2022門(mén)面租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的2022門(mén)面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
2022門(mén)面租賃合同1
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方在__有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期限為_(kāi)__年。
四、租金
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的`門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金___元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧旁?
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
___年___月___日___年___月___日
2022門(mén)面租賃合同2
甲方:
乙方:
一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關(guān)法律法規，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
1.甲方出租位于縣城_______中路汽車(chē)站_______商場(chǎng)內，靠近車(chē)站東門(mén)的一個(gè)82.5平方米的臨街門(mén)面，供______使用。
二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。
三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返還定金。
5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門(mén)窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的`自然災害而損壞，本合同自然終止。
10.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。
十二.合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:
蓋章
乙方法定代表人簽字:
蓋章
____年____月____日
2022門(mén)面租賃合同3
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的.門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對甲方的財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營(yíng)內容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
2022門(mén)面租賃合同4
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。
一.甲方租賃位于___________________________________ _的門(mén)面。甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_(kāi)____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三.租賃期限從_____________________________________開(kāi)始。
四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式：
1.年租金人民幣，大寫(xiě)：_______萬(wàn)元整。
2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月支付給出租人。
3.承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如無(wú)故不付租金，甲方有權每天向乙方收取實(shí)際所欠租金1%的滯納金。
五.電費按實(shí)際使用日數(計量)計收，每月10日前按月交納電費。其他費用由雙方協(xié)商后加入本條款。
六.甲方保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護保養；當政府部門(mén)要求對相關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方承擔。
七.甲方應監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
八.乙方在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。
九.在本合同有效期內，乙方享有使用租賃房屋及設施的合法權利。
十.乙方應根據合同支付租金和其他費用。
十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書(shū)面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的.所有設施均歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
十二.本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十三.乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
十四.本合同某一條款需要變更時(shí)，必須以書(shū)面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內書(shū)面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
十五.雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風(fēng)險責任。
十六.任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個(gè)月通知對方。
十七.因不可抗力因素導致本合同無(wú)法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。
十八.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付租金后生效，并具有法律效力。
十九.本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。
二十.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________。
簽字日期：_______年_______月_______日
2022門(mén)面租賃合同5
甲方：_________
乙方：_________
為提高門(mén)面利用率，根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。
2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。
3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金，且拖欠五個(gè)工作日，甲方有權終止租賃合同，并責令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔任何責任，也不退還押金。
4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息)，合同到期后返還定金。
5.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
6.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理執行。
7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。
8.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
9.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。
10.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。
11。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字：_________
乙方法定代表人簽字：_________
簽署日期：_______年_______月_______日
2022門(mén)面租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年___人民幣，大寫(xiě)___。第一次需支付___年租金，一次性支付___元，大寫(xiě)___。第___年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年___%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的`，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共___頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水___元/噸，電___元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金___元，大寫(xiě)___。在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
證件號：證件號：
___年___月___日___年___月___日
2022門(mén)面租賃合同7
甲方（出租人）
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
甲方賬戶(hù)信息：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
乙方（承租人）
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時(shí)間。
第三條 租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣 元。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ� 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
�。� 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的`費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）
第七條 續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定
金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
出租方（甲方）____________
承租方（乙方）____________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________
簽約日期：__________________
2022門(mén)面租賃合同8
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租賃方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在長(cháng)豐六期一棟四單元一樓門(mén)面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：
一、租賃期為年，期滿(mǎn)后按當地市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電表度，電費元/度，水費元/噸，水表噸。
四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的'所有糾紛及安全事故由乙方自負。
五、押金期滿(mǎn)后退還，合同沒(méi)有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個(gè)月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權，前一年期內房租不遞增，一年后雙方可根據市場(chǎng)情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿(mǎn)后乙方享有優(yōu)先租賃權);租賃期間乙方門(mén)面轉讓甲方收取轉讓費20%。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向長(cháng)沙市高新區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022門(mén)面租賃合同9
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續;
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的`，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
7、_________。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
2022門(mén)面租賃合同10
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門(mén)市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的職責
自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補償。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì )治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔，甲方不負任何職責。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí)，乙方不準將甲方門(mén)市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時(shí)，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門(mén)市房，余下租金不退。
三、甲方的職責
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現嚴重違反租賃門(mén)市房合同中事宜，甲方有權收回門(mén)市房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他
1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí)，乙方需無(wú)條件的`停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
2022門(mén)面租賃合同11
甲方：____________身份證號：________________________
乙方：____________身份證號：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于______路______和______號的`門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日起，至______年______月______日止，共______年時(shí)間。
1、租金為_(kāi)___________元/年（大寫(xiě)）。
租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。
水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金______元（大寫(xiě)）。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2、租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不
得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。
4、乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5、其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。
6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方：________ ____年______月______日
乙方：________ ____年______月______日
2022門(mén)面租賃合同12
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于汽車(chē)站商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作__使用。
2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。
3、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付__元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的`違約金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
1、5本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：______________
乙方法人代表簽字：______________
_______年______月______日
_______年______月______日
2022門(mén)面租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：_______________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的.單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
2022門(mén)面租賃合同14
甲方(房主)：_____________
乙方(承租人)：_____________
電話(huà)：_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_____年__月__日起到_____年__月__日止。共計______個(gè)月。
二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫(xiě))：_______整(小寫(xiě)：￥_______)，簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫(xiě))_________整(小寫(xiě)：￥_________)。
三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年___月___ _日前一次性付清。
四、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
附：電卡編號：__________查費電話(huà)：___________，水表編號：_______查費電話(huà)：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費用已全部結清。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金(人民幣大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě)：￥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛及損失。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀(guān)。
七、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉租轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的;
(3)乙方未按約定期限付清租金;
(4)乙方不得從事洗車(chē)美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類(lèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
______年______月______日
______年______月______日
2022門(mén)面租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
公司名稱(chēng)：_______
公司地址：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相
(四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為
十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的.一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：_______乙方：_______
法人：_______法人：_______
注冊地址：_______注冊地址：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
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