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商業(yè)區門(mén)面房租賃合同書(shū)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的商業(yè)區門(mén)面房租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。
商業(yè)區門(mén)面房租賃合同書(shū)1
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在前排門(mén)面房
二、租賃期限
甲方從______年______月______日收回，租賃期共合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限：_____
甲乙雙方議定每間租金為/______年，共租賃租金合計，按______年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時(shí)足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納________元的.滯納金。
四、其它
1、在合同期內，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施，設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內，甲方不得私自上漲房費及干涉正常經(jīng)營(yíng)，乙方不得轉讓房屋，如需轉讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟損失由造成方承擔，并負法律責任。
3、在合同期內，所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因，導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負。經(jīng)常進(jìn)行非法活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)或拖欠租金______月以上，甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時(shí)，必須終止，并按______月?lián)䦟?shí)收取租金，甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿(mǎn)的前一______月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿(mǎn)必須結清產(chǎn)生的水、電、衛生等所有費用，按時(shí)交回鑰匙，保證設施、設備完好，并能正常使用。
8、本合同履行中，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)：_____
_____年____月____日
乙方(簽字)：___________
_____年____月____日
商業(yè)區門(mén)面房租賃合同書(shū)2
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達成以下共識：
第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：__年，即從______年__月__號起至_____年__月__日止
第三條：稅后租金為人民幣__________________元整。租金由乙方一次性將現金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在_______年__月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的'門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條、乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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