【推薦】門(mén)面租賃合同15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的門(mén)面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門(mén)面租賃合同1
出租方（下稱(chēng)甲方）：______________身份證：____________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）：______________身份證：____________________________
根據《合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米。
二、租賃物的用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
3—1租賃期限
租期為_(kāi)______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。
四、A、租金支付
A—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；
�。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元）；。
�。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元）。
A—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用；乙方逾期支付超過(guò)七日，甲方有權要求解除合同。
A—3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_______________元，作為房屋使用保證金（租賃押金）。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
B、各項費用的繳納
B—1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，或交付給甲方；
B—2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)______________度，
電表底數為_(kāi)__________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
B—3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
五、
A、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造！對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設水電路線(xiàn)，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任！與甲方無(wú)關(guān)！
B、營(yíng)業(yè)執照注銷(xiāo)約定：
B—1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執照，甲方確認后退還交房押金。
B—2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執照辦理下來(lái)后，甲方確認后退還交房押金。
C、商鋪消防安全責任約定：
根據消防安全的有關(guān)規定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執行。備注：水電線(xiàn)路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任！
C—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線(xiàn)。
C—2、應按照有關(guān)規定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。
C—3、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時(shí)乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。
六、甲方的權利、義務(wù)
6—1、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
6—2、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6—3、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
6—4、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。
6—5、甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料。
七、乙方的權利、義務(wù)
7—1、乙方應按本合同的規定按時(shí)支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò )通訊、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
7—2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費。
7—3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。
7—4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的'溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
7—5、租賃期內沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉租時(shí)，應告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。
7—6、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權，應重新簽訂合同。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
八、合同的變更與解除
8—1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。
8—3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ū惶崆笆栈氐�；
�。ǘ┥啼佉蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的；
8—4、承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
8—5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無(wú)條件收回該店面使用權：
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。
6、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
7，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。
九、違約責任
9—1、租賃期內，非本合同規定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；
9—2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。
十、其他
10—1、若本合同的部分條款被認定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。
10—2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
10—3、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
10—4、本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門(mén)面租賃合同2
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據相關(guān)法律、法規，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋門(mén)面租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方將座落在本市___區__房屋門(mén)面，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋門(mén)面做了充分理解，情愿承租該房屋門(mén)面。
二、該房屋門(mén)面租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋門(mén)面每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。
四、該房屋門(mén)面租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋門(mén)面權作為_(kāi)__房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋門(mén)面的使用本質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋門(mén)面的使用安全，并擔任對房屋門(mén)面及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋門(mén)面維修用度。因甲方耽誤房屋門(mén)面維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋門(mén)面或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋門(mén)面及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋門(mén)面發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋門(mén)面中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋門(mén)面及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋門(mén)面，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋門(mén)面，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋門(mén)面中止遵法違章活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋門(mén)面構造，或保護房屋門(mén)面，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋門(mén)面轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋門(mén)面交乙方使用。如甲方逾期不交房屋門(mén)面的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋門(mén)面的，甲方應按月租金的`___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋門(mén)面。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋門(mén)面租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋門(mén)面。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋門(mén)面租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋門(mén)面的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋門(mén)面租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______
拜托代理人：_____拜托代理人：_____
___年___月____日
門(mén)面租賃合同3
出租方： （以下筒稱(chēng)甲方）
承租方： （以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
門(mén)面租賃合同4
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內容：
第一條：甲方將其位于______出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后，水電等各類(lèi)設施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災，造成周?chē)従訐p失，全部責任應由乙方承擔。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
門(mén)面租賃合同5
編號：_________________
本合同當事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(縣)________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的'，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日
門(mén)面租賃合同6
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住址：
根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1、轉讓門(mén)面
轉讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米;
丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
2、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
3、門(mén)面設施、設備的歸屬
轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的`不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
4、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
6、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。
門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。
轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
7、違約責任：
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
丙方簽字：__________日期：__________
門(mén)面租賃合同7
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的`臨街門(mén)面租賃給乙方，____使用。
二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。
三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方身份證號：乙方身份證號：
電話(huà)號碼：電話(huà)號碼：簽訂日期：
門(mén)面租賃合同8
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于 門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、合同簽定后，乙方中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)追綄⒖鄢垦航�，并對新承租�?hù)主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議。
三、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，租金應一次性付滿(mǎn)月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
四、乙方必須遵守國家的.法規、法令和政策，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。
六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。
九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證號碼：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證號碼：__________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年。
4、租金：
�。�1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
5、租賃責任：
�。�1）乙方對甲方的.門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
�。�2）甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
�。�3）合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
___________年_______月_____日
___________年_______月_____日
門(mén)面租賃合同10
出租方(下稱(chēng)甲方):_________
承租方(下稱(chēng)乙方):_________
根據中華人民共和國民法典a;相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。門(mén)面租賃合同范本。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門(mén)面租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議
第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的`，甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與
第三方發(fā)生糾紛或甲方與
第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給
第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同
第八條第
1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方:_________乙方:_________
簽訂日期:__________________
門(mén)面租賃合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內外所有的`固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同12
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
本合同于____年____月____日在____簽訂
門(mén)面租賃合同
出租方（甲方）：____簽訂地點(diǎn)：____承租方（乙方）：____簽訂時(shí)間：____年____月____日
第一條總則
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同。
第二條門(mén)面基本情況
租賃門(mén)面座落于____，建筑面積____平方米，門(mén)面結構為：磚混，所在層數1層。
第三條租賃門(mén)面用途
租賃門(mén)面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門(mén)面相關(guān)配套設施租賃期限與門(mén)面出租期限一致。（注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期）
第五條租金及租金的結算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。
2、該門(mén)面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)____元整），第二年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)____元整），第三年租金____為元（大寫(xiě)____元整），合同期為5年，門(mén)面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率。
3、租賃門(mén)面押金為元（大寫(xiě)元整），租賃期滿(mǎn)后，甲方驗收門(mén)面及相關(guān)附屬設施未損壞、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費用，且甲乙雙方對本合同履行無(wú)異議后，甲方無(wú)息退還乙方。
4、甲方開(kāi)戶(hù)行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶(hù)實(shí)際顯示為準。
第六條其它費用
1、租賃門(mén)面的水、電、暖、氣、管道排污、有線(xiàn)電視、通信通訊、室外環(huán)衛、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門(mén)面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2、乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。
3、租賃期間，如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費用，則由乙方支付。
4、其它費用承擔：____ 。
第七條雙方權利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務(wù)：
1、甲方權利
�。�1）按約定收取租金
�。�2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門(mén)面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回此類(lèi)增值部分且不給予乙方任何補償。
2、甲方義務(wù)
�。�1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實(shí)和門(mén)面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設施的資料。
�。�2）本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。
�。�3）對出租門(mén)面及其附著(zhù)設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn)。
�。�4）出租門(mén)面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務(wù)將本合同項下的權利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權人，本合同繼續有效。
�。�5）該出租門(mén)面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門(mén)面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩
日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3、乙方權利
�。�1）按約使用門(mén)面。
�。�2）優(yōu)先續租權。合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權。
4、乙方義務(wù)
�。�1）按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
�。�2）如需改變門(mén)面內部結構或裝修門(mén)面或添加對門(mén)面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。
�。�3）積極協(xié)助甲方對門(mén)面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)告知甲方，按雙方約定對門(mén)面進(jìn)行維修維護。
�。�4）承擔因乙方原因造成門(mén)面及其附著(zhù)設施損壞及甲方承修門(mén)面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿(mǎn)，
�。�5）如需要續租本門(mén)面，應于租期屆滿(mǎn)前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
�。�6）合同期內乙方有監督、保護租賃門(mén)面不受損害的責任和義務(wù)，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或實(shí)際接收門(mén)面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門(mén)面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。
2、甲方有權對租賃門(mén)面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門(mén)面的出售與轉讓
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門(mén)面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權（但甲方關(guān)聯(lián)交易除外）。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，
第十條租賃門(mén)面的歸還及其他
1、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的'，應于合同期滿(mǎn)當日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方，雙方辦理租賃門(mén)面移交手續。乙方交還門(mén)面后30日內甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門(mén)面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方如不按甲方新的定價(jià)標準簽訂合同但繼續占用門(mén)面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5、門(mén)面交付驗收時(shí)，乙方如對門(mén)面及附屬設施有異議應當場(chǎng)提出。未當場(chǎng)提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十一條門(mén)面質(zhì)量、產(chǎn)權瑕疵擔保
1、乙方已對本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權問(wèn)題，不會(huì )發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責任：
�。�1）每延遲一日交付門(mén)面，承擔合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。
�。�2）不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門(mén)面，承擔合同總金額5 %的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。
�。�2）未經(jīng)甲方同意，
�。�3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書(shū)》，若乙方違反其中有關(guān)規定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書(shū)面形式。
2、一方嚴重違約致使合同目的不能實(shí)現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。
3、因不可抗力原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4、單方解除事由：
�。�1）甲方可以解除合同的事由：
�、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達10日以上。
�、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修、改變門(mén)面主體結構或添加對門(mén)面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。
�。�2）乙方可以解除合同的事由：
�、偌追竭t延交付出租門(mén)面10日以上的；
�、诩追竭`反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法繼續使用出租門(mén)面。
5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰爭、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門(mén)面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時(shí)通知對方。
出租方（甲方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話(huà)：____
承租方（乙方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話(huà)：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。
補充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：
�。�1）門(mén)面附屬設施及門(mén)面配套設施清單。
�。�2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。
3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門(mén)備案。
乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________
地址：________
地址：________
身份證號：________
身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系電話(huà)：________
開(kāi)戶(hù)銀行：________
賬號：________
附件2：門(mén)面附屬設施及門(mén)面配套設施清單
開(kāi)戶(hù)銀行：____
賬號：________
甲方（簽字）：____
乙方（簽字）：________
交接日期：____年____月____日
甲乙雙方身份證復印件粘貼
消防安全承諾書(shū)
為了加強此商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本單位）及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規的有關(guān)規定，特簽訂本承諾書(shū)：
1、承諾人的從業(yè)人員應具有相應的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔安全生產(chǎn)責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負全面責任。
2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經(jīng)營(yíng)管理區域內的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制；制定安全管理制度和操作規程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時(shí)消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進(jìn)行安全教育，使其自覺(jué)遵守各項安全管理規定，確保安全經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)生安全事故應及時(shí)、如實(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、承諾人須對經(jīng)營(yíng)范圍內包括消防器材在內的安全設備設施進(jìn)行經(jīng)常性維護、保養，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護、保養、檢測應當作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。
4、承諾人應加強防火措施，按規定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2個(gè)滅火器），并放置于容易取到的位置。
5、承諾人進(jìn)行裝修前，應向消防部門(mén)提出申請（面積超過(guò)50平方米的），經(jīng)審批并準許后方可進(jìn)行裝修。
6、裝修期間消防設施、設備應按照規定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門(mén)位置須設置觀(guān)察孔，不能將閥門(mén)位置封閉，如未按規定裝修，后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔，產(chǎn)生消防事故責任有承諾人全部負責。
7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件，報送公安消防機構備案。
8、承諾人須提供公安消防機構審核意見(jiàn)書(shū)、消防改動(dòng)圖紙、消防改動(dòng)人員資質(zhì)。
9、在商鋪投入使用、營(yíng)業(yè)前應當進(jìn)行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明，以及消防改動(dòng)峻工圖。
10、裝修后的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時(shí)修復并賠償損失。
11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規所規定的內容，并對不符合以下規定所造成的后果負責，包括：
�。�1）嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施；
�。�2）嚴禁擅自動(dòng)用消防水源；
�。�3）嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓；
�。�4）嚴禁堵塞安全出口、消防車(chē)通道、疏散通道；
�。�5）嚴禁遮擋安全疏散指示標志；
�。�6）禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。
�。�7）嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
�。�8）嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線(xiàn)路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應提供政府消防主管部門(mén)的審核文件。
�。�9）電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線(xiàn)路設計、敷設，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規定。
�。�10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規定定期檢修。
�。�11）禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內使用明火做飯，過(guò)夜留宿。（12）其他有關(guān)消防安全管理的內容。
12、政府消防主管部門(mén)對承諾人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規定或政府消防主管部門(mén)開(kāi)具的消防問(wèn)題處理意見(jiàn)的，承諾人應在限期內進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門(mén)處理。
13、本承諾書(shū)一式二份，承諾人及門(mén)面出租方各執一份，具有同等的法律效力。
承諾人：____年____月____日
門(mén)面租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方愿意將該房屋中自有產(chǎn)權的部分出租給乙方..根據國家有關(guān)法律法規，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下:
第一個(gè)住址
甲方出租的門(mén)面位于巴馬瑤族自治縣南部南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。
第二條租賃期限
租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。
第三條租金及支付
1.房租每月13500元(大寫(xiě):壹萬(wàn)叁仟伍佰元整)。
2.乙方應在租賃期前5天以上向甲方支付當月租金。未按時(shí)繳納租金的，視為放棄租賃。
第四條房屋的使用和維護
1.乙方租用一樓立面存放家具及相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞，乙方應承擔全部責任。
2.乙方不得利用甲方的場(chǎng)所從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果乙方利用甲方的場(chǎng)所從事違反國家法律法規的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與他人發(fā)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)..
3.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方應對轉租人的所有行為向甲方負責。
第五條房屋修繕和擴建
1.房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需要裝修或修繕?lè )课莸�，應事先征得甲方同意，并自費進(jìn)行裝修或修繕，但不得損壞裝修部分、房屋框架等設施。
2.如果甲方以任何理由收回該房屋，則無(wú)需為乙方進(jìn)行的裝修或維修支付任何費用..乙方如需拆除裝修或附屬部分，不得損壞房屋及其他設施的原狀，否則應賠償甲方..
第六條房屋返還
1.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用等進(jìn)行驗收，并結算各自的費用。乙方應及時(shí)搬遷并歸還鑰匙。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方未能搬出貨物，甲方自行處理。
第七條不可抗力
因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1.合同期滿(mǎn)后，乙方繼續出租房屋的，應在期滿(mǎn)前90日向甲方提出要求，雙方另行協(xié)商簽訂合同。
2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應共同協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：20xx年xx月xx日
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：20xx年xx月xx日
門(mén)面租賃合同14
出租方:
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
甲方將白云區門(mén)面,出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門(mén)面租給乙方,xx年xx月xx日至x日止,月租金為xxx。
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,甲方在合同期內不能提前收回門(mén)面。乙方轉租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規定如數交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉租、轉讓,甲方將收回門(mén)面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方對門(mén)面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jì)人阶詿姞t引起的火災,由乙方承擔一切損失,并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀,甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟費用(工
商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔,并按時(shí)交納,甲方將不負責。合同期滿(mǎn)如不能繼續租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方,乙方應即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責任。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。
9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間:
門(mén)面租賃合同15
甲方：(出租方)__________________
乙方：(承租方)__________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為：______________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從________年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或者相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或者增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或者不得拆除的.甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、要按時(shí)到XXX繳納水費、電費，時(shí)間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或者任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)_____________________
甲方法人代表(簽章)_____________________
乙方(承租方)_____________________
_____年___月___日
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