商店租賃合同精選15篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的商店租賃合同，希望能夠幫助到大家。

商店租賃合同1

　　轉讓方(甲方):

　　身份證號碼:

　　受讓方(乙方):

　　身份證號碼:

　　房東(丙方):

　　身份證號碼:

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:

　　一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務(wù)。

　　二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫(xiě):)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。

　　店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。

　　4、轉讓后，店鋪內現有的裝修、裝飾等設備歸乙方所有、、

　　5、乙方應于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉讓費(大寫(xiě):房租費人民幣元整)。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝修、設備及其他相關(guān)費用，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　6、乙方接管前，店鋪的一切債權債務(wù)由甲方負責；乙方應負責接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權債務(wù)。

　　七、本合同一式三份，雙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　八、其他補充內容

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　日期:

　　日期:

　　丙方簽字:

　　日期:

商店租賃合同2

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_(kāi)________，電話(huà)號碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話(huà)費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商店租賃合同3

　　根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。

　　1、甲方出租的是空房，不收轉讓費，乙方租期內不得轉讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執照上的人也視為轉讓?zhuān)��?/p>

　　2、甲方將位于_____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應調整。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，不得干擾和影響周?chē)�居民的正常生活。若需改變�?jīng)營(yíng)范圍須以書(shū)面形式向甲方申請同意后方可執行。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續租，則必須在租賃期滿(mǎn)____天之前書(shū)面通知甲方，如沒(méi)提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應交甲方履約保證金________元（大寫(xiě)____仟____佰元整），租期滿(mǎn)后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)____ 仟____佰____拾____元整），租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。

　　5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應按原價(jià)或原物賠給甲方。

　　6、水、電費甲方以表的實(shí)數每月向乙方按商業(yè)標準收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門(mén)維修，衛生、房產(chǎn)稅費等所有經(jīng)營(yíng)費用。

　　7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項目除外）不得拆卸、轉讓或破壞，應無(wú)條件留給甲方。

　　8、租賃期間，甲方有權出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

　　10、乙方應及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿(mǎn)及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內將乙方的物品搬出（不承擔保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負責，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。

　　11、因不可抗力的自然災害，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　12、乙方須遵守國家及市場(chǎng)管理部門(mén)的規定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責。

　　附件：甲方向乙方提供以下設施、設備、及裝修狀況：_____________________________________________ 水表現數：_______噸 電表現數：_________度

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。

　　甲方：__________

　　乙方：___________

　　身份證號：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　電話(huà)：___________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　簽字日期：__________________

　　簽字日期：__________________

商店租賃合同4

　　出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協(xié)議:

　　第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________

　　第二條、租賃期限為_(kāi)__________________________________年。

　　第三條、租金、保證金及支付方式和期限

　　1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。

　　2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。

　　3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫(xiě))作為履約保證金。

　　第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。

　　第五條、雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。

　　2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時(shí)，水、電、排水、污水、線(xiàn)路、管道按照整體市場(chǎng)計劃開(kāi)通(暢通)。

　　3、在不違反甲方整體市場(chǎng)規劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金

　　5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及應向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)、、

　　6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔。

　　7、租賃期內，乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規和物業(yè)管理規定，服從商業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)的總體規劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業(yè)產(chǎn)品)。

　　第六條、違約責任

　　1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規定，超過(guò)十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無(wú)條件退還乙方已支付的定金

　　2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計算。

　　3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規定，乙方應承擔全部賠償責任。

　　4、如甲乙雙方因違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方除應如實(shí)賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬(wàn)元。

　　第七條、合同的終止

　　有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任:

　　1、因不可抗力導致本合同無(wú)法履行；

　　2、本合同有效期屆滿(mǎn)；

　　3、雙方約定的其他情形。

　　第八條、如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協(xié)商的基礎上達成一致后生效。

　　本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

商店租賃合同5

　　合同雙方：

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　承租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼 ：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

　　第二條租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第三條租金及支付期限和租金條件：

　　1.月租金為人民幣 元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。

　　祖坊開(kāi)戶(hù)行：

　　收款人姓名：

　　賬號：

　　2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話(huà)及其他相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式：

　　1.管理費：甲方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；

　　2.水、電、氣費用：乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；

　　3.電話(huà)費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。

　　4.維修費用：租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。

　　第五條出租人和承租人之間的變更：

　　1.租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意..但甲方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，該房屋所有權轉移給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務(wù)..

　　2.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)..

　　第六條乙方的責任：

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的 %。拖欠租金達天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方在租賃物業(yè)內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。

　　5.乙方不得在租賃房屋的外部附著(zhù)任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

　　7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

　　8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。

　　9.甲方應向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應賠償乙方所遭受的一切損失。

　　租賃期內，租一方：

　　(1)在合同期內維修和維護設施，包括：

　　(2)負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　　(3)負責租賃房屋的結構維護。

　　(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方租賃的房屋需要繼續出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數的變化適當調整)。

　　第八條租賃期內，如乙方因不可抗力或自然災害而無(wú)法使用租賃物，乙方應立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　因執行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人： 承租人：

　　法定代表人印章： 法定代表人印章：

　　年 月 日 年 月 日

商店租賃合同6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話(huà):__________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話(huà):__________

　　甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，雙方根據國家有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同；

　　第一條甲方租賃的.商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條租金及租金支付期限和條件

　　1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現金支付租金。

　　甲方開(kāi)戶(hù)行:_______________

　　收款人姓名:_______________

　　賬號:_______________

　　2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式

　　1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；

　　3.電話(huà)費:乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。

　　4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。

　　第五條租賃房屋及承租人的變更

　　1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意，但甲方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)..

　　2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的責任

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

　　5.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

　　6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國的法律法規和政府有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因其非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。

　　第七條合同期滿(mǎn)后，如甲方的全部房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(租金根據市場(chǎng)情況不低不高，乙方不得阻撓)

　　第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人:__________承租人:__________

　　法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________

商店租賃合同7

　　在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無(wú)改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓時(shí)，承包方與第三者應訂立書(shū)面協(xié)議。

　　轉讓方（以下稱(chēng)甲方）

　　負責人：

　　受讓方（以下稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方根據我國有關(guān)法律規定，本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一， 甲方轉讓給已方的土地位于 四至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱(chēng)該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒(méi)有設定任何形式的擔保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價(jià)格為 元幣/平方米（畝），共 元幣，大寫(xiě) 幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內，乙方將土地補償款 元幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書(shū)的審批手續，所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價(jià)款 %的違約金。

　　九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內容以本合同為準。

　　甲方：

　�。ü�章）

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

商店租賃合同8

　　租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一棟房子位于地址

　　祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮潤玉路，建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期為_(kāi)二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達時(shí)生效:

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金30天；

　　4 .未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面批準拆除房屋結構的。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。但租金根據當前價(jià)格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。

　　第三條租金、保證金及租金支付期限:

　　1.租賃單價(jià):人民幣/㎡/月

　　2.第一年租金為人民幣___萬(wàn)元整(人民幣)。

　　3.乙方每年支付一次租金，乙方以現金或轉賬方式支付租金。繳費年限:第一年租金應在年日前繳納；第二年的租金應在。

　　4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權向乙方收取每天實(shí)際欠付租金1%的滯納金，直至實(shí)際支付租金。

　　5.乙方應向甲方支付一個(gè)月的租金作為保證金。

　　第四條租賃期內的房屋裝飾裝修

　　房屋移交給乙方后，甲方不負責乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結構變化、室內墻面、外墻立面、公共設施設備的，應取得相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。如乙方改變房屋結構，給甲方造成損失，由乙方負責賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協(xié)調。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應將租賃物恢復原狀。

　　第五條各種費用的支付

　　1.物業(yè)管理費和裝修垃圾清理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費3.50元/㎡(如遇大規模改裝，經(jīng)現場(chǎng)核實(shí)已交納的費用不足以支付運費的，退款自行清理)；

　　2.水電費:由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________

　　3.維護費用:租賃期內，維護費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(包括自行安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

　　5.如上述費用不能及時(shí)支付，甲方有權進(jìn)行清退處理。

　　第六條甲乙雙方的變更:

　　1.如果甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，則該合同對新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2.租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書(shū)面申請，并經(jīng)第三方書(shū)面確認，甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負責支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

　　2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

　　3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金，違約金為兩個(gè)月的租金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　4.合同期滿(mǎn)后，乙方應將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實(shí)際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應自行改正，直至符合合同要求。

　　5.因乙方違約導致本合同提前終止的，乙方應承擔乙方的裝修損失。

　　6.根據路暢街道辦事處的要求，乙方承擔創(chuàng )建文明城市和上級檢查的任務(wù)。

　　7.乙方對本項目的管理應滿(mǎn)足城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門(mén)的要求。

　　第八條豁免條件

　　如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應立即書(shū)面通知甲方。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，根據《合同法》的有關(guān)規定作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同共三頁(yè)，一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　祖一方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　_____年_____月_____日

商店租賃合同9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：電話(huà)：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

　　第二條租賃期限為_(kāi)_______________

　　第三條租金及租金支付期限和條件：

　　1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)行：

　　收款人名稱(chēng)：賬號：

　　2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費、維修費的支付方式：

　　1、管理費：甲方每月自行支付給相關(guān)部門(mén)；

　　2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；

　　3、電話(huà)費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。

　　4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。

　　第五條出租人與承租人之間的變更：

　　1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務(wù)、、

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)、

　　第六條乙方的責任：

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無(wú)需退還乙方押金、、

　　2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否解除合同。

　　3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負責。

　　5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著(zhù)任何物體或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　6、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

　　7、租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

　　8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。

　　9、甲方應向乙方出示與租賃物業(yè)相關(guān)的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。

　　租賃期內，祖房：

　�。�1）在合同期內維修和維護設施，包括：

　�。�2）負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　�。�3）負責租賃房屋的結構維護。

　�。�4）甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方承租的房屋需要繼續承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變化適當調整）。

　　第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無(wú)法使用租賃房屋的，應立即書(shū)面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協(xié)商確定，補充條款與合同具有同等效力。

　　樣板間租賃合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人印章：

　　法定代表人印章：

商店租賃合同10

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于城區的門(mén)面出租給乙方，甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。

　　二、甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期限為_(kāi)__年，從__至___。

　　第三條租金及其他費用

　　六、本合同生效年度的租金總額為_(kāi)__人民幣。

　　七、每個(gè)租賃年度按月計算。

　　八、電費按每日實(shí)際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發(fā)票）及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。

　　第四條雙方的權利和義務(wù)

　　九、甲方

　�。�1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門(mén)要求對相關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方承擔。

　�。�2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　�。�3）負責協(xié)調區域內相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的產(chǎn)權證明及相關(guān)手續。甲方應保證原有的室內電線(xiàn)電纜滿(mǎn)足乙方的正常業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方。因供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

　�。�4）合同期內，甲方不得再次引進(jìn)類(lèi)似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶(hù)進(jìn)行清理。

　�。�5）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供轄區消防部門(mén)出具的電氣和消防檢查證明復印件。

　�。�6）甲方應及時(shí)修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發(fā)票為準）從租金中扣除。

　　十、乙方

　�。�1）在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。

　�。�2）在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。

　�。�3）根據合同支付租金及其他費用。

　　第五條支付方式和時(shí)間

　　十一、乙方應在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個(gè)月的租金。

　　十二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。

　　十三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過(guò)銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書(shū)面同意，裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設施均歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。

　　第七條續租

　　十五、本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條其他

　　十七、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務(wù)。

　　十八、當本合同的某一條款需要變更時(shí)，必須以書(shū)面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內書(shū)面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風(fēng)險責任。

　　二十、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據客戶(hù)需要適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。

　　二十二、在合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個(gè)月通知另一方。

　　二十四、乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。

　　二十五、因不可抗力致使本合同無(wú)法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

　　二十六、因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同的生效和爭議的解決

　　二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　二十八、本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　第11條其他

　　三十二、本合同正文共五頁(yè)，連同本合同共有六個(gè)附件：

　　附件1：甲方有效房產(chǎn)證復印件齊全

　　附件2：電氣和消防安全證書(shū)復印件齊全

　　附件3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　附件4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　甲方：_____乙方：____

　　法人：______法人：_____

　　注冊地址：____注冊地址：_____

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______開(kāi)戶(hù)銀行：______

　　賬號：_____賬號：_________

　　簽字日期：_年_月_日簽字日期：_年_月_日

　　簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：___

商店租賃合同11

　　甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：

　　根據甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條，時(shí)間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。

　　第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。

　　第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

　　第四條，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租;如果不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。

　　第五條，乙方開(kāi)業(yè)前，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿(mǎn)后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商店租賃合同12

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達。

　　一、出租寫(xiě)字樓情況

　　1.1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：

　　座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。

　　建筑面積：________平方米。

　　土地用途：__________。

　　結 構：__________。

　　樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。

　　裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。

　　(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見(jiàn)本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書(shū)編號：________________。

　　1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內容處理。

　　1.3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒(méi)有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔相應的法律責任。)

　　1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補償人民幣____元。

　　3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時(shí)的實(shí)際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。

　　該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進(jìn)行調整，具體細節由雙方根據當時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

商店租賃合同13

　　甲方(出租方):__________

　　法定代表人:__________營(yíng)業(yè)執照號:__________注冊地址:__________電話(huà):__________。

　　乙方(承租人):__________

　　法定代表人:__________身份證:__________營(yíng)業(yè)執照號碼:__________注冊地址:__________電話(huà)號碼:__________。

　　1.支持政策

　　甲方根據乙方情況，給予乙方一個(gè)月的免租期支持。

　　2.租金支付方式

　　本合同中甲方規定的租金支付方式為:

　　3.房租上漲的方式

　　根據本合同規定，店鋪租金三年不變。本合同期限超過(guò)三年的，租金在原租金的基礎上從第四年起逐年增加%。

　　4.住房保證金的收取

　　住房保障押金征收標準為:住房保障證=月租金× 2，即人民幣(大寫(xiě))。

　　5.業(yè)務(wù)運營(yíng)管理費的收取

　　商業(yè)運營(yíng)管理費用每年按平方米/元/月收取。合計:人民幣元/年(大寫(xiě)人民幣元整)。本補充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補充合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

　　代表:__________代表:__________

　　日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

商店租賃合同14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼: 營(yíng)業(yè)執照號碼。：

　　注冊或居住地址:

　　電話(huà): 電話(huà):

　　醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:

　　第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。

　　第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及租金支付期限和條件:

　　1.年租金為人民幣元。

　　2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式:

　　1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；

　　3.電話(huà)費:乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。

　　4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。

　　第五條乙方的責任:

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不向乙方退還押金..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內的設備和設施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行..如果乙方對租賃物及其設備造成損壞，乙方應負責恢復臺地。租賃期滿(mǎn)后，如乙方不負責恢復塬地，甲方有權自行恢復塬地，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方在租賃物業(yè)內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。

　　5.乙方不得在租賃房屋的外部附著(zhù)任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。

　　7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

　　8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。

　　第六條合同期滿(mǎn)后，如甲方出租的房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數的變化適當調整)。

　　第七條租賃期內，如乙方因不可抗力自然災害而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第八條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　因執行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人: 承租人:

　　法定代表人印章: 法定代表人印章:

　　年 月 日 年 月 日

商店租賃合同15

　　甲方:

　　乙方:

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:

　　所有者:__________________________。

　　職稱(chēng)證書(shū)編號。: ______________________________________________________________________________________

　　租金標準:_________________________。

　　租賃面積:___________________________。

　　第二條委托期限

　　從20__年12月到20__年12月。

　　第三條現場(chǎng)看房

　　在_____________________________________________________________________________

　　乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方的義務(wù)

　　(一)應出示合法身份證、營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)身份證明；

　　(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；

　　(三)保證自己提供的房屋信息真實(shí)合法；

　　(4)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合；

　　(5)乙方提供的承租人信息應保密；

　　(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

　　第五條乙方的義務(wù)

　　(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)和其他合法的業(yè)務(wù)資格證書(shū)；

　　(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時(shí)如實(shí)向甲方報告租賃情況，并為承租人現場(chǎng)看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )和協(xié)助服務(wù)；

　　(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(4)收取傭金及相關(guān)費用，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；

　　(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

　　第六條委員會(huì )

　　委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。

　　傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。

　　傭金支付方式:現金。

　　委托租賃未完成的，乙方無(wú)需支付傭金。

　　第七條費用

　　在委托租賃過(guò)程中，乙方的所有活動(dòng)費用由乙方承擔..

　　第八條解除本合同的條件

　　(1)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；

　　(2)如甲方無(wú)房產(chǎn)證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無(wú)身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..

　　第九條違約責任

　　(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；

　　(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

　　第十條合同糾紛的解決方案。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):

　　(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對合同內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　簽署時(shí)間:_____________________。

　　位置:_____________________。

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