常用版建設施工合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的常用版建設施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
常用版建設施工合同1
甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________
根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三);
(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式
1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元;
(2)木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元;
(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。XX空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分XX空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
七、材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
九、質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執行：
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
十、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為_(kāi)_______年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________ 單位名稱(chēng)（蓋章）：_______________
身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話(huà)：______________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
附件
常用版建設施工合同2
甲方:
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規的規定，結合本工程實(shí)際，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況及承包范圍
1、工程名稱(chēng)：行政中心幼兒園10配電工程電力線(xiàn)管非開(kāi)挖110E線(xiàn)管頂管工程
2、工程地點(diǎn)：行政三路
3、承包范圍：本次110E電力穿線(xiàn)管頂管工程所需的所有工作內容
4、承包方式：包工包料交鑰匙工程。
第二條 工期
1、本工程工期總天數為： 5 天。即從________年____月____日________年____月____日
第三條 甲方應承擔的工作與責任
1、甲方負責向乙方提供施工現場(chǎng)材料、機具堆放場(chǎng)地、施工用水用電接駁點(diǎn)。
2、甲方負責按本合同約定及時(shí)支付工程款。
第四條 乙方應承擔的工作與責任
1、乙方在本合同生效后，應派技術(shù)人員到現場(chǎng)做好開(kāi)工前的準備工作，施工現場(chǎng)調查方面要查清地下各種管通訊、供水、輸氣、輸油、電力、照明、交通信號、化工、供熱、排水管線(xiàn)。查找，收集管線(xiàn)資料，借助管線(xiàn)儀查找。將管線(xiàn)的位置、深度、走向用油漆標記在地面上。用坐標紙繪制管線(xiàn)分布平面圖、剖面圖備用;在施工過(guò)程中由于乙方原因造成的一切事故與損失由乙方負責。
2、 乙方應在施工場(chǎng)地做初步地質(zhì)調查，查清地層結構，地質(zhì)成份，地下水埋深。目前，鉆孔鋪管僅限于土層、沙層、污泥地層施工，要在砂卵石地層、基巖地層、塊石回填土地層施工，必須借助其他的鉆探工具和具備一定的條件才能施工。
3、水源是鉆孔鋪管施工必備條件。要求查清施工現場(chǎng)的水源，現場(chǎng)缺水，施工前備好水。
4、負責辦理本頂管工程相關(guān)的一切政府批文、批件及相關(guān)法律、法規手續，若因此造成的責任由乙方全部負責承擔。
5、乙方負責施工范圍內的設備和人身安全，做好防盜、防火工作。如因乙方原因引起的一切人身傷亡事故，均由乙方自行負責。
6、嚴格遵守電力部門(mén)的有關(guān)規定，不準私自開(kāi)啟，操作電力門(mén)的電氣設備，如有違反，造成一切責任及損失由乙方自己承擔。
7、乙方應主動(dòng)配合甲方進(jìn)行階段工程質(zhì)量的檢查、驗收，做好記錄。
8、乙方保證工程質(zhì)量，嚴格按有關(guān)行政主管部門(mén)的規章制度要求及施工規范、技術(shù)要求施工，按期完成工程內容。
9、乙方應文明施工，做到工完、料凈、場(chǎng)地清，費用已包含在工程總價(jià)中。
第五條 工程價(jià)款及支付
1、 本工程包干價(jià)，單價(jià)為 元米,按水平方向直線(xiàn)長(cháng)度結算。
2、 本工程施工完畢，驗收合格____日內甲方向乙方一次性現金結清工程款。
第六條 工程質(zhì)量驗收
1、驗收方式：乙方應向甲方提供本工程驗收報告，材料質(zhì)檢合格證書(shū)。工程應滿(mǎn)足甲方符合電力質(zhì)量要求布線(xiàn)的通暢管道，對驗收不合格的工程應由乙方負責修理、更換、其費用由乙方承擔。如在頂管施工期間遇不能改變的障礙物，通過(guò)多方努力確實(shí)不能頂管成功達到電力管穿線(xiàn)要求，乙方無(wú)條件撤離現場(chǎng)并不能要求甲方支付任何工程款。
2、驗收時(shí)間：甲方接到乙方完工報告后____日內組織竣工驗收，逾期不組織竣工驗收，則視為本工程質(zhì)量全部合格。
第七條 違約責任 如一方擅自終止或解除本合同，或不按合同全面履行自己的義務(wù)，應依法承擔違約責任，并賠償因此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
第八條 爭議的解決方式 如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商達成的補充合同、補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 本合同共一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
授權代表人：
授權代表人：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
簽章日期：________年____月____日
簽章日期：________年____月____日
常用版建設施工合同3
發(fā)包人：成都(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人：四川(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，在《建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。
一.工程概況
1.工程名稱(chēng)：住宅工程
2.工程地址：
3.建筑面積：5111
8.132
4.結構類(lèi)型：框架結構、地上111層、獨立地下室1層
5.設計單位：四川
6.監理單位：四川
二.工程內容及承包范圍
1.乙方負責對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見(jiàn)本協(xié)議附件一:工程量清單報價(jià)書(shū))。
2.包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3.甲方指定分包工程內容見(jiàn)本協(xié)議附件二。
三.合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數計)
1.開(kāi)、竣工日期
1.1開(kāi)工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。
2.施工進(jìn)度
2.1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見(jiàn)本協(xié)議附件三：即總平面圖)。
2.2乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書(shū)面形式確認或提出修改意見(jiàn)，則視為同意。
2.3二層頂板完成時(shí)間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.
2.4三號樓一層頂板完成時(shí)間：________年____月3____日;地下室完成時(shí)間：在________年____月3____日.
3.工期違約責任
3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷(xiāo)售起始工期)，甲方按20元天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元。
3.2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過(guò)10萬(wàn)元。
4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
5.工期不順延情況：
5.1各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
5.2停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
5.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1按《XX條款》第十三條執行。
6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。
四.質(zhì)量與檢驗標準
1.1工程質(zhì)量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過(guò)____區質(zhì)監部門(mén)驗收合格;
1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設計要求的材料，必須無(wú)條件及時(shí)修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應返工價(jià)款。
1.3乙方應及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。
1.4設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續。
五.合同價(jià)款與支付
1.合同價(jià)款：暫定為人民幣3260.525215萬(wàn)元(叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實(shí)際完成的工程量為準。
1.1合同價(jià)款中的規費、措施費
(一)、措施費
(二)由乙方在工程全過(guò)程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：
1.
1.1規費：即養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;
1.
1.2措施費
(一)：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設施、
1.
1.3措施費
(二)：即大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。
1.
1.4其他不可預見(jiàn)費及風(fēng)險包干費
1.2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規執行。
2.合同價(jià)款的調整：由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價(jià)格按以下方式計算：
2.1乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中已有適用于此工程項目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計算;
2.2乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中只有類(lèi)似項目的綜合單價(jià)，可參照類(lèi)似項目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項目的綜合單價(jià)。
2.3乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價(jià)。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價(jià)，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。
2.4施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價(jià)書(shū)隨施工進(jìn)度進(jìn)行調整。
2.5獎勵
2.
5.1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調配合、節約成本、現場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬(wàn)元。
2.
5.2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。
3.工程進(jìn)度款的支付
3.1工程形象進(jìn)度必須滿(mǎn)足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報表經(jīng)甲方及監理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。
3.2支付時(shí)間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付;
3.3若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規定進(jìn)行界定)，甲方有權暫停支付工程進(jìn)度款。
3.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應在乙方將工程進(jìn)度調整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進(jìn)度款。
3.5以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價(jià)支付乙方應收本項目工程結算總價(jià)款的30%，并從每筆應付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。
3.6如發(fā)包人出現延期支付工程進(jìn)度款的情況,按XX條款第2
6.3及2
6.4條執行。
3.7工程結算
3.
7.1乙方竣工結算經(jīng)審計后____日內支付至工程結算總價(jià)款的95%(不得與
3.5條相沖突);工程結算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿(mǎn)之日起1____日內結清。
3.
7.2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿(mǎn)、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無(wú)異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿(mǎn)________年后____日內，按其保修金額支付給乙方。
3.8結算審計：
3.
8.1結算審計時(shí)甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內完成本工程的結算審計。
3.
8.2結算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規定執行。
4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內,在甲方專(zhuān)用帳戶(hù)存入人民幣伍拾萬(wàn)元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后____日內無(wú)息退還剩余50%。
六.材料價(jià)格及材料的采購
1.材料價(jià)格調整
1.1若甲方對某項主要材料進(jìn)行調整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價(jià)進(jìn)行調整。
1.2非暫定價(jià)材料不作調整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險系數5%，超過(guò)5%部分按實(shí)調整，稅金按規定計取。乙方無(wú)權更換工程量清單中的任何材料。
2.材料采購
2.1乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的'
2.5款進(jìn)行獎勵。
2.2甲方對于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認為有必要自行采購時(shí)，乙方應予以支持。
七.工程變更及簽證
1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時(shí)應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無(wú)內容。
2.本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現場(chǎng)代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3.甲方有權對設計圖紙進(jìn)行變更。
4.乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時(shí)通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監理工程師、甲方代表簽字批準后實(shí)施。
5.甲方對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。
6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
7.乙方應在設計變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報價(jià)，由甲方及監理審核，按審核后的造價(jià)決算。
8.設計變更、現場(chǎng)簽證的計價(jià)原則：按5章第2條執行。
9.臨時(shí)用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時(shí)間、工作人數及用工價(jià)格。
10.辦理簽證時(shí)，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八.竣工驗收：按《XX條款》執行。
九.工程質(zhì)量保修
1.工程質(zhì)量保修范圍和內容：
1.1乙方在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
1.2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2.質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計算)：
2.1地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;
2.2屋面防水工程、衛生間、廚房、陽(yáng)臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為_(kāi)_______年;
2.3電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程為_(kāi)_______年;
2.4給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______年;
2.5供熱及制冷系統為_(kāi)_______年;
2.6其他項目的保修期為_(kāi)_______年
3.質(zhì)量保修責任
3.1因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償等，其經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時(shí)內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時(shí)內到達現場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時(shí)內修復。
3.3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價(jià)格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
3.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
3.5涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。
十.雙方的權利和義務(wù)
1.甲方代表及職責
1.1本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書(shū)面通知為準。
1.2本工程甲方現場(chǎng)代表為王XX。甲方現場(chǎng)代表的職責：負責監督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負責設計變更、技術(shù)核定及現場(chǎng)簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設計單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調。
2.乙方駐工地代表及其他人員
2.1乙方項目經(jīng)理為，項目技術(shù)負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價(jià)文件。
2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，堅守施工現場(chǎng)，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報經(jīng)甲方同意。
2.3乙方的要求、通知均應以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專(zhuān)用章后遞交甲方。
2.4乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會(huì )，因故不能參加的應提前8小時(shí)向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。
2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換
2.
5.1因病而不能堅持工作者;
2.
5.2無(wú)法擔任與該工程建設相關(guān)的工作。
2.
5.3因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無(wú)法繼續擔任此項工作。
2.
5.4被吊銷(xiāo)資格證。
2.
5.5甲方認為不稱(chēng)職者。
2.6乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續承擔乙方應有的責任。
2.7乙方在開(kāi)工前應向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。
2.8以下甲方確認無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。同時(shí)，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。
2.
8.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度達不到合同要求負有責任的施工人員;
2.
8.2業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;
2.
8.3不能積極配合甲方正常工作;
2.
8.4違反甲方或乙方工地現場(chǎng)管理規定者;
2.
8.5無(wú)證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);
2.
8.6與工程量清單報價(jià)書(shū)及合同規定名冊不符者;
2.
8.7與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。
3.甲方的工作
3.1施工前準備
3.
1.1完成紅線(xiàn)以外的三通，提供水、電接口到紅線(xiàn)。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設施的移交手續。
3.
1.2負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協(xié)助辦理。
3.
1.3 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，必要時(shí)乙方應進(jìn)一步探明。
3.
1.4將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)現場(chǎng)交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3.
1.5向乙方提供8套施工圖。
3.2施工期間
3.
2.1監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。
3.
2.2根據銷(xiāo)售等實(shí)際需要,對施工現場(chǎng)發(fā)出調整、變更指令。
3.
2.3負責協(xié)調周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。
4.乙方的工作
4.1執行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權利和責任。合同簽訂后____日內提交施工現場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監批準后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。
4.2遵守有關(guān)法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進(jìn)行施工。
4.3負責搭建工地現場(chǎng)臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、管線(xiàn)的施工、保養、移位及拆除，現場(chǎng)管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場(chǎng)辦公室三間。
4.4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。
4.6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進(jìn)度計劃(采用時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監理批準后的施工組織設計施工。
4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內以書(shū)面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時(shí)間表，列X在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。
4.8每月二十____日前向甲方及監理書(shū)面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時(shí)、按要求報送，甲方有權不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
4.9工地實(shí)行旬報制度。旬報在每半月例會(huì )前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)
4.10做好施工組織管理、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專(zhuān)人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。
4.11本工程現場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規定棄置地點(diǎn)，不論距離遠近和運輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。
4.12在室外工程開(kāi)工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。
4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見(jiàn)。
4.14工程竣工前應將現場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。
4.15負責組織圖紙會(huì )審工作以及施工期間的例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )、協(xié)調會(huì )。按施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。
4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。
4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。
4.18與本工程無(wú)關(guān)的設備、材料均不得進(jìn)入現場(chǎng)，甲方有權進(jìn)行檢查。
4.19乙方的現場(chǎng)施工人員、機械、設備、材料等必須滿(mǎn)足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。
4.20乙方施工前應組織專(zhuān)業(yè)人員仔細審閱設計文件，有責任發(fā)現并提出設計文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執行。
4.21在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。
4.22遵守政府主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場(chǎng)地內和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì )治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。
4.24墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應要求(若有)及時(shí)提供相應資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴格遵守。
4.26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔。
5.現場(chǎng)管理
5.1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。
5.2安全防護：乙方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向監理提出安全防護措施，經(jīng)監理認可后實(shí)施。
5.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理，或參照爭議解決條款。
5.4文明施工：本工程以總平面紅線(xiàn)范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。
5.5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場(chǎng)管理規定。
5.6乙方現場(chǎng)辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。
5.7施工期間，乙方應及時(shí)整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。
5.8乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。
5.9現場(chǎng)用水用電管理
5.
9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。
5.
9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規定的價(jià)格支付費用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費單為準。
5.
9.3乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。十
一.其他
1.乙方對甲方指定分包單位的配合及管理
1.1甲方指定分包的工程范圍見(jiàn)本協(xié)議附件四。
1.2對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收�。�
1.
2.1普通水電工程按中標價(jià)的2%收取;
1.
2.2售樓部土建工程按中標價(jià)的1%收取;
1.
2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價(jià)的
1.5%收取。
1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開(kāi)工條件。
1.4指定分包方應在進(jìn)場(chǎng)前對已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。
1.5乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。
1.6乙方應對分包商的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調并提出解決辦法。
1.7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書(shū)面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。
1.8 提供標高、定位點(diǎn)線(xiàn)等。
2.乙方分包管理
2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進(jìn)行轉包。
2.2乙方分包要求
2.
2.1分包須經(jīng)甲方及監理書(shū)面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案。
2.
2.2乙方應在分包施工現場(chǎng)派駐監督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2.
2.3乙方應在開(kāi)工前30天內提交乙方分包工程內容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監理確認后執行。
4.銷(xiāo)售配合
3.1甲方將根據銷(xiāo)售需要，安排施工現場(chǎng)不定期對社會(huì )開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應對施工現場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應的安全防護措施。
3.2為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項目，應按甲方的書(shū)面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：
3.
2.1按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設施、設備的遷移。
3.
2.2樣板間所在樓棟中的單元門(mén)至樣板間的入戶(hù)門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.
2.3樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門(mén)的安裝。
3.
2.4樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。
3.
2.5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開(kāi)放前應換用新購置的安全網(wǎng)。
3.
2.6以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價(jià)書(shū))外，費用由甲方支付。
3.
2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷(xiāo)售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費用。十
二.協(xié)議解除
1.除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。
2.當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協(xié)議。
3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。
4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。
5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續擅自撤場(chǎng)的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場(chǎng)并辦理完決算手續后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現場(chǎng)所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。
7.乙方退場(chǎng)條款：無(wú)論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起1____日內清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日10萬(wàn)元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，無(wú)論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會(huì )穩定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規定辦理
8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時(shí)，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進(jìn)行結算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會(huì )影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。
10.因甲方無(wú)力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償1
1.在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。十
二.合同生效與終止、爭議的處理
1.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。
2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。
3.本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
4.本補充協(xié)議系《觀(guān)景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。
5.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____市仲裁委員會(huì )仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
常用版建設施工合同4
甲方:
身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方:
身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱(chēng):
自家住宅
工程地點(diǎn): ___XXXX____區鎮村
二、工程承包范圍: 承包范圍:按甲方提供的圖紙建造地基與主體工程從零開(kāi)始以至
第六層天面封頂工程，包含兩個(gè)化糞池與地面環(huán)繞主體渠道的建造。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、斗車(chē)、吊籠、搭建雙排柵含紗網(wǎng)等)。
三、合同工期:年 月 日
開(kāi)工日期: 年 月 日。
四、質(zhì)量標準及要求: 工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20合格標準。
需要注意的事項:
1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量�；炷翝仓戤吅�，必須進(jìn)行充分的養護。
4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每次砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。節約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、合同價(jià)款: 承包金額:據實(shí)按建筑面積每平方米 元(大寫(xiě):人民幣 整)進(jìn)行人工結算。
六、工程質(zhì)量:
6.1乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。
6.2工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據。
6.3因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.4經(jīng)甲方項目負責人認定施工過(guò)程中不符合施工規范及質(zhì)量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用。
七、雙方責權:
7.1甲方供應該工程所需建筑材料。由于施工地點(diǎn)的環(huán)境問(wèn)題等，施工材料存放的地點(diǎn)與施工現場(chǎng)所產(chǎn)生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費用。
7.2甲方應及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
7.3甲方提供現場(chǎng)施工用水、施工用電。
7.4乙方必須保證工程質(zhì)量并按設計圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。
7.5、施工安全由乙方全權負責。
7.6乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為。
7.7主體工程完成后，乙方負責清理施工現場(chǎng)內所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。
7.8乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負責。
7.9施工過(guò)程中使用到水泥泵車(chē)所產(chǎn)生費用由乙方負責。
八、安全施工:
8.1工程安全要求達到《G59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無(wú)重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現場(chǎng)的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統一管理，隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付:
1、自本協(xié)議簽訂后，工程施工至
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );
第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );
第五層主體工程完工(第五層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );
第六層主體工程完工(第六層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );主體工程整體完工后經(jīng)甲方驗收合格后即以實(shí)際測量面積為準，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
3、在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或要求追加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
十、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效將按照《民法典》交由司法部門(mén)處理。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。
甲方(手印):
身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà):
乙方(手印):
身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
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