集體土地入股合作協(xié)議書(shū)（精選7篇）
在當今社會(huì )生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的集體土地入股合作協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 1
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為_(kāi)_年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于____村組，暫估面積____畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年____元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年____元分紅給乙方;二十年后按每畝每年____元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的'相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 2
甲方（土地擁有方）：___________________村委會(huì )
代表人：___________________
身份證號/職務(wù)：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方（合作方）：___________________公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
鑒于甲方擁有位于___________________的集體土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），現甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以該土地入股乙方，與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：
一、入股土地情況
甲方入股的土地位于___________________，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為集體土地，土地證號為_(kāi)__________________。
二、合作方式
1. 甲方將該土地作為入股資產(chǎn)，投入乙方公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2. 乙方負責對該土地進(jìn)行規劃、建設、運營(yíng)和管理。
3. 合作期間，甲乙雙方按照約定的比例分享利潤和承擔風(fēng)險。
三、合作期限
合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿(mǎn)后，雙方可根據實(shí)際情況協(xié)商續簽或終止協(xié)議。
四、股權比例
1. 甲方以其所擁有的土地作價(jià)入股，占乙方公司總股本的______%。
2. 乙方以其現金、技術(shù)、管理等資源入股，占乙方公司總股本的______%。
五、利潤分配與風(fēng)險承擔
1. 合作期間，雙方按照股權比例分享經(jīng)營(yíng)利潤和承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
2. 利潤分配方式：每年度結束后，根據乙方公司的財務(wù)報表，按照股權比例進(jìn)行利潤分配。
3. 風(fēng)險承擔方式：如遇不可抗力等因素導致合作項目虧損，雙方按照股權比例承擔相應損失。
六、雙方權利與義務(wù)
1. 甲方應保證該土地的權屬清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
2. 乙方應按照合作協(xié)議的.約定，對該土地進(jìn)行規劃、建設、運營(yíng)和管理，并保障甲方的利益。
3. 雙方應共同遵守國家法律法規和政策規定，維護合作項目的合法權益。
七、違約責任
如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（仲裁機構/法院）解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 3
甲方（土地提供方）：___________________合作社
代表人：___________________
身份證號/職務(wù)：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方（投資開(kāi)發(fā)方）：___________________有限公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
鑒于甲方擁有位于___________________的集體土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），現甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以該土地入股乙方，共同進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：
一、入股土地情況
甲方入股的土地位于___________________，土地面積為_(kāi)_____畝，土地性質(zhì)為集體土地，土地證號為_(kāi)__________________。
二、合作目的
雙方合作旨在實(shí)現土地的規�；�、集約化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高土地利用效率，促進(jìn)當地農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。
三、合作方式
1. 甲方將該土地作為入股資產(chǎn)，投入乙方公司進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。
2. 乙方負責對該土地進(jìn)行規劃、種植、養殖、加工、銷(xiāo)售等全過(guò)程的經(jīng)營(yíng)管理。
3. 合作期間，雙方按照約定的比例分享利潤和承擔風(fēng)險。
四、合作期限
合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿(mǎn)后，雙方可根據實(shí)際情況協(xié)商續簽或終止協(xié)議。
五、股權比例與利潤分配
1. 甲方以其所擁有的土地作價(jià)入股，占乙方公司總股本的______%。
2. 乙方以其資金、技術(shù)、設備等資源入股，占乙方公司總股本的`______%。
3. 利潤分配方式：每年度結束后，根據乙方公司的財務(wù)報表和雙方約定的利潤分配比例進(jìn)行利潤分配。
六、雙方權利與義務(wù)
1. 甲方應保證該土地的權屬清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
2. 乙方應按照合作協(xié)議的約定，對該土地進(jìn)行規劃、種植、養殖、加工、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)管理，并保障甲方的利益。
3. 雙方應共同遵守國家法律法規和政策規定，維護合作項目的合法權益。
七、違約責任
如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（仲裁機構/法院）解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 4
甲方（土地提供方）：___________________（集體土地所有權代表單位）
乙方（合作方）：___________________（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）
鑒于甲方擁有集體土地的使用權，并愿意將該土地用于與乙方合作的項目，乙方愿意與甲方合作并在該土地上開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、合作土地
甲方同意將其擁有的位于__________________（具體地址）的集體土地用于與乙方的合作項目。
二、合作方式
1. 甲方以土地入股的方式參與合作，不直接參與項目的經(jīng)營(yíng)管理。
2. 乙方負責項目的具體運營(yíng)、管理和投資，并承擔相應的風(fēng)險和收益。
三、合作期限
雙方合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、股權比例及利潤分配
1. 甲方以其提供的土地價(jià)值作為入股資本，占項目總股權的______%。
2. 乙方負責項目的全部投資和運營(yíng)，占項目總股權的______%。
3. 利潤分配按照雙方股權比例進(jìn)行分配。
五、雙方職責
1. 甲方職責：
確保所提供的土地權屬清晰，無(wú)糾紛；
協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續；
在合作期間內不得擅自收回土地或改變土地用途。
2. 乙方職責：
負責項目的具體運營(yíng)、管理和投資；
按時(shí)向甲方支付土地入股的分紅；
確保項目的合法性和合規性。
六、違約責任
1. 如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的`賠償責任。
2. 一方發(fā)現對方違反本協(xié)議的行為，應及時(shí)通知對方糾正，如對方拒不糾正，守約方有權解除本協(xié)議。
七、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（土地提供方）：___________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：___________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年__月__日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 5
甲方（土地方）：___________________
乙方（合作方）：___________________
雙方就集體土地入股合作事宜達成如下簡(jiǎn)化協(xié)議：
一、土地信息
甲方提供位于__________________（地址）的集體土地用于合作。
二、合作方式
甲方以土地入股，乙方負責運營(yíng)，雙方按約定比例分配利潤。
三、合作期限
合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起。
四、股權與利潤分配
甲方占______%，乙方占______%，利潤分配按此比例進(jìn)行。
五、職責
甲方確保土地權屬清晰，乙方負責運營(yíng)并按時(shí)分紅。
六、違約
違約方承擔相應責任。
七、爭議解決
協(xié)商不成可訴訟解決。
八、其他
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
甲方（土地方）：___________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：___________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年__月__日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 6
甲方（集體土地所有者）：____________________
乙方（合作方）：____________________
鑒于甲方擁有合法權屬的集體土地，并希望將該土地用于發(fā)展合作項目，現與乙方就土地入股合作事宜達成以下協(xié)議：
一、土地信息
1. 土地位置：位于____________________（具體地址）。
2. 土地面積：總面積為_(kāi)_____平方米。
3. 土地權屬：甲方擁有該土地的合法權屬，并已取得相關(guān)權屬證明。
二、合作方式
1. 甲方將上述土地作為入股資產(chǎn)，與乙方進(jìn)行合作。
2. 雙方同意共同出資、共同經(jīng)營(yíng)合作項目，并分享合作項目的收益和風(fēng)險。
三、股權比例
1. 甲方以其擁有的土地作為入股資產(chǎn)，占合作項目總股權的______%。
2. 乙方負責提供除土地外的其他投入，占合作項目總股權的.______%。
四、合作期限
1. 合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續簽或終止合作。
五、權利義務(wù)
1. 甲方應確保所提供的土地權屬清晰，無(wú)爭議，并配合乙方辦理相關(guān)手續。
2. 乙方應按照合作項目的經(jīng)營(yíng)需要，合理使用土地，并承擔合作項目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)責任和風(fēng)險。
3. 雙方應共同制定合作項目的經(jīng)營(yíng)計劃和管理制度，并按照約定分享合作項目的收益和承擔風(fēng)險。
六、違約責任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
2. 具體違約責任和賠償方式，由雙方另行協(xié)商確定。
七、其他約定
1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（集體土地所有者）：____________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：____________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____________________
集體土地入股合作協(xié)議書(shū) 7
甲方（集體土地所有者）：____________________
乙方（投資方）：____________________
為充分利用土地資源，推動(dòng)集體經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方就集體土地入股合作事宜達成以下協(xié)議：
一、土地信息
1. 土地位于____________________（具體地址），權屬歸甲方所有。
2. 土地總面積為_(kāi)_____平方米，適合用于____________________（合作項目用途）。
二、合作方式
1. 甲方將上述土地作為入股資產(chǎn)，與乙方共同合作開(kāi)展____________________（合作項目名稱(chēng)）。
2. 乙方負責提供資金、技術(shù)和管理支持，與甲方共同經(jīng)營(yíng)合作項目。
三、股權分配
1. 甲方以其擁有的土地作為入股資產(chǎn)，占合作項目總股權的______%。
2. 乙方負責提供資金和其他投入，占合作項目總股權的______%。
四、合作期限
1. 合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期滿(mǎn)后，雙方可根據實(shí)際情況協(xié)商續簽或終止合作。
五、雙方權利義務(wù)
1. 甲方應保證土地權屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續。
2. 乙方應按照約定投入資金和其他資源，并積極參與合作項目的經(jīng)營(yíng)和管理。
3. 雙方應共同制定合作項目的經(jīng)營(yíng)計劃和管理制度，并按照約定分享合作項目的'收益和承擔風(fēng)險。
六、違約責任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
2. 具體違約責任和賠償方式，由雙方協(xié)商確定。
七、其他約定
1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（集體土地所有者）：____________________（簽字/蓋章）
乙方（投資方）：____________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____________________
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