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實(shí)現擔保物權申請書(shū)6篇
在市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，申請書(shū)使用的情況越來(lái)越多，我們可以將自己的愿望和請求寫(xiě)進(jìn)申請書(shū)里。相信大家又在為寫(xiě)申請書(shū)犯愁了吧！以下是小編整理的實(shí)現擔保物權申請書(shū)，希望能夠幫助到大家。
實(shí)現擔保物權申請書(shū)1
申請人：
被申請人：
申請事項：
請求人民法院依法裁定拍賣(mài)或變賣(mài)由被申請人開(kāi)發(fā)的、已抵押給申請人的、坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權，拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款由申請人在被申請人擔保的范圍內優(yōu)先受償。實(shí)現擔保物權的金額共計人民幣 整（￥.00）。
事實(shí)及理由：
一、 年 月 日，申請人與被申請人簽訂一份《 合同》（見(jiàn)證據1）�！� 合同》的.主要內容如下：
1、被申請人向申請人借款人民幣 整（￥.00），借款期限為 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、借款期限內的借款利率為 ；借款按 結息，結息日為 。
3、若被申請人未按合同約定的期限歸還借款本金的，對逾期的借款從逾期之日起按 計收罰息，直至本息清償為止。 4、
如有擔保，由申請人和被申請人另行簽訂擔保合同進(jìn)行約定。
二、《 合同》簽訂后，申請人與被申請人于 年 月 日就被申請人向申請人提供抵押擔保的相關(guān)事宜簽訂一份《抵押合同》（見(jiàn)證據2）�！兜盅汉贤返闹饕獌热萑缦拢�
1、被擔保的主債權為主合同（《 合同》）項下的借款本金人民幣 整（￥.00）。
2、被申請人履行債務(wù)的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、抵押擔保的范圍為： 。
4、被申請人提供的抵押財產(chǎn)為坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權。
5、……
但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿(mǎn)后，被申請人至今仍未向申請人償還借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申請人應償還的借款本金及應支付的 共計人民幣 元整（￥.）（見(jiàn)附件1《實(shí)現擔保物權的具體款項及計算方式》）。
綜上，申請人認為，申請人與被申請人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請人向申請人提供的抵押財產(chǎn)的抵押權之設立亦為合法有效，且《抵押合同》項下被擔保的債權已屆清償期，申請人實(shí)現擔保物權的條件已經(jīng)成就，有權向人民法院申請實(shí)現擔保物權。申請人為維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向人民法院提出實(shí)現擔保物權申請，望依法予以支持。
此致
人民法院
申請人：
年 月 日
實(shí)現擔保物權申請書(shū)2
申請人：支行，住所地
負責人，職務(wù)。
被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住
申請請求
一、請求法院裁定拍賣(mài)被申請人抵押給申請人的商品房，拍賣(mài)所得價(jià)款由申請人在被申請人擔保的范圍內優(yōu)先受償。
二、由被申請人承擔本案的.拍賣(mài)費、法院執行費等相關(guān)費用。
事實(shí)與理由
20xx年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買(mǎi)的商品房及其附著(zhù)物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬(wàn)個(gè)人商業(yè)用房貸款。被申請人如未能履行還款義務(wù)，申請人有權申請處分抵押物。后申請人依約發(fā)放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經(jīng)構成違約�，F申請人依據《物權法》、《民事訴訟法》第196條規定，申請貴院裁定拍賣(mài)抵押財產(chǎn)，以實(shí)現申請人的擔保物權。
此致
敬禮
申請人：
二〇一三年十一月十八日
實(shí)現擔保物權申請書(shū)3
申請人：
被申請人：
申請請求：
一、請求貴院裁定拍賣(mài)或變賣(mài)被申請人抵押給申請人的XX市XX路XX號房產(chǎn)；
二、裁定拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款申請人在被申請人擔保的'范圍即本金人民幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬(wàn)分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內優(yōu)先受償。
事實(shí)與理由：
被申請人因經(jīng)營(yíng)生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于20xx年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：
1、借款本金人民幣45萬(wàn)元，借款期限為二個(gè)月，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬(wàn)分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于XX市XX路XX號房產(chǎn)抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償的本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協(xié)議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬(wàn)元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿(mǎn)后被申請人未按約還款付息，經(jīng)申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務(wù)。
被申請人自愿將其位于XX市XX路XX號房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務(wù)擔保，申請人依法取得該房產(chǎn)抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優(yōu)先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務(wù)，亦拒不與申請人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款清償債務(wù)，申請人為實(shí)現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。
此致
XX市XX區人民法院
申請人：
二Oxx年九月二十六日
實(shí)現擔保物權申請書(shū)4
申請人：***，男，19**年**月**日出生，個(gè)體，現住
************************號,電話(huà)：***********。
被申請人：***，男，19**年**月**日出生，身份證號：*************電話(huà)：********，現住********************室。
被申請人：***，女，19**年**月**日出生，身份證號：**********電話(huà)：*******，現住***自治區***市**區***村5號
樓3單元407室。
請求事項：
請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，申請人對變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現擔保物權的總金額為XXX元。
事實(shí)與理由：
1、 申請人與被申請人于20xx年5月16日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為月利率2%，自借款之日起按月結算，
本金到期一次性歸還，在申請人處借款貳拾伍萬(wàn)元
提供抵押擔保，借款期限自20xx年5月16日至
20xx年11月16日；至今19個(gè)月未歸還本金25萬(wàn)元及利息8.5萬(wàn)元（25萬(wàn)元*2%*17個(gè)月＝8.5萬(wàn)元）；
。
申請人于XX年XX月XX日對XXXX發(fā)放的由被申請人提供抵押擔
保的貸款人民幣XXX萬(wàn)元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬(wàn)元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，貸款年利率為XX%，債務(wù)人于每月20日向申請人支付月利息，并應于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔保（抵押合同編號為XX號）。
借款人XXX于XXXX年X月X日開(kāi)始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時(shí)歸還借款。故申請人有權依合同約定要求實(shí)施或實(shí)現有關(guān)貸款的`任何擔保項下的權利，特此根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規定向貴院提起申請，望準予！
此致
**市XX區人民法院
申請人： 日期：XX年XX月XX日
附：1、實(shí)現擔保物權的具體款項及計算方式 2、申請書(shū)副本兩份及證據清單三份
實(shí)現擔保物權的具體款項及計算方式
一、被申請人應向申請人返還本金XX萬(wàn)元；
二、被申請人應向申請人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX萬(wàn)元為基數按年利率X%計算的利息為XX元，計算方式： ；
三、實(shí)現上述債權的律師費、手續費共計XXXX元；
綜上，申請人實(shí)現擔保物權的總金額暫為XXXX元，其中第二項的利息以實(shí)際實(shí)現擔保物權之日為準計算。
申請人： 日期：XX年XX月XX
證 據 清 單
提交人： 日期：XX年X月XX 日
實(shí)現擔保物權申請書(shū)5
申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
申請事項：
請求對被申請人****名下的抵押財產(chǎn)（位于**市**區**路**號**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號：**）進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以?xún)斶�申請人的債權合計 元（其中本金***元；利息 元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實(shí)際清償之日止）。
事實(shí)與理由：
****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬(wàn)元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實(shí)現債權的所有費用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人**依約支付了案涉**萬(wàn)元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時(shí)清償該借款的本息。
綜上，申請人認為：依法成立的合同受?chē)曳杀Ｗo，被告在合同簽訂后，未及時(shí)根據合同約定清償申請人**的'借款本息，已構成違約，依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實(shí)現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合
法權益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
******人民法院
申請人：
年 月 日
實(shí)現擔保物權申請書(shū)6
申請人：
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣(mài)或變賣(mài)被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（20xx）第XXXXX號”國有土地使用權，拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款在被申請人擔保的范圍內優(yōu)先受償。
事實(shí)及理由：
20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元，借款期限為十二個(gè)月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的'位于蘇州工業(yè)園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實(shí)作出（20xx）蘇中證民內字第XXXXXX號公證書(shū)。
綜上，申請人為實(shí)現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關(guān)規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
敬禮
申請人：
年 月 日
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