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商鋪租賃合同

時(shí)間:2022-08-07 11:17:33 商鋪租賃合同 我要投稿

有關(guān)商鋪租賃合同范文錦集七篇

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編收集整理的商鋪租賃合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)商鋪租賃合同范文錦集七篇

商鋪租賃合同 篇1

  出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________ 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

  公司名稱(chēng):__________________________公司名稱(chēng):____________________________

  公司地址:__________________________公司地址:____________________________

  法定代表人:________________________法定代表人:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,平等,等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同.

  第一條 租賃內容

  一,甲方將位于________市 ________區________號門(mén)面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權.

  二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,使用面積為_(kāi)_______平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準.

  四,甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費.

  第二條 租賃期限

  五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.

  第三條 租金及其它費用

  六,合同有效年度租金共計為_(kāi)_______元(人民幣).

  七,每一個(gè)租賃年度按月計算.

  八,電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內.

  第四條 雙方的權利和義務(wù)

  九,甲方

  (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養,維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí),所有費用由甲方負責.

  (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn).

  (三) 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續.

  (四) 甲方保證室內原有的電線(xiàn),電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報.由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償.

  (五) 在合同期內,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù).如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶(hù).

  (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定,并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電,火檢合格證書(shū)復印件.

  (七)上述設備,設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除.

  十,乙方

  (一)在國家法律,法規,政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公.

  (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.

  (三)按合同內容交納租金及其它費用.

  第五條 付款方式及時(shí)間

  十一,乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方.

  十二,乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付.

  十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,支票,匯票或現金等方式.

  第六條 房屋裝修或改造

  十四,乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外).

  第七條 續租

  十五,在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續租權.

  十六,乙方如需續租,應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.

  第八條 其它

  十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務(wù).

  十八,本合同的某項條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書(shū)面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議.

  十九,雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風(fēng)險責任.

  二十,乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整.

  第九條 違約

  二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.

  二十二,在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金.

  二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個(gè)月通知對方.

  二十四,乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%

  的違約金.超過(guò)60日甲方有權采取措施,收回房屋.

  二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.

  二十六,因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失.

  第十條 合同生效,糾紛解決

  二十七,本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

  二十八,在本合同執行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決.

  二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

  三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.

  三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執壹份. 第十一條 其他

  三十三,本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件

  附2:用電及防火安全合格證復印件

  附3:甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

  附4:乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

  甲方:___________________________ 乙方:___________________________

  法人:___________________________ 法人: ___________________________

  注冊地址:_______________________ 注冊地址:_______________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________ 開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________

  帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________

  簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日

商鋪租賃合同 篇2

  轉租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  房 主: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方

  為明確甲、乙、丙三方的權利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,根據國家法律,達成協(xié)議約定如下:

  一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。

  二、房屋轉租費為人民幣 元整,小寫(xiě)(¥ )!咀⒚鳎恨D租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】

  三、當房租到期的前一個(gè)月,需續租房屋

  四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。

  五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構,不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣(mài)等有越權違法活動(dòng)。

  六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

  七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

八、在承租期間,乙方要愛(ài)護甲方房屋及設施,如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。

  九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用,甲方有權以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

  十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

  十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

  十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據為準。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商鋪租賃合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《合同法》及有關(guān)法律規定,甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設施,如有損失照價(jià)賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  住址: 住址:

  電話(huà): 電話(huà):

   年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同 篇4

  出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話(huà)__________

  承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話(huà)__________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,達成以下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況:該房位于104國道北二環(huán),北星花園臨街108#,結構兩層,計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板,水電通入。

  第二條 租賃期限及約定:

  1. 租賃期限為_(kāi)____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  2. 房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(¥_______元)。

  3. 付款方式:簽約之日,一次性支付兩年的房租全款。

  第三條 協(xié)議事項:

  1. 房屋在租賃期內所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

  2. 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設備,保持周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng),如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門(mén)、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,需負責維修還原及賠償損失。

  3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀(guān)因素等需提前終止合同的,必須提前一個(gè)月告知對方,甲乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除合同。

  4. 乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉租他人,或進(jìn)行非法活動(dòng) ,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除合同。

  5. 續租事宜:租賃期滿(mǎn),乙方如需繼續使用,必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時(shí)乙方付清房租全款。

  6. 租賃期滿(mǎn),乙方未續租,租賃關(guān)系自然解除,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿(mǎn)后五日內搬離。租賃期滿(mǎn)后不歸還房屋的,除補交租金外,應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  7. 違約責任:本合同簽訂后任何一方違反,應賠償給另一方違約金壹仟元。

  8. 乙方在簽訂本合同之時(shí),應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面房租金,乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  第四條 本合同經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間,甲乙雙方應保持友好,互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  備注:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商鋪租賃合同 篇5

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條、商鋪基本情況

  甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于:_________市________縣(區)________________街道_____號

  第二條、房屋用途

  乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),乙方不得在房屋內進(jìn)

  行任何違法活動(dòng)。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

  第三條、租賃期限及租金

  租賃期限為_(kāi)_______年,自______年______月______日至______年______月______日

  第四條、租金

  該房屋租金為_(kāi)______千元/年,大寫(xiě)________仟元整。

  第五條、付款方式

  甲方賬號及銀行。

  第六條、維修養護、裝修及責任

  (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查,乙方應予積極協(xié)助。

  (2)、租賃期間,防火安全,房屋內財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。

  (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進(jìn)行裝修改造,但在對房屋裝修改造過(guò)程中的.安全問(wèn)題由乙方負責。

  第七條、合同中止及續租

  (1)、租賃期滿(mǎn),在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。

  (2)、租賃期滿(mǎn)前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

  第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

  第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  第十二條、本合同一式有法律效力。

  甲方(簽子/蓋章):_________________ 聯(lián)系電話(huà):_____________________

  乙方(簽字/蓋章):_________________ 聯(lián)系電話(huà):_____________________

商鋪租賃合同 篇6

  出租方:

  承租方:

  位于珠海金灣區三灶鎮月塘村綜合樓商鋪出租一事,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下合同條款:

  一、租賃場(chǎng)地:月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份證復印件一份)。

  二、租賃期為_(kāi)_____年,自______年___月___日至______年___月___日止。

  三、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整(¥____________元),雙方簽訂合同的當天內承租方應向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金,在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)才退回無(wú)息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉租及轉讓?zhuān)邕`反,出租方有權終止本合同,且押金不退還。

  四、承租商鋪所用水費、電費自行結清,商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護。

  五、承租方不得破壞商鋪原有結構,如需變動(dòng),則必須取得出租方同意,未經(jīng)同意,承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的,出租方有權終止本合同,且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。

  六、每月28號前交租金,如不按期交租,逾期5天以上則權當承租方違約,出租方有權終止本合同,且押金不予退還。

  七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí),出租方應提供該場(chǎng)地證明,承租方必須合法經(jīng)營(yíng),不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

  八、租賃期間,承租方負責妥善管理該商鋪,在租賃期間如有房屋、門(mén)窗、水、電等設施損壞的,由承租方負責對其進(jìn)行維修,出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的,出租方有權追究承租方的責任及賠償。

  九、合同期滿(mǎn),在同等條件下,承租方有優(yōu)先承租權。

  十、在履行中如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。

  本合同書(shū)正本一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同 篇7

  轉租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲、乙雙方在征得出租人書(shū)面同意后,雙方在平等互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

  一. 商鋪地址:

  甲方將其租賃的位于 市 區 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉租部分給乙方用于 使用。

  二. 商鋪面積:

  轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。

  三. 租賃期限:

  租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

  裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

  四.租金:

  1.數額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定,應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

  2. 支付方式:

  租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應開(kāi)具發(fā)票給乙方。

  3.如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

  滯納金,如超過(guò) 天,則視為乙方自動(dòng)退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,并追究乙方違約責任。

  五. 租賃期內,甲方承擔下列責任:

  依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。

  負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。

  六. 租賃期內,乙方承擔下列責任:

  依約按時(shí)交納租金,并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

  合同期滿(mǎn)后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

  乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

  七. 合同終止及解除的規定:

  合同租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。如需續約,乙方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續租事宜。

  租賃期滿(mǎn)后,乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無(wú)異議。

  本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  八. 不可抗力:

  商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

  九. 違約處理:

  甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失,責任方應賠償對方的實(shí)際損失。

  凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執 壹 份。

  訂約人:

  甲 方: 乙 方:

  證件號碼: 證件號碼:

  聯(lián)絡(luò )地址: 聯(lián)絡(luò )地址:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  日 期: 日 期:

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