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【精品】商鋪租賃合同范文錦集9篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的商鋪租賃合同9篇，希望能夠幫助到大家。
商鋪租賃合同 篇1
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)_________年，自________年____月____日起至________年____月____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年____日前交至出租方。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水表底數為_(kāi)_____度，電表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）；
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納；
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責；
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
八、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪租賃合同 篇2
甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)號碼：____________
乙方(承租方) ：____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)號碼：____________
根據《中華人民共和國合同法》�！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實(shí)用面積____________平方米。租期為_(kāi)___年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應在有關(guān)部門(mén)驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門(mén)甲方不準擺賣(mài)，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在20____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)20____年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20____年____月____日前，乙方裝修期延長(cháng)一個(gè)月，即租金應自20____年____月____日起開(kāi)始計算;交付日期在20____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;因產(chǎn)權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方代理人：____ 乙方代理人：____
商鋪租賃合同 篇3
出租人（以下稱(chēng)甲方）：_______________
承租人（以下稱(chēng)乙方）：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
第三條租金和租金交納期及條件
1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2．支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金。
4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方（是／否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)____度，電表表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3．使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務(wù)
1．甲方有權要求乙方按期交付租金。
2．甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
�。�1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；
�。�2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
�。�4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第七條乙方的權利、義務(wù)
1．乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2．乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3．乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓?zhuān)▊�(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員）。
4．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6．乙方必須愛(ài)護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務(wù)
1．擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2．乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1．租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀
態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2．乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
第十條續租
1．乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2．租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的_______％作為違約金支付給乙方。
2．若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的___％作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_______________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有
同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_____
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_____
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：______________
商鋪租賃合同 篇4
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
租賃合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1
1.2 甲方將號商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)
行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計付租金（下稱(chēng)計租日）。
4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣（大 寫(xiě)）元整 （ ￥： 元）。
4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶(hù)：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
戶(hù) 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。
4.5
4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開(kāi)具收據。 乙方于簽署本合同時(shí)預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。
4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個(gè)
月租金總額合計人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用
及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
商鋪租賃合同 篇5
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
代表人：
身份證號：
甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。
第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)： 元）。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應支付 萬(wàn)元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等費用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第五條 租賃期間的城市管理費、衛生費等，按照法律規定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現政府部門(mén)有規定而需要整改臨街門(mén)臉的，乙方按照政府規定自行處理。
第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第七條雙方的權利義務(wù)
1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執照復印件或身份證復印件。
2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過(guò)30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。
5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第八條 合同期滿(mǎn)，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可調整）。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
代表人蓋章： 代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同 篇6
XX先生：
就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的位于XXXXXXXX的商鋪租賃事宜，本人致函如下：
一、根據您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》及其他相關(guān)材料表明：
xx年x月，本人與位于XXXXXXXXXXXXX的商鋪原產(chǎn)權人xxx簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并于xxxx年x月正式辦理了該商鋪的房屋過(guò)戶(hù)手續，故本人于xxxx年x月開(kāi)始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權。
根據您與本人于xxx年x月xx日簽訂的《商鋪租賃合同》第一條明確規定，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的該商鋪，租期從xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。 根據《商鋪租賃合同》第六條則明確規定，租鋪期滿(mǎn)，本人不同意續租，您必須交情所有房租及水費、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費用，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費，經(jīng)本人驗收商鋪后本人無(wú)息退還押金給您，本人收回商鋪，當即終止合同。
二、根據上述事實(shí)，本人鄭重函告如下：
本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權人，您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》真實(shí)、合法有效，雙方的商鋪租賃法律關(guān)系明確，您應恪守合同規定之義務(wù)。
本人明確聲明：不同意將該商鋪續租給您，故您應當依約在xxxx年x月xx日前搬離該商鋪，否則將構成嚴重違約。且您應當向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金，否則本人有權根據《商鋪租賃合同》第五條第二款之規定追究您應負之法律責任。 另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。屆時(shí)，您將可能承擔不利的法律后果，如包括但不限于您應當支付的租金、您的違約行為對本人造成的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。 望您能充分考慮本人的上述意見(jiàn)。
順頌：
商祺!
xxxx年x月xx日
商鋪租賃合同 篇7
托運方：_________
托運方詳細地址：_________
承運方：_________
收貨方詳細地址：_________
根據國家有關(guān)運輸規定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 貨物名稱(chēng)：_________;規格：_________;數量：_________;單價(jià)：_________總額(元)：_________。
第二條 包裝要求
托運方必須按照國家主管機關(guān)規定的標準包裝;沒(méi)有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運方有權拒絕承運。
第三條 貨物起運地點(diǎn)：_________;貨物到達地點(diǎn)_________。
第四條 貨物承運日期_________;貨物運到期限_________。
第五條 運輸質(zhì)量及安全要求_________。
第六條 貨物裝卸責任和方法_________。
第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法_________。
第八條 運輸費用、結算方式_________。
第九條 各方的權利義務(wù)
一、托運方的權利義務(wù)
1.托運方的權利：要求承運方按照合同規定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運輸到目的地。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運時(shí)，有權向承運方提出變更合同的內容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應按有關(guān)規定付給承運方所需費用。
2.托運方的義務(wù)：按約定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應按照規定的標準進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸的規定，按照合同中規定的時(shí)間和數量交付托運貨物。
二、承運方的權利義務(wù)
1.承運方的權利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應及時(shí)與托運方聯(lián)系，在規定期限內負責保管并有權收取保管費用，對于超過(guò)規定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運方有權按有關(guān)規定予以處理。
2.承運方的義務(wù)：在合同規定的期限內，將貨物運到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題，應承擔賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規定的期限，負責保管。
三、收貨人的權利義務(wù)
1.收貨人的權利：在貨物運到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的權利。必要時(shí)，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。
2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應付費用。超過(guò)規定提貨時(shí)，應向承運人交付保管費。
第十條 違約責任
一、托運方責任
1.未按合同規定的時(shí)間和要求提供托運的貨物，托運方應按其價(jià)值的_________%償付給承運方違約金。
2.由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。
3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。
4.在托運方專(zhuān)用線(xiàn)或在港、站公用線(xiàn)、專(zhuān)用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現貨物損壞、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。
5.罐車(chē)發(fā)運貨物，因未隨車(chē)附帶規格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運方應償付承運方卸車(chē)等存費及違約金。
二、承運方責任
1.不按合同規定的時(shí)間和要求配車(chē)(船)發(fā)運的，承運方應償付托運方違約金_________元。
2.承運方如將貨物錯運到貨地點(diǎn)或接貨人，應無(wú)償運至合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。
3.運輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。
4.聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點(diǎn)階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。
5.在符合法律和合同規定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
(1)不可抗力;
(2)貨物本身的自然屬性;
(3)貨物的合理?yè)p耗;
(4)托運方或收貨方本身的過(guò)錯。
第十一條 本合同正本一式二份，合同雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份。
托運方(蓋章)：_________ 承運方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
以上就是我分享的運輸合同范本。
轉讓合同范本 轉讓合同怎么寫(xiě)
轉讓是需要簽合同的，那么轉讓合同怎么寫(xiě)呢?請看下面的轉讓合同范本。
商鋪租賃合同 篇8
出租方：________________合同編號：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
承租方：________________簽訂時(shí)間：________年____月____日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃商鋪的名稱(chēng)、位置及用途
出租方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng))____________商鋪共________平方米____個(gè)商鋪租賃給承租方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事____________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條 租賃期限
出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內的設施交付給承租方使用，到期后收回。
第三條 租金、費用標準及計收方法
1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數計收。
2、承租方所租商鋪月租金為_(kāi)_______元/平方米。
3、公用水電費每月________元/商鋪(另設水電分表的商鋪按實(shí)計收水電費，未設分表的，自用水電費按出租方測算的定額標準計收)。
4、空調費按每個(gè)商鋪________元/月計收。
5、廣告費按每個(gè)商鋪________元/年計收。
6、綜合管理費按租金總額的____%計收。
7、以上收費標準在本合同期滿(mǎn)前保持不變。
8、租金、水電費、空調費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個(gè)月，承租方須在每個(gè)收費期第一個(gè)月出租方規定的期限內交清。
第四條 保證金
1、為維護消費者合法權益和本市場(chǎng)的信譽(yù)，簽訂本合同時(shí)，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個(gè)計費商鋪________元，用于承租方承擔可能發(fā)生的賠償、違約責任。保證金不計息。
2、凡出現下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應的處理、拒不服從調解或不愿承擔責任時(shí)，出租方有權從承租方保證金內先行支付其相應金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內向出租方補足。未能補足的.按出租方管理規定作違約處理。
(1)發(fā)生商品質(zhì)量、服務(wù)糾紛且確屬承租方責任的;
(2)承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、質(zhì)檢、勞動(dòng)、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規的;
(3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權的;
(4)未在出租方規定時(shí)間內辦理有關(guān)手續的;
(5)其他違反本市場(chǎng)管理規定的行為。
3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿(mǎn)六個(gè)月，凡未出現商品質(zhì)量糾紛、違反國家法律法規和本市場(chǎng)管理規定等遺留問(wèn)題，出租方在十日內將保證金退還給承租方。
第五條 出租方的權利和義務(wù)
1、出租方應按照國家法律法規制定本市場(chǎng)各項管理規定，并向承租方公布。對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行統一管理、監督、檢查，并提供相關(guān)培訓、協(xié)調等服務(wù)。有權對承租方違反本公司管理規定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。配合政府職能部門(mén)對承租方違反國家法律法規的行為進(jìn)行處理。
2、維護市場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序，統一日常營(yíng)運管理。
3、負責市場(chǎng)內公用設施的維護保養，保證承租方的正常使用。
4、在營(yíng)業(yè)時(shí)間內有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務(wù)。
5、出租方如在租賃期內對本市場(chǎng)內商鋪的布局進(jìn)行調整、改建、擴建和維修等，出租方應于改建、擴建項目實(shí)施前二十天、維修項目實(shí)施前三天，書(shū)面通知承租方，承租方應積極配合。停業(yè)期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。
6、出租方對承租方在本合同規定的商品經(jīng)營(yíng)范圍及品種、品牌的經(jīng)營(yíng)與變更具有核準權、界定具有解釋權，有權對擅自更改本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍、品種、品牌的承租方進(jìn)行檢查、責令整改和處以違約金。
7、出租方對承租方在本市場(chǎng)內所售的商品質(zhì)量有權進(jìn)行監管和商品審驗，并對合格的商品頒發(fā)商品審驗證。
8、出租方有權對承租方按照《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理考評辦法》進(jìn)行考評，并依照考評結果，決定是否與承租方續簽、緩簽或不續簽下一年度合同。
9、除不可抗力因素外，不能按時(shí)提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，應向承租方支付違約金。違約金的計算標準為每日按月應交租金總額的____%計付。
第六條 承租方的權利和義務(wù)
1、承租方有權在合同規定的范圍內獨立從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)責任自負。未經(jīng)同意不得以出租方名義從事任何活動(dòng)。
2、承租方有權根據自己的經(jīng)營(yíng)需要依法招聘、使用和辭退營(yíng)業(yè)人員，但招聘的營(yíng)業(yè)人員應在所屬管理部門(mén)辦理登記備案，接受出租方培訓后上崗。承租方應要求上崗的營(yíng)業(yè)員遵守本市場(chǎng)的各項管理規定并保障營(yíng)業(yè)員的合法權益。
3、承租方有權就市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)，參加本公司組織的各項公益活動(dòng)。
4、承租方在經(jīng)營(yíng)中必須嚴格遵守國
家的法律法規和本公司的各項管理規定。亮證亮照(含營(yíng)業(yè)執照、商鋪號標識、衛生許可證、稅務(wù)登記證等)，誠信經(jīng)營(yíng)，履行 “玉橋市場(chǎng)不滿(mǎn)意退換貨”服務(wù)承諾，自覺(jué)使用國家統一標價(jià)簽，規范標價(jià)，使用本市場(chǎng)統一的信譽(yù)卡，做好售前、售中、售后的服務(wù)。
5、承租方必須按本市場(chǎng)規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，不得遲到早退。未經(jīng)同意，不得隨意停止營(yíng)業(yè)(另在春節期間也必須按本市場(chǎng)統一安排的作息時(shí)間，按時(shí)到場(chǎng)營(yíng)業(yè))。
6、承租方必須在核準的經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自更改合同約定的經(jīng)營(yíng)品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書(shū)面申請，并得到核準。
7、承租方所售商品須接受出租方監督管理和商品審驗，并按要求明示審驗證。
8、承租方須接受出租方《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理考評辦法》的考評，并同意出租方在本合同期內按照《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理考評辦法》的考評結果給予的處理意見(jiàn)，。
9、按時(shí)交納合同約定的租金和各項費用。逾期須交納違約金。違約金按本期應交租金和各項費用總額的____%/天計付。
10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自變更、增減和移動(dòng)任何設施。商鋪內的設施如人為損壞或遺失，按原價(jià)賠償。確因營(yíng)業(yè)需要，增加水電設施和改造商鋪，應向出租方提出書(shū)面申請并附圖紙，征得出租方同意，辦理好有關(guān)手續后方可實(shí)施。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統一裝修要求，承租方須積極配合和服從。
11、承租方不得擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委托經(jīng)營(yíng)須如實(shí)填寫(xiě)書(shū)面申請表，經(jīng)出租方同意，按照出租方規定相關(guān)程序，交納有關(guān)費用后方可辦理。
12、承租方必須遵守消防管理法規，配備合格的滅火器，費用自理。不得在場(chǎng)內吸煙并有義務(wù)勸阻消費者的吸煙行為。
13、承租方應辦理在本市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所涉及的自有商品財產(chǎn)綜合保險。
14、承租方不得將本合同及有關(guān)證件對外進(jìn)行有償抵押或作證明身份憑證，否則一切后果由承租方承擔。
15、承租方有義務(wù)向出租方如實(shí)提供當期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，履行與本市場(chǎng)簽訂的各項責任書(shū)的義務(wù)。
第七條 合同的續訂、變更、終止和解除
1、本合同到期后自動(dòng)終止。承租方如需續租商鋪，應提前兩個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請，經(jīng)出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。
2、在租賃期內，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并承擔違約責任，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續后方可離場(chǎng)。
3、在租賃期內承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同，已交租金、保證金不退。
(1)違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、勞動(dòng)、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規，經(jīng)書(shū)面警告及經(jīng)濟處罰仍不糾正的;
(2)承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中擅自停業(yè)，帶走由本公司統一辦理的營(yíng)業(yè)證照、稅務(wù)登記證和文件的;
(3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權，且拒不服從本公司管理的;
(4)累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的;
(5)違反本公司管理規定造成嚴重后果的。
4、在租賃期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更但須以書(shū)面形式進(jìn)行確認。
5、不再續訂合同，承租方必須在合同終止日前一周內辦理完退場(chǎng)手續。
第八條 其它約定
本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國合同法》、政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于市場(chǎng)管理的法律法規和本合同約定及本市場(chǎng)的管理規定處理。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同鑒證機關(guān)調解，調解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同雙方簽字蓋章，經(jīng)所屬工商行政管理機關(guān)鑒證后生效。本合同一式四份，出租方執二份，承租方執一份，工商行政管理機關(guān)一份。
出租方：(章)____________承租方：(章)____________
負責人：____________負責人：____________
鑒證意見(jiàn)：____________
鑒(公)證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：____________
時(shí)間：________年____月____
商鋪租賃合同 篇9
轉租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在征得出租人書(shū)面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于 市 區 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三. 租賃期限：
租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：
依約按時(shí)交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
七. 合同終止及解除的規定：
合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如需續約，乙方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
租賃期滿(mǎn)后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失，責任方應賠償對方的實(shí)際損失。
凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。
訂約人：
甲 方： 乙 方：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址： 聯(lián)絡(luò )地址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
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