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買(mǎi)賣(mài)合同有效合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同有效合同，歡迎大家分享。
出賣(mài)方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）：_________________身份證號碼：_________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）：_________________身份證號碼：_________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）：_________________身份證號碼：_________________
賣(mài)方配偶：_________________身份證號碼：_________________
買(mǎi)房（乙方）：_____________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣___________拾_______________萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥________________元）的價(jià)款出售給乙方。（一次性付清，附收款收據）
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積___________平方米，套內建筑面積___________平方米，__________室__________廳，所在__________層（共__________層），室號_______________，房屋用途為_(kāi)______________。
系該房有/無(wú)儲藏室，面積：_________________平方米。該房現尚無(wú)房地產(chǎn)所有權證。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時(shí)將該房屋的購房合同、付款收據、契稅單據、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續交付乙方。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因或政府行為、法律法規規定導致本合同的解除、無(wú)效，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。甲方不能以戶(hù)口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_________________甲方配偶：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
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