項目工程施工合同書(shū)

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的項目工程施工合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目工程施工合同書(shū)1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：_____

　　1.2工程內容：_____

　　1.3工程承包方式：_____

　　1.4工程期限月，開(kāi)工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程總造價(jià)為(小寫(xiě))：_____元，大寫(xiě)_____￥

　　第二條甲方義務(wù)

　　2.1負責協(xié)調施工隊與鄰里及城管之間的關(guān)系。

　　2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責竣工驗收。

　　第三條乙方義務(wù)

　　3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3.3保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　第五條工期延誤

　　5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　5.2因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;

　　5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。

　　第六條工程驗收

　　6.1工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收。

　　6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為六月，六月后為有償維修。

　　第七條付款方式

　　7.1工程完工驗收合格后，扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫(xiě)：_____)

　　7.2乙方須向甲方提供正規廣告類(lèi)發(fā)票結款

　　第八條附則

　　8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間，雙方均不得隨意變更和解除合同。

　　8.2如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　8.3本合同正本一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　______年____月____日______年____月____日

項目工程施工合同書(shū)2

　　甲方：__________________

　　負責人：__________________

　　乙方：__________________

　　負責人：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪�給乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　　（一）工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)

　　3、工程內容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

　　（二）承包范圍

　　1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內容按設計圖紙施工。

　　2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線(xiàn)子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　　3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門(mén)窗。地下車(chē)庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4、水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線(xiàn)管道，戶(hù)外排水及給水按圖紙施工，戶(hù)外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　　（三）承包方式

　　按平方米造價(jià)包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　(四)工程工期

　　1、工程總施工工期為_(kāi)_____ 日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的'《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。

　　2、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　（五）工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。

　　（六）工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

　　二、簽訂建設工程施工合同時(shí)該注意哪些問(wèn)題

　　1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設工程施工合同的法律、法規規定

　　目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專(zhuān)用條款”，更重要的是當“專(zhuān)用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對應條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。

　　有關(guān)建設工程施工合同的法律、法規規定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規定》等。

　　2、嚴格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

　　施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時(shí)，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門(mén)之外，將導致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎。

　　根據我國法律規定，從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應當經(jīng)依法批準的合法項目。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無(wú)效。因此，在訂立合同時(shí)，應先審查建設單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，取得相應的經(jīng)營(yíng)資格和等級證書(shū)，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。

項目工程施工合同書(shū)3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

　　甲方用地位于___________________________，用地面積為_(kāi)________m2，建成×層框架結構樓房住宅，建筑面積約_________m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：

　　一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實(shí)際支出費用補給乙方清理地基款。

　　二、 甲方按建筑面積_________元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達到驗收合格標準。

　　三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

　　1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱_條的包工包料施工，甲方按每立方米_________元計算給乙方，孔樁直徑_________米，鋼筋籠要求_________米，計算給乙方應加護壁_________米。

　　2、乙方負責主體工程建設，內外墻裝修，內墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。

　　四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

　　五、 門(mén)洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

　　六、 建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。

　　七、 施工總工期為120天交付給甲方。

　　八、 乙方施工時(shí)如出現質(zhì)量問(wèn)題和誤差，甲方認定需要返工時(shí)，一切費用有乙方承擔。

　　九、付款方式：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層只一層地面)，甲方支付_________萬(wàn)元;主體工程費用按工程進(jìn)度_________%支付，工程竣工后，經(jīng)驗收合格，甲方支付余下工程費用。

　　十、 甲方的權利與義務(wù)：

　　1、甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督，對不當行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　十一、乙方的權利與義務(wù)：

　　1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。

　　十二、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按生產(chǎn)安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門(mén)。

　　甲方簽名：_______________________乙方簽名：_______________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

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