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門(mén)面租賃合同

時(shí)間:2024-02-21 12:56:02 門(mén)面租賃合同 我要投稿

【集合】門(mén)面租賃合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的門(mén)面租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【集合】門(mén)面租賃合同

門(mén)面租賃合同1

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將位于范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門(mén)面出租協(xié)議:

  一、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_________元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  二、門(mén)面租金為每間每季度元,乙方先交錢(qián)后使用,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金。

  三、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀、不服從管理,所造成的'后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒(méi)收押金。

  四、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包’’等各項工作,如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰,甲方對乙方處以_________元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。

  五、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門(mén)面,沒(méi)收押金。

  六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  七、乙方在租賃期間應保持房屋及其設施的完好無(wú)損,并負責維修保養,包括房屋門(mén)窗水電設施等費用自理。

  八、在同等的條件下,甲方優(yōu)先租給乙方。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面租賃合同2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于_________面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金:_________

  二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:_________蓋章

  乙方法人代表簽字:_________蓋章

  _________年_________月_________日

門(mén)面租賃合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面出租給乙方,根據國家相關(guān)法律、法規,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條門(mén)面座落地址:_________

  建筑面積:_________㎡。

  第二條租賃期限及租金:

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。每月租金_________元(大寫(xiě):_________元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門(mén)面。

  1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  2、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權,但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當調整。

  3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

  4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。

  第三條租賃期間房屋修繕

  出租方將門(mén)面交給承租方后,承租方的.裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿(mǎn)后,承租方不準損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

  第四條各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費,乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

  2、水電氣費,由乙方自行繳納。

  3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門(mén)面。

  第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

  第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面租賃合同4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

  一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。

  二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,租賃期限為_(kāi)________年。

  四、租金:

  1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)________元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________,電表底數度數_________。

  五、租賃責任:

  1、乙方對甲方的.門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

  2、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

  3、合同期滿(mǎn),乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無(wú)權作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面租賃合同5

  出租方(甲方)

  身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(乙方)

  身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一、建筑地址:

  1.1甲方將其擁有合法所有權的位于__________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

  二、房屋面積:

  2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無(wú)爭議。

  2.2該房屋的面積為_(kāi)________平方米(以產(chǎn)權證為準)

  三、租賃期限:

  3.1租賃期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至自_________年_________月_________日止。

  3.2于_________年_________月_________日前將房屋騰空交給乙方使用。

  四、定金:

  4.1乙方應付的定金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________),于_________年_________月_________日以現金方式支付給甲方。

  4.2在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

  4.3租期開(kāi)始之后,上述定金將自動(dòng)轉為。

  五、租金:

  5.1租金年度數額及支付日期,詳細如下列表。

  第一年租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),支付日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  第二年租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),支付日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  第三年租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),支付日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  第四年租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),支付日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  第五年租金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),支付日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  甲方指定銀行名稱(chēng):_________

  銀行帳號:_________

  收款人:_________

  5.2支付方式:

  租金按_________為一期支付,首期租金于_________年_________月_________日前付清,以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前_________天支付,先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則支付日期以付出憑證日期為準,匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書(shū)面簽收,但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

  5.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日按應付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金,如乙方逾期超過(guò)_________日,除如數補交租金及滯納金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

  六、保證金:

  6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_________元(大寫(xiě):_________ ),甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。

  6.2除合同另有約定之外,甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。

  6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金,甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應在兩日內予以補足。

  七、其他費用:

  7.1租賃期內的水、電、通信等費用由_________承擔,并按單如期繳納。

  7.2物業(yè)管理費由_________承擔,并按按單如期繳納。

  八、甲方的義務(wù):

  8.1甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài)。

  8.2甲方提供的房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

  8.3在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。

  8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時(shí),甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_________計算。

  8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。

  九、乙方的義務(wù):

  9.1在入租時(shí)應檢查甲方所配備的'設施是否完好。如發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方提出,由甲方負責修復和配置。

  9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當的改裝及裝修。

  9.3乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金、保證金及其他各項應付費用。

  9.4乙方可以在本合同租賃期內,將該房屋進(jìn)行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書(shū)面告知甲方,甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛(ài)護,保管的責任。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

  9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應存放危險物品,轉讓合同。如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。

  十、合同終止及解除的規定:

  10.1乙方在租賃期滿(mǎn)后,如需續租,應提前_________天通知對方,且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,續租事宜由雙方另行協(xié)商。

  10.2租賃期滿(mǎn)后,乙方應在_________年_________月_________日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視放棄,由甲方處置。

  10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同則視其為違約,按本合同11.1款追究其違約責任。

  十一。違約處理:

  11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣_________元(大寫(xiě):_________ )若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方損失,則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_________元計算。

  11.2凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十二。其他

  12.1其他

  12.2本合同的附件是合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類(lèi)證件)

  12.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  日期:_________

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