內外墻抹灰施工合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的內外墻抹灰施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

內外墻抹灰施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和有關(guān)法律、法規及公司綜合管理體系的規定，遵循平等、公平和誠信的原則。在工程承包人與工程建設單位已經(jīng)簽訂施工總包合同的基礎上，為了明確雙方責任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　工程名稱(chēng)：山陽(yáng)縣濱河佳居保障性住房 樓。

　　工程地點(diǎn)：山陽(yáng)縣濱河東路體育場(chǎng)東隔壁。

　　一、勞務(wù)分包對象及范圍

　　分包范圍： 主體結構內外墻粉刷，部分機械設備、工具、質(zhì)量、安全、文明施工等。正負零以上內外粉(內墻面、樓梯踏步、外墻水泥收光、屋面貼廣場(chǎng)磚、天溝、飄窗板、女兒墻及花架粉刷、外墻裝飾線(xiàn)條粉刷、滴水線(xiàn)、散水以及墻面噴漿、公共走道貼地板磚、衛生間灶房陽(yáng)臺防水層上保護層、樓面清理等)。

　　二、分包的方式和內容：

　　分包方式：

　　本工程采用清包工、(包小型機具、吊籃、斗車(chē)、灰斗、刮尺、靠尺、水管、電纜等等)包安全、保質(zhì)量、包工期。

　　分包內容：

　　內外墻刷漿、掛網(wǎng)、刮曹收面、線(xiàn)條粉刷滴水線(xiàn)線(xiàn)條安裝、吊籃安裝、臨時(shí)架搭拆。

　　三、分包的工作期限

　　本工程施工工期要求：內粉及樓地面屋面施工完90天;外粉施工完60天;施工總工期(日歷天)為90天;

　　四、承包價(jià)格

　　按建筑面積每平方米 元(不含吊籃每平方米 元)。內墻剪力墻局部及地下室部分內墻粉刷按粉刷面積每平方米 元。(建筑面積按現行計算規則計算。)

　　五、質(zhì)量標準

　　1、本工程質(zhì)量目標 合格工程。

　　2、分部分項工程合格率為100%，優(yōu)良率達到95%以上;陰陽(yáng)角方正、垂直。墻面平整、垂直。內外粉刷層不空鼓，不裂縫，外墻面不滲水。嚴格按照裝飾裝修規范中的中級抹灰標準執行，達不到規范要求必須返工，發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，并賠償由于抹灰所發(fā)生的材料和工期損失。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理工作，對工程的工期和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方面全面負責。

　　2、負責統一制定質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標，同時(shí)組織編制年、月、周、日施工計劃、物資需用計劃表。實(shí)施對工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全達標、文明施工、計量檢測、檢驗試驗的控制:對重要環(huán)境因素、危險源進(jìn)行識別和分析，制定一體化管理方案，進(jìn)行管理、監督、檢查和驗收。

　　3、負責與發(fā)包人、監理及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作。

　　七、乙方責任

　　1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前，必須提供施工人員花名冊、勞動(dòng)合同、身份證復印件、施工方案、承諾書(shū)、嚴禁使用童工、弱智及體殘人員。

　　2、對本合同乙方的工程質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全向甲方負責; 組織具備相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作;自覺(jué)遵守法律、法規、有關(guān)規章制度及公司、建設單位綜合管理體系和程序的要求。

　　3、嚴格按照驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心施工。確保工程質(zhì)量達到約定的標準，落實(shí)安全措施，確保施工安全。承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)環(huán)境臟、亂、差造成的損失及罰款。

　　4、自覺(jué)接受甲方的統一管理、監督和檢查。遵守施工現場(chǎng)的各項規章制度:接受甲方隨時(shí)檢查其設備、材料保管使用情況;接受甲方隨時(shí)檢查工程質(zhì)量情況;接受甲方檢查與現場(chǎng)其它單位的協(xié)調配合。

　　5、實(shí)施完工負責，做好現場(chǎng)周?chē)�建筑物、構筑物和地下管線(xiàn)及已完工程的成品保護，配合甲方辦理交工驗收。

　　6、建設單位、質(zhì)檢部門(mén)及社會(huì )有關(guān)部門(mén)的檢查、文明工地驗收時(shí)，乙方應確保施工現場(chǎng)干凈、材料堆放的整潔，并配合各級部門(mén)的檢查和驗收工作。

　　八、安全施工、檢查與防護

　　1、勞務(wù)分包人應遵守安全生產(chǎn)管理規定，嚴格按安全標準施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，安全以及安全事故及責任和因而引發(fā)的費用，由乙方承擔。

　　2、安全應落實(shí)到人，配備專(zhuān)職安全員。使用吊籃必須為合格產(chǎn)品并提供有關(guān)證件和檢驗報告，

　　3、在易燃易爆地段、有毒有害及放射性環(huán)境中或實(shí)施爆破作業(yè)時(shí)，勞務(wù)分包人應對環(huán)境因素和風(fēng)險因素進(jìn)行識別分析，提出管理防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實(shí)施。

　　4、乙方必須服從甲方現場(chǎng)施工人員的`指揮，自覺(jué)遵守甲方各項安全規章制度，進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)必須嚴加防范，系好安全帶。確保安全施工，施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，其事故損失、善后處理及法律責任均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方施工管理人員或工人在工地或外租房居住區不允許出現喝酒、賭博或打架斗毆等事件，若出現，將按《項目管理制度》處罰1000-3000，嚴重者送交轄區派出所或司法機關(guān)并承擔因此而產(chǎn)生的一切責任和費用。

　　九、保險

　　勞務(wù)分包人應為自己施工人員辦理國家規定的各項保險。

　　十、施工設備、材料供應

　　1、甲方提供給乙方水泥、砂石以及攪拌機、施工電梯設備，性能應滿(mǎn)足施工要求。

　　2、對于乙方原因所造成的材料浪費，甲方將當場(chǎng)作出處罰。對于本工程使用的所有小型周轉材料(如扣件、鋼管配件等)乙方應妥善使用，甲方對于乙方使用的周轉材料按“嚴管重罰”制度執行，發(fā)現乙方人員偷盜，甲方將按偷盜財物的 20倍 價(jià)款處罰;非乙方責任出現停水、停電，材料供應臨時(shí)停工，當超過(guò)3天時(shí)，工期順延。

　　十一、費用結算與價(jià)款支付：

　　1 、工程干完50%時(shí)付已完工程量?jì)r(jià)款的70%,全部完工達到竣工驗收條件付至90%，工程竣工驗收合格后付至95%，留5%保修金(保修期二年)保修期滿(mǎn)后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題一次付清。

　　2、履約保證金：合同簽訂后乙方應交10萬(wàn)元保證金，工程驗收合格后一次性退還(不計利息)，如乙方違約以及質(zhì)量、安全、工期達不到要求此保證金無(wú)條件收回并承擔因此而造成的一切損失。

　　十二、禁止轉包或再分包

　　乙方不得將合同范圍的勞務(wù)作業(yè)項目轉包或再分包給他人。

　　十三、合同解除

　　當發(fā)生下列情況之一時(shí)，總包人和分包人可解除合同。

　　(1).因建設單位原因造成工程停建或緩建;

　　(2) .因施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能滿(mǎn)足要求時(shí);

　　十四、合同爭議

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或按甲方與建設單位簽訂的工程總包合同內容執行。

　　十五、合同生效與終止

　　合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本兩份，雙方各執一份;副本兩份，雙方各執一份。正副本具有同等效力。

　　合同終止：雙方履行完合同全部義務(wù)后，本合同即告終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

內外墻抹灰施工合同2

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：____區（縣）____路___弄（村）____號____樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價(jià)款：￥_____元，大寫(xiě)（人民幣）：_______

　　其中：

　　材料費：__________，人工費：_________

　　管理費：_________，設計費：__________

　　垃圾清運費：_____，稅金（3.41%）：_____

　　其他費用：__________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：自__年___月__日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的'損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由______方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：（略）

　　注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的，亦可按市場(chǎng)規定辦理。

　　2、工程結算：詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。

　�。�2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向。

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

內外墻抹灰施工合同3

　　甲方（發(fā)包方）：_________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方（承包方）：_________________

　　簽訂地址：___________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)，規定結合本工程實(shí)際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商達成如下合同。

　　第一條工程概況

　　1．工程地點(diǎn)：___________________________。

　　2．工程內容：

　�。�1）房屋間數：__________________________；

　�。�2）建筑面積：__________________________；

　�。�3）裝飾項目、內容：______________________；

　�。�4）規格：詳見(jiàn)甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙（略）。

　　3．工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫(xiě)材料清單，雙方簽名確認）：

　�。�1）乙方包工包料；

　�。�2）乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

　�。�3）乙方包工，甲方負責全部供料。

　　4．工程圖紙提供方式：甲方應于開(kāi)工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進(jìn)行協(xié)商修改，重新確認。

　　第二條工程價(jià)款及付款方式

　　1．雙方商定，本工程總價(jià)款為人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。

　　2．付款方式

　�。�1）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_____％的首期款_____元；

　�。�2）工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；

　�。�3）工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；

　�。�4）工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款_____％即________元；

　�。�5）工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時(shí)，甲方應按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款；

　�。�6）雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式；

　�。�7）施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動(dòng)，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價(jià)格；增減項目的價(jià)款必須辦理手續或當場(chǎng)結清；

　�。�8）甲方未按合同規定預付工程進(jìn)度款的，每逾期一天按逾期價(jià)款額的_____％支付給乙方。

　　第三條工程質(zhì)量

　　1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，須經(jīng)雙方簽字認可。

　　2．工程驗收標準

　�。�1）中華人民共和國行業(yè)標準____________________；

　�。�2）國家質(zhì)量監督檢疫總局制定的________________；

　�。�3）甲乙雙方約定標準：_____________________。

　　3．工程因質(zhì)量問(wèn)題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　第四條材料供應

　　1．乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格規定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設備一律實(shí)行明碼標價(jià)，明碼的價(jià)格作為本結算的最終價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

　　2．甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　3．甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現不符合質(zhì)量要求，要及時(shí)與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條工程工期

　　1．工程期限____天。

　�。�1）開(kāi)工日期：____年____月____日；

　�。�2）竣工日期：____年____月____日。

　　2．如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價(jià)款中人工費的`____%作為違約金支付給甲方；如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價(jià)款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過(guò)人工費總額。

　　3．以下原因不能視為乙方延誤工期：

　�。�1）工程設計變更和工程量變化；

　�。�2）甲方未按時(shí)支付工程款；

　�。�3）不可抗力；

　�。�4）其他非乙方原因造成的停工。

　　4．由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．暫停施工

　�。�1）甲乙雙方在執行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在_____周內制定解決方案，確定復工時(shí)間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處；

　�。�2）甲方在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后_____小時(shí)內提出處理意見(jiàn)。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后，可提出復工要求，甲方應及時(shí)給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時(shí)作答復，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　6．施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　7．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條工程驗收

　　1．隱蔽工程的質(zhì)量驗收

　�。�1）隱蔽工程驗收范圍指電器線(xiàn)路和電線(xiàn)保護裝置、水管、家用中央空調；

　�。�2）乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加，須在開(kāi)始驗收_____小時(shí)前向乙方提出延期要求，但延期不能超過(guò)_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　�。�3）如驗收不合格，乙方在限定時(shí)間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收_____小時(shí)后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續進(jìn)行施工。

　　2．工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

　　3．乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　4．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第七條后續服務(wù)

　　1．乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝修工程保修期限為_(kāi)____年；有防水要求的廚房、衛生間等的防滲漏保修期限為_(kāi)____年。保修期自住宅室內裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2．保修期內，乙方應在接到修理通知后_____天內派人修理。

　　3．保修期的保修內容均采用修復形式。

　　4．保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

　　第八條合同的變更及違約責任

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。

　　2．合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______％作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行賠償。

　　3．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。

　　4．甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息）,并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

　　5．乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

　　第九條爭議解決

　　1．合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或憑本合同向裝修協(xié)會(huì )或消費者協(xié)會(huì )投訴，請求協(xié)調處理。

　　2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決、或協(xié)商，調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效

　　1．本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

　　2．本合同（包括補充合同）一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有與同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

內外墻抹灰施工合同4

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款，共同信守。

　　一、工程概括及承包內容

　　1.工程名稱(chēng)：____礦井井巷工程。

　　2.承包方式：____包工、不包料。

　　3.承包內容：____完成業(yè)主方月度作業(yè)計劃安排工程的掘進(jìn)、支護等工作（包括施工范圍內的各種管線(xiàn)以及掘進(jìn)后配套輔助系統的安裝、維護），以及完成業(yè)主方工程主管職能部門(mén)以業(yè)務(wù)聯(lián)系書(shū)或任務(wù)單形式下達的零星（臨時(shí)）簽證工程。

　　4.工程質(zhì)量標準：____現行《煤礦井巷工程質(zhì)量驗收標準》GB50213_20xx規定的標準和現行《內蒙古自治區井工煤礦安全質(zhì)量標準化標準及考核評級辦法》規定的安全質(zhì)量標準化一級標準。

　　5.合同期限：____暫定為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，實(shí)際以業(yè)主方要求為準。

　　6.進(jìn)度要求：____按業(yè)主方月度作業(yè)計劃組織施工，連續三個(gè)月完不成進(jìn)度計劃要求的，業(yè)主方有權予以清退，損失由乙方自負。

　　二、合同價(jià)款結算

　　1.合同價(jià)款：____進(jìn)度暫按經(jīng)業(yè)主方審定的預算價(jià)執行，最終以業(yè)主方審計確認的`金額為準。

　　2.乙方按進(jìn)度上交甲方管理費，上繳率按工程總造價(jià)的1%從結算中扣除。

　　3.稅金由乙方按工程進(jìn)度付款額同比例繳納。

　　4.乙方應按照國家規定給甲方提供正規發(fā)票。

　　5.甲方成立項目管理部，派出一名項目經(jīng)理及一名技術(shù)人員對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、財務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全面管理。

　　6.因本工程產(chǎn)生的一切礦方代扣款由乙方承擔。

　　7.甲方必須將業(yè)主所支付的工程款在五個(gè)工作日內撥付給乙方在工程上使用，項目部印章、賬戶(hù)由甲方掌控。在業(yè)主方未支付工程款的情況下，乙方無(wú)權要求甲方支付工程款。

　　三、本工程所有的墊資及礦方要求繳納保證金均由乙方承擔。

　　四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程任何部分分包，更不能非法轉包。

　　五、乙方必須確保對此工程進(jìn)行安全施工，由于安全事故等原因所造成的一切后果和經(jīng)濟損失均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。如事故對甲方造成不良影響的，甲方對乙方給予10萬(wàn)元_20萬(wàn)元的處罰（從工程款中扣除）。

　　六、乙方必須為工人購買(mǎi)人身意外傷害保險，并報甲方備案。

　　七、乙方必須按工期、合同或協(xié)議組織施工，確保施工進(jìn)度，按時(shí)全額發(fā)放工人工資，并留存工資標準表及工人身份證，發(fā)放時(shí)必須有工人本人簽字并張帖上墻公布，由此所發(fā)生的不良影響和經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權從乙方工程款中扣除。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　八、乙方必須保質(zhì)保量地及時(shí)供應工程材料，并嚴格按所簽合同撥付材料商的材料款，收款人必須是材料商本人，并將付款的附件通報與甲方。如因材料供應不及時(shí)或材料款部分不到位而影響工程進(jìn)度所造成的不良影響和債務(wù)均由乙方全部承擔。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　九、乙方必須接受業(yè)主、監理、甲方監督管理，甲方必須派甲方代表配合乙方對工程加強協(xié)調管理。

　　十、甲方代表為_(kāi)__________、乙方該工程負責人為_(kāi)_________

　　十一、違約責任

　　1.若乙方不能完全履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2.若甲乙雙方簽訂的協(xié)議不能履行，由違約方承擔相應責任。

　　十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議至工程竣工結算價(jià)款、管理費用支付完畢，協(xié)議終止。

　　十三、本協(xié)議未提及的內容以甲方與業(yè)主簽訂的合同為準。甲方與業(yè)主簽訂的大合同作為本協(xié)議的附件。

　　十四、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式陸份，正本二份，副本四份。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：____

內外墻抹灰施工合同5

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　委托代理人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________

　　身份證號：____________

　　手機號：____________

　　電子郵箱：____________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　統一社會(huì )信用代碼：____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　電子郵箱：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬號：____________

　　單位地址：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　施工負責人：____________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　工程設計人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱(chēng)(地址)：____________

　　(二)工程裝飾裝修面積：____________

　　(三)工程戶(hù)型：____________

　　(四)施工內容：____________詳見(jiàn)預算表(附件1)、設計方案和施工圖紙。

　　(五)本工程采取以下第種承包方式：____________

　　□1.乙方包工包料(見(jiàn)附件2);

　　□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件2、3);

　　□3.乙方包工，甲方包料(見(jiàn)附件3);

　　□4.套餐形式。

　　(六)工期：____________

　　計劃開(kāi)工日期：____________

　　計劃竣工日期：___________

　　總共期限：____________(本合同如無(wú)另行約定，所有日期均按自然日計算)。

　　第二條工程監理

　　本工程甲方指定由__________監理。

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方應與具有相應資質(zhì)的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監理。

　　若甲方自行進(jìn)行工程監理的，甲方應承擔相應的監理責任。

　　第三條施工圖紙及室內環(huán)境設計

　　(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份;

　　□2.甲方委托乙方設計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　(二)雙方提供的設計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20102013年版)的要求。

　　(三)雙方應當對有關(guān)設計方案、施工圖紙予以簽收確認。乙方嚴格按圖紙設計的項目及材料進(jìn)行預算，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項，應簽署相應補充合同。

　　(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。

　　第四條合同價(jià)款及支付方式

　　(一)合同價(jià)款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫(xiě)：____________詳見(jiàn)預算表(附件1)。

　　(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶(hù)或以現金等方式交付至乙方財務(wù)部門(mén)簽收。乙方收款后應及時(shí)開(kāi)具合法的票據。非經(jīng)乙方公司法人書(shū)面授權，甲方不得將錢(qián)款交付其它個(gè)人賬戶(hù)。

　　(三)工程進(jìn)度過(guò)半是指完成以下五項中任意三項：

　　1.水、電管線(xiàn)鋪設完成;

　　2.木工基礎(或其它輕鋼結構)完成;

　　3.木工收口完成;

　　4.墻面一遍膩子;

　　5.墻、地磚鋪設完成。

　　如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說(shuō)明。

　　(四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線(xiàn)圖及工程結算資料，甲方應確認或者提出修改意見(jiàn)。自提交之日起三日內甲方未提出異議的，即視為甲方同意。

　　第五條甲方義務(wù)

　　(一)開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。

　　(二)無(wú)償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。

　　(三)負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續并承擔應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　(四)遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。

　　(五)負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，按時(shí)開(kāi)展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節點(diǎn)驗收及竣工驗收。

　　(七)禁止下列行為：

　　1.未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構;

　　2.將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間;

　　3.擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體;

　　4.損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　5.其它影響建筑結構和使用安全的行為。

　　本合同所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。

　　本合同所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　(八)未經(jīng)批準，不得有下列行為：

　　1.未經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，不得搭建建筑物、構筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;

　　2.未經(jīng)供暖管理單位批準，不得拆改供暖管道和設施;

　　3.未經(jīng)燃氣管理單位批準，不得拆改燃氣管道和設施。

　　(九)住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

　　改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

　　(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標注清楚。甲方負責協(xié)調相關(guān)設計人員向乙方施工隊進(jìn)行設計交底。

　　第六條乙方義務(wù)

　　(一)應主動(dòng)出示已取得的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì)證書(shū)、自律證書(shū);如屬分支機構，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章)。

　　(二)施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規定、環(huán)境保護規定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內容。

　　(三)嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民及污染環(huán)境，并應遵守如下規定：

　　1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。

　　2.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規，每日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　4.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)，并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。

　　(四)在合同簽字前乙方須如實(shí)告知甲方本合同簽訂履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、預算書(shū)、收費標準、參考價(jià)格等有關(guān)資料并提供查閱條件。

　　(五)向甲方提供施工部分的'水電隱蔽工程改造圖。

　　(六)指派工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應予以配合。

　　(八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)正式文件批準，不得拆改原建筑結構及各種設備、設施管線(xiàn)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設施、設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責承擔損失。

　　第七條材料供應

　　(一)按雙方編制的本合同《材料、設備表》(見(jiàn)附件3)所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。

　　1.應由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續;辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負責。

　　2.應由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認簽收。

　　3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標準，并能提供具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位出具的檢驗合格報告。

　　4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由責任方承擔。

　　(二)由甲方負責采購供應的材料、設備必須是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，甲方應主動(dòng)向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動(dòng)索取，因之而造成的工期應予順延。如甲方所提供材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，材料、設備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異的，由甲方、乙方根據過(guò)錯程度承擔責任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費、運輸費、搬運費按實(shí)際發(fā)生費用計算。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議或補充合同，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的根據(見(jiàn)附件4)。

　　第九條工期延誤

　　(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：

　　1.工程量變化或設計變更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

　　(四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書(shū)面材料”為確定雙方責任的主要依據。

　　第十條質(zhì)量標準

　　(一)裝飾裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20102013年版)的標準執行。

　　(二)工程施工質(zhì)量標準按照國家現行規范及標準執行。

　　(三)特殊質(zhì)量標準和要求：____________。

　　第十一條工程驗收和保修

　　(一)在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　　1.材料進(jìn)場(chǎng)驗收;

　　2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗收;

　　3.工程中期驗收(工程進(jìn)度過(guò)半)驗收;

　　4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監理方，監理方應一同參與驗收。

　　(二)甲、乙雙方應在相應工程完工后，按約定及時(shí)辦理以上(1、2、3)項工程質(zhì)量的檢查和驗收手續，各階段驗收后應填寫(xiě)工程質(zhì)量驗收表(見(jiàn)附件5)并簽字確認。

　　1.當具備驗收條件與標準時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應接到驗收通知后日內進(jìn)行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，驗收結果應在日內通知甲方，若甲方在收到通知后日內未對驗收結果提出異議，視為認可驗收結果;若甲方要求復驗，應在日內通知乙方，乙方應按要求進(jìn)行復驗，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應順延，若復驗不合格，由乙方承擔復驗費及返工費，工期不順延。

　　2.驗收不合格的，乙方應對不合格部分返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成上述工作后，應重新通知甲方驗收。

　　(三)工程竣工后，乙方應主動(dòng)通知甲方提交竣工申請，甲方應自接到竣工申請日內組織驗收，并簽署工程質(zhì)量驗收表(見(jiàn)附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協(xié)商后確認具體時(shí)間，但竣工時(shí)間以乙方首次提交竣工申請時(shí)間為準。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。

　　1.在工程驗收中甲方提出的不合格問(wèn)題由乙方負責整改，整改完成后再次進(jìn)行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結清工程款，簽署保修單后，甲方提出問(wèn)題的，由乙方負責維修�？⒐を炇蘸细窈�，甲方結清工程款而乙方未及時(shí)開(kāi)具保修單的，保修期自結清工程款之日起計算。

　　2.工程竣工驗收合格日內甲方未結清工程款的，甲方需承擔相應遲延付款的違約責任;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。

　　(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。

　　1.保修期時(shí)間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開(kāi)始計算;如甲方因自身原因導致在約定驗收時(shí)間內未能進(jìn)行驗收的，保修期自原約定驗收時(shí)間開(kāi)始計算。

　　2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過(guò)程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責任。

　　3.乙方包工包料工程，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。

　　4.保修期內非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。

　　5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見(jiàn)附件7)。

　　第十二條違約責任

　　(一)合同簽定后，任何一方不得無(wú)故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現爭議的，參照本合同第十四條處理。

　　(三)甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過(guò)合同金額的30%。

　　(四)由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。

　　(五)雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由有異議一方提交雙方認可的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

　　(六)關(guān)于停工：

　　由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書(shū)面形式通知對方闡明停工原因：

　　1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經(jīng)協(xié)商，三日之內無(wú)結果的;

　　2.同場(chǎng)其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時(shí)予以協(xié)調，導致無(wú)法進(jìn)行施工的;

　　3.甲方未履行本合同約定責任的;

　　4.乙方提供的材料非約定的材料的;

　　5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;

　　6.乙方未履行本合同約定責任的;

　　7.若雙方同意復工，由責任方向另一方支付每日違約金，工期自動(dòng)順延。

　　(七)工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗收或者其它損失，由甲方負責。

　　第十三條合同解除

　　存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：

　　(一)不可抗力;

　　(二)甲方未按約定支付合同價(jià)款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內仍未履行;

　　(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);

　　(四)乙方在合同約定的期限內沒(méi)有完工，且在甲方催告的合理期限內仍未完工;

　　(五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復;

　　(六)協(xié)商一致。

　　第十四條爭議解決

　　本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，選擇以下第()種方式解決：

　　(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解;

　　(二)向仲裁委員會(huì )申請仲裁解決;

　　(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　協(xié)商或調解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　第十五條其它約定事項：

　　第十六條附則

　　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;

　　(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，執一份，均具同等法律效力;

　　(三)雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充;

　　(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。

　　第十七條合同附件

　　1.《工程預算表》

　　2.《工程決算表》

　　3.《材料、設備表》

　　4.《工程項目變更表》

　　5.《工程質(zhì)量驗收表》

　　6.《工程結算表》

　　7.《工程質(zhì)量保修卡》

　　甲方(業(yè)主)：____________(簽章)

　　身份證號：____________

　　乙方(施工單位)：____________(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　銀行賬號：____________

　　市場(chǎng)商管單位：____________(簽章)

　　法定代表人：____________(簽章)

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