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月付租金商鋪租賃合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的月付租金商鋪租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方(稱(chēng)甲方)：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
地址：___________
承租方(稱(chēng)乙方)：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
地址：___________
身份證號碼：________
1、若出租人是房東，請檢查上的戶(hù)名或查看。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
出租之物業(yè)座落于市______區____號建筑面積為_(kāi)_______平方米。
一、租賃用途為_(kāi)_______________之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從______年___月___日至______年___月___日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整。
每月租金為人民幣_______元整。
三、付款方式：乙方應每_向甲方交付人民幣_______元整。
第2次付款應提前___天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話(huà)費□、有線(xiàn)電視費□、衛生費□、小區管理服務(wù)費等費用。
(√或___)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個(gè)月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前 ___個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。
暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方：___________(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
乙方：___________(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
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