準。
1、計時(shí)工資 乙方在試用期間的工資為每月（日） 元，試用期滿(mǎn)后月（日）工資為 元。
2、按工程量計付工資
�。�1）按工程量單價(jià) 計取工資；
�。�2）按工程量總量 總價(jià) 計取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設工程定額人工
費標準。實(shí)行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的.70%.
甲方應在每月 日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定：
第九條 甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。
五、勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)合同的解除
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。
第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪乐厥�，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
�。ㄈ﹪乐剡`反總包單位和甲方的施工現場(chǎng)安全管理規定及施工質(zhì)量管理規定的；
�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
第十二條 乙方解除本合同，應當提前 日（3天以上30天以?xún)龋┮詴?shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十三條 乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他內容：
七、勞動(dòng)爭議處理及其他
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內向有管轄權的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內向當地人民法院起訴。
第十六條 甲方依法制定的規章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關(guān)規定執行。
第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
簽訂日期： 年 月 日
建筑施工企業(yè)合同14
甲方
法定代表人
企業(yè)地址
施工地址
工商注冊機關(guān)
乙方
居民身份證號
出生日期 年 月 日
家庭住址
郵政編碼
戶(hù)口所在地 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)
1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。
其中試用期至 年 月 日止。
2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現時(shí)止。
其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內容和工作時(shí)間
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱(chēng))工程 中擔任 崗位(工種)工作。乙方的.崗位(工種)上崗證號碼為 。
第三條 甲方安排乙方執行下列第 種工作時(shí)間制度。
1、執行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。
2、執行綜合計算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超 67.4小時(shí))。
3、執行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。
第四條 實(shí)行計時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時(shí)間以外延長(cháng)工作時(shí)間的，應支付不低于工資的 50%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資xx年 月 日
使 用 說(shuō) 明
一、本合同書(shū)供在江西省境內的建設行業(yè)企業(yè)與農民工簽
訂勞動(dòng)合同時(shí)參考使用。
二、建設行業(yè)企業(yè)與農民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約
定的內容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應的空格內。第一條、第三條
中，雙方在約定的事項前括號內畫(huà)“√”，并填寫(xiě)日期。簽訂勞
動(dòng)合同，甲方應加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方
應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、準確，不得涂改。
建筑施工企業(yè)合同15
甲方（聘用單位）：
乙 方（受聘人）：
簽訂日期： 年 月 日
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)平等自愿及協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守合同所列條款。
第一條 勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況
一、甲 方
單 位：
法定代表人：
住 所：
二、乙 方
姓 名：
性 別：
住 址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
第二條 勞動(dòng)合同期限
一、合同期限
甲乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：
1、固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無(wú)固定期限：自 年 月 日 至 法定解除條件或法定終止條件出現時(shí)止。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：暫定從 年 月 日起至完成 工程項目竣工驗收合格及備案止。
二、試用期限
雙方同意按以下第 種方式確定試用期限（試用期包含在合同期內）
1、 無(wú)試用期。
2、 試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 工作內容及工作地點(diǎn)
一、乙方根據甲方需要擔任： 職務(wù)。
二、根據甲方對于崗位管理要求，乙方的工作區域、工作要求及具體工作地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。甲方可根據工作需要以及乙方工作能力，對乙方工作崗位進(jìn)行合理安排和調整。
三、乙方應遵守國家和省、市有關(guān)法律法規和甲方依法制定的規章制度，遵守確定的崗位職責和規范要求，乙方同意并承諾認真履行崗位職責，完成規定工作任務(wù)，并接受甲方的管理和考核。
第四條 工作時(shí)間
一、甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標準工作制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 天，法定假日休息。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計算工時(shí)工作制，即以 季度/年度 為綜合計算周期，經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計算工時(shí)工作制。
二、甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規定執行。
第五條 勞動(dòng)報酬（貴司可根據自身實(shí)際情況予以調整）
一、試用期工資：根據甲方現行的工資制度，乙方試用期內的工資（包括基本工資及甲方規定的各種津貼、福利）為：￥ /月。
二、試用期滿(mǎn)轉正后工資：試用期滿(mǎn)后，乙方的正式工資（包括基本工資及甲方規定的各種津貼、福利）為￥ 元/月。
三、上述工資金額指包含職工個(gè)人所應承擔的養老保險費、醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費、住房公積金等法定保險福利費用以及個(gè)人所得稅的金額。另外上述乙方的工資中，也已經(jīng)包括由于甲方工作計劃以及特殊情況的需要，乙方適時(shí)加班的加班補貼以及乙方未完成本職工作范圍需要的加班費用，同時(shí)也包括乙方上下班交通費、電話(huà)費等的補貼。
四、甲方根據公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方個(gè)人的考核表現和業(yè)績(jì)發(fā)放獎金。甲方對發(fā)放獎金的次數、時(shí)間和數額沒(méi)有明確的規定，完全由甲方根據其實(shí)際經(jīng)營(yíng)效益和乙方實(shí)際績(jì)效來(lái)確定。
五、甲方的工資支付周期為每月 01 日至當月 30/31 日。甲方于次月 日前通過(guò)轉賬或現金方式支付乙方的勞動(dòng)報酬。按規定應由乙方繳交的個(gè)人所得稅由甲方在當月工資中代為扣繳。甲方因遇不可抗力或資金流轉困難等特殊情形而需要延遲發(fā)放乙方當月工資并且已履行了協(xié)商和告知程序的，乙方應當表示理解和配合。
六、甲方根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。
第六條、社會(huì )保險和福利待遇
一、社會(huì )保險
甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規定，參加社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費，乙方依法享受相應的社會(huì )保險福利待遇。
二、福利待遇
1、乙方在本合同履行期間，因病或非因工負傷，其醫療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按國家和省有關(guān)規定執行。
2、乙方非因工死亡的喪葬補助費、供養親屬撫恤費等，按國家和本省有關(guān)規定執行。
第七條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
一、甲方根據工作崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
二、甲方根據國家有關(guān)法律、法規，建立安全工作制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)、酒后駕車(chē)等，防止在工作過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
三、甲方有對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育和從事特種作業(yè)者進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓的義務(wù)，乙方應予配合參加。甲方將上述培訓考核成績(jì)作為對乙方考核成績(jì)的一部分。
四、乙方在向甲方報到時(shí)應當提交由甲方指定的醫療機構出具的有效體檢證明原件。
第八條 勞動(dòng)紀律
一、甲方依法制定的各項規章制度，應向乙方公示，乙方應遵照執行。
二、乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律、法規、規章，遵守甲方依法制定的各項規章制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執行規章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎懲。具體如下：
1、乙方應遵守國家的法律法規，服從甲方管理。若乙方違反《員工手冊》或其他規章制度，造成甲方利益受到損害，如企業(yè)聲譽(yù)的損害、財產(chǎn)的損壞等，甲方根據嚴重程度，可采取一次性罰款措施并可酌情決定是否開(kāi)除。
2、嚴格執行甲方的規章與制度。如果乙方違反合同規定，貪污受賄，嚴重玩忽職守或有不道德、粗魯行為引起或預示將引起嚴重損害到他人人身和財產(chǎn)利益，乙方觸犯刑法受到法律制裁等，甲方有權立即予以開(kāi)除。乙方貪污受賄或損害他人人身和財產(chǎn)利益所造成的損失，由乙方負完全賠償責任。
3、按時(shí)完成規定的工作任務(wù)。
4、無(wú)論在受聘期間或離開(kāi)甲方以后，乙方必須對所掌握和了解的與甲方相關(guān)的一切業(yè)務(wù)資料和信息絕對保密，不得有任何泄漏；否則，甲方將依法追究法律責任和相應的經(jīng)濟損失。
5、乙方因合同終止或其他原因離職時(shí)，應主動(dòng)交回所有業(yè)務(wù)資料和與業(yè)務(wù)有關(guān)的通信、備忘錄、客戶(hù)清單、圖標資料、電腦文檔以及甲方所配備的通訊設備、辦公設備和勞保用品等。
6、遵守國家和地方的有關(guān)計劃生育政策。
第九條、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續簽
一、乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。
乙方有下列情形之一，甲方可以單方解除本合同，不予經(jīng)濟補償；
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、嚴重違反甲方的施工現場(chǎng)安全管理規定及施工質(zhì)量管理規定的；
4、因責任事故或管理責任造成5000元以上損失的。
5、造成嚴重拖延工期，影響工程進(jìn)度造成甲方被罰款或扣減工程款的，或在甲方規定期限未完成工作的。
6、在規定期限內未完成安排的工作任務(wù)的，對甲方工作造成重大影響的。
7、有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的；
8、嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方依法制定的規章制度的；
9、嚴重失職、營(yíng)私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對甲方利益造成重大損害的；
10、被依法追究刑事責任的；
11、公司考核連續兩年為不合格人員的；
12、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
13、其他甲方內部規定情形。
二、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
1、勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的；
2、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
3、甲方被依法宣告破產(chǎn)的'；
4、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤消或者解散的；
5、雙方約定的其他終止條件出現的。
6、出現法律、行政法規規定的其他可以終止本合同的情形的。
三、勞動(dòng)合同的協(xié)商解除
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
2、由甲方提出協(xié)商解除并經(jīng)乙方同意的，甲方應當按照法律相關(guān)規定給予乙方經(jīng)濟補償。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致解除之日即為本合同解除之日。甲、乙雙方均應當按照本合同中相關(guān)規定做好退工手續和工作交接。
四、勞動(dòng)合同的續簽
1、續簽勞動(dòng)合同，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。
2、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后續簽的勞動(dòng)合同未經(jīng)對方同意，任何一方均不得隨意變更或違法解除。
第十條 勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
一、甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應當依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國合同法》及 省有關(guān)規定執行。
二、甲方應當在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并為乙方辦理檔案、資料和社會(huì )安全保險的轉移手續。
三、甲乙雙方解除或終止合同的，乙方應歸還甲方一切物品，一次性清償所欠甲方債務(wù)，歸還屬于甲方的一切文件及全部電子文檔資料等。
四、有關(guān)經(jīng)濟補償金的計發(fā)政策與標準按國家和省有關(guān)規定統一辦理。
五、乙方單方提出解除勞務(wù)合同，應提前30日以書(shū)面形式通知甲方，且不得離崗，以便甲方有時(shí)間重新招聘，接續乙方原來(lái)的工作。乙方違反本項約定，應承擔賠償給甲方造成的損失。
第十一條 勞動(dòng)爭議處理
合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方工作所在地的勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
一、本合同一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
二、本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。
三、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權代簽無(wú)效。
四、其他需要約定的事宜：乙方承諾自入職之日起嚴格遵守甲方保密制度及各項規章制度，服從甲方管理和要求，如有違反，同意按照甲方有關(guān)制度及國家法律法規承擔相應經(jīng)濟與法律責任。
甲 方： 乙 方：
公章：
負責人（簽字）： 簽字或簽章：
簽訂日期： 年 月 日