- 相關(guān)推薦
東莞商鋪租賃合同精致電子版
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的東莞商鋪租賃合同精致電子版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
東莞商鋪租賃合同精致電子版1
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣（區）________街道______號門(mén)面，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條、租賃期限
自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共______年。
租賃期滿(mǎn)_____年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應于每月____日向甲方支付租金。押金為_(kāi)___個(gè)月租金____元，承租期滿(mǎn)之后____日內歸還乙方。
第四條、租賃用途
乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國家和本市有關(guān)規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條、甲方權利和責任
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并交由乙方實(shí)施。
2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條、乙方的權利和責任
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價(jià)的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條、關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的`約定
為保證租賃物的整體外觀(guān)完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內進(jìn)行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線(xiàn)電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì )治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災和重大安全事故。
第八條、違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個(gè)月通知甲方。
第九條、免責條款
1、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
第十條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執_____份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
__________年______月___日
_________年______月___日
東莞商鋪租賃合同精致電子版2
出租方：__________________
承租方：__________________
位于____________綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份證復印件一份）。
二、租賃期為_(kāi)_____年，自________年____月___日至________年_____月___日止。
三、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整（￥____________元），雙方簽訂合同的`當天內承租方應向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)才退回無(wú)息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉租及轉讓?zhuān)邕`反，出租方有權終止本合同，且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清，商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構，如需變動(dòng)，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的，出租方有權終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。
六、每月______號前交租金，如不按期交租，逾期______天以上則權當承租方違約，出租方有權終止本合同，且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí)，出租方應提供該場(chǎng)地證明，承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。
八、租賃期間，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門(mén)窗、水、電等設施損壞的，由承租方負責對其進(jìn)行維修，出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權。
十、在履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
本合同書(shū)正本一式______份，雙方各執______份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
_________年______月____日
_________年______月____日
東莞商鋪租賃合同精致電子版3
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：
第一條
承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。
第二條
營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等手續。
第三條租金
1、每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)___天。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。
2、在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。
6、此門(mén)面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的'任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權收取此門(mén)面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。
本合同一式___份，各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租方（簽名）：____________
承租方（簽名）：_____________
日期：_________年______月___日
_________年______月___日
東莞商鋪租賃合同精致電子版4
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，________使用。
二、租期從________年____月___日起至__________年______月___日止（即：____年）。
三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的`自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民處理。
十四、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：__________________
乙方法人代表簽字：__________________
甲方身份證號：__________________
乙方身份證號：__________________
電話(huà)號碼：__________________
電話(huà)號碼：__________________
簽訂日期：________年_____月___日
【東莞商鋪租賃合同精致電子版】相關(guān)文章：
電子版商鋪租賃合同范本02-22
商鋪租賃合同電子版（精選7篇）04-26
商鋪租賃合同電子版（精選8篇）04-26
租賃商鋪合同電子版（通用14篇）07-07
商鋪租賃合同范本電子版（精選12篇）06-06
東莞房屋租賃合同07-15
關(guān)于商鋪租賃合同范本電子版（通用8篇）04-19
精商鋪租賃合同12篇 租賃合同 商鋪07-08
東莞房屋租賃合同7篇07-15