工程類(lèi)施工合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的工程類(lèi)施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程類(lèi)施工合同1
摘要：建設工程施工索賠是工程合同管理中的一個(gè)重要組成部分，它在實(shí)際生活和工程項目中是承包商保護自己并獲取正當利益的手段之一，然而，由于目前我國市場(chǎng)還不完全規范，法制還不夠健全等多方面因素，多種多樣的施工索賠造成了工程項目中一些不必要的成本損失和其他影響，所以針對這些現象，我們需要加強建設工程施工索賠的嚴格管理。
關(guān)鍵詞：施工索賠及程序 工期及費用索賠施工索賠管理
一、施工索賠及程序
�。ㄒ唬┦┕に髻r概念
當事人在工程合同實(shí)施過(guò)程中，對并非自己的過(guò)錯，而是由于合同對方應承擔責任的情況造成損失后，向對方提出補償要求的過(guò)程。通常有合同缺陷、業(yè)主違約、工程師指令、工程變更、施工條件變化、國家政策、法律、法令變更、其他承包商干擾原因，但實(shí)際生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索賠。 施工索賠是合同管理的重要環(huán)節,加強施工索賠的管理有利于承發(fā)包素質(zhì)和管理水平提高；是挽回成本損失重要手段；有利于降低工程造價(jià)；有利于國內工程建設管理與國際慣例接軌。
�。ǘ┦┕に髻r程序
FIDIC1999版（FIDIC：國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )）土木工程施工合同條件曾指出，正確的合同管理需要我們靈活運用合同實(shí)施管理，依靠合同條款進(jìn)行管理，依靠經(jīng)驗和愿望管理，最終實(shí)現雙贏(yíng)。同時(shí)也指出了索賠的程序，如下：
�。�1）索賠通知
承包商必須在引起索賠的事件發(fā)生后的28天內通知工程師并提交合同要求的其它通知和詳細證明報告。否則，將喪失索賠權利。
�。�2）保持同期記錄
承包商應隨時(shí)記錄并保持有關(guān)索賠事件的同期記錄。工程師在收到索賠通知后可監督并指示承包商保持進(jìn)一步的記錄及審查承包商所作的記錄，井可指示承包商提供復印件。
�。�3）索賠報告
承包商應在引起索賠的事件發(fā)生后的42天內向工程師提交詳細的索賠報告。如果引起索賠的事件有連續影響，承包商應在提交第一份索賠報告之后按月陸續提交進(jìn)一步的期中索賠報告；在索賠事件產(chǎn)生的.影響結束后28天內，提交一份最終索賠報告。
�。�4）工程師的反應
收到承包商的索賠報告及其證明報告后的42天內，作出批準或不批準的決定，也可要求承包商提交進(jìn)一步的詳細報告，但一定要在這段時(shí)間內就處理索賠的原則作出反應。
�。�5）索賠的支付
在工程師核實(shí)了承包商的索賠報告、同期記錄和其它有關(guān)資料之后，應根據合同規定決定承包商有權獲得的延期和附加金額。經(jīng)證實(shí)的索賠款額應在該月的期中支付證書(shū)中給予支付。如果承包商提供的報告不足以證實(shí)全部索賠，則已經(jīng)證實(shí)的部分應被支付，不應將索賠款額全部拖到工程結束后再支付。如果承包商未遵守合同中有關(guān)索賠的各項規定，則在決定給予承包商延長(cháng)竣工時(shí)間和額外付款時(shí)，要考慮其行為影響索賠調查的程度。
二、工期及費用索賠
�。ㄒ唬┕て谒髻r
1.工期索賠的分析
工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責任的界定、網(wǎng)絡(luò )計劃分析、工期索賠的計算等。運用網(wǎng)絡(luò )計劃方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對關(guān)鍵線(xiàn)路上的延誤或者非關(guān)鍵線(xiàn)路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線(xiàn)路時(shí)才給予順延工期。
2.工期索賠的計算方法
(1)直接法
如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實(shí)際干擾時(shí)間(延誤時(shí)間)作為工期索賠值。
(2)比例分析法
如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，而且管理水平要求不高，要分析其對總工期的影響，可以采用比例分析法。
(3)網(wǎng)絡(luò )分析法
通過(guò)分析干擾事件發(fā)生前和發(fā)生后網(wǎng)絡(luò )計劃的計算工期之差來(lái)計算工期索賠值，可以用于各種干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠，主要還是用于管理水平要求高的工程項目，但計算過(guò)程較復雜。
�。ǘ� 費用索賠
1.索賠費用的構成
人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤（工程變更、施工條件變化、業(yè)主終止合同等可計入利潤索賠）、其他應予以補償的費用（利息、分包費、保險費、各種擔保費）
2. 索賠費用的計算方法
�。�1）分項法
分項法是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值的一種方法。這一方法是在明確責任的前提下，將索賠費用分項列出，并提供相應的工程記錄、收據、發(fā)票等證據資料，這樣可以在較短時(shí)間內給給以分析、核實(shí)，確定索賠費用順利解決索賠事宜。在實(shí)際中，絕大多數工程的索賠都采用分項法計算。
�。�2）總費用法
又稱(chēng)總成本法。就是當發(fā)生多次索賠事件后，重新計算該工程的實(shí)際總費用。再從這個(gè)實(shí)際總費用中減去投標報價(jià)時(shí)的估算總費用，計算索賠余額，索賠金額=實(shí)際總費用—投標報價(jià)估算總費用。通常要求合同實(shí)施過(guò)程中的總費用核算是準確的、承包商的報價(jià)是合理的，合同中沒(méi)有爭執等。
�。�3）修正總費用法
修正總費用法是對總費用法的改進(jìn)。即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，索賠金額=某項工作調整后的實(shí)際費用-該項工作的報價(jià)費用。
三、施工索賠管理
為了加強施工索賠的管理和工程項目的質(zhì)量，在實(shí)際生活中，首先業(yè)主及工程師需要對承包商所提出的索賠要求進(jìn)行嚴格評審，審查合同文件;工程師的指示;往來(lái)函件;會(huì )議記要;施工現場(chǎng)記錄;工程照片;工程財務(wù)記錄;現場(chǎng)氣候記錄;
工程中送停電、送停水、道路開(kāi)通和封閉的記錄和證明及其他施工索賠依據的真實(shí)性、全面性、時(shí)效性、關(guān)聯(lián)性及是否符合特定條件，同時(shí)還要嚴格審查工期順延要求及費用索賠要求。其次，為了對將來(lái)索賠的預防和減少，工程師需要做好工程前期準備工作，簽訂合同時(shí)注重合同嚴密性，嚴格地履行合同，做好日常監理工作，索賠事件發(fā)生后應采取有效措施。
四、結束語(yǔ)
施工索賠是利用經(jīng)濟杠桿進(jìn)行項目管理的有效手段，對承包商、業(yè)主和監理工程師來(lái)說(shuō)，對處理索賠問(wèn)題水平的高低，反映了他們對項目管理水平的高低。索賠隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的建立和發(fā)展，將成為項目管理中越來(lái)越重要的問(wèn)題。所以當下加強建設工程施工索賠的管理是必要的。
工程類(lèi)施工合同2
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則，就甲方X公司向乙方采購( )一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下合同條款：
第一條 產(chǎn)品設備型號、數量及價(jià)格：
1.1合同總價(jià)格：本合同設備及相關(guān)技術(shù)服務(wù)總價(jià)格為人民幣大寫(xiě)佰元整以上總價(jià)格已包含設備到達甲方指定交貨地點(diǎn)的運輸費、現場(chǎng)安裝費、技術(shù)培訓費、保修期內維修和技術(shù)服務(wù)費等。
第二條 付款方式：
2.1貨款支付：本合同簽訂后，甲方需給乙方支付設備款總額的50%為定金，乙方在本合同約定的時(shí)間內將設備送到甲方指定收貨地點(diǎn)并安裝調試成功，甲方于3個(gè)工作日內付清剩余貨款的50%
第三條 設備交貨：
3.1交貨日期：合同簽訂后，乙方開(kāi)始備貨，應在( )年( )月( )日前送至甲方指定收貨地點(diǎn)。
3.2交貨地點(diǎn)：。
3.3如因甲方對本項目工程設計進(jìn)行變更需對設備規格型號進(jìn)行調整，則甲方應在發(fā)貨前的3個(gè)工作日向乙方提出設備變更書(shū)面請求，乙方接到請求后應對設備進(jìn)行相應調整，價(jià)格多退少補事后結算。
第四條 包裝運輸:
4.1包 裝：設備包裝為原生產(chǎn)廠(chǎng)家的包裝，凡由于乙方對貨物包裝不善致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)均由乙方承擔全部責任。
4.2運輸方式：由乙方承擔運輸發(fā)貨，到達甲方指定地點(diǎn)的全部運輸費用由乙方承擔。
第五條 設備初驗：
5.1設備到達甲方指定的安裝場(chǎng)所后，由甲乙雙方指定代表對本合同設備進(jìn)行驗收(設備的規格型號、附件、原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、外包裝等)，驗收合格后由雙方出具《設備到貨確認單》。
5.2乙方保證甲方所購監控設備產(chǎn)品系優(yōu)質(zhì)合格、全新的商品，設備和材料的選型均符合國家《設備產(chǎn)品技術(shù)規范》的要求。且與生產(chǎn)廠(chǎng)家產(chǎn)品所描述的技術(shù)性能指標相一致，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。如果在開(kāi)箱檢驗中發(fā)現貨物有損壞、缺陷或與合同規定不符，甲方有權要求乙方進(jìn)行更換、補充或退貨，乙方應立即辦理。
第六條 設備產(chǎn)品質(zhì)量標準：
本合同交付的設備產(chǎn)品必須同時(shí)滿(mǎn)足以下標準：
6.1中國政府及相關(guān)部門(mén)的相應產(chǎn)業(yè)標準;
6.2通過(guò)國家或行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品測試;
6.3生產(chǎn)廠(chǎng)家對本合同設備產(chǎn)品技術(shù)性能描述。
第七條 安裝、調試和技術(shù)培訓：
7.1設備安裝：本合同設備產(chǎn)品的安裝工作由乙方承擔。在安裝工作開(kāi)始前，甲方應對乙方參與本項目安裝的工作人員詳細介紹設備產(chǎn)品的安裝要求，在安裝期間應經(jīng)常進(jìn)行溝通指導。
7.2系統調試：本合同設備的調試工作由乙方承擔，在安裝完成后進(jìn)行設備調試時(shí)，由乙方全權負責設備調試工作。如果乙方提供的設備產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷或由于乙方技術(shù)人員的安裝錯誤和提供的技術(shù)資料、圖紙和說(shuō)明書(shū)等錯誤造成設備損壞，乙方應無(wú)條件承擔相關(guān)責任賠償并及時(shí)補充設備。
7.3技術(shù)培訓：甲方代表和設備管理人員的技術(shù)培訓由乙方承擔，由乙方現場(chǎng)培訓，具體內容和方式由雙方指定人員商定，以甲方代表和設備管理人員能熟練操作并能處理簡(jiǎn)單的技術(shù)故障為培訓目標。
第八條 售后服務(wù)：
8.1售后服務(wù)期限：從乙方發(fā)貨之日起整機免費保修壹年。在保修期內乙方免費上門(mén)維修及更換。
8.2售后服務(wù)響應時(shí)間：服務(wù)響應時(shí)間為48小時(shí)。如乙方不能在48小時(shí)內解決出現的問(wèn)題與設備系統故障，一個(gè)星期內必須提供備用替換，如果乙方維修不及時(shí)，甲方有權自行處理，所涉及的.維修費用由乙方雙倍承擔。
8.3在用戶(hù)使用中，如果發(fā)現乙方所供的設備性能和質(zhì)量與合同規定要求不相符，乙方應負責更換相應的設備產(chǎn)品并運送至使用單位現場(chǎng)，所有費用(包括但不限于運輸費)由乙方承擔。當發(fā)生部件損壞返修的情況時(shí)，該部件的保修期將重新計算。
8.4乙方對系統提供終身技術(shù)支持和維護，保修期滿(mǎn)后，乙方保證對發(fā)生故障的零件按照優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行修理。
8.5即使在保修期內，屬于下列情況者均不屬于保修范圍：
1)用戶(hù)因使用、維修、保管不當而引致的故障和損壞者;
2)用戶(hù)自行拆裝，更改或修理機內任何部分而造成的故障及一切人為損壞者;
3)因天災人禍，如雷擊、火災、風(fēng)災、水害、或非正常電壓等人力不可抗拒之災害引致故障和損壞者。
第九條 違約責任：
9.1乙方應在合同簽訂后按照合同規定時(shí)間把設備產(chǎn)品運抵到甲方指定地點(diǎn)。
9.2任何一方因不可抗力因素(如：戰爭、罷工、地震、水災、火災、暴風(fēng)雪)造成甲乙雙方不能按本合同條款履行義務(wù)時(shí)，可以免除甲乙雙方的責任，但無(wú)法實(shí)施合同義務(wù)方應承擔舉證責任，同時(shí)本合同能夠履行的部分條款應繼續履行。
9.3本合同簽訂后雙方必須全面履行。如因故需要變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致另立協(xié)議。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商議后可以簽訂補償協(xié)議。
9.4合同轉讓?zhuān)何唇?jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓與任何第三人;否則合同轉讓無(wú)效，同時(shí)還應承擔保密責任。
第十條 保密責任：
10.1本合同項下所涉及的各項技術(shù)信息和商業(yè)信息都屬于保密信息，雙方都負有嚴格的保密義務(wù)，應采取相應的保密措施。
10.2甲乙雙方應對所簽訂合同中的產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品品種等敏感條款承擔保密責任，雙方均不得將對方信息透露給第三方，否則，視為違反保密義務(wù)，承擔保密責任。
10.3保密期限：本條款的效力至本協(xié)議約定的全部保密內容成為社會(huì )公眾所知悉的信息后終止。
第十一條 合同爭議的解決方式：
11.1本合同履行中如產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成時(shí)雙方同意由合同履行地的仲裁委員會(huì )實(shí)施仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十二條 其他事宜：
12.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，。
12.2本合同其有效直至雙方已完全履行合同項下的所有義務(wù)且雙方之間的所有付款和索賠已結清為止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程類(lèi)施工合同3
發(fā)包方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程名稱(chēng)__________; 工程地點(diǎn)__________; 工程規模__________; 工程投資__________;
第二條委托方根據本合同規定填寫(xiě)建設工程勘察設計委托書(shū)。(見(jiàn)附表一、二)
第三條勘察設計費取費的依據和取費標準，按國家規定執行�？辈煸O計費的撥付辦法，自合同生效后__天內，委托方應向承包方給付定金。合同履行后，定金抵作勘察設計費，不足部分委托方應在__天內一次結清(或訂為分若干次結清)。 勘察任務(wù)的定金為勘察費的30%，設計任務(wù)的定金為估算設計費的20%。本工程的勘察費為_(kāi)_元估算設計費為_(kāi)_元。委托方不履行合同的，無(wú)權要求返還定金;承包方不履行合同的，應雙倍返還定金。
第四條 委托方的義務(wù)
1、委托方應在商定的時(shí)間內向承包方提供必要的資料并對提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料和可靠性負責。提供資料的內容、技術(shù)要求及期限見(jiàn)附表三。
2、在勘察設計人員進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí)，應負責提供以下工作和生活條件：
3、委托方配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的.承包參加。
4、按有關(guān)規定的勘察設計取費標準如期如數付給承包方勘察設計費。
5、維護承包方的勘察成果和設計文件，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用。
第五條 承包方的義務(wù)
1、承包方應在__年__月__日前提交有關(guān)勘察成果和設計文件，并承擔責任。 提交勘察成果的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量，以及設計的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設計文件份數。 詳見(jiàn)附表四。
2、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，由承包方負責。原定任務(wù)書(shū)有重大變更而重作或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
3、設計單位對所承擔設計任務(wù)書(shū)的建設項目應配合施工，進(jìn)行設計技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)設計的問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加試車(chē)考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場(chǎng)設計代表，并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。
第六條 違約責任
1、因勘察設計質(zhì)量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由承包方繼續完善勘察設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規定如下：
2、因勘察設計錯誤而造成工程重大質(zhì)量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。
3、承包方不按合同規定的期限提交勘察成果、設計文件，每拖延一天，應向委托方交納按勘察設計費5‰的違約金。
4、由于變更計劃、提供的資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計，委托方應按承包方實(shí)際消耗的工作量增付費用。具體規定如下：
5、因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重任設計，應另行增加勘察設計費用。
6、委托方超過(guò)合同規定的日期付費時(shí)，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設計費的5‰計算。
第七條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于一個(gè)部門(mén)的由上級主管部門(mén)調解;調解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，合同雙方任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補充下列__項條款(沒(méi)有增補以"空白"記入)。
第九條 附則
本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規定執行。
本合同附件：《建筑工程設計委托書(shū)》、《工程地質(zhì)勘察委托書(shū)》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本2份，委托方、承包方各執1份;副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【工程類(lèi)施工合同】相關(guān)文章：
施工工程合同12-17
建設施工類(lèi)合同06-13
工程委托施工合同06-23
拆除施工工程合同12-11
工程維修施工合同12-29
消防施工工程合同12-26
施工工程合同通用12-20
建筑施工工程合同01-05