衛生間施工合同通用版

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的衛生間施工合同通用版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　發(fā)包方（甲方）：________承包方（乙方）：________

　　風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：防水補漏維修施工程

　　2、工程地點(diǎn)：________

　　3、承包范圍：衛生間

　　4、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。

　　風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定

　　當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的`，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　5、工期：本工程自________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日竣工。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　6、工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照____防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。

　　7、工程造價(jià)：衛生間防水每平方___元，結算時(shí)按實(shí)際面積結算。

　　第二條甲方工作

　　1、應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　2、應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　3、甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。

　　第三條乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　5、應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________年。________年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）

　　第四條付款方式工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后甲方一次性付工程總造價(jià)的90%給乙方，其余10%工程款作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)不出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性付清給乙方。

　　第五條質(zhì)量保修風(fēng)險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。承包人應按法律、行政法規及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。保修期為：________年____月____日________年____月____日。

　　第六條違約、索賠和爭議風(fēng)險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第七條本合同一式___份，甲乙雙方各執____份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：________

　　________年____月____日

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