工程裝修施工合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的工程裝修施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工程裝修施工合同1
發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話(huà)：__________________
承包方（乙方）：_________負責人：_______電話(huà)：_________身份證號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規，結合家裝工程特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1．工程地址：______________________________________________________
2．建筑面積：______________________________________________________
3．戶(hù)型：________________________________________________________為平層
4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部或部分主材
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材
�、燮渌绞�
5．施工內容：（附施工圖和工程明細）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日
7．合同價(jià)款：（大寫(xiě)）_________________________________________（注：包干價(jià)）
8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線(xiàn)隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。
9．甲方向乙方支付訂金和工程款時(shí)，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據，除此之外的憑證，甲方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；
2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
三、甲方工作
1．若由甲方自行設計的，開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及提交的工程報價(jià)單，并分別簽字認可。
3．開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續及支付相關(guān)費用。
5．負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6．及時(shí)提供符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格的自備材料和設備。
7．參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1．嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環(huán)境保護規定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2．若乙方設計，開(kāi)工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)審批手續。
4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負責返工返修，費用自負。
5．遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好現場(chǎng)安全保衛工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與鄰里的關(guān)系。
6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定地點(diǎn)。
7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工期
1．乙方應按照合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價(jià)的千分之一補償乙方誤工費。
3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
六、材料供應
1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
2．無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無(wú)法調整成的損失由甲方承擔。
八、工程質(zhì)量驗收及保修
1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準；以
《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3．在隱蔽工程和中間工程驗收過(guò)程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。
4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時(shí)參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
5．在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
6．未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
7．辦理工程竣工結算時(shí)，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：
�、俟こ炭⒐D紙（包括水、電、氣等管線(xiàn)走向圖）；
�、诠こ炭⒐を炇諉�、工程結算單及編制說(shuō)明；
�、喙こ萄a充協(xié)議；
�、茉O計施工變更單、隱蔽工程驗收單；
�、葑≌覂妊b修工程計價(jià)表和主要材料設備價(jià)格表；
�、奁渌こ虄r(jià)款結算附件；
8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。
九、違約責任
1．甲方未辦理有關(guān)手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由甲方承擔。
2．乙方未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，未辦理有關(guān)手續，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由乙方承擔。
3．在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環(huán)保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
5．因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）
十、爭議或糾紛處理
1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )申請調解。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時(shí)，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會(huì )仲裁；②向人民法院提起訴訟。
十一、附則
1．本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無(wú)效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 日期：
工程裝修施工合同2
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。
1.6合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：
第2條甲方工作
2.1開(kāi)工前天，甲方確認由乙方提供施工圖紙或作法說(shuō)明，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查、辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.4如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設備管線(xiàn)、負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.5協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作。
第3條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家和地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因告成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4.5如甲方需設計變更或增減預算項目，應提前通知乙方。由乙方出具變更單，經(jīng)甲方確認后，方可施工并增減相應的工程款。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標準》（YJG33-97）等國家、省制訂的規范及標準為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家及省質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。并承擔乙方因此而造成的材料和工費損失及工程延期所造成的損失。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項目報價(jià)執行。
6.2本合同生效后，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清；
�。�1）工地開(kāi)工前付元。
�。�2）工程進(jìn)行一半時(shí)付元。
�。�3）工程結束付元。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
7.2對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》（安全：施工中安全問(wèn)題乙方自檢，自負責任，乙方對自己的人員自行約束，服從甲方統一管理。）《中華人民共和國消防條例》（防火：由于乙方施工不慎造成火災，由乙方負全責，并對甲方損失承擔賠償責任。）和其它相關(guān)的法規、規范。
第9條違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
9.2甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
9.5因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
10.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構、事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第11條其它約定
第12條附則
12.1本工程保修期年，保修范圍：雙方約定的乙方所施工項目，人為損壞或不可抗拒的自然因素除外。質(zhì)保金為全工程款的待保修期滿(mǎn)后付清。
12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。
12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
12.4附件
�。�1）施工圖紙或作法說(shuō)明
�。�2）工程項目一覽表
�。�3）工程預算書(shū)
�。�4）外部關(guān)系（城管、消防、規劃、等）由甲方協(xié)調
�。�6）裝飾施工工程付款附件
甲方：
代理人：
年月日
乙方：
代理人：
年月日
工程裝修施工合同3
合同編號：_____
購貨單位：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供貨單位：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱(chēng)
規格數量：_____
單價(jià)交付時(shí)間：_____
合計人民幣金額：_____（大寫(xiě)）
第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標準，按下列第_____項執行：
�。�1）按國家標準執行；
�。�2）無(wú)國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；
�。�3）無(wú)國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執行；
�。�4）沒(méi)有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。產(chǎn)品標準名稱(chēng)和編號
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)
1。產(chǎn)品的交貨單位：
2。交貨方法，按下列第_____項執行：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話(huà)、短信通知）____個(gè)工作日內將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復訂單，____個(gè)工作日內將貨物送至合同指定地點(diǎn)。
九、雙方的權利和義務(wù)：
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據市場(chǎng)價(jià)格對供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調整。協(xié)商不成，仍按原條款執行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)的手續。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方須立即現場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）。
5、因乙方產(chǎn)品內在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。
十、補充協(xié)議：___________________________________。
十一、特別聲明條款：_____________________________。
十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：
甲方（蓋章）：_____
乙方（蓋章）：_____
法人代表：_____
法人代表：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
傳真：_____
傳真：_____
開(kāi)戶(hù)行：_____
開(kāi)戶(hù)行：_____
賬號：_____
賬號：_____
日期：________年____月____日
工程裝修施工合同4
甲方（發(fā)包方）：_________________
單位名稱(chēng)：_________________
電話(huà)：_________________
住址：_________________
通訊地址：_________________
乙方（承包方）：_________________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
聯(lián)系人：_________________
身份證號碼：_________________
電話(huà)：_________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________________市_____________區（縣）_____________路_____________號_____________樓_____________室。
2、住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。
3、工程造價(jià)：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：_________________總價(jià)款：_________________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。（詳見(jiàn)附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
4、工程承包方式：_________________雙方商定采取下列第_____________種方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
5、工程期限_____________天。開(kāi)工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日
第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見(jiàn)附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙）。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見(jiàn)附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務(wù)
1、開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。
2、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收。
3、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。
4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運。
5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務(wù)
1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通。
4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。
第五條材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。
2、由乙方提供的材料、設備的（見(jiàn)附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提。
3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_____________%）+材料運輸費（根據實(shí)際情況確定）。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。
4、除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第六條工期延誤
1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條質(zhì)量標準
�。�1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收。
�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2、保修
�。�1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見(jiàn)附件九：_________________工程結算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：_________________工程保修單）。
�。�2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1、竣工驗收后_____________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2、因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條違約責任
1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_____________%的違約金。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條附則
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
5、本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________________
乙方（蓋章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
委托代理人（簽字）：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
_________________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)（商場(chǎng)合同認證章）：_________________
委托代理人（簽字）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________年__________月__________日
工程裝修施工合同5
委托方(甲方)：__________
承接方(乙方)：__________
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_______________________________________________
2.施工內容：_____________________________________________________
3.委托方式：___________________________________________。
5.工程開(kāi)工日期：______年_____月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話(huà)或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內上門(mén)服務(wù)，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：__________(簽章)
住所地址：__________企業(yè)地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
工程裝修施工合同6
提示
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、簽訂合同前承包人（乙方）須提交其營(yíng)業(yè)執照副本供發(fā)包人（甲方）核驗，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執照復印件。
三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線(xiàn)和設施。
四、所有雙方簽字確認的書(shū)面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。
五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時(shí)整改。
六、甲、乙雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據�？⒐を炇崭肚逦部顣r(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書(shū)面材料為依據。
八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。XX市家庭裝飾裝修工程施工合同
合同編號：__________
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________
住所：___________________身份證號：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________
營(yíng)業(yè)執照號：______________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
施工隊負責人：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1．工程地點(diǎn)：_______________________________________
2．戶(hù)型結構：_______________________________________
套內面積_____________平方米。
3．工程承包，采取下列第_____________種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
�。�3）__________________________________________。
4．工程造價(jià)
本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_____________，大寫(xiě)：__________________________。單價(jià)明細詳見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》。工程竣工結算以實(shí)際發(fā)生的工程量結算。
5．開(kāi)工日期：_________年_____________月____________日；
竣工日期：_____________年_____________月____________日。
第二條工程圖紙和工程變更
工程圖紙由_____________方負責提供，施工前_____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1．開(kāi)工_____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
2．負責依法辦理開(kāi)工手續和交納應當由甲方支付的有關(guān)費用。
3．提供原始水電線(xiàn)路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
4．如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
5．竣工驗收前甲方不得擅自入住。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1．全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方。
2．擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3．施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。雙方另有約定的除外。
4．施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)。
第四條材料設備的提供
1．材料、設備應當符合《工程報價(jià)單》的要求。
2．建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
3．若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔。
第五條工程質(zhì)量和驗收方式
1．室內環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（gb50325-20xx）的標準。
2．本工程質(zhì)量應當符合以下標準：
�。�1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（gb50210-20xx）
�。�2）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-20xx）
�。�3）《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
�。�4）_______________________________________
�。�5）_______________________________________
3．工程驗收方式由雙方約定：________________________________________________________________；
4．本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________________________。
第六條工程款支付
1．工程款支付方式如下：
�。�1）_________________________________________________________________；
�。�2）_________________________________________________________________；
�。�3）_________________________________________________________________。
2．乙方應在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據；工程款結清后，乙方應開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第七條違約責任
1．一方當事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2．甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
3．乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方_____________元違約金。
4．工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
5．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。
6．由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費者委員會(huì )申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺____________種方式解決：
�。�1）向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。�2）向________人民法院提起訴訟。
第九條附則
1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2．本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條其它約定
1．____________________________________________________；
2．____________________________________________________；
3．____________________________________________________。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：___________
委托代理人：_______________委托代理人：_____________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：___________________
簽訂日期：_____________年_____________月____________日
簽訂地點(diǎn)：____________________________________________
附件一：工程報價(jià)單
序號
項 目
單價(jià)
數量
合計金額
工藝做法、用料說(shuō)明
材料提供方
甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________
簽訂日期：_______年_____月______日簽訂日期：_______年_____月______日
備注：此表為樣本供參考使用。
附件二：隱蔽工程驗收單
驗收時(shí)間：_______年_____月______日
工程名
稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
驗
收
意
見(jiàn)
甲方
甲方簽字：
監理單位
監理單位簽字蓋章：
乙方
乙方簽字蓋章：
附件三：工程竣工驗收單
驗收時(shí)間：_______年_____月______日
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
竣
工
驗
收
意
見(jiàn)
甲方
甲方簽字：
監理單位
監理單位簽字蓋章：
乙方
乙方簽字蓋章：
工程裝修施工合同7
發(fā)包方(以上簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門(mén)套、窗套、線(xiàn)條，直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門(mén)口大門(mén)套線(xiàn)條，車(chē)庫內地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價(jià)格協(xié)商一致，由林文光提供石材安裝報價(jià)表為結算依據。(附件1)
(二)工程承包采取下列方式：
1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門(mén)套、石材安裝完后，石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。
2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。
3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。
(三)開(kāi)工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。
(四)工程款支付方式：
1、開(kāi)工后，每個(gè)人每天預支工資______________元，每______________天預支發(fā)放一次工資。
2、局部工程竣工后，甲、乙雙方可以局部進(jìn)行驗收，驗收合格后、甲、乙雙方填寫(xiě)由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙雙方對工程進(jìn)行全面工程驗收合格后，甲、乙雙方填寫(xiě)一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。
(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。
(六)由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價(jià)金額的5‰違約金。(總造價(jià)包括甲方提供的各種材料費)
(七)1、嚴格執行國家質(zhì)量標準和技術(shù)操作規定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。
2、本工程質(zhì)量以國家現行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定》標準執行。
(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規并給對方造成經(jīng)濟損失的一方，均由責任方承擔，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。
(九)爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主管單位，消費者協(xié)會(huì )申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向當地人民法院起訴解決。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方代表(簽字)：______________
乙方代表(簽字)：______________
乙方施工負責人(簽字)：______________
年月日：______________
工程裝修施工合同8
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
第一條本合同依據下列文件簽定
1、《中華人民共和國合同法》及。
2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規和規章制度。
第二條本工程施工內容及標準：
1、本工程的施工內容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進(jìn)行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設備照明安裝、設備電器及線(xiàn)路、通風(fēng)、衛生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專(zhuān)業(yè)公司制作、安裝外。）
2、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。
3、保修期內若工程出現問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知后小時(shí)內維修或更換完畢。
4、乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問(wèn)題導致的所有責任。
第三條工程費用及支付方法
1、本工程造價(jià)：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進(jìn)行施工，工程總包價(jià)為_(kāi)______元人民幣整（￥____元），已含稅金。
2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計劃，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始后，當乙方完成總計劃的__%的工程量后，甲方支付工程總款的__%；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性支付完工程余款。
第四條 施工工期
1、簽定合同天內，乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表，于____年___月___日開(kāi)工，竣工日期為_(kāi)___年___月___日。
2、乙方必須按規定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執行合同時(shí)，遇到不可抗力，可延長(cháng)工期，其它原因均不視為可延長(cháng)工期的理由。
第五條施工組織與設計變更
1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，按設計要求組織施工。
2、乙方在正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進(jìn)度計劃，并附所有現場(chǎng)施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò )機構圖。
3、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。
4、乙方嚴格執行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進(jìn)行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書(shū)面通知甲方，共同進(jìn)行驗收并辦理驗收手續。
5、工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收。
6、雙方須以書(shū)面形式確認工程量的增減、簽證、技術(shù)問(wèn)題等，并以甲方監理簽認為準。
第六條雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及電源、水源，乙方自行支付水電費。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調監督乙方工程進(jìn)度。
2、乙方責任：
�。�1）乙方應按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
�。�2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規章制度，與甲方及總包施工管理部門(mén)簽定安全、消防協(xié)議書(shū)。
�。�3）負責工地的安全、防火、保衛工作，建立完整的現場(chǎng)管理規章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。
�。�4）負責施工現場(chǎng)的一切成品及工程設施的保護和及時(shí)清理垃圾，做到文明施工。
�。�5）負責保護現場(chǎng)甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價(jià)的雙倍償還給甲方。
�。�6）協(xié)調乙方承包范圍以外的各專(zhuān)業(yè)工種之間的技術(shù)問(wèn)題。
�。�7） 應提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時(shí)向甲方提交材料計劃，導致材料進(jìn)場(chǎng)拖后，工期不予順延。
�。�8）如不能按時(shí)完工，每逾期一天向甲方支付￥___元違約金。
第七條合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向甲方所在地人民法院起訴。
第八條其他約定
1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過(guò)程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。
2、甲方同意/不同意乙方將本工程進(jìn)行分包。若同意分包，則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。
第九條合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同即終止。
第十條合同份數及附件
1、本合同一式份，雙方各執份，具同等法律效力。
2、合同附件：
3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
簽約時(shí)間：_____年___月___日
工程裝修施工合同9
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程實(shí)際，為明確雙方的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍及內容：
1.4 建筑面積：
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無(wú)條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內做好施工現場(chǎng)準備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開(kāi)工， 至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。
2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的 計算，按天累計。
第三條 預付款擔保及履約擔保
3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進(jìn)行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書(shū)。
3.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具
與預付款同等金額即 萬(wàn)元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開(kāi)始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
3.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內，并在第一筆工程款支
付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬(wàn)元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開(kāi)工到乙方完成合同規定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。
3.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內，乙方須提交合
同金額的 %的履約保證金 萬(wàn)元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。
3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款
開(kāi)始，扣合同總價(jià)的 %工程款 萬(wàn)元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開(kāi)始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止，開(kāi)始釋放暫扣工程款部分。
3.1.5 履約擔保的其他約定方式： .
3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)（除保修義
務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第四條 工程款支付
4.1 工程預付款： 萬(wàn)元。
4.2 乙方須在每月20日將當月實(shí)際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計算約定進(jìn)行計算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤(pán)和計算書(shū)），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監理、業(yè)主，在得到監理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實(shí)際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類(lèi)罰款等相關(guān)費用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過(guò)后，工程款累計支付不超過(guò)累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
第五條 甲方工作
5.1 甲方委派 為甲方駐施工現場(chǎng)甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。
5.2 甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設備、周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應臺帳。
5.3 開(kāi)工（施工）前甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專(zhuān)項施工方案。
5.4 在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監理復核后的施工所需的水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行現場(chǎng)交驗。
5.5 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書(shū)面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
5.6 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司（XX）保字第005號文件《關(guān)于加強施工現場(chǎng)材料、設備等出門(mén)制度的通知》有關(guān)規定。
第六條 乙方工作
6.1 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
6.2 乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū)、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關(guān)費用。
6.3乙方應在工程開(kāi)工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書(shū)，如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料、設備及設計師未明確節點(diǎn)、工藝方案，乙方應結合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書(shū)時(shí)以暫定價(jià)列入，并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說(shuō)明的單價(jià)分析表。
6.4 遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規。乙方在施工過(guò)程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周?chē)h(huán)境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實(shí)現施工范圍內的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費用。
6.5 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現場(chǎng)專(zhuān)管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車(chē)司機、吊車(chē)指揮等）操作證等復印件，并按規定及時(shí)辦理健康證及隊伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報告等手續。
6.6 在施工過(guò)程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專(zhuān)管人員的同意，并補交變動(dòng)人員花名冊及有關(guān)證件復印件。
6.7 乙方應按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
6.8 乙方應負責辦妥各專(zhuān)業(yè)分包的各類(lèi)報批文件，如營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專(zhuān)業(yè)分包隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方都要對專(zhuān)業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)、設備、材料進(jìn)行驗證；對專(zhuān)項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
6.9 乙方對施工現場(chǎng)兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設施，該設施必須由甲方認可的專(zhuān)業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養，費用由乙方承擔。6.10 乙方對施工現場(chǎng)應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實(shí)消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第七條 隱蔽工程和中間及分項驗收
7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時(shí)通知），驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時(shí)間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規范要求，驗收24小時(shí)后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
7.2若甲方未能按時(shí)組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過(guò)程加強控制。
本合同自簽字日起生效，雙方各執一份，具有法律效應。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 日期：
工程裝修施工合同10
住所:
身份證號:
電話(huà):
承包人(乙方):
住所:
施工隊負責人:
電話(huà):
身份證號:
木工負責人:
電話(huà):
身份證號:
油漆工負責人:
電話(huà):
身份證號:
瓦工負責人:
電話(huà):
身份證號:
水電工負責人:
電話(huà):
身份證號:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一部分 工程概況
第1條、工程地點(diǎn):上海市浦東新區蘭城路115弄42號502室
第2條、工程內容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過(guò)道吊頂、過(guò)道背景制作;(4)儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書(shū)房書(shū)柜、書(shū)房寫(xiě)字臺、側衛臺盆柜制作;(5)主臥觀(guān)景臺制作;(6)套內所有窗套、門(mén)套的制作;(7)衛生間、廚房、南北陽(yáng)臺瓷磚的沾帖;(8)室內門(mén)、門(mén)鎖等的安裝;(9)室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝;(10)室內龍骨、地板的鋪設與安裝;(11)室內墻面、家具、窗門(mén)套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細尺寸參照設計圖紙聯(lián)系實(shí)際而定)
第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線(xiàn)、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中,應對由發(fā)包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定。(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數量應符合實(shí)際施工的要求,與工程實(shí)際使用量的誤差應在+-5%以?xún)�。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買(mǎi)、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關(guān)費用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,由承包人承擔責任,且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;開(kāi)工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價(jià)款:本合同工程總人工費為(大寫(xiě)):__________________元(詳見(jiàn)附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單),優(yōu)惠額度 ;最終實(shí)際人工費總額:12000.00元,大寫(xiě):壹萬(wàn)貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。
第二部分 工程監理
第6條、若本工程實(shí)行工程監理,發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三部分 施工圖紙
第7條、發(fā)包人不委托承包人設計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。
第四部分 發(fā)包人義務(wù)
第8條、開(kāi)工前_______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
第9條、提供施工期間的水源、電源;
第10條、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
第11條、不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
第13條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)暢⒖⒐ぱ槭鍘
第五部分 承包人義務(wù)。
第14條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
第15條、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定;
第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內上、下水管道的暢通;
第17條、保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現暢
第六部分 工程變更。
第18條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(費用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第19條、由發(fā)包人提供的材料、設 設備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
第20條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八部分 工期延誤。
第21條、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
第23條、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
第24條、因承包人責任不能按期開(kāi)工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九部分 質(zhì)量標準。
第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」:(詳見(jiàn)附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。
第26條、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十部分 工程驗收和保修
第27條、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
第28條、工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。
第29條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,應向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第30條、在正常使用條件下,本工程保修期為36個(gè)月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個(gè)月。
第31條、在正常使用條件下,工程應在一定時(shí)期內保證合格的質(zhì)量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。如在保修期內出現超過(guò)2次(處)嚴重質(zhì)量問(wèn)題的,承包人除提供保修之外,另須根據實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)150%。嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用調價(jià)下: q 防水工程出現2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動(dòng)工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問(wèn)題除外); q 墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外); q 墻磚超過(guò)2處(塊)以上松動(dòng)、脫落; q 地磚、地板工程出現2處(塊)以上顯著(zhù)隆起、凹陷、移位,或松動(dòng)、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外); q 木工工程出現開(kāi)裂、脫膠(榫)、松動(dòng)、變形(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第32條、雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數 工程進(jìn)度 支付金額 備 注第一次 工人進(jìn)場(chǎng)后第1周內 20xx.00 第二次 工人進(jìn)場(chǎng)后第4周內 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當日 4000.00 第四次 交付使用后第6個(gè)月內 3000.00 條件:無(wú)質(zhì)量問(wèn)題工程進(jìn)度定義: q 基礎工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開(kāi)展工作; q 水電鋪設完備、吊頂基本完成、門(mén)套、櫥柜基本過(guò)半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過(guò)債權、債務(wù)轉讓抵扣。
第33條、工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料
后15日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。第34條、工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票(視實(shí)際情況而定)。
第十二部分 違約責任
第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律
、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
第36條、未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
第37條、未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續。由此造成的工期延誤、工程返工等責任,由承包人承擔。
第38條、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第39條、由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價(jià)款的1%(兩數取高)。
第十三部分 合同爭議的解決方式
第41條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規定。
第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))______________元(此費用 包括/不包括 在工程價(jià)款內)。
第43條、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_______把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
第44條、施工期間,承包人應嚴格管理施工現場(chǎng),妥善保護原有的住宅結構與設備。未經(jīng)施工文件和本合同確認,不得對原有的建筑結構或設備進(jìn)行拆除、改動(dòng),由此造成的一切后果,由承包人負責,并不受工程保修期的限制。
第45條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。
第46條、施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應按時(shí)開(kāi)工、停工,并不在施工現場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現場(chǎng)留宿。第十五部分 其他約定事項:
第47條 承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時(shí),一經(jīng)發(fā)現,發(fā)包人有權要求承包人按照實(shí)際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實(shí)際耗材數量應該在上海市規定的定額數的正負5%以?xún)?超出部分同樣適用本條款。
第十六部分 附則
第48條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準,合同履行完畢后終止。
第49條、本合同簽訂后工程不得轉包。
第51條、本合同一式2份,雙方各執1份。
第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準
附表2:家庭居室裝飾裝修工程人工費報價(jià)單
附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修
工程裝修施工合同11
發(fā)包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：_________。
1.2工程地點(diǎn)：_________。
1.3承包范圍：_________。
1.4承包方式：_________。
1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________年_________月_________日竣工。
1.6工程質(zhì)量：_________。
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：_________。
第二條甲方工作
2.1開(kāi)工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.6協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以?xún)?yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種：
(1)固定價(jià)格。
(2)固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。
(3)可調價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內，結清尾款。
第七條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見(jiàn)附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價(jià)值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規、規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
10.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_________。
第十二條附則
12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時(shí)，應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本_________份，雙方各執_________份。副本_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。
12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說(shuō)明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書(shū)
(4)甲方提供貨物清單
(5)會(huì )議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
戶(hù)名：_________ 戶(hù)名：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
工程裝修施工合同12
發(fā)包方 ( 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2 、裝飾施工地點(diǎn)：____區 ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。
3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4 、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。
6 、總價(jià)款：￥________元，大寫(xiě) ( 人民幣 ) ：__________
其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金 (3.41%) ：________
其他費用：____________
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
7 、工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1 、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2 、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。
3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1 、本工程執行 DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2 、本工程由______方設計施工方案。
3 、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5 、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見(jiàn)附件見(jiàn) ) 后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6 、工程驗收。
甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續 ( 詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》 ) 。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款時(shí)間
付款百分比
金額
對預算設計認可
簽訂合同之日
1000 元，第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后
開(kāi)工前二至五天
65 ％
施工過(guò)程中
工期進(jìn)度過(guò)半
30 ％
竣工驗收
當天
5 ％
增加工程項目
簽訂項目變更表
100 ％
注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的，亦可按市場(chǎng)規定辦理。
2 、工程結算：詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見(jiàn)附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。
六、其它事項
1 、甲方工作：
(1) 甲方應在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
(2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。
2 、乙方工作：
(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
(2) 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的`各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任：
1 、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并擔責任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。
2 、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向
――― 市仲裁委員會(huì )申請仲裁
――― 人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出 )
九、合同的變更和解除：
1 、合同經(jīng)雙方簽字 ( 在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證 ) 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續。
2 、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
工程裝修施工合同13
發(fā)包人（甲方）：_______
承包人（乙方）：_______
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一部分工程概況
第１條、工程地點(diǎn)：________________
第2條、工程內容及做法
�。�1）餐廳背景、酒柜、吊頂制作；
�。�2）客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作；
�。�3）過(guò)道吊頂、過(guò)道背景制作；
�。�4）儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書(shū)房書(shū)柜、書(shū)房寫(xiě)字臺、側衛臺盆柜制作；
�。�5）主臥觀(guān)景臺制作；
�。�6）套內所有窗套、門(mén)套的制作；
�。�7）衛生間、廚房、南北陽(yáng)臺瓷磚的沾帖；
�。�8）室內門(mén)、門(mén)鎖等的安裝；
�。�9）室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝；
�。�10）室內龍骨、地板的鋪設與安裝；
�。�11）室內墻面、家具、窗門(mén)套涂料、油漆粉刷（含墻面底漆）；
�。�12）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（詳細尺寸參照設計圖紙聯(lián)系實(shí)際而定）
第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
�。�1）承包人包工、部分包料（水泥、黃沙等部分輔料），發(fā)包人提供部分材料（木料、家電、電線(xiàn)、水管、扣板等）；
�。�2）在承包人提供的有關(guān)工程文件（家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙）中，應對由發(fā)包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定。
�。�3）承包人要求發(fā)包人提供的材料數量應符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應在+—5％以?xún)�。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買(mǎi)、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關(guān)費用。
�。�4）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由承包人承擔責任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天；開(kāi)工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價(jià)款：本合同工程總人工費為（大寫(xiě)）：__________________元（詳見(jiàn)附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單），優(yōu)惠額度；最終實(shí)際人工費總額：120xx年。00元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳千元人民幣整（發(fā)生變更也不予修正）。
第二部分工程監理
第6條、若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三部分施工圖紙
第7條、發(fā)包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
第四部分發(fā)包人義務(wù)
第8條、開(kāi)工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
第9條、提供施工期間的水源、電源；
第10條、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
第11條、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
第13條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)暢⒖⒐ぱ槭鍘
第五部分承包人義務(wù)。
第14條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
第15條、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定；
第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內上、下水管道的暢通；
第17條、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢
第六部分工程變更。
第18條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（費用不再另行增加）。
第七部分材料的提供。
第19條、由發(fā)包人提供的材料、設備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
第20條、由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八部分工期延誤。
第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：（１）工程量變化和設計變更；（２）不可抗力；（３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第23條、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
第24條、因承包人責任不能按期開(kāi)工或中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九部分質(zhì)量標準。
第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」：（詳見(jiàn)附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準）。
第26條、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十部分工程驗收和保修
第27條、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。ǎ保_________________________________________；
�。ǎ玻_________________________________________；
�。ǎ常_________________________________________；
�。�4）__________________________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。
第28條、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續。
第29條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第30條、在正常使用條件下，本工程保修期為36個(gè)月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個(gè)月。
第31條、在正常使用條件下，工程應在一定時(shí)期內保證合格的質(zhì)量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。如在保修期內出現超過(guò)2次（處）嚴重質(zhì)量問(wèn)題的，承包人除提供保修之外，另須根據實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)150%。嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用調價(jià)下：q防水工程出現2處以上滲漏；q煤氣、給排水改動(dòng)工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）；墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落；q吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）；q墻磚超過(guò)2處（塊）以上松動(dòng)、脫落；q地磚、地板工程出現2處（塊）以上顯著(zhù)隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）；q木工工程出現開(kāi)裂、脫膠（榫）、松動(dòng)、變形（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）。
第十一部分工程款支付方式
第32條、雙方約定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數工程進(jìn)度支付金額備注第一次工人進(jìn)場(chǎng)后第1周內20xx年。00第二次工人進(jìn)場(chǎng)后第4周內3000。00第三次工程竣工交付使用當日4000。00第四次交付使用后第6個(gè)月內3000。00條件：無(wú)質(zhì)量問(wèn)題工程進(jìn)度定義：q基礎工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開(kāi)展工作；q水電鋪設完備、吊頂基本完成、門(mén)套、櫥柜基本過(guò)半；q工程全部完工，并交付使用。（２）其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商，可通過(guò)債權、債務(wù)轉讓抵扣。
第33條、工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。第34條、工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票（視實(shí)際情況而定）。
第十二部分違約責任
第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
第36條、未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
第37條、未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續。由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承擔。
第38條、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第39條、由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
第40條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價(jià)款的1％（兩數取高）。
第十三部分合同爭議的解決方式
第41條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分幾項具體規定。
第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫(xiě)）______________元（此費用包括/不包括在工程價(jià)款內）。
第43條、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_______把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
第44條、施工期間，承包人應嚴格管理施工現場(chǎng)，妥善保護原有的住宅結構與設備。未經(jīng)施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結構或設備進(jìn)行拆除、改動(dòng)，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制。
第45條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第46條、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分；下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應按時(shí)開(kāi)工、停工，并不在施工現場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在施工現場(chǎng)留宿。第十五部分其他約定事項：
第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時(shí)，一經(jīng)發(fā)現，發(fā)包人有權要求承包人按照實(shí)際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實(shí)際耗材數量應該在上海市規定的定額數的正負5%以?xún)�，超出部分同樣適用本條款。
第十四部分附則
第48條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。
第49條、本合同簽訂后工程不得轉包。
第51條、本合同一式2份，雙方各執1份。
第51條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準
附表2：家庭居室裝飾裝修工程人工費報價(jià)單
附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
工程裝修施工合同14
工程名稱(chēng)：_______________________
發(fā)包人名稱(chēng)：_____________________
承包人名稱(chēng)：_____________________
合同編號：__________
粘貼印花稅票處
根據京國土房管房字［20xx］767號文規定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區域內工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分
協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________________
承包人（全稱(chēng)）：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________________________________
工程地點(diǎn)：____________________________________________
資金來(lái)源：____________________________________________
工程內容及性質(zhì)：______________________________________
工程立項批準文號：____________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
開(kāi)工日期：_____________
竣工日期：_____________
合同工期總日歷天數：________________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：__________________________
五、合同價(jià)款
�。____________元
金額大寫(xiě)：__________________________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
�。� ）本合同協(xié)議書(shū)
�。� ）中標通知書(shū)
�。� ）投標書(shū)及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說(shuō)明
�。� ）工程量清單
�。� ）工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：________________________
雙方約定本合同自________________________生效。
發(fā)包人：（公章）_______
承包人：（公章）_______
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
賬號：_________________
賬號：_________________
郵政編碼：_____________
郵政編碼：_____________
第二部分
合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1．5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1．6 監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1．7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1．9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1．10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1．11 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1．13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1．15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說(shuō)明）。
1．16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
工程裝修施工合同15
合同編號：__________________
發(fā)包人（甲方）：______________________________
承包人（乙方）：______________________________
承包人資質(zhì)等級：______________________________
使用說(shuō)明
一、本合同適用于在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè )場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車(chē)船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照與行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)。
二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書(shū)內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術(shù)規范和承諾書(shū)，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規定為準。
發(fā)包人（甲方）：（全稱(chēng)）______________________________
承包人（乙方）：（全稱(chēng)）______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱(chēng)：______________________________。
1．2 工程地點(diǎn)：______________________________。
1．3 工程內容：______________________________。
1．4 承包范圍：______________________________。
1．5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見(jiàn)附件） □乙方只包工
1．6 工程結構：______________________________。
1．7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2．工程質(zhì)量
2．1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2．2 國家、北京或專(zhuān)業(yè)標準：《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（gb50325-XX）
2．3 約定標準：______________________________。
3．工期
3．1 總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節假日）。
3．2 開(kāi)工日期：____年____月____日。
3．3 竣工日期：____年____月____日。
3．4 延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時(shí)內向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時(shí)內予以答復。甲方未能按時(shí)答復的，乙方可自行復工。
3．6 工期順延
3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
�。�2）工程量增加、設計變更的。
�。�3）甲方未按時(shí)驗收隱蔽工程的。
�。�4）甲方未按時(shí)供應合同約定的材料和設備的。
�。�5） 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時(shí)以上不能施工的。
�。�6）甲方未按時(shí)支付工程款的。
�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現以上情況時(shí)，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協(xié)議應包含以下內容：
�。�1）提前的時(shí)間。
�。�2）乙方采取的技術(shù)措施。
�。�3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
�。�4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費用。
4．設計
4．1 設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開(kāi)工____日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
□由乙方于開(kāi)工____日前提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設計公司于開(kāi)工____日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
4．2 設計變更
4．2．1 甲方要求變更設計時(shí)，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動(dòng)。
4．2．2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準，同時(shí)調整工程價(jià)款。
4．2．5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價(jià)及施工依據。
5．工程價(jià)款
5．1 本工程價(jià)款：
□招標工程以中標價(jià)為準。（應附中標通知書(shū)）
□非招標工程以審定的工程預（概）算書(shū)為準。
5．2 本工程價(jià)款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5．3 本工程價(jià)款可在出現下列情況時(shí)調整：
�。�1）甲方確認的工程量增減。
�。�2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
�。�4）雙方約定的其他增減或調整。
5．4 工程價(jià)款支付
5．4．1 預付款為工程總價(jià)的____%，支付時(shí)間為_(kāi)_______________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開(kāi)工。
5．4．2 工程進(jìn)度款
5．4．2．1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應在3日內會(huì )同乙方核實(shí)計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無(wú)故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。
5．4．2．2 工程進(jìn)度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5．4．2．3 乙方未經(jīng)監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．4 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5．4．3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。
6．材料設備供應
6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫(xiě)明材料設備的品種、規格、型號、數量、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進(jìn)行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。
6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點(diǎn)前應通知對方，雙方應對材料、設備進(jìn)行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
7．雙方派駐本工程項目的代表
7．1 甲方派駐本工程項目的代表為職務(wù)：______________________________
職稱(chēng)：____________________________________________________________
7．2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實(shí)施監理。
監理工程師：_______________ 職務(wù)：_______________ 職稱(chēng)：_______________
注冊證書(shū)號：______________________________
7．3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本工程項目中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務(wù)。
7．5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執行。
8．雙方權利
8．1 甲方權利
8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監理工程師，但應提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。
8．1．2 有權監督乙方履行各項合同義務(wù)。
8．1．3 有權審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。
8．1．4 有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8．2 乙方權利
8．2．1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應提前7日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8．2．2 有權監督甲方履行各項合同義務(wù)。
8．2．3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權在收到甲方代表指令后24小時(shí)內向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9．雙方義務(wù)
9．1 甲方義務(wù)
9．1．1 按約定向乙方支付工程款。
9．1．2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9．1．3 組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底工作。
9．1．4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場(chǎng)地條件下施工的相應措施費用。
9．1．5 提供房屋主體結構，水、電、暖風(fēng)機電設備的技術(shù)資料。
9．1．6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9．1．7 協(xié)調施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。
9．1．8 嚴格執行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規定。
9．1．9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
�。�3）增加樓、地面荷載。
�。�4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動(dòng)方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。
9．2 乙方義務(wù)
9．2．1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃。
9．2．2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定。
9．2．3 安全施工
9．2．3．1 應按有關(guān)規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9．2．3．2 發(fā)生傷亡事故，應在第一時(shí)間報有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
9．2．3．3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護費用由甲方承擔。
9．2．3．4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
9．2．4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9．2．5 負責施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定。
10．工程驗收
10．1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時(shí)內以書(shū)面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。
10．2 竣工驗收
10．2．1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關(guān)規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10．2．2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10．2．3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期�？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌�。
10．2．4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10．2．5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10．2．6 竣工結算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進(jìn)行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無(wú)正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11．違約責任
11．1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時(shí)應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11．2 甲方不能按時(shí)支付工程預付款、工程進(jìn)度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11．3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。
11．4 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進(jìn)行徹底返工修理，對室內空氣質(zhì)量不達標的應進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11．5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
�。�1）合同已無(wú)法履行。
�。�2）甲、乙方協(xié)議停止施工。
�。�3）調解要求停止施工。
�。�4）仲裁要求停止施工。
�。�5）法院要求停止施工。
12．其他
有關(guān)保險、擔保、保修等內容，雙方可以書(shū)面形式另行約定，作為本合同附件。
13．不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。
14．爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
�。�1）依法向______________人民法院提請訴訟。
�。�2）提交_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
15．合同的生效：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16．本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17．補充約定：____________________________________________________________
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時(shí)間：___________________ 簽訂時(shí)間：___________________
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________
合同附件
1．中標通知書(shū)
2．承包人承攬工程項目及報價(jià)表
3．發(fā)包人材料供應及設備一覽表
4．工程驗收
驗收時(shí)間：_______________
驗收地點(diǎn)：_______________
工程名稱(chēng)：_______________
工程地點(diǎn)：_______________
驗收意見(jiàn)：_______________
發(fā)包方（甲方或用戶(hù)單位）：__________________
施工單位：__________________________________
5．環(huán)境檢測記錄：___________________________
檢測時(shí)間：_______________
檢測地點(diǎn)：_______________
檢測部位：_______________
檢測結果：（報告書(shū)）________________________
6．保修合同：_______________________________
北京市工商行政管理局 制定
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